株式会社大央
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- 設立
- 1972年
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- 従業員数
- 58名
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- 平均年齢
- -歳
マッチングしやすいおすすめ求人とは
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株式会社大央
株式会社大央の過去求人情報一覧
仕事
~「不動産の銀行」として福岡地場の不動産を支えてきた優良企業(創業50年の安定基盤)/転勤なし/天神駅 徒歩5分~ 賃貸マンションや商業施設、オフィスビルの管理業務をお任せします。主にテナントの入退去後の原状復帰工事や入居者からの問い合わせ対応、オーナー様との交渉を担当いただきます。 ■業務内容: ・入居者様からの相談対応:当社管理物件に水漏れや電球交換等の相談を受けた際にオーナー様への報告、修理業者の選定など ・オーナー様への提案:建物の老朽化、葉損などの報告はもちろん、数年後を見据えた入居率アップ、価値向上のためのリフォーム・リノベーションの提案 ■組織構成: 管理部は14名で構成されております。 ■仕事の特徴: ◎取り扱い案件は新築デザイナーズマンションの企画や、築年数の古い物件のリノベーションの提案など、『おしゃれ』な物件が多いです。大手ディベロッパーや地元REIT法人との協働での大型物件のPM業務も多くなっています。 ◎最大の特徴は、管理物件の90%は法人のお客様(転勤者への仲介斡旋)ということです。営業や管理なども法人として対応できる安心感が特徴です。法人の借り上げが中心なので、滞納率は0.1%という低水準です。 ◎毎朝各部署で15分程度のミーティングを行い、行動計画や目標共有を行っています。月に1回は重点事項の共有の為に全体会議をしています。 ■当社の魅力: ・無借金経営で景気に左右されない管理収入で安定した事業基盤が魅力です。 ・長年の信頼と実績から不動産オーナーとの強い関係性が強みです。 ・中途入社者が多数活躍中です。代表も女性であり、ほかに女性の部長が3名活躍中です。性別に関係なく、実力次第でステップアップできる環境です。 ・オーナーの貸主代行としてリノベーション等の企画提案の最上流工程からプロジェクトマネジメントをする裁量の広い仕事です。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>■本社住所:福岡県福岡市中央区大名2-6-1 福岡国際ビル勤務地最寄駅:福岡市営地下鉄空港線/天神駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
西鉄福岡駅、天神駅、赤坂駅(福岡県)
給与
<予定年収>400万円~800万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):200,000円~<月給>200,000円~<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※能力・経験を考慮の上、決定■昇給:年1回(2,000円/月~※過去実績)■賞与:年2回(業績による)※決算賞与(全社員に支給)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:(1)賃貸住宅仲介事業(2)店舗・オフィス仲介事業(3)売買仲介事業(4)不動産有効活用事業(5)賃貸ビル管理事業(6)コインパーキング事業
仕事
~「不動産の銀行」として福岡地場の不動産を支えてきた優良企業(創業50年の安定基盤)~ ■職務概要: まずは賃貸仲介の営業職として賃貸営業部に配属となり、不動産の基本を習得していただきます。主に大手法人の社宅仲介、管理物件のオーナーフォローが中心となります。 具体的には、企業の総務責任者や支店、支社のトップと会い、転勤や異動者向けの賃貸物件を提案します。基本法人契約の為、クライアントもすでに取引のある企業が多く、 物件の90%が会社契約の借り上げ社宅です。また営業サポートが日々の事務作業や資料整理などを行うので、営業活動に専念できる環境です。 成功事例や業界情報を共有しながら、チームで目標達成を目指します。 ■職務の特徴/魅力: ・賃貸の経験を積んだ後は、マネージャー職としてキャリアを積む道、商業・オフィスの仲介部門または売買営業部へ異動して営業のスペシャリストとなる道、 PM事業部へ異動してプロパティーマネージャーとして活躍する道など、様々なキャリアを描くことが出来ます。 ・能力、経験に応じて固定給で昇給します。安定した給与体系で長期的な年収アップも実現可能です。 ・法人が主要顧客の為、土日祝休み/平均19時前後退社で労働環境も安定しております。 ■組織構成: 賃貸営業部は10名、テナント営業部は5名、売買営業部は5名で担当しています。 ■同社の特徴/魅力: 不動産物件は福岡中心地がメインで約9割が法人契約。賃貸マンションの入居率98%、家賃滞納0.1%以下と安定した運営が特徴です。 無借金経営で賃貸管理の安定収益(ストック)モデルで景気変動に強く、好景気にも販売・仲介(フロー)収入が増える為、長期的に成長を続け安定経営を実現しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>■本社住所:福岡県福岡市中央区大名2-6-1 福岡国際ビル勤務地最寄駅:福岡市営地下鉄空港線/天神駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
西鉄福岡駅、天神駅、赤坂駅(福岡県)
給与
<予定年収>400万円~600万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):200,000円~<月給>200,000円~<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※能力・経験を考慮の上、決定■昇給:年1回(2,000円/月~※過去実績)■賞与:年2回(業績による)※決算賞与(全社員に支給)■モデル年収:(1)580万円/28歳(2)630万円/38歳(3)880万円/45歳 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含みます。
事業
■事業内容:(1)賃貸住宅仲介事業…「デザイナーズマンション」を柱に、美しく機能的な賃貸住宅を届けます。転勤、就職、結婚などのライフステージの変化に応じて、賃貸マンション、デザイナーズマンション、分譲賃貸物件、ペット可物件、単身赴任用マンション、戸建などの豊富な物件情報から、顧客に最適な賃貸住宅を選ぶことができます。(2)店舗・オフィス仲介事業…福岡の中心地、天神・大名エリアに拠点を持つ強みと長年の実績を活かし、様々な店舗・オフィスニーズに応えます。市場を熟知したスタッフが、鮮度の高い情報と業界屈指の情報量、豊富なノウハウで、一人一人の要望に確実に応えるコンサルティング能力を発揮します。
出典:doda求人情報
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