積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州株式会社 の求人・中途採用情報

【賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値最大化／オーナー折衝・賃貸管理経験を活かし、不動産経営のパートナーとして成長できるポジションです】 ■業務概要 当社の主力事業である賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値を高めるため、オーナー様と直接折衝し、リノベーションや設備更新などの提案営業、家賃交渉、仲介業者との連携による入居促進、原状回復工事の手配・進捗管理など、資産運用全般をサポートします。 オーナー様の経営パートナーとして信頼関係を築き、物件収益の最大化を目指します。 ■業務詳細 ・退去後の原状回復工事や修繕手配、進捗管理 ・提携仲介業者への入居者募集依頼、リーシング業務 ・オーナー様への家賃更新交渉や収支改善提案 ・リノベーション、設備交換等の価値向上提案営業 ・物件管理業務全般およびトラブル対応 ・入居促進策や空室対策の企画・実行 ・マーケット情報や物件状況の分析と報告 ■扱うサービス 積水ハウスグループの高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に、幅広い不動産管理・運用サービスを提供します。 ■組織構成 経験豊富なメンバーが在籍しており、連携を取りながらチームで業務に取り組みます。 ■業務の魅力 オーナー様と物件を二人三脚で育てる「攻めの管理」に挑戦でき、資産価値向上の成果を実感できます。 ■教育体制 積水ハウスグループならではの充実した研修制度、資格取得支援、定期的なフォローアップ研修があり、専門性を高めながら長期的な成長が可能です。 ■就業環境 完全週休二日制、年間休日129日、有給消化率88.8％とワークライフバランスを大切にできる職場です。 ■想定されるキャリアパス 賃貸管理のプロフェッショナルとしてキャリアアップし、将来的にはマネジメント層や専門領域への挑戦も可能です。 ■企業の特徴/魅力 積水ハウスグループの安定した基盤のもと、多様なバックグラウンドの方が活躍しており、長く腰を据えて働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-29 九勧博多ビル受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

博多駅、櫛田神社前駅、祇園駅(福岡県)

＜予定年収＞570万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：316,500円～414,100円＜月給＞316,500円～414,100円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞経験・年齢・資格などを考慮し、決定します。賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

※積水ハウス不動産グループは、2025年2月1日の組織再編において、賃貸事業の専門性強化とブランド力向上を目的に「積水ハウスシャーメゾンPM」へ社名変更しました。主力ブランド「シャーメゾン」と業務内容（PM：プロパティマネジメント）を明示し、高入居率の維持やDX推進を目指すものです。■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州は、「人間愛」つまり相手の幸せを願いその喜びを我が喜びとする奉仕の心をもって、お客様のニーズに応えることを企業理念としております。当社は、歴史と風土豊かな九州で、暮らしと住まいのタイムリーな情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進いたしております。■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州の事業フィールドは、おもに「賃貸住宅管理事業」「不動産有効活用事業」の2分野。弊社はお客様の喜びを自らの喜びとする奉仕の精神で、皆様のニーズにお応えし、地域や環境にも貢献することを目標としております。歴史と風土に恵まれたこの地で豊かな住環境を創造し、大切な資産を活用するためのタイムリーな情報を、地域と密着しながらお届けいたします。「賃貸物件探し」260万戸を超える家づくりの経験実績と技術から生まれた積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」。優れたデザイン性だけでなく、心地よい住環境をつくる充実の設備や高い耐震性など、住む人に快適で安心・安全な暮らしをご提供します。「賃貸住宅管理事業」アパートやマンション経営の総合的なサポートを行っています。事業計画から契約、管理の代行はもちろん、アパート全室を一括して借り上げるシステムで、煩わしい手続きや業務に悩まされずに安定経営をお約束いたします。「不動産有効活用事業」税務対策も含めたあらゆる状況を考慮し、それぞれのケースに最も適した土地有効活用法をご提案して、皆様の大切な資産をお守りし、次世代へと大きく育てます。

