株式会社拓匠開発 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

★当社では土地開発を行っており、どのようなコンセプトでその土地を販売するのかデベロッパーの立ち位置で設計をすることが可能です。 ★上記により社風の影響もありますが平均残業は5時間。福岡支店の平均でも10時間ほどです。また土日祝休み子育ての方も働きやすい環境を実現しております。 ★今後は土地の販売だけではなく当社の戸建て住宅の区画を作成しまちづくりの一部を行うことを想定しています。 ■採用背景： 福岡支店はまだ10名前後の組織ですが人員採用をし組織拡大中です。その上で営業の方にも入社いただいておりますが土木の経験がある土地設計担当は福岡支店の発展に必要不可欠です。そのため一緒に福岡を盛り上げていただけるメンバーを募集しています。 ■業務内容： 事業の根幹である『戸建て用地仕入』の企画・設計・市役所調査の業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容： ・戸建て用地仕入の企画設計 ・各種法令(都市計画法等)市役所調査 ・戸建て用地仕入の補助　※他社が手掛ける事が難しい物件 ※崖地や広大地を商品化し、お客様に喜んで頂ける強みを持っています。 ※将来的には戸建て用地契約後の設計監理をお任せします。 ■就業環境： 平均残業5時間と、働きやすい環境です。 本社の経営幹部として子持ちの女性が大活躍しており、子育てをしながら働くことへの理解があります。福岡支店では4割程度が女性社員です。 ■組織構成： 福岡支店は10名（支店長/開発事業責任者／リノベ事業責任者／仕入れ／土木設計／施工管理／営業／事務：各1名、プランナー／販促／CAD：2名）で構成されています。 ■魅力： 【デベロッパー側での仕事】 デベロッパー側の指示で設計をするのではなく当社が裁量権を持った状態で設計を進めることができます。そのため分譲地の中の道路を少し曲げてみたり、1区画を50坪⇒60坪にし富裕層向けの土地にしよう、など納期も含め裁量をもって設計を進めることができます。 【デザイン性の高い街づくり事業を展開】 当社の魅力として「オオソラモ野田みずき」「モリニアル都賀」など市5つのプロジェクトでグッドデザイン賞を受賞しています。非常に高いデザイン性を誇り、他社と差別化された街づくりに取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞福岡支店住所：福岡県福岡市中央区大名1－9－27 第一西部ビル 2F勤務地最寄駅：地下鉄空港線／ 赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

赤坂駅(福岡県)、西鉄福岡駅、天神駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：229,811円～429,668円固定残業手当/月：40,189円～70,332円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・能力を考慮するため、変更になる場合がございます。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回（7月、1月）※過去実績2ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：宅地の設計、造成、販売、住宅の設計、建築、新築分譲住宅の販売、不動産の買取再販、リノベーションの請負、施工、不動産の売買仲介、不動産管理、インテリアコーディネート、店舗の企画・運営、住宅性能瑕疵補償

～平均残業5時間・土日祝休／創業以来業績右肩上がり／グッドデザイン賞受賞／自社の設計部門・広告PR部門あり／営業も参加する「ペルソナ設定会議」／誰に対してどうデザインしてどう販売するのか徹底したブランディングが強み！～ 主力事業である街づくりを福岡でも発展させるべく、そのはじまりとなる「土地」の仕入れをお任せします。 土地情報を取得し、地価などのマーケットの動きを正確に把握しながら調査／分析を行い、購入まで担当します。 ■主な仕事の流れ： ・用地仕入れ営業として業者を訪問 ・大手や地場の仲介業者から土地情報を収集 ・土地情報の詳細を知るための役所調査 ※宗像市、古賀市、福間町、糟屋郡、篠栗町エリアを強化中です。 ■ポジションの魅力： 『平屋の街をつくる』をコンセプトにプロジェクトを始動し、本社千葉での街づくりのノウハウを活かしながら、福岡に『平屋』という形で新たな街をつくります。 プロジェクトの立ち上げメンバーの募集となるため、裁量権大きく、自らがつくりたいと思う街並みを実現することが可能です。 ■組織構成： 福岡支店は10名（支店長・副支店長・リノベ事業責任者・仕入れ・土木設計・施工管理・営業・事務 各1名、プランナー・販促・CAD2名）で構成されています。 ■当社について： 【挑戦を歓迎する文化】 1988年の創業以来、業績を伸ばし続けてきましたが、そこに甘んじることなく、常に「挑戦」し続けることが当社の基本方針です。挑戦の方法は千差万別なはず、自らで考えたやり方を実現することが可能です。 【デザイン性の高い街づくり事業を展開】 当社はこれまでに「オオソラモ野田みずき」「モリニアル都賀」など5つのプロジェクトでグッドデザイン賞を受賞しています。非常に高いデザイン性を誇り、他社と差別化された街づくりに取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞福岡支店住所：福岡県福岡市中央区大名1－9－27 第一西部ビル 2F勤務地最寄駅：地下鉄空港線／ 赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

赤坂駅(福岡県)、西鉄福岡駅、天神駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：205,334円～308,001円固定残業手当/月：40,190円～60,285円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞245,524円～368,286円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・能力を考慮するため、変更になる場合がございます。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回（7月、1月）※過去実績2ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：宅地の設計、造成、販売、住宅の設計、建築、新築分譲住宅の販売、不動産の買取再販、リノベーションの請負、施工、不動産の売買仲介、不動産管理、インテリアコーディネート、店舗の企画・運営、住宅性能瑕疵補償

