加和太建設株式会社 【営業職】 の求人・中途採用情報

【地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業ほか多角経営で成長中／営業経験者歓迎】 ◇不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある一棟売りの賃貸マンションやアパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。 ◇主な顧客層は、投資家様、地主様、取引先銀行様など多岐に渡ります。 ◇賃貸物件を購入した投資家様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。 ■具体的には： （1）売買仲介 収益不動産売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、売却不動産を査定し購入。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただける投資家様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明し、売買契約を締結します。 （2）物件のリノベーション 外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。物件によっては自社で保有し、賃料収入として自社保有する場合も。街の象徴になるような建物をつくるのも重要な役割です。 ■入社後の流れ： OJT研修にて先輩社員と2名で担当案件を回していただきながら、先輩社員との同行を重ね、徐々に業務を覚えていただきます。上記の（1）を一人で行えるようになるまで10か月前後、（2）は12～15ヶ月程度を見込んでいます。 ■1日の流れ（例）： ◇09:00～…清掃、メールチェック、顧客状況チェック ◇10:00～…購入検討中の投資家様とのアポイント（当該不動産の特徴や利回りを説明） ◇13:00～…地主様、銀行、不動産会社訪問 ・買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ ・不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ ◇14:30～…現地調査（土地価格や建物価格査定のため）　 ◇16:00～…事務業務（契約書作成、顧客対応） ◇17:30～…日報入力／翌日の予定確認 ◇18:00～…退社 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：静岡県三島市文教町1-5-15 勤務地最寄駅：JR東海道線／三島駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

三島駅、三島広小路駅、下土狩駅

＜予定年収＞430万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～280,000円その他固定手当/月：20,000円～30,000円＜月給＞255,000円～310,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力考慮し当社規定決定■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※会社や部門業績、個人評価により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：「世界が注目する元気なまちをつくる」を実現したいことに掲げ、根底に「地方建設業をアップデートする」という思いのもと、まちづくり・コンテンツづくりの領域まで事業を拡大している総合建設会社（地方ゼネコン）です。静岡県三島市に本社を構え、土木工事（公共工事が中心）および建築工事（民間工事が中心）を主軸として、建設業のDX推進や施設運営事業、不動産事業など、多事業を積極的に展開しています。

【地域に根差した土木・建築事業ほか多角経営で成長中／不動産業界に在籍されていた方歓迎！】 ■仕事内容： 住宅の売買仲介や中古物件リフォーム、分譲地の造成を担う方を募集します。1000平米以上の土地は、市町の都市計画に基づきながら、コンセプトを決め開発企画をたてることも。人々の生活に欠かせない住環境に営業として関わることができます。 ■具体的には： （1）売買仲介 土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約を締結します。 （2）物件のリフォーム リノベーションすることで価値が高められる物件は、リノベーションして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供しています。 （3）宅地分譲 土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内で連携を取り、土木部が担当しています。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てます。 ■入社後の流れ： その方のご経験に合わせたOJT研修にて、先輩社員と2名体制で案件を担当いただきながら、加和太建設の業務の進め方を覚えていただき、徐々に独りでご担当いただきます。 ■1日の流れ（例）： 9：00…始業、清掃、メールチェック ・お客様からのメールへの返信 ・造成工事に関する問い合わせ対応 10：00…定例ミーティング ・不動産部全体のミーティング（月2回）に出席 ・不動産に関わりの深い税金について学ぶ 11：00…地主様、銀行、不動産会社訪問 ・買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ ・不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ 13：00…買取り再販するリフォーム物件へ（リフォームが必要なところを検討） 14：30…リフォームプランを企画 ・買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に ・費用をかける／抑えるところを見極めます 16：00…契約書作成、顧客対応 17：30…日報入力／翌日の予定確認 18：00…退社

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：静岡県三島市文教町1-5-15 勤務地最寄駅：JR東海道線／三島駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

三島駅、三島広小路駅、下土狩駅

＜予定年収＞430万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～280,000円その他固定手当/月：20,000円～30,000円＜月給＞270,000円～310,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力考慮し当社規定決定■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※会社、部門業績、個人評価により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：「世界が注目する元気なまちをつくる」を実現したいことに掲げ、根底に「地方建設業をアップデートする」という思いのもと、まちづくり・コンテンツづくりの領域まで事業を拡大している総合建設会社（地方ゼネコン）です。静岡県三島市に本社を構え、土木工事（公共工事が中心）および建築工事（民間工事が中心）を主軸として、建設業のDX推進や施設運営事業、不動産事業など、多事業を積極的に展開しています。

