ハンエー地建株式会社 の求人・中途採用情報

オーナー様からお預かりしたマンションやアパート、オフィスなどの不動産の価値を維持・向上させ、入居者が快適に暮らせるサポートをお任せします。 具体的には、 ①入退去対応・修繕手配などの賃貸管理業務、②オーナー様対応(報告・改善提案)などの顧客管理業務です。 管理物件としては、福岡市南区の一棟マンションが多く、店舗・事務所、月極駐車場、戸建てなどもあります。 【入社後の流れ】 まずは先輩の隣に座り、業務の流れを覚えることからスタート！ 物件巡回に同行し、エリアの特徴やオーナー様に顔を覚えてもらうところから始めましょう。 ★この仕事のPOINT★ 業務に慣れてきたら、ステップＵＰとして、プロパティマネジメントや提案業務もお任せしていきます。経験がある方は積極的に手を挙げてください。この仕事は奥が深く、長期に渡ってやりがいを持って働いていただけます。 具体的には、 ・リーシング（入居者募集企画、仲介業者へのアプローチ） ・建物の巡回やメンテナンス手配、修繕計画の立案など ・空室対策のリノベーション提案（トレンドを取り入れた内装提案など） ・資産価値維持のための長期修繕提案 ・収支報告、運営改善のコンサルティング

月給25万円～30万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分を、月３万1,100円～3万7,200円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力を考慮の上、決定します ※経験者や資格保有者は優遇します

★転勤無し ★マイカー通勤可 ★U・Iターン歓迎 【本社】 福岡県福岡市南区長住2-19-2 ライオンズマンション長住第2 1F ※屋内禁煙

お任せする業務は主に下記４つ。 ※内勤と外勤の割合は3:7 【入居に関する業務】 ■空室募集 ■リフォーム・リニューアルの改善提案 空き室や古くなった建物の価値を高めるため、どんな部屋にしたら入居者が来るか、目を引くかなどをオーナーさまと打ち合わせし、リフォーム・リニューアルを行います。 管理物件は年数の長いものも多く、今のニーズに合うように部屋をリフォームしていくことも大切な仕事です。 自分が提案した部屋に入居者が決まった時などは、大きなやりがいを感じられますよ。 ※アパート・マンションのほか、駐車場、テナントなどを担当することもあります 【入退去に関する業務】 ■退去の立ち合いや退去精算等 ■入居前のお部屋の事前チェック　など ※1月～3月は引っ越しシーズンということもあり、業務量が増えることもあります 【建物に関する業務】 ■物件の状況確認 自社賃貸管理物件を車で巡回し､設備や清掃の状況に問題がないかを確認します｡ 管理エリアは本社のある南区周辺エリアなので、移動距離は短めです。 【問合せ対応業務】 入居者さまからのご意見・ご要望や設備不良などのご相談への対応を行います。 急なトラブルなどが発生した場合、状況に応じて現地へ向かいます。

月給20万円～25万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万4000円～3万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験、能力により決定

本社（福岡県福岡市）勤務です。 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎　 ※車通勤OK（駐車場完備）