一誠商事株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

～未経験から専門スキルが身につく育成環境／年間休日120日・残業月20時間以下で働きやすい／地域トップクラスの管理戸数を誇る安定企業／転勤なしで長期キャリアを実現～ ■業務概要 北関東エリアでトップクラスの実績を誇る総合不動産グループのリフォーム事業にて、工事が予定通り進むよう管理・調整を行うポジションです。 担当するのは、自社管理物件のマンションやアパートを中心とした内装リフォーム工事です。実際の施工を行う職人ではなく、お客様や協力会社との連携を図りながら工事全体をスムーズに進める“司令塔”のような役割を担います。 ■業務詳細 「建築やリフォームの知識がない」「異業種から挑戦したい」という方も歓迎しています。入社後は先輩社員に同行しながら業務を覚えていただくため、経験がなくても安心してスタートできる環境です。 ・オーナー様や入居者様との打ち合わせ ・リフォーム内容や工事スケジュールの確認 ・協力会社や職人への依頼、日程調整 ・現場の進捗確認や品質チェック ・見積書や報告書などの資料作成 ・工事完了後の引き渡し対応 まずは現場見学や写真撮影の補助などのサポート業務からスタートします。リフォーム工事の流れや専門用語、建物に関する基礎知識を一つずつ学びながら徐々に担当業務を増やしていきます。 ※教育体制が整っているため、未経験からでも専門スキルを身につけることが可能です。 ■おすすめポイント ・工事完成後にお客様から直接感謝の言葉をいただける ・建築やリフォームの知識をゼロから習得できる ・管理戸数2万戸超の安定基盤があり案件が豊富 ・転勤なしで茨城に腰を据えて働ける ・業務に慣れた後はスケジュール管理を自身の裁量で進められる ・資格取得支援制度や外部研修制度が充実しており成長を後押し ■働き方 現場確認とデスクワークの両方を担当するため、毎日同じ業務の繰り返しではありません。 午前中に現場へ訪問し、午後はオフィスで書類作成を行うなど、自分で予定を組み立てながら効率よく働けます。 残業は月20時間程度と少なく、年間休日120日、有給休暇も取得しやすいため、プライベートとの両立を実現しながら長期的なキャリア形成を目指せます。 変更の範囲：※スマイルサポート社への出向となります

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞株式会社スマイルサポート住所：茨城県つくば市東2-10-14　スマイルサポート東オフィス 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

荒川沖駅、つくば駅

＜予定年収＞330万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：180,000円～360,000円固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞230,000円～410,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。※前職給与を考慮します／前職の給与明細、もしくは源泉徴収票をもとに、転職後も不利にならないよう基本給を決定します。■賞与：年2回■役職手当■インセンティブ（業績給）■資格手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産の売買、仲介・賃貸借及び管理、損害保険代理業・不動産コンサルティング、マンション管理業・不動産投資顧問業■事業の特徴：（1）賃貸業務・賃貸住宅の管理、運営、保守…24時間受付体制で物件管理、適切な運営アドバイスと入居率対策、巡回等定期的な設備及び建物の保守点検業務を行う他、物件管理及び家賃送金システムを運用しています。・ビル、アパート、マンションの賃貸…インテリジェント多機能ビルの提供、コンフォートな良質物件の提供、ニーズに合わせた特殊物件の提供を行っています。・リフォーム工事の請負…スピーディーで的確なリフォーム、価値のあるリフォームの案内、将来性を重視したリフォームの提案を実施しています。（2）売買業務・宅地分譲…裁量物件を多数案内しています。地域トップクラスの実績と情報力で多種多様の物件を紹介します。・不動産の仲介…土地、一戸建、アパート、マンション、事業用など、迅速で的確な査定、広告掲載、独自のネットワークによる心のこもったサービスを提供します。・トータルコンサルティング…大手ハウスメーカー、ゼネコンなどとの業務提携により、顧客の要望に沿った一戸建、アパート、マンション、事業用など、全般的なプランニングを行います。（3）不動産コンサルティング…土地の有効利用、不動産経営には、専門的な知識が必要です。大切な資産である不動産の活用を、市場動向をふまえ、顧客の立場にたって提案します。不動産を所有している方々の要望に応じて、不動産の取得、利用、処分などに関する事柄についてアドバイスや企画提案などを行う業務です。（4）広告宣伝活動…各社大手ポータルサイトへ物件の掲載や、近隣へのポスティング、オープンハウス、現地見学会等様々な販売活動を行なっています。

