一誠商事株式会社
【つくば】一級建築士の資格を活かす◆リノベーション工事管理／残業月20H以下／転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～施工管理として培った経験を、より働きやすい環境で活かしませんか？／北関東トップクラスの管理戸数を誇る安定企業／転勤なし・残業少なめ・裁量大きく働ける環境～
■業務内容
当社グループが管理するアパート・マンション・賃貸住宅のリノベーションや修繕工事における施工管理業務を担当いただきます。
実際に施工を行うポジションではなく、工事全体の進行管理や関係各所との調整が中心です。長時間の現場常駐はなく、デスクワークと現場確認のバランスが取れた働き方が可能です。
・物件オーナー様との打ち合わせ
・リフォーム、リノベーション内容の確認および提案
・協力会社や職人への発注、工程調整
・工事品質、安全面、進捗状況の管理
・見積作成や各種書類作成 ・完成後の引き渡し対応
※担当案件は自社グループ管理物件が中心のため、案件受注の波に左右されることなく、安定した環境で業務に集中できます。
■働き方について
施工管理職でありながら、働き方の自由度が高いことが大きな特徴です。
現場へ直行して進捗確認を行った後にオフィスで事務作業を行うなど、日々のスケジュールは自身で調整可能。業務に慣れた後は進め方についても大きな裁量が与えられます。
また、週休2日制・残業月20時間以下とワークライフバランスも充実。これまで現場の第一線で活躍してきた方が、経験を活かしながら無理なく働き続けられる環境です。
■入社後
これまでの施工管理経験や建築知識を考慮しながら業務をお任せしていきます。社内外の協力体制も整っているため、不動産業界未経験の方も安心してスタートできます。勤務日数や働き方についても柔軟に相談可能で、セカンドキャリアとしての入社実績もあります。
■魅力
・管理戸数2万戸超を誇る北関東トップクラスの総合不動産グループ
・自社管理物件中心のため案件が安定
・残業月20時間以下で働きやすい環境
・スケジュール管理は個人裁量が大きく自由度が高い
・転勤なしで地域に根差して活躍可能
・施工管理経験を活かしながら身体的負担を抑えて勤務可能
・資格取得支援や研修制度が充実し、更なるスキルアップも実現可能
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎＞
■必須条件：
・一級建築士
■歓迎条件：
・設計事務所でのご経験
・現場管理のご経験
勤務地
株式会社スマイルサポート
住所：茨城県つくば市東2-10-14 スマイルサポート東オフィス
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
※グループ会社である株式会社スマイルサポートへ出向になります。
勤務地：茨城県つくば市東2-10-14
事業内容：賃貸保証・物件のメンテナンス
＜転勤＞
有
勤務時間
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業月平均20時間程度
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
1年0ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：有（業務成績や勤務態度等に応じ更新）、更新上限：無】
※契約満了時正社員登用の面談有
契約の更新：有（本文参照）
更新上限：無
給与
600万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～500,000円
＜月給＞
300,000円～500,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。
※前職給与を考慮します／前職の給与明細、もしくは源泉徴収票をもとに、転職後も不利にならないよう基本給を決定します。
■賞与：年2回
■役職手当
■インセンティブ（業績給）
■資格手当
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤費実費支給（最大月3万円まで）
家族手当：当社規定による
住宅手当：当社規定による
社会保険：■社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上／中小企業退職金共済/企業型拠出年金
＜定年＞
60歳
継続雇用65歳まで
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
宅地建物取引士取得の為 外部講師による研修など
＜その他補足＞
■育児介護休業制度
■キララ共済（結婚、出産、入院等時に祝い金・見舞金を支給）
■車検補助（勤続1年以上の社員に対し車検実額費用の2/3を補助／上限2万5,000円）
■人間ドッグ（40歳未満：7,500円補助、40歳以上：1万5,000円補助）
■資格手当あり（建築士、施工管理技師、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■週休2日制（水曜＋ほか）
■GW休暇
■夏期休暇、年末年始休暇
■有給休暇（累積最大40日付与）／積立有休（最大30日積立）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産の売買、仲介
・賃貸借及び管理、損害保険代理業
・不動産コンサルティング、マンション管理業
・不動産投資顧問業
■事業の特徴：
（1）賃貸業務
・賃貸住宅の管理、運営、保守…24時間受付体制で物件管理、適切な運営アドバイスと入居率対策、巡回等定期的な設備及び建物の保守点検業務を行う他、物件管理及び家賃送金システムを運用しています。
・ビル、アパート、マンションの賃貸…インテリジェント多機能ビルの提供、コンフォートな良質物件の提供、ニーズに合わせた特殊物件の提供を行っています。
・リフォーム工事の請負…スピーディーで的確なリフォーム、価値のあるリフォームの案内、将来性を重視したリフォームの提案を実施しています。
（2）売買業務
・宅地分譲…裁量物件を多数案内しています。地域トップクラスの実績と情報力で多種多様の物件を紹介します。
・不動産の仲介…土地、一戸建、アパート、マンション、事業用など、迅速で的確な査定、広告掲載、独自のネットワークによる心のこもったサービスを提供します。
・トータルコンサルティング…大手ハウスメーカー、ゼネコンなどとの業務提携により、顧客の要望に沿った一戸建、アパート、マンション、事業用など、全般的なプランニングを行います。
（3）不動産コンサルティング…土地の有効利用、不動産経営には、専門的な知識が必要です。大切な資産である不動産の活用を、市場動向をふまえ、顧客の立場にたって提案します。不動産を所有している方々の要望に応じて、不動産の取得、利用、処分などに関する事柄についてアドバイスや企画提案などを行う業務です。
（4）広告宣伝活動…各社大手ポータルサイトへ物件の掲載や、近隣へのポスティング、オープンハウス、現地見学会等様々な販売活動を行なっています。- 所在地
〒305-0032
茨城県つくば市竹園2-2-4- 設立
- 1979年2月
- 従業員数
- 344名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
13,362百万円
- 経常利益
- 2,485百万円
- 平均年齢
- 38歳
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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