株式会社第一ビルサービス 【営業職】 の求人・中途採用情報

◆ワークライフバランスの実現！／ 有給休暇取得率60％以上 ／残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！◆ ■業務内容：配属先は、適性をみて判断致します。 ▼ファシリティマネジメント(ビルメンテナンス) [ルート営業(顧客担当)] ・物件のオーナーに対し、メンテナンスや修繕工事の提案 ・見積書や報告書の作成 [現場マネジメント] ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成といった労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退者手続などの雇用管理 ・現場を巡回、請負先企業からヒアリング ▼マンション管理 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認 ・管理組合への修繕計画の企画・提案 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 　(日程調整や、議案書・収支報告書・議事録の作成、決算報告、修繕提案など) ▼公営住宅の管理（指定管理） [管理・収納業務] ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し ・賃料督促・騒音などの入居者トラブルの対応 [保全業務] ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案の作成 ・入居者名簿の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など) ・発送物の準備や郵送処理 ▼電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 ※4月入社後に、新入社員と一緒に2か月間本社での集合研修を行った後に、業務管理本部・公営住宅事業部各6ヶ月（合計12か月）の基幹業務研修を実施

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞千田事務所住所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 勤務地最寄駅：広島電鉄宇品線／御幸橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞広島駅前事務所住所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4階勤務地最寄駅：山陽本線／広島駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

御幸橋駅、稲荷町駅(広島県)、広電本社前駅、段原一丁目駅、皆実町六丁目駅、的場町駅

＜予定年収＞295万円～315万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円＜月給＞200,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞これまでのご経験を考慮のうえ提示されます。※上記予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。※賞与　年2回、計2~3ケ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。

【公営賃貸集合住宅の管理+事務／ルーティンワーク中心／中途入社社員が多数活躍中】 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 UR賃貸住宅の管理・収納業務をお任せします。 ▼業務詳細 UR賃貸住宅業務のうちの、入退去業務、収納業務、入居者対応、建物管理業務 ▼入退去業務 ・募集（同行ありません） ・重要事項説明・賃貸借契約【宅建士独占業務】 ▼収納業務 ・退去査定 ▼入居者対応 ・建物管理業務 ・現場確認・現場巡回 ■職務の特徴： 自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。中途入社社員が多数活躍中です！ ■就業環境： メリハリをつけて働く風土が根付いているので、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています。 現在、当部署では4名、20-60代の幅広い年齢層が活躍しており、ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。 ■当社について： 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！ 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞広島駅前事務所住所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4階勤務地最寄駅：山陽本線／広島駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

稲荷町駅(広島県)、段原一丁目駅、的場町駅

＜予定年収＞300万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：208,650円＜月給＞208,650円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■諸手当・資格手当　5,000円・携帯手当　5,000円（緊急対応可能な方限定で付与します）・通勤手当（10万円／月を上限に支給）■賞与：年2回（計2ヶ月分）モデル年収：・30代一般職…350万円・40代管理職…450～500万円・50代次長・部長職…600万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。

★中途入社社員が多数活躍中／中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！★ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 PPP事業（指定管理、PFIなど）や民間物件総合管理の新規営業をお任せいたします。 ▼営業開発の部署にて営業担当 【ＰＰＰ事業新規営業】 ◇ＰＦＩ、指定管理等の公募情報収集（自治体窓口営業、インターンネット調べ等） ◇プロポーザル公募対応（コンソーシアム組成、提案書作成、プレゼン資料作成・対応等） ◇受託後の立ち上げ業務 ※営業エリアは中四国九州。 【民間建物管理新規営業】 ◇市場調査（建替え、新築等の情報収集） ◇対象顧客への営業活動 ◇提案書作成、プレゼン対応 ◇受託後の立ち上げフォロー 【その他】 ◇新規事業の企画立案 ◇グループ内商材の営業活動 ◇他部門の新規営業フォロー ◇部内営業事務 等 ■就業環境： メリハリをつけて働く風土が根付いているので、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています。 現在、当部署では部長(40代)1名、次長(50代)、係長(30代)、主任(40代)、メンバー3名(20～30代)が活躍しております。 ■当社について： 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！ 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！ 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：広島県広島市中区大手町5-3-12 勤務地最寄駅：広電宇品線／市役所前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

鷹野橋駅、市役所前駅(広島県)、日赤病院前駅

＜予定年収＞294万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～250,000円＜月給＞210,000円～250,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。

～不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開／中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！～ ■業務内容： 当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理をお任せします。 ■業務詳細： ◇マンション管理業務の提案営業 ◇マンション管理 ＜マンション管理組合への運営サポート＞ ・管理組合の理事会や総会運営の補助／代行業務 　(議案書／議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など） ・管理組合への修繕計画の企画／提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 ＜マンションの建物維持管理＞ ・定期的に担当物件を巡回し、各設備／共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有 ■就業環境： ・マンション管理担当は総勢22名です。 （部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名） 　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。 ■働く環境： 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ◇有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です。 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ◇残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません。 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます。 ■当社の企業風土： 当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい！」という意欲ある方との出会いに期待しています。 ■当社について： 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞千田事務所住所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 勤務地最寄駅：広島電鉄宇品線／御幸橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

御幸橋駅、広電本社前駅、皆実町六丁目駅

＜予定年収＞314万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～250,000円＜月給＞220,000円～250,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（計2ヶ月分)■諸手当：携帯電話手当　5,000円／月※担当物件を持ち始めてから別途支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。