【プライム上場企業「積水ハウス」グループ／将来の管理職候補として総務人事のポジションを採用します／残業月平均20H程度・福利厚生・事業安定性から長期就業が可能です】 ■採用背景 総務課の人材育成強化と今後の業務分担を変更するため、組織強化の為の増員募集となります。 ■組織構成 総務課長＋メンバー5名、20～40代が幅広く活躍中。 ※今回は総務課長とメンバーの間で将来的な管理職候補として活躍いただける方を求めています。 ■業務内容：総務課は人事・総務・法務などの業務を担当しており、現メンバーは専任での担当制ではなく、それぞれが幅広く業務を分担して行っています。今後組織内の最適化や業務効率化などを目的に業務分担などを検討しています。また今回ご入社の方にもこれまでのご経験などを加味して入社後の業務をお任せします。 管理職候補として、業務フローの改善や新制度の導入提案など、組織の変革に直接関わる醍醐味があります。 ・人事：採用計画の立案・実行、教育研修、人事評価、給与計算 ・総務：社内規定の整備、安全衛生、車両管理、全社行事・取締役会・株主総会の運営、各種業法管理、稟議 ■魅力ポイント ・プライム上場の積水ハウスと同等の福利厚生充実！制度充実！ ・産休、育休後の復帰率100％、女性の産・育休取得率100％！ ・年次有給の半日、時間単位での取得可能！ ・資格祝金、賞与年3回、グルメ・レジャーなどの割引制度多数！ ※ワークライフバランスと長期的なキャリア形成を両立しやすい環境です ■事業特徴 積水ハウス不動産グループは不動産開発および売買・仲介業務を行う「積水ハウス不動産」と賃貸住宅「シャーメゾン」を中心とした賃貸管理（プロパティマネジメント）を行う、積水ハウスシャーメゾンPM各社にて構成されています。当社は賃貸管理事業をメインで行っています。強力なブランド力と九州に根差した地域密着型サービスで事業拡大中です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-29 九勧博多ビル受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

博多駅、櫛田神社前駅、祇園駅(福岡県)

＜予定年収＞800万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：395,900円～481,100円＜月給＞395,900円～481,100円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与：年2回（9月、3月）※今年度予定：6ヶ月昇給：年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

※積水ハウス不動産グループは、2025年2月1日の組織再編において、賃貸事業の専門性強化とブランド力向上を目的に「積水ハウスシャーメゾンPM」へ社名変更しました。主力ブランド「シャーメゾン」と業務内容（PM：プロパティマネジメント）を明示し、高入居率の維持やDX推進を目指すものです。■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州は、「人間愛」つまり相手の幸せを願いその喜びを我が喜びとする奉仕の心をもって、お客様のニーズに応えることを企業理念としております。当社は、歴史と風土豊かな九州で、暮らしと住まいのタイムリーな情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進いたしております。■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州の事業フィールドは、おもに「賃貸住宅管理事業」「不動産有効活用事業」の2分野。弊社はお客様の喜びを自らの喜びとする奉仕の精神で、皆様のニーズにお応えし、地域や環境にも貢献することを目標としております。歴史と風土に恵まれたこの地で豊かな住環境を創造し、大切な資産を活用するためのタイムリーな情報を、地域と密着しながらお届けいたします。「賃貸物件探し」260万戸を超える家づくりの経験実績と技術から生まれた積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」。優れたデザイン性だけでなく、心地よい住環境をつくる充実の設備や高い耐震性など、住む人に快適で安心・安全な暮らしをご提供します。「賃貸住宅管理事業」アパートやマンション経営の総合的なサポートを行っています。事業計画から契約、管理の代行はもちろん、アパート全室を一括して借り上げるシステムで、煩わしい手続きや業務に悩まされずに安定経営をお約束いたします。「不動産有効活用事業」税務対策も含めたあらゆる状況を考慮し、それぞれのケースに最も適した土地有効活用法をご提案して、皆様の大切な資産をお守りし、次世代へと大きく育てます。