【地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業ほか多角経営で成長中／不動産業界に従事されていた方歓迎】 ■業務内容： ◇不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある一棟売りの賃貸マンションやアパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。 ◇主な顧客層は、投資家様、地主様、取引先銀行様など多岐に渡ります。 ◇賃貸物件を購入した投資家様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。 ■具体的には： （1）売買仲介 収益不動産売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、売却不動産を査定し購入。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただける投資家様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明し、売買契約を締結します。 （2）物件のリノベーション 外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。物件によっては自社で保有し、賃料収入として自社保有する場合も。街の象徴になるような建物をつくるのも重要な役割です。 ■入社後の流れ： OJT研修にて先輩社員と2名で担当案件を回していただきながら、先輩社員との同行を重ね、徐々に業務を覚えていただきます。上記の（1）を一人で行えるようになるまで10か月前後、（2）は12～15ヶ月程度を見込んでいます。 ■1日の流れ（例）： ◇09:00～…清掃、メールチェック、顧客状況チェック ◇10:00～…購入検討中の投資家様とのアポイント（当該不動産の特徴や利回りを説明） ◇13:00～…地主様、銀行、不動産会社訪問 ・買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ ・不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ ◇14:30～…現地調査（土地価格や建物価格査定のため）　 ◇16:00～…事務業務（契約書作成、顧客対応） ◇17:30～…日報入力／翌日の予定確認 ◇18:00～…退社 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：静岡県三島市文教町1-5-15 勤務地最寄駅：JR東海道線／三島駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

三島駅、三島広小路駅、下土狩駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～280,000円その他固定手当/月：20,000円～30,000円＜月給＞255,000円～310,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力考慮し当社規定決定■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※会社や部門業績、個人評価により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：「世界が注目する元気なまちをつくる」を実現したいことに掲げ、根底に「地方建設業をアップデートする」という思いのもと、まちづくり・コンテンツづくりの領域まで事業を拡大している総合建設会社（地方ゼネコン）です。静岡県三島市に本社を構え、土木工事（公共工事が中心）および建築工事（民間工事が中心）を主軸として、建設業のDX推進や施設運営事業、不動産事業など、多事業を積極的に展開しています。

～多角経営で成長中◎世界が注目する元気なまちをつくる／まちが好きな人を増やす／営業職に従事されていた方歓迎！～ ■お任せしたいこと： ミッションは、当社が賃貸管理しているマンション・アパートなどの物件を、様々な活動・ご提案を通じて入居者様を募り、満室状態を実現し、物件のオーナー様の満足度を向上させることです。 ■具体的な業務内容： (1)近隣の賃貸仲介店様に対するBtoBの営業活動 (2)賃貸仲介店様が、お客様を当社物件に案内いただいた後のフォロー活動(お客様情報やニーズのヒアリング等) (3)お部屋探しをされているお客様への直接の賃貸仲介活動(おもな問合せ媒体：自社ホームページ・提携法人・社員の紹介等) (4)物件オーナー様への募集状況の報告や条件変更のご提案(家賃価格・リフォーム箇所と費用等) ■当社で働く魅力 ・新しい組織体制になったばかりですので、仕事の決まり切った型がありません。ご自身の提案やアイデアを試し挑戦する場があります。 ・満室稼働を実現することにより、物件オーナー様の顧客満足度を向上させることだけでなく、静岡県東部地域の人口を増やし、まちの賑わいの創出に関わることができます。 ■1日の流れ（一例）： 9:00…清掃、朝礼、メールチェック 10:00…定例MTG ・チーム内で1週間の動きを振り返り・今週取り組む業務内容の共有・困っていることの共有 11:00…仲介店訪問準備 ・物件資料の印刷・当日の訪問先リストアップ 12:00…ランチ 13:00…仲介店訪問訪問 ・管理物件紹介・市場調査(問い合わせ数・顧客属性・物件に関すること) 16:00…仲介店訪問内容の記録、夕礼、フォロー連絡 ・スプレッドシートに仲介店から聞いた情報をまとめる・当日案内のあった仲介店に案内状況のヒアリング連絡 18:00…退社 ■管理物件について： 三島市、沼津市など静岡県東部エリアを担当いただきます。約300棟のアパート、マンションを管理しています。 ■充実の教育体制： 加和太建設では「加和太アカデミー」というオリジナルの研修体制を構築し、社員の成長を後押し。社員自ら講義をした動画をスマホやPCで視聴できるシステムもあり、不動産未経験でも知識習得しやすい会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞加和太建設株式会社 CROSS MISHIMA住所：静岡県三島市南本町１－２ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

三島広小路駅、三島田町駅、三島駅

＜予定年収＞420万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～295,000円その他固定手当/月：20,000円＜月給＞255,000円～315,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力考慮し当社規定決定■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※会社や部門業績、個人評価により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：「世界が注目する元気なまちをつくる」を実現したいことに掲げ、根底に「地方建設業をアップデートする」という思いのもと、まちづくり・コンテンツづくりの領域まで事業を拡大している総合建設会社（地方ゼネコン）です。静岡県三島市に本社を構え、土木工事（公共工事が中心）および建築工事（民間工事が中心）を主軸として、建設業のDX推進や施設運営事業、不動産事業など、多事業を積極的に展開しています。