株式会社大央 の求人・中途採用情報

【福岡市中心部で転勤なく安定した働き方／年間休日120日／物件管理業務でオーナーや入居者と信頼関係を築くポジションです】 ■業務概要 当社が管理する賃貸マンション、商業施設、オフィスビルなどの物件に関するプロパティマネジメント業務を担当します。入居者様からの各種問い合わせ対応や、オーナー様への報告・提案、原状回復工事の調整などを通じて、快適な入居環境と物件価値の維持・向上を目指します。 ■業務詳細 ・入居者様からの相談対応（例：水漏れや電球交換等）に対し、オーナー様への報告や修理業者の選定・手配 ・テナントの入退去時の原状回復工事の管理 ・オーナー様への建物の現状報告や、長期的な入居率向上・価値向上を見据えたリフォーム・リノベーション提案 ・商業施設やオフィスビルの管理に伴う各種業者との連絡・調整 ・緊急時の初期対応（経験を積んだ後、当番制で対応） ■扱うサービス 当社の管理ノウハウを活かし、物件ごとに最適な管理プランの提供を行います。 ■組織構成 配属先は管理部で14名体制。チームワークを大切に業務を進めています。 ■業務の魅力 オーナー様との信頼関係構築や、管理物件の価値向上に主体的に関わることができ、リノベーション等の企画提案まで幅広い裁量を持って働けます。 ■教育体制 未経験でも段階的に業務を習得できるよう先輩社員が丁寧に指導。OJTや業務マニュアルも整備されています。 ■就業環境 福岡市中心地・天神駅直結の最新オフィスビル勤務で通勤便利。ビル内スポーツジムや食堂利用可。年間休日120日、残業手当全額支給。 ■想定されるキャリアパス 実績に応じて主任・課長への昇格や、将来的にはプロジェクトマネジメントなど上流工程にも携われます。 ■企業の特徴/魅力 無借金経営で安定した事業基盤と長年の信頼が強み。2026年1月には最新スペックのビルへ本社移転予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE・FUKUOKA・BLDG.12階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

天神駅、西鉄福岡駅、天神南駅

＜予定年収＞430万円～800万円＜賃金形態＞月給制月給には基本給220,000円以上が含まれ、残業手当は残業時間に応じて別途支給されます。＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～400,000円＜月給＞220,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）賃貸住宅仲介事業…「デザイナーズマンション」を柱に、美しく機能的な賃貸住宅を届けます。転勤、就職、入学、結婚などのライフステージの変化に応じて、賃貸マンション、デザイナーズマンション、分譲賃貸物件、ペット可物件、単身赴任用マンション、戸建などの豊富な物件情報から、顧客に最適な賃貸住宅を選ぶことができます。（2）店舗・オフィス仲介事業…福岡の中心地、天神・大名エリアに拠点を持つ強みと長年の実績を活かし、様々な店舗・オフィスニーズに応えます。市場を熟知したスタッフが、鮮度の高い情報と業界屈指の情報量、豊富なノウハウで、一人一人の要望に確実に応えるコンサルティング能力を発揮します。（3）売買仲介事業…安心して契約してもらうために、購入希望の顧客は、保証協会の「手付金保証制度」を、また、売却希望の顧客は、無料査定とコンサルティングを利用することができ、好評を得ています。不動産売買の諸手続きも、経験豊富なスタッフが的確にアドバイスします。（4）不動産有効活用事業…数多くのビル事業を成功へ導いた、独自のビル企画メソッド「コンパス（羅針盤）」で、賃貸マンション・商業ビル建設の調査・企画・提案を総合プロデュースします。また、長年の実績で培ったノウハウとネットワークを活かし、相続対策、資金計画、不動産用途の変更、事業手法の提案など、オーナーの様々な要望に応えます。（5）賃貸ビル管理事業…長年の賃貸運営管理の経験と豊富な管理実績（6,500戸）に基づいた同社ならではの管理システムが、入居者には快適な住環境を、オーナーへは安心の資産管理業務を提供します。（6）コインパーキング事業…専門スタッフによる市場分析をもとに、安定した収入を可能にする「土地一括借り上げ方式」による事業計画を、オーナーに提案します。土地の短期活用が可能で、賃借権・営業権が発生しない一時使用賃貸借契約により、解約も簡単。運営費用なども不要で、開業から運営管理まで行います。■同社の特徴：同社は創業以来福岡という地域に根ざし、専門性の高い社員による「知」を軸とした総合力で、不動産事業を展開しています。

【福岡市中心部で地域密着・転勤なし／賃貸リノベーションの企画・工事マネジメントを一貫して担当し、不動産価値向上に貢献できるポジションです】 ■業務概要 当社が管理する賃貸物件を対象に、退去後の現状調査からリノベーションや原状回復工事の企画立案、工事会社の選定・発注、進捗管理、最終現場確認まで一連のプロジェクトマネジメント業務をお任せします。不動産価値の向上や入居率改善を目指し、オーナーや退去者との調整・交渉も行いながら、最適なリノベーション提案を実現します。 ■業務詳細 ・物件の現状調査や建物診断を実施し、課題や改善点を抽出 ・リノベーションや原状回復工事の企画・計画立案、オーナーへの提案・説明 ・見積もり取得、工事会社の選定・発注、外注先との調整・管理 ・工事進捗の管理、現場確認、品質・納期チェックの実施 ・オーナーや退去者との交渉、調整業務 ・仲介・管理部門との情報共有や連携による最適なプランニング ■扱うサービス 賃貸物件のリノベーション、原状回復工事、建物診断、プラン作成業務 ■組織構成 仲介・管理・工事企画部門がワンフロアで業務を進めており、部門間で密な連携が取れる体制です。 ■業務の魅力 オーナーの代理人として裁量を持ってプロジェクトを推進できるほか、不動産価値向上や地域の活性化に直接貢献できます。 ■教育体制 OJTや先輩社員のフォロー体制があり、経験に応じて段階的に業務を習得できます。 ■就業環境 本社は天神駅直結、2026年には最新設備の新オフィスへ移転予定。スポーツジムや社員食堂利用可、年間休日120日でワークライフバランスも良好です。 ■想定されるキャリアパス リノベーション企画・工事管理の専門性を高め、将来的には部門リーダーやプロジェクト責任者へ昇格可能です。 ■企業の特徴/魅力 無借金経営による安定した基盤と、地域密着で福岡に根差した長期的な信頼関係を構築。転勤なしで安心して長く働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE・FUKUOKA・BLDG.12階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

天神駅、西鉄福岡駅、天神南駅

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞月給制月給200,000円～（基本給200,000円～等を含む月）＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～400,000円＜月給＞200,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞【年収例】・580万円/28歳・630万円/38歳・880万円/45歳賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）賃貸住宅仲介事業…「デザイナーズマンション」を柱に、美しく機能的な賃貸住宅を届けます。転勤、就職、入学、結婚などのライフステージの変化に応じて、賃貸マンション、デザイナーズマンション、分譲賃貸物件、ペット可物件、単身赴任用マンション、戸建などの豊富な物件情報から、顧客に最適な賃貸住宅を選ぶことができます。（2）店舗・オフィス仲介事業…福岡の中心地、天神・大名エリアに拠点を持つ強みと長年の実績を活かし、様々な店舗・オフィスニーズに応えます。市場を熟知したスタッフが、鮮度の高い情報と業界屈指の情報量、豊富なノウハウで、一人一人の要望に確実に応えるコンサルティング能力を発揮します。（3）売買仲介事業…安心して契約してもらうために、購入希望の顧客は、保証協会の「手付金保証制度」を、また、売却希望の顧客は、無料査定とコンサルティングを利用することができ、好評を得ています。不動産売買の諸手続きも、経験豊富なスタッフが的確にアドバイスします。（4）不動産有効活用事業…数多くのビル事業を成功へ導いた、独自のビル企画メソッド「コンパス（羅針盤）」で、賃貸マンション・商業ビル建設の調査・企画・提案を総合プロデュースします。また、長年の実績で培ったノウハウとネットワークを活かし、相続対策、資金計画、不動産用途の変更、事業手法の提案など、オーナーの様々な要望に応えます。（5）賃貸ビル管理事業…長年の賃貸運営管理の経験と豊富な管理実績（6,500戸）に基づいた同社ならではの管理システムが、入居者には快適な住環境を、オーナーへは安心の資産管理業務を提供します。（6）コインパーキング事業…専門スタッフによる市場分析をもとに、安定した収入を可能にする「土地一括借り上げ方式」による事業計画を、オーナーに提案します。土地の短期活用が可能で、賃借権・営業権が発生しない一時使用賃貸借契約により、解約も簡単。運営費用なども不要で、開業から運営管理まで行います。■同社の特徴：同社は創業以来福岡という地域に根ざし、専門性の高い社員による「知」を軸とした総合力で、不動産事業を展開しています。