株式会社ディーシー・クリエイト の求人・中途採用情報

【仕事の流れ（リーシング）】 ＜1＞郊外の幹線道路沿いで有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集。 ＜2＞収集した物件の地主さまや不動産業者などに募集の有無を確認。 ＜3＞帰社後、出店条件にマッチするテナント企業に物件を提案。 　　　　（ラーメン店・丼ぶり店・物販店・美容院・マッサージ店・中古車店・事務所等） ＜4＞興味のあるテナント企業の店舗開発担当者と現地を確認。 ＜5＞テナント企業の出店条件を聞き、地主さまに提案。 ＜6＞地主さまの了解が取れ次第、テナント企業との契約を締結。 ＜7＞入居テナントから建築工事や内装工事契約を受注。 おおまかには1～7の流れとなっています。 営業のアシスタントとして、上記業務の補佐をお任せします。 電話応対や書類作成、現地調査（店舗の撮影や謄本取得）などの仕事をしながら、 不動産の仕事を覚えて下さい。 【仕事の流れ（カシテーナ）】 ＜1＞郊外の幹線道路沿いで有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集。 ＜2＞収集した物件の中で、カシテーナ事業に適した物件があるかを社内で協議、検討。 ＜3＞適した物件に対して、物件調査をし、賃貸条件等を決定。 ＜4＞物件の地主様又は物件を管理している不動産業者様に賃貸条件等を提案。 ＜5＞地主様の了解がとれ次第、地主様と賃貸借契約及び請負契約を締結。 ＜6＞テナントリーシングを行う。 ＜7＞入居テナントとの転貸借契約を締結。 ＜8＞入居テナントから内装工事契約を受注。 私たちのミッションは、企業に撤退されて困っている地主さまと、 新規出店を検討している企業さまとのマッチングを図ること。 地主さま、企業さまの双方から感謝されるのが醍醐味です！ 営業社員はそれぞれに担当エリアが分かれていますが、 厳密な区分けがあるわけではありません。 東海エリアを離れて東京や埼玉の案件を手掛ける社員などもおり、 営業範囲のしばりがないのも当社の魅力です！ 【地主さまからお願いされることがほとんど！】 空き店舗をお持ちの地主さまは、なんとかしたいとお困りのケースがほとんど。 更地からアパート・マンションを建設するのとは違い、 地主さま側から「ぜひテナントを誘致してもらいたい」とお願いをされます。 また、不動産仲介業者が絡む場合も、 当社は仲介手数料ではなく店舗の改築工事で収益を上げられるため、Win-Winの関係を築けます。 本当の意味で「地主さま目線」「出店企業さま目線」で仕事ができる会社です！ 【上司との同行で仕事の流れを掴んでください！】 まずは上司との同行を3カ月間ほど行い、仕事の流れを掴んでいただきます。 その後は有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集するところから徐々に始めてください。 仕事を早く覚えるコツは、出店企業であるコンビニなどの店舗開発担当者と仲良くなること。 出店可能な立地条件を理解することで、どんな物件であればうまく出店を誘致できるかが イメージできるようになってきます。 【ほとんどがリピーターになります！】 最近では売り土地に当社が店舗を付けて商品化し、 不動産投資家の方々に売却するという案件も多くなっています。 こうした投資家の方々は、今までにもマンション・アパートなどの不動産投資をしてきた方が大半ですが、 当社がコンビニ店舗などに商品化した物件を一度購入いただくと、 その収益性の高さからおよそ9割がリピーターとなります。

月給23万円～＋インセンティブ＋賞与

本社／愛知県名古屋市中区栄2-9-3　伏見第1ビル3F ◎U・Iターン歓迎。

◇1　郊外の幹線道路沿いで有効活用されていないと思われる土地情報を収集する。 ◇2　収集した物件の地主様に弊社が借上するカシテーナ事業を提案する。 ◇3　合意後、躯体工事を建築受注し、借上げ保証付きの賃貸借契約を結ぶ。 ◇4　建築工事着工時に入居テナントを探し、転貸借契約を結ぶ。 　　 （ラーメン店・丼ぶり店・物販店・美容院・マッサージ店・中古車店・事務所等） ◇5　入居テナントと内装工事契約を結ぶ。 おおまかには1～5の流れとなっています。 あなたには主に地主さまに提案をする営業として、 ご活躍いただきたいと思っています。 マンション・アパート等の有効活用は相続対策の考えから、資産を守るというネガティブ投資であり、 我々の提案する店舗版有効活用は、収益創造のポジティブ投資です。 本当の意味で喜んでいただく企画を地主様に提案いただく仕事です。 そんな事業の理念を地主さまに真っ直ぐに伝え、信頼を掴んでいってください。

