トーセイ・コミュニティ株式会社 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

～経理・総務・人事・法務などからキャリアチャンジ可／より経営に近いポジションでステップアップしたい方へ／幅広く経験積める／賞与実績5.0ヶ月／フレックス制～ ■業務内容： 事業分析、課題抽出等の経営企画をお任せします。 ・各種経営資料の作成、社内部署と連携による課題抽出と解決策立案 ・予算管理、中長期経営計画および事業計画の作成 ・取締役会、経営会議など諸会議事務局の運営サポート ・社内規程の整備 ・社内行事、イベント等の企画立案 ■トーセイグループの特徴： 「あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する」という企業理念のもと、常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後・20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 時代とともに、人々のライフスタイルや価値観は変化し、求められる不動産の在り方も多様化しています。 また、不動産金融マーケットは近年目覚ましいグローバル化を果たし、世界水準の経営品質が求められるようになりました。 このような環境のもと、トーセイグループは、5つの事業（不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業）の総合力と相乗効果を十分に発揮するとともに、更なるグローバルマーケットへの進出を視野に事業展開を推進していきます 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル7F、8F勤務地最寄駅：JR各線／田町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

三田駅(東京都)、日の出駅(東京都)、田町駅(東京都)

＜予定年収＞501万円～651万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：264,000円～343,000円＜月給＞264,000円～343,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は残業代（月20時間分）と2025年度の賞与実績を含む想定金額です。※給与は経験・能力等を考慮の上、決定します。■賞与：年2回（7月・1月）※一般社員　2025年度賞与支給実績5.0ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行■事業の特徴：同社は、トーセイグループ（本体トーセイ株式会社は東証1部・シンガポール証券取引所メインボードに上場している不動産流動化・開発事業大手）の物件を中心（現在は70％程度）に数多くのビル・マンションの管理業務を行っています。現在では、主要事業のビルマネージメント業務だけでなく、不動産のキャッシュフロー最大化をオーナーになりかわり代行するプロパティーマネージメント業務や、改修・改良工事についても執り行うリニューアル工事業務にも進出し、「総合管理」の実現に向けて成長しています。（1）PM（プロパティーマネージメント）…リーシング業務（空室テナントの募集・契約締結、請求書発行など賃料回収業務、賃貸借に関する法律面からのコンサルティング、テナントからのクレーム対応・トラブル処理など）、PMレポート作成業務（AM会社やデベロッパーなどオーナーに対する年次・月次レベルのレポーティング業務）を中心に依頼物件の利益最大化を行っています。（2）BM（ビルマネージメント）…建物保全管理（ビルの機能及びイメージの保全の為の定期検査、リニューアル計画の立案・提案）、設備・給排水衛生管理（ビルの設備についての調査、機能・衛生状態の維持）、清掃管理（テナントのアメニティーを高め、ビル空間を快適な環境に保つ為の定期清掃・特別清掃の実施）、警備保安管理（先端のテクノロジーによるセキュリティーシステムと専門教育を受けた警備員の管理※二重構造の万全な体制でビルの安全を確保）を行っています。（3）リニューアル業務…PM・BMの視点から検討された短・中・長期修繕計画を実際の工事計画に落とし込み改修・改良工事を行っています。その他、光ファイバーの引き込みの提案、緑化計画の提案などを行っています。■特徴：グループ企業であるトーセイ株式会社の物件を中心に、その他様々なクライアントから依頼を受け総合管理を行っています。ビル・マンションだけでなく、大学キャンパスの管理を行うなど、社会的全般からの信頼感も向上しています。■経営方針：「人と建物を元気にする会社」

【東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤／景気変動に強いビジネスモデルを確立／充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／1日の所定労働7.5h／年休125日（土日祝休み）・残業月20h程度】 ■業務内容： 中途を中心に、採用業務をお任せします。将来的に人事業務を幅広く担当いただくことが可能です。 ＜具体的には＞ 1．中途採用の企画（メイン業務） ・各部署や転職エージェント（RA）との連携やMTG、候補者のターゲット設定、選考基準・フローの設計 ・面接日程調整、採用決裁起案、ハローワーク求人対応（嘱託社員・パート社員） ・母集団形成、面接準備・受付、内定者フォロー、オンボーディング（入社前）調整、オファー送信 ・内定承諾までが業務内容（内定承諾後は入社手続き担当に業務が移行されます。） 2．新卒採用業務 ・企画・運営（母集団形成～選考・内定者フォロー）、入社後の受け入れ体制・研修の企画・運営 3．社内研修（育成）業務 ・社員研修の企画・設計・運営・評価・改善、講師との調整 ※業務ウェイト：当面は中途採用業務（8割）、新卒採用（1割）、研修等（1割）を想定しています。 ＜その他希望や適性、経験に応じてお任せする業務＞ ・人事制度・規程改定・人事施策・労務（給与計算・勤怠管理・社保手続き）に関する業務 ・業績評価・給与改定評価の企画・運用、規程改定の対応 ■採用計画： ・中途採用：年間の中途採用の実績は、20～30名程度（計画、欠員補充含む） ・新卒採用：2028年卒より新卒採用をするため活動中、5名の採用が目標（別に主担当がいます） ■チーム体制： 社内部署や転職エージェント（RA）と密に連携をとり、中途採用の実務を進めていく体制です。 ＜人員構成＞ ・課長（中途・新卒・研修担当）1名 ・社員（新卒担当）1名 ・社員（中途担当）1名（←本ポジションの募集） ■働き方・環境 ・年間休日125日（土日祝休み）、育休産休制度も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。長期的に働きやすい環境が整っております。 ・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍いただける、風通しのよい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル7F、8F勤務地最寄駅：JR各線／田町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

三田駅(東京都)、日の出駅(東京都)、田町駅(東京都)

＜予定年収＞501万円～570万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：264,000円～300,000円＜月給＞264,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は残業代（月20時間分）と2025年度の賞与実績を含む想定金額です。※給与詳細は経験・スキル等を考慮の上、決定します。■賞与：年2回（7月、1月）※一般社員の2025年度実績：5.0ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行■事業の特徴：同社は、トーセイグループ（本体トーセイ株式会社は東証1部・シンガポール証券取引所メインボードに上場している不動産流動化・開発事業大手）の物件を中心（現在は70％程度）に数多くのビル・マンションの管理業務を行っています。現在では、主要事業のビルマネージメント業務だけでなく、不動産のキャッシュフロー最大化をオーナーになりかわり代行するプロパティーマネージメント業務や、改修・改良工事についても執り行うリニューアル工事業務にも進出し、「総合管理」の実現に向けて成長しています。（1）PM（プロパティーマネージメント）…リーシング業務（空室テナントの募集・契約締結、請求書発行など賃料回収業務、賃貸借に関する法律面からのコンサルティング、テナントからのクレーム対応・トラブル処理など）、PMレポート作成業務（AM会社やデベロッパーなどