株式会社明豊プロパティーズ の求人・中途採用情報

＜施工管理やメンテナンス経験者歓迎／上場企業明豊エンタープライズグループで安定／月残業約30H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日＞ ■本ポジションの魅力： ◎整った就業環境： 残業時間は30時間程度です。また、年間休日126日、土日祝休み、転勤もございません。私服勤務も可能で、働きやすい環境です！ ◎上場企業の福利厚生： 宅建資格や賃貸不動産経営管理士資格取得のための補助がございます。 …宅建　講座受講料・教材費等：110,000円／賃貸不動産経営管理士　教材費：10,000円／5問免除　受講料：初回負担 ◎ビルマネジメントの管理者としてオーナー様の資産を維持向上させます〇 定期巡回はBM会社に委託しておりますので、より資産価値の向上のため技術の知見を用いて従事していただきます。 ■業務内容： 当社が管理する賃貸物件（住居系マンション・アパートがメイン）の建物管理担当者として、オーナー様のお預かり物件の良好な管理運営をお任せします。 ＜ミッション＞ ★建物管理担当者として、委託先のBM会社を管理・連携し、オーナー様の物件の良好な管理運営をすること ★工事提案から工事売上、利益獲得 ・詳細： （1）物件の修繕や共用部の修理、設備点検 └業務委託先のBM会社の管理・マネジメントを行い、工事や修繕が必要な場合はオーナー様に報告（工事の提案等）を行います。 　定期的な巡回は他企業に委託しており、確認事項があれば現地確認を行います。現地視察は1日1～2件が目安となります。 （2）工事発注 └発注先：業務委託している建物管理会社、その他設備会社など。 　業務委託先への見積依頼、発注、完了確認、完了報告書の受領、オーナー様への報告などを行います。 ■組織情報： 課長1名、主任1名、メンバー2名　50代2名、40代2名 ■担当物件数： 約200棟を2名で対応しています。 ■同社について： 明豊プロパティーズは、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用を提供するため、サブリース事業や代理事業を拡大してきました。現在は、REITや私募ファンド向けのPM事業や、中古マンションの売買・仲介を行う流通事業も展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞◎本社（株式会社明豊プロパティーズ）住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス 9F勤務地最寄駅：JR山手線／目黒駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～333,000円＜月給＞235,000円～333,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：有■昇給：年１回■賞与：年２回（4月・10月　合計3ヶ月分　※変動の可能性有）■通勤手当、住宅手当、家族手当※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当■資格手当（一級建築士：3万円、不動産コンサルティングマスター：1万円、宅地建物取引士：1万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容 (1)不動産賃貸業務（サブリースシステム/プロパティーマネジメント）、不動産売買、損害保険代理業務、(2)不動産の開発計画・設計・監理・請負・賃貸監理に関するコンサルタント等

＜賃貸管理・賃貸仲介営業経験者歓迎／上場企業Gの安定基盤◎／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日＞ ■当求人の魅力 ◎整った就業環境 残業時間は20～30時間程度です。また、年間休日126日、土日祝休み、転勤も無し。私服勤務も可能で、働きやすい環境です！ ◎上場企業の福利厚生： 明豊グループとして、上場企業である株式会社明豊エンタープライズと同じビルにて就労。福利厚生や就業規則はグループ全体で統一の為、働きやすい環境が整っています。 ◎賃貸物件の知見を活かして管理ができる 賃貸管理のご経験がなくても、入居者様との折衝経験を活かしていただけます。また、職種未経験の方もOJTを通して研修、育成しますので安心してご応募ください！ ■業務内容： 当社が管理する賃貸物件の入居者担当窓口として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。 ＜ミッション＞ ★物件フロント担当者は別につきますので、入居者担当窓口として【カスタマーサービス】を徹底し、物件の【良好な管理運営】をすること ★入居者様からのお問い合わせに対してスピード感をもって対応し、【満足度を向上させる】こと ■詳細： （1）問い合わせ対応（4割） 1次受けはコールセンターに委託をしておりますので、そこで解決できないお問い合わせ等に対して対応を行います。 問い合わせ内容は、住む上でのトラブル、物件の修繕依頼等です。 （2）修繕見積依頼・オーナー報告（5割） 修繕が必要な場合はオーナーに報告し、その後は物件担当に引継ぎます。物件担当は別にいる為、修繕工事の進行対応等は別の者が担当します。 （3）その他（1割） 現地対応業務、督促業務等 ■職場の環境： 取締役　1名、課長3名、主任5名、メンバー11名（50代4名、40代6名、30代4名、20代6名） ★もっとこうしたほうが入居者のためになる！入居者通達の文書改善できそう！など若手メンバーから提案があった際も、部内で前向きに受け入れていくような環境です！ ★一緒にランチをしたり、旅行に行ったりするなど社内メンバーは和気あいあいとしています！ 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞◎本社（株式会社明豊プロパティーズ）住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス 9F勤務地最寄駅：JR山手線／目黒駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞450万円～550万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～333,999円＜月給＞235,000円～333,999円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：有■昇給：年１回■賞与：年２回（4月・10月　合計3ヶ月分　※変動の可能性有）■通勤手当、住宅手当、家族手当※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当■資格手当（一級建築士：3万円、不動産コンサルティングマスター：1万円、宅地建物取引士：1万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容 (1)不動産賃貸業務（サブリースシステム/プロパティーマネジメント）、不動産売買、損害保険代理業務、(2)不動産の開発計画・設計・監理・請負・賃貸監理に関するコンサルタント等