中電不動産株式会社 の求人・中途採用情報

当社が保有する建物に付随する設備（電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災・防犯設備、搬送設備等）が、正常かつ効率的に機能するように維持・管理を行う業務です。工事や点検等については、発注者として現場の管理を行う立場となります。 （1）現場調査、設備劣化診断 不具合の見つかった設備について、原因究明等の調査を行います。必要に応じて、さらに設備施工会社等に詳細点検や劣化診断を委託し原因を究明します。 （2）改修・修繕計画の立案 不具合の見つかった設備や経年劣化が考えられる設備等に対して、予算や安全性、効率等を意識しながら改修や修繕の計画を立案します。 （3）工事・委託予算の策定 計画された改修・修繕工事や点検委託等に対する概算費用を算定し、年度および中長期的な予算計画を立案します。 （4）工事・委託発注書類の作成、契約手続き 工事や委託業務を発注する際に必要となる書類や契約手続きを行います。 （5）テナント・請負会社との工事・作業調整 テナントに影響する工事・委託作業に関して、双方と作業実施日や作業内容等に関する調整を行います。 （6）工事・作業現場管理 テナントへの影響が大きいもの、あるいは危険が伴う工事・委託作業等については、現場に立ち会い、計画通りの内容かどうか、安全上の問題はないか等の確認を行います。 （7）工事・委託作業完了確認、検収書類の作成 契約通り工事・委託作業が完了したかどうかを、現場や提出された報告書類で確認するとともに、契約完了に伴う手続きを行います。 （8）官庁への各種許認可・届出・申請 工事・委託作業の実施前や実施後に必要となる各種許認可・届出・申請等の書類作成（作成依頼含む）や手続きを行います。 （9）緊急障害対応 前触れなく発生する漏水や停電等の設備障害に対して、速やかにテナントや工事会社、官庁等への一次対応を実施します。 （10）その他設備を管理する上で必要となる業務 テナントが求める設備工事への協力・ビル賃貸料算定に必要な工事・委託作業に関わる諸元取りまとめ・データ提供・テナントに対する報告書等の作成・設備図面等の修正・管理など ■配属予定施設： 中電本店ビル、電気文化会館 将来的には、中電岡崎ビルや資産運用部資産保全グループが管理する施設を担当する可能性も考えられます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区栄2-2-5 電気文化会館7F勤務地最寄駅：東山線・鶴舞線／伏見駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

伏見駅(愛知県)、丸の内駅(愛知県)、大須観音駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～340,000円＜月給＞260,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※入社時に各人の職務経験・保有資格等、当社規定により決定します。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（6月、12月）■モデル年収：配偶者・扶養有（子22歳以下1名）、月30時間分の残業代込み・38歳主任、係長クラス…500万円程度・45歳副長、副課長クラス…700万円程度賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産業（不動産の売買、賃貸借、交換、仲介、管理、運営、建物の警備）、建設業（建築、設備、土木、緑化、造園、工作物の設計、施工）、施設の運営（厚生施設、文化施設、スポーツ施設、展示場の管理、運営）、環境緑化（山林、緑地、庭園の管理、運営、緑化、造園に関する研究、調査）

＜分譲マンション等、不動産開発の経験者募集／U・Iターン歓迎／発注者側なので就業環境◎／働き方改善可＞ ■業務内容： 中部電力グループ内で不動産事業を展開する当社にて、分譲マンション、再開発事業・賃貸事業全般の企画設計をお任せします。 ■具体的には： ・ボリュームチェック ・設計図面作成 ・販売用ツール確認 ・行政調査 ・法令確認 ■働き方： ・年間休日123日、フレックスタイム制度導入、部署平均の残業時間は30時間程度、休日出勤はほとんどありません。家族との時間やプライベートも充実させられる、発注者側ならではの就業環境の良さが魅力です。 ・「健康経営優良法人2021 ブライト500」中小規模法人部門の認定を受けています。健康経営優良法人（2021中小規模法人部門7934法人）の中でも優れた企業かつ、地域において健康経営の発信を行っている企業上位500法人に対し「ブライト500」の名称が付与されます。 ■当社の特徴： （1）グループ内の立ち位置、将来性 中部電力グループ内で唯一、土地建物を任せされている当社は、発電所の建設から街づくりまで幅広く対応する「総合不動産会社」です。現在はディベロッパーと協業していますが、社内に対応可能な人材はそろっているため、今後はディベロッパー事業にも対応できるよう人員を強化し、総合不動産会社としての益々の成長を目指しています。 （2）利益率10％の安定優良企業 親会社である中部電力の保有する土地の管理や運用をメインに担うため、利益率は非常に高く10％を超えます。 （3）発注者／元請けならではの魅力： 厳選された案件、計画的かつ余裕のある納期が特徴です。しっかり時間と費用を使い、安心安全の物件を提供しています。残業は部署平均で30時間程度、完全週休二日制で年間休日123日、フレック制度を活用中で半日休暇の取得も可能等、元請け企業だからこそ叶えられる環境があります。現に当社には、大手不動産会社、ゼネコンやサブコン等、地場の不動産会社等から、働き方改善を目的に転職してこられた方が多く活躍しています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区栄2-2-5 電気文化会館7F勤務地最寄駅：東山線・鶴舞線／伏見駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

伏見駅(愛知県)、丸の内駅(愛知県)、大須観音駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～340,000円＜月給＞260,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※入社時に各人の職務経験・保有資格・年齢等、当社規定により決定します。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（6月、12月）■モデル年収：配偶者・扶養有（子22歳以下1名）、月30時間分の残業代込み・38歳主任、係長クラス…500万円程度・45歳副長、副課長クラス…700万円程度賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産業（不動産の売買、賃貸借、交換、仲介、管理、運営、建物の警備）、建設業（建築、設備、土木、緑化、造園、工作物の設計、施工）、施設の運営（厚生施設、文化施設、スポーツ施設、展示場の管理、運営）、環境緑化（山林、緑地、庭園の管理、運営、緑化、造園に関する研究、調査）