ＪＲ九州住宅株式会社 の求人・中途採用情報

■職務概要： 当社は、福岡で注文住宅、新築一戸建て、リフォームを担ております。今回は、土地に新たな価値を生み出していただく業務、戸建住宅用地の仕入れ営業をお任せします。 ■業務詳細： ・担当エリアの情報収集 ・情報提供(ニュースリリース等を添付) ・価格交渉 ・見積もり査定 ■業務の特徴： ・顧客獲得の流れ：業者名簿からFAXで要望出し→返信があった場合、メールにてやり取りをし情報収集→あいさつ回り、関係性の構築を進める ∟繋がりを深め信用を築いていくことが大切になります。 ・福岡都市圏エリアを担当いただきます。 ・部署で年間50～60件を担当し、全員で割り振って業務を進めます。 ・経験が浅い方は、仕入れまでに1～1年半ほどを見ているので、短期的なお付き合いではなく、長期的に深耕していくことに重きを置いております。 ・戸建に住むお客様との接点はほとんどありませんが、自分が仕入れに携わった土地に建物が出来上がったのを目の当たりにした時に、何事にも代えがたいやりがいを感じられます。 ■入社後の流れ： 当社について簡単に学んでいただいた後は、OJTで進めていきます。習熟度によって独り立ちの時期は変わりますが、丁寧にお教えいたしますので、経験が浅い方もご安心ください。 ■組織構成： ・用地仕入れは5名で構成されております。少数精鋭の部署なので、成果が出れば早期のキャリアアップも可能です。 ・会社全体の中途入社率は7割以上となり、馴染みやすい環境が整っております。新しい環境で、これまでに培った経験を活かし能動的に動きたい、チームを率いていきたい方にピッタリの職場です。 ■特徴・魅力： ・完全週休2日制で、年間休日も122日とライフワークバランスを充実させることが可能です。5日以上の連続休暇も取得をしている社員も多くおります。 ・住宅手当や家族手当、退職金などを充実させており、長く安心して働くための制度を多数ご用意しています。 ・今回は即戦力としての採用を実施します。お持ちのスキルを当社で発揮しませんか？JR九州グループならではの安定性が強みです。待遇面でも前職の実績を最大限考慮します。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109 勤務地最寄駅：JR各線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

吉塚駅、馬出九大病院前駅、箱崎宮前駅

＜予定年収＞450万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～325,000円＜月給＞230,000円～325,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月・12月）∟昨年実績：計3ヵ月分＋一時金（10万円）・初年度年収：450万～650万（インセンティブを含まず）・インセンティブ：5棟以上、10棟以上等のラインがあり、最大75万円分至急賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・建築工事の請負、設計、施工及び監理・リフォーム工事の請負、設計、施行及び監理・分譲住宅の販売

■職務概要： 福岡で注文住宅、新築一戸建て、リフォームを担ております。今回は、自由設計の住宅を手掛ける建築施工管理をお任せします。 ■業務詳細： ・着工からお客さまと現場立合い、引き渡し ∟工期は5ヵ月程度で、年14棟程度を手掛けます。 ∟一人あたりの担当件数は注文・建売合わせて5物件程度です。 ■業務の特徴： ・契約時に定めた工期に沿ってスケジュールを組み、着工前に専門工事を行う協力会社の手配から指示・監督管理を行い現場を束ねていただきます。 ・福岡県都市部をメインに、エリア担当制となっているので、現場同時の移動時間短縮が可能です。他、工務店との相性も考慮しサポート体制も整っております。 ・施工管理システムでタスク管理を行っており、効率的に業務を行っております。 ■入社後の流れ： 当社について簡単に学んでいただいた後は、OJTで進めていきます。習熟度によって独り立ちの時期は変わりますが、丁寧にお教えいたしますので、経験が浅い方もご安心ください。 ■組織構成： 施工管理メンバーは現在12名（男性11名、女性1名）で構成されております。全員が同じフロアで勤務しているため施工管理メンバー以外にも他部署とのコミュニケーションの機会も多く風通しの良い職場環境です。平均勤続年数は9年と安心して長く活躍できます。 ■魅力・特徴： ・珍しい新築パネル工法（JRJパネル工法）を採用しております。耐震性・断熱性・施工性の3つで強さを発揮する次世代型パネルJRJパネルを採用。在来木造軸組工法とは異なり、木造用耐力面材を組み込み、木枠でパネル化したものを柱間に施工することで住宅全体の耐震を強化しています。珍しく新たな技術を身につけることが可能です。 ・完成後の対応 ∟引き渡し後もリフォームやアフターメンテナンスの場面などでお付き合いが続きます。メンテナンス期間は3カ月・１年・2年・5年・10年・15年目の無償点検を実施。その後も10年単位での保証する60年継続点検保証も当社の大きな特徴の一つです。アフターメンテナンスの1～１０まで対応するため、経験のある方であれば知見を活かして活躍いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109 勤務地最寄駅：JR各線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