～セカンドキャリア歓迎！資格を働きやすい環境で活かしませんか？融通の利く環境／北関東トップクラスの管理戸数を誇る安定企業／転勤なし・残業少なめ・裁量大きく働ける環境～ ■業務内容 当社グループが管理するアパート・マンション・賃貸住宅のリノベーションや修繕工事における施工管理業務を担当いただきます。 実際に施工を行うポジションではなく、工事全体の進行管理や関係各所との調整が中心です。長時間の現場常駐はなく、デスクワークと現場確認のバランスが取れた働き方が可能です。 ・物件オーナー様との打ち合わせ ・リフォーム、リノベーション内容の確認および提案 ・協力会社や職人への発注、工程調整 ・工事品質、安全面、進捗状況の管理 ・見積作成や各種書類作成 ・完成後の引き渡し対応 ※担当案件は自社グループ管理物件が中心のため、案件受注の波に左右されることなく、安定した環境で業務に集中できます。 ■働き方について 施工管理職でありながら、働き方の自由度が高いことが大きな特徴です。 現場へ直行して進捗確認を行った後にオフィスで事務作業を行うなど、日々のスケジュールは自身で調整可能。業務に慣れた後は進め方についても大きな裁量が与えられます。 また、週休2日制・残業月20時間以下とワークライフバランスも充実。これまで現場の第一線で活躍してきた方が、経験を活かしながら無理なく働き続けられる環境です。 ■入社後 これまでの施工管理経験や建築知識を考慮しながら業務をお任せしていきます。社内外の協力体制も整っているため、不動産業界未経験の方も安心してスタートできます。勤務日数や働き方についても柔軟に相談可能で、セカンドキャリアとしての入社実績もあります。 ■魅力 ・管理戸数2万戸超を誇る北関東トップクラスの総合不動産グループ ・自社管理物件中心のため案件が安定 ・残業月20時間以下で働きやすい環境 ・スケジュール管理は個人裁量が大きく自由度が高い ・転勤なしで地域に根差して活躍可能 ・施工管理経験を活かしながら身体的負担を抑えて勤務可能 ・資格取得支援や研修制度が充実し、更なるスキルアップも実現可能 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞株式会社スマイルサポート住所：茨城県つくば市東2-10-14　スマイルサポート東オフィス 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

荒川沖駅、つくば駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～500,000円＜月給＞300,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。※前職給与を考慮します／前職の給与明細、もしくは源泉徴収票をもとに、転職後も不利にならないよう基本給を決定します。■賞与：年2回■役職手当■インセンティブ（業績給）■資格手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産の売買、仲介・賃貸借及び管理、損害保険代理業・不動産コンサルティング、マンション管理業・不動産投資顧問業■事業の特徴：（1）賃貸業務・賃貸住宅の管理、運営、保守…24時間受付体制で物件管理、適切な運営アドバイスと入居率対策、巡回等定期的な設備及び建物の保守点検業務を行う他、物件管理及び家賃送金システムを運用しています。・ビル、アパート、マンションの賃貸…インテリジェント多機能ビルの提供、コンフォートな良質物件の提供、ニーズに合わせた特殊物件の提供を行っています。・リフォーム工事の請負…スピーディーで的確なリフォーム、価値のあるリフォームの案内、将来性を重視したリフォームの提案を実施しています。（2）売買業務・宅地分譲…裁量物件を多数案内しています。地域トップクラスの実績と情報力で多種多様の物件を紹介します。・不動産の仲介…土地、一戸建、アパート、マンション、事業用など、迅速で的確な査定、広告掲載、独自のネットワークによる心のこもったサービスを提供します。・トータルコンサルティング…大手ハウスメーカー、ゼネコンなどとの業務提携により、顧客の要望に沿った一戸建、アパート、マンション、事業用など、全般的なプランニングを行います。（3）不動産コンサルティング…土地の有効利用、不動産経営には、専門的な知識が必要です。大切な資産である不動産の活用を、市場動向をふまえ、顧客の立場にたって提案します。不動産を所有している方々の要望に応じて、不動産の取得、利用、処分などに関する事柄についてアドバイスや企画提案などを行う業務です。（4）広告宣伝活動…各社大手ポータルサイトへ物件の掲載や、近隣へのポスティング、オープンハウス、現地見学会等様々な販売活動を行なっています。