月給23万円～＋インセンティブ＋賞与

本社／愛知県名古屋市中区栄2-9-3　伏見第1ビル3F ◎U・Iターン歓迎。

【仕事の流れ（リーシング）】 ＜1＞郊外の幹線道路沿いで有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集。 ＜2＞収集した物件の地主さまや不動産業者などに募集の有無を確認。 ＜3＞帰社後、出店条件にマッチするテナント企業に物件を提案。 　　　　（ラーメン店・丼ぶり店・物販店・美容院・マッサージ店・中古車店・事務所等） ＜4＞興味のあるテナント企業の店舗開発担当者と現地を確認。 ＜5＞テナント企業の出店条件を聞き、地主さまに提案。 ＜6＞地主さまの了解が取れ次第、テナント企業との契約を締結。 ＜7＞入居テナントから建築工事や内装工事契約を受注。 おおまかには1～7の流れとなっています。 営業のアシスタントとして、上記業務の補佐をお任せします。 電話応対や書類作成、現地調査（店舗の撮影や謄本取得）などの仕事をしながら、 不動産の仕事を覚えて下さい。 【仕事の流れ（カシテーナ）】 ＜1＞郊外の幹線道路沿いで有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集。 ＜2＞収集した物件の中で、カシテーナ事業に適した物件があるかを社内で協議、検討。 ＜3＞適した物件に対して、物件調査をし、賃貸条件等を決定。 ＜4＞物件の地主様又は物件を管理している不動産業者様に賃貸条件等を提案。 ＜5＞地主様の了解がとれ次第、地主様と賃貸借契約及び請負契約を締結。 ＜6＞テナントリーシングを行う。 ＜7＞入居テナントとの転貸借契約を締結。 ＜8＞入居テナントから内装工事契約を受注。 私たちのミッションは、企業に撤退されて困っている地主さまと、 新規出店を検討している企業さまとのマッチングを図ること。 地主さま、企業さまの双方から感謝されるのが醍醐味です！ 営業社員はそれぞれに担当エリアが分かれていますが、 厳密な区分けがあるわけではありません。 東海エリアを離れて東京や埼玉の案件を手掛ける社員などもおり、 営業範囲のしばりがないのも当社の魅力です！ 【地主さまからお願いされることがほとんど！】 空き店舗をお持ちの地主さまは、なんとかしたいとお困りのケースがほとんど。 更地からアパート・マンションを建設するのとは違い、 地主さま側から「ぜひテナントを付けてもらいたい」とお願いをされます。 また、不動産仲介業者が絡む場合も、 当社は仲介手数料ではなく店舗の改築工事で収益を上げられるため、Win-Winの関係を築けます。 本当の意味で「地主さま目線」「出店企業さま目線」で仕事ができる会社です！ 【ほとんどがリピーターになります！】 最近では売り土地に当社が店舗を付けて商品化し、 不動産投資家の方々に売却するという案件も多くなっています。 こうした投資家の方は、今までにもマンション・アパートなどの不動産投資をしてきた方が大半ですが、 当社がコンビニ店舗などに商品化した物件を一度購入いただくと、 その収益性の高さからおよそ9割の方がリピーターとなります。 【不動産業界の未経験者も活躍しています！】 前職は不動産業界の経験者が多いですが、飲食店の接客業をしていた方なども。 まずは営業アシスタントとして上司の同行からスタートしていただきます。 最初は分からないことが多いと思いますが、まずは徐々に仕事に慣れることからはじめてください。 不動産業界の専門知識よりも、「人との縁」を大切にすることがポイント。 やれることからコツコツと努力を続けてください！

月給23万円～＋インセンティブ＋賞与

本社／愛知県名古屋市中区栄2-9-3　伏見第1ビル3F ◎U・Iターン歓迎。