株式会社明豊プロパティーズ の求人・中途採用情報

【上場企業Gの安定基盤有／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日】 ■業務内容： 当社のビジネスサポート部にて、営業事務業務をお任せします。当求人はメンバークラスの採用で、未経験の方は丁寧にサポートしながら育成します！ 職種未経験の方も安心してご入社ください。 ・不動産賃貸管理における経理事務業務 └会計ソフト（ICS）への入力業務や伝票起票など ・賃貸管理システム（i-sp・i-sp経理サブシステム）による経理・会計管理 ・データメンテナンス ・債権債務管理 ※業務の正確性や改善提案など組織をよりよくする姿勢を評価する風土がございます！ ■当求人の魅力 ◎明豊グループとして、上場企業である株式会社明豊エンタープライズと同じビルにて就労。福利厚生や就業規則はグループ全体で統一の為、働きやすい環境が整っています。 ◎協業のスピード感が早く、社内状況も把握したうえで業務量を調整。ワークライフバランスの両立も可能です。 ◎残業時間は20～30時間程度です。また、休日体制も年間休日126日、土日祝休み、転勤もございません。私服勤務も可能で、働きやすい環境です。 ■組織情報： 社員5名 ■職場の環境： ★もっとこうしたほうが入居者のためになる！入居者通達の文書改善できそう！など若手メンバーから提案があった際も、部内で前向きに受け入れていくような環境です！ ★一緒にランチをしたり、旅行に行ったりするなど社内メンバーは和気あいあいとしています！ ■明豊プロパティーズについて： 明豊プロパティーズは、創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。 現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。 常にお客様と共に歩み、信頼と安心をお届けする事、これが明豊プロパティーズの唯一の願いであり企業理念です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞◎本社（株式会社明豊プロパティーズ）住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス 9F勤務地最寄駅：JR山手線／目黒駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞400万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～333,999円＜月給＞240,000円～333,999円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回（10月）■賞与：年２回（4月・10月　固定2ヵ月＋業績連動）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容 (1)不動産賃貸業務（サブリースシステム/プロパティーマネジメント）、不動産売買、損害保険代理業務、(2)不動産の開発計画・設計・監理・請負・賃貸監理に関するコンサルタント等

＜上場企業明豊エンタープライズグループで安定／月残業約30H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日＞ ■業務内容： 当社が管理する賃貸物件（住居系マンション・アパートがメイン）の建物管理担当者として、オーナー様のお預かり物件の良好な管理運営をお任せします。 ・グループ開発物件　家賃査定のための市場調査、競合調査 ・新規受託業務　管理、サブリース ・担当物件オーナー対応業務（リーシング及び入退去対応） ・収支報告及びＢＭ報告にかかる確認及び改善提案 ＜ミッション＞ ★建物管理担当者として、委託先のBM会社を管理・連携し、オーナー様の物件の良好な管理運営をすること ★工事提案から工事売上、利益獲得 ・詳細： （1）物件の修繕や共用部の修理、設備点検 └業務委託先のBM会社の管理・マネジメントを行い、工事や修繕が必要な場合はオーナー様に報告（工事の提案等）を行います。 （2）工事発注 └発注先：業務委託している建物管理会社、その他設備会社など。 　業務委託先への見積依頼、発注、完了確認、完了報告書の受領、オーナー様への報告などを行います。 ■本ポジションの魅力： ◎整った就業環境： 残業時間は30時間程度です。また、年間休日126日、土日祝休み、転勤もございません。私服勤務も可能で、働きやすい環境です！ ◎上場企業の福利厚生： 宅建資格や賃貸不動産経営管理士資格取得のための補助がございます。 …宅建　講座受講料・教材費等：110,000円／賃貸不動産経営管理士　教材費：10,000円／5問免除　受講料：初回負担 ◎ビルマネジメントの管理者としてオーナー様の資産を維持向上させます〇 定期巡回はBM会社に委託しておりますので、より資産価値の向上のため技術の知見を用いて従事していただきます。 ■組織情報： 50代1名、40代3名、30代３名、20代7名 ■同社について： 明豊プロパティーズは、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用を提供するため、サブリース事業や代理事業を拡大してきました。現在は、REITや私募ファンド向けのPM事業や、中古マンションの売買・仲介を行う流通事業も展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都目黒区目黒2-10-11 勤務地最寄駅：JR/地下鉄半蔵門/東急/京王線／渋谷駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～366,000円＜月給＞300,000円～366,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：有■昇給：年１回■賞与：年２回（4月・10月　合計3ヶ月分　※変動の可能性有）■通勤手当、住宅手当、家族手当※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当■資格手当（宅地建物取引士:2万円、不動産コンサルティングマスター:1万円、マンション管理士:1万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要明豊プロパティーズは明豊エンタープライズ（http://www.meiho-est.com/）のグループ会社として明豊エンタープライズの手掛ける物件の管理・賃貸業務、開発・リーシング、プロパティーマネジメント業務、物件売買業務全般を担っております。暮らしをより良いものにする為のアフターフォローに力を入れ、明豊エンタープライズと共同でプロジェクトを展開しております。当社は創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。■事業内容 (1)不動産賃貸業務（サブリースシステム/プロパティーマネジメント）、不動産売買、損害保険代理業務、(2)不動産の開発計画・設計・監理・請負・賃貸監理に関するコンサルタント等■ビジョンこれまでの賃貸産業は、立地を最大の価値とする、いわば不動産そのものの枠のなかでの存在でした。しかし今、不動産はグローバル化の時代です。金融商品との融合を伴うさまざまな観点が重視されはじめ、賃貸産業および個々の事業者においても、それに対処していくことが必要になってきています。この流れは、賃貸物件の資産性の評価が、単に立地の価値だけではなくなってきているということも意味します。具体的には、これからの賃貸事業では、企業においてディスクローズが求められるように、保守・メンテナンス履歴をはじめとしたさまざまな情報の開示が必要となってくるのです。企業における財務諸表となるPMレポート（Property Management Report）が不可欠となり、その有無が資産性評価を左右するようになってくるのです。明豊プロパティーズでは、このPMレポートをはじめとしたプロパティマネジメント業務、つまりオーナーの皆様の大切な資産・財産を、オーナーの皆様に代わって管理・経営し、その収益向上と資産価値アップを図ることが使命であると考えています。