～千葉市の地域密着ディベロッパー★千葉公園や椿森コムナでおなじみ★スーツ禁止で自由闊達な社風～ 固定観念にとらわれず、常に「やっちゃう」道を選ぶのが、私たちの生き方。楽しいが満たされる世界を創りませんか？「本能に、感動を」キャッチフレーズに共感できる同志募集中！ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 宅地造成工事に関わる工程・品質管理、積算をお任せします。宅地造成は、「街づくり」において、礎ともいえる重要なプロセス★当社はこれまでに、4000区画以上の宅地造成を手がけてきました。 土地仕入から宅地計画の設計・測量、開発許認可の取得、造成工事、販売まで、宅地開発の一連の工程について、他部署のメンバーと協力しながらプロジェクトを推進していきます。 ・工事原価計算 ・造成工程管理 ・現地視察、品質管理など ★仕入れから販売まで自社一貫のため、山や崖が人の住む場所に変わってゆく様を見届けられ、街づくりの面白さを感じられます。山林、崖地、軟弱地盤の開発などの難案件もあり、プロとして誇りをもって仕事に臨めます！ ■組織構成 20～50代の7名が活躍中！和気あいあいとしており、風通しの良い環境です。入社後は既存メンバーが１から業務を教えますのでご安心ください！ ■当社の実績： ★https://takusho.co.jp/project/oosoramonodamizuki/ ⇒【オオソラモ野田みずき】194世帯戸建住宅地。「街の骨格」となる道路や緑地、広場を先行して計画することで、人々が”暮らす場所”を意識 ■当社について： 家づくりは建物、街並みだけではありません。しっかりとした地盤がなによりも大切だと考えます。土木事業からスタートした当社は、今も土地の測量や造成工事など各部門に専門の技術者を抱える、街づくりのプロフェッショナル集団。経験で培ってきたノウハウを活かして、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で行っています。 合理的で理路整然とした職場を好む方には、バカらしくて耐えられない環境かもしれません。日々の仕事から、経営の判断まで、面白そうだからやる。という本能的なインスピレーションに従っています。不確実なアイデアを実現するための仕事、そんな仕事がなによりもオモロイ。そう感じる私たちです。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

栄町駅(千葉県)、東千葉駅、千葉公園駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：306,906円～491,049円固定残業手当/月：50,237円～80,380円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞357,143円～571,429円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験を考慮し給与額を決定いたします。実力と結果次第で、役職・給与も順次昇進します。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：宅地の設計、造成、販売、住宅の設計、建築、新築分譲住宅の販売、不動産の買取再販、リノベーションの請負、施工、不動産の売買仲介、不動産管理、インテリアコーディネート、店舗の企画・運営、住宅性能瑕疵補償

～千葉市の地域密着ディベロッパー★千葉公園や椿森コムナでおなじみ★スーツ禁止で自由な社風～ 固定観念にとらわれず、常に「やっちゃう」道を選ぶのが、私たちの生き方。楽しいが満たされる世界を創りませんか？「本能に、感動を」キャッチフレーズに共感できる同志募集中！ ■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】 中古マンションのリノベーションによる買い取り再販事業における、営業をお任せ！ 誰に対してどうデザイン・販売するのか、徹底したブランディングが強み！自らの手で作り上げた実感を持てることが魅力です。 →https://takusho.co.jp/renovation/ ・仕入れ物件の情報収集（主に業者訪問） ・仕入れ検討、購入 ・リノベーション検討 ・施工管理担当との調整、工程の管理 ・販売店への情報公開、販売促進活動 ※販売は大手不動産会社を中心に販売店へ委託 ■組織構成 チーフ2名、スタッフ2名の4名で構成されております。ご入社後は上司がしっかりサポートします！ 大人数の営業部門のように成果を比較したり競争したりするわけではなく、この小さい組織で個性を活かしながら事業の拡大に貢献していただける方を求めています。 ■当社の取り組み： ★https://the-records.com/ ⇒【the RECORDS】地元のビジネスホテルを改装し、カフェを運営しています。 ★https://www.tsubakimorikomuna.com/ ⇒【椿森コムナ】ツリーハウスの森のカフェ ■当社について： 家づくりは建物、街並みだけではありません。しっかりとした地盤がなによりも大切だと、同社は考えます。土木事業からスタートした同社は、今も土地の測量や造成工事など各部門に専門の技術者を抱える、街づくりのプロフェッショナル集団。経験で培ってきたノウハウを活かして、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で行っています。 合理的で理路整然とした職場を好む方には、バカらしくて耐えられない環境かもしれません。日々の仕事から、経営の判断まで、面白そうだからやる。という本能的なインスピレーションに従っています。不確実なアイデアを実現するための仕事、そんな仕事がなによりもオモロイ。そう感じる私たちです。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

栄町駅(千葉県)、東千葉駅、千葉公園駅

＜予定年収＞350万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：214,834円～429,668円固定残業手当/月：35,166円～70,332円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験、ご経歴で前後する場合がございます。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：宅地の設計、造成、販売、住宅の設計、建築、新築分譲住宅の販売、不動産の買取再販、リノベーションの請負、施工、不動産の売買仲介、不動産管理、インテリアコーディネート、店舗の企画・運営、住宅性能瑕疵補償