吉塚駅、馬出九大病院前駅、箱崎宮前駅

＜予定年収＞430万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～280,000円＜月給＞250,000円～280,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（7月・12月）■昇給：年2回（4月）■社員の年収例：年収530万（54歳／入社1年目／主任）※前職の給与から給与補償として考慮する場合もございます（詳細は面接時にご相談ください）※採用時の役職・経験に応じて前後する場合もございます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・建築工事の請負、設計、施工及び監理・リフォーム工事の請負、設計、施行及び監理・分譲住宅の販売

～JR九州のグループ会社として、長く暮らせて地域に根差した家づくりを心掛けてお客様の住まいを販売／家族手当・住宅手当など福利厚生充実◎～ ■募集背景： 今後の事業の拡大に向けて新たなメンバーを増やすべく、営業部に新たな風を吹かせてくれる方を募集いたします。 ■業務内容： 福岡で注文住宅、新築一戸建て、リフォームを担っている当社にて、当社が取り扱う分譲住宅およびお客様からオーダーを受ける注文住宅の販売営業業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： 基本的には反響営業が中心です。SUUMOなどの媒体からお問い合わせいただいたお客様へアプローチいただき、社内やお客様先、見学用の分譲住宅内でお打ち合わせを行っていただきます。また、チラシを投函するなどして見込み顧客を見つけていただく可能性もあります。 ※エリアは遠くても片道1時間程度の福岡の都市部がメインです。 ※個人目標はありますが、チーム全体でサポートするのでご安心ください。 ■業務の魅力： ◇長く暮らせる家づくりのために60年継続保証プログラムの導入や地域に特化した案件も多く、地域貢献したい方にはピッタリです。 ◇1件1件のお問い合わせに対して、KPIなどを管理し、いかに受注率を上げるかという観点で研修などを行っており、戦略的にチームの成長を促しています。 ■配属先について： 営業部は9名で構成されています。 ■働く環境： ◇完全週休2日制で、年間休日も122日とライフワークバランスを充実させることが可能です。5日以上の連続休暇も取得をしている社員も多くおります。 ◇休日出勤が生じる場合がありますが、基本的には1、2週間前には分かります。緊急での出勤は基本的にございません。休日出勤の際は、勤務時間が長ければ（7時間程度）平日代休を取得、短ければ手当支給となります。 ◇住宅手当や家族手当、退職金などを充実させており、長く安心して働くための制度を多数ご用意しています。 ■当社について： これまで多くの方々に支えられ、2,000棟を超える住宅に関わることができています。私たちの仕事は、お客さまの人生に関わることができる素晴らしい仕事であり、これからもお客さまの想いをいっしょに叶えていきたいと思います。 変更の範囲：当社業務全般

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109 勤務地最寄駅：JR各線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本社および当社が指定する事業所

吉塚駅、馬出九大病院前駅、箱崎宮前駅

＜予定年収＞300万円～420万円＜賃金形態＞月給制固定給がありつつ、実績に応じて追加でインセンティブ支給があります（年間100万円以上も可能）＜賃金内訳＞月額（基本給）：170,000円～250,000円その他固定手当/月：40,000円～50,000円＜月給＞210,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：固定残業代 40,000円（相当時間：20.0時間～32.0時間）～50,000円（相当時間：20.0時間～40.0時間）／月■インセンティブあり（年間100万円以上も可能）■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月・12月）※実績：計3か月分＋一時金（10万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・建築工事の請負、設計、施工及び監理・リフォーム工事の請負、設計、施行及び監理・分譲住宅の販売