株式会社不二ビルサービス の求人・中途採用情報

【管理課】【メンテンス課】【工事課】いずれかの課にて、大型ビル・オフィスビル・マンションなどの設備管理・メンテナンスに携わる各種業務をお任せします。 【管理課】 大型ビル建物の設備員のスタッフ管理業務。 └施設に常駐しているメンテナンススタッフの労務管理。 └スタッフの採用・教育。 └常駐スタッフの代務。 └事務処理。 など、他各種管理業務。 【メンテンス課】 中小規模の建物の設備管理業務。 └空調・電気・消防設備や水周りなど、各種設備の保守・定期点検。 └お問い合わせ・トラブル対応。 └事務処理。 など。 【工事課】 各現場で進行もしくは控えている工事に関する各種管理（施工管理）業務。 管理課・メンテナンス課から改修・工事の報告を受け、修繕や工事が必要な場合は、内容に応じた施工業者様へ工事の依頼をします。 事務作業もあり。 配属先は経験・資格等を考慮の上、試用期間終了後に決定。基本はいずれかの課専属になります。 希望があれば転籍も可能です。 ---------------- 【入社後の流れ】 ■入社後2日間：座学研修 会社についての導入研修や、業務・システムについてなどを学びます。 ■3日目以降：OJT研修 先輩について各業務に随行し、現場で実作業を通じて業務を学んでいきます。 課をまたいで、たくさんの先輩と適宜同行できるので、幅広い経験・スキルを身に付けることが可能です。 ■3ヵ月の試用期間終了：配属先決定 設備の種類が幅広く、見るべき点・覚えることは多いです。各物件・テナントによりセキュリティ管理も異なるため、一つひとつを覚えるまでは大変かもしれませんが、無理難題を押し付けたりなどは一切ありません。お客様へ真摯・誠心誠意対応することを大切に、じっくり焦らず成長していきましょう。 試用期間が終わってからも、困った事はすぐに先輩に聞ける風通しの良い職場です！

月給22万円～30万円＋賞与年2回＋残業代全額支給 ※年齢・経験・スキルを考慮して、支給額を決定します

【転勤なし】 東京本社／東京都千代田区鍛冶町1-5-7 江原ビル3階 ■「新日本橋駅」「神田駅」より徒歩3分、「三越前駅」より徒歩5分

★昔からお取引がある運営会社を担当。そのため、新規開拓はありません。ビルの修繕や修復に関する手配など、現場のコーディネートをすることが主な仕事となります。 ◎仕事の流れ◎ ￣￣∨￣￣￣￣ ■打ち合わせ ビルの運営会社を訪問し、必要な工事の内容をヒアリング。見積書の作成などを行います。 ＜POINT＞ ・「壁紙の一部を修復する」「塗装を塗り替える」「床材を張り替える」といった修繕工事が多数。 ・ノルマや飛び込みの営業はありません。 既に長年のお取り引きを行ってきた企業さまや物件を扱うため、お客さまの大切な資産の価値を向上・維持させるには何が最適かなど、長期的視野で見据えた関係性での相談や話し合いができます。 ■予算管理 受注金額の中で、職人さんの人件費や資材費などを計算。ゆくゆくは予算立てや仕入れ交渉もお任せします。 ■工程管理（※1日の内の1～2割程度） 工事現場の立ち合いをして、作業の進捗確認や仕上がりをチェック！後片付けをしたら完了です。 ＜POINT＞ ・原状回復の工事は1～2日で終わるものが多く、50万円以下の工事がほとんど。そのため、平均10件程度の案件を同時進行で担当していただきます。 ・工事の協力をお願いするのは昔からお付き合いのある会社や職人さんだから、現場の施工管理もスムーズに進みます。 ◎中途入社のハンデなし◎ ￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 早期キャリアップが可能です。年功序列も入社年数も関係なし。業界の経験者の方なら、すぐにマネジメントのお仕事もお任せしたいと考えています。正当に評価され、早期で管理職の道を目指すことができる環境です。 【キャリアアップ例】 入社後、半年で主任 　▼ 2年で係長（役職手当も入れ、月給5万円UPの実績も！） 　▼ 5年で課長へ昇格 主任以上に昇格した場合には役職に応じた手当（1～５万円）を支給！年1回の定期昇給査定もあるため、経験のある人なら実力に応じて早期に収入アップが実現できます！

月給27万円～35万円＋各種手当＋賞与年2回＋残業代全額支給 ※年齢・経験・スキルを考慮して、支給額を決定します 【年収例】 年収630万／入社12年目（管理職　中途採用） 年収420万／入社2年7カ月（係長　中途採用） 年収350万／入社4年（主任　中途採用）

【東京都千代田区】★転勤なし　★駅チカの好立地です！ 東京本社／東京都千代田区鍛冶町1-5-7　江原ビル3階 ＜アクセス＞ JR各線・東京メトロ銀座線「神田駅」より徒歩4分 JR総務本線「新日本橋駅」より徒歩4分 東京メトロ各線「三越前駅」より徒歩8分 ※オフィス内禁煙

東京本社のビルメンテナンス部のサポート業務全般をお任せします。管理業務や書類作成などのオフィスワークをメインで行っていただきます。そのほかにテナントさまへのチラシ配りや簡単な問い合わせ対応など幅広く対応していただきます。 ＜具体的な業務＞ ■管理業務 └現場スタッフの勤怠管理など ■設備営業スタッフのサポート └見積書作成、書類作成など ■テナントさま対応 └ビル内の来月度のお知らせを配る作業や問い合わせがあった場合の一次対応 ■現場作業補助 └業者作業立会いなど ◎このほかにも部署全体のサポート役としてさまざまな業務をお任せしたいと考えています。難しい作業はありませんので、「オフィスワークは初めて」という方もご安心ください。 ◆新しいアイデアは大歓迎です◆ 今回は新しいポジションの募集です。「こんなことできそう！」「こうした方が効率的」など、新しいアイデアや意見はどんな小さなことでも大歓迎！あなたのこれまでの経験を活かして、どんどんチャレンジしてくださいね。 ＼ココがポイント／ ★残業時間は少なめ（平均10時間～20時間程度）定時退社もできます！ ★年間休日120日＆基本土日祝休み ★有給もスムーズに取得可能 などプライベートも大切にしていただける環境です。転勤もありませんので、腰を据えて働けます。

月給20万円～25万円 ※スキル・経験・能力を考慮して決定します

【駅チカ／新日本橋駅徒歩2分】 ※転勤なし ＜東京本社＞東京都千代田区鍛冶町1丁目5番7号　江原ビル ・「新日本橋駅」より徒歩2分 ・「神田駅」より徒歩5分

◇空調・電気・水周りなど各種設備の定期点検 ◇問い合わせ・トラブルへの対応 ◇常駐管理（防犯カメラなどの運転監視業務） など 【入社後の流れ】 ▼本社で研修 先輩スタッフと共に各施設を巡回して点検や管理することで、あなたの適性や能力などを見極めます。 ▼配属先にて活躍 適性や希望にマッチした配属先にて、他のメンバーと協力して日々の点検や問い合わせ対応などをメインに作業をスタート。 ▼将来は 基本的には一つの現場で腰を据えて長く活躍していただきます。東京都内がメインですので、転居を伴う転勤はありません。 【将来のキャリアパス】 管理職の道を目指すことができます。 試用期間後すぐ主任 　▼ 3年で係長 　▼ 5年で課長へ昇格という例も。 主任以上の方には毎月役職手当（1万円）を支給しますし、また定期昇給もあるため、経験を積んで継続的な収入アップを実現できます！

月給24万円～30万円＋賞与年2回＋残業代全額支給 ※年齢・経験・スキルを考慮して、支給額を決定します 〈給与補足〉 ■当直手当別途支給　(例：2000円／月)　 ※勤務地により異なります。 ※8回～11回／月程度

【転居を伴う転勤なし】 東京都内にある、オフィスビルや商業施設、倉庫など様々な施設のいずれかに常駐していただきます。 ・東京都新宿区新宿 ・東京都江東区豊洲 ・東京都千代田区麹町 ・東京都中央区京橋 ・東京都港区内幸町 ・東京都江東区潮見 ・東京都羽村市 ・東京都新宿区新宿三丁目 ★駅チカの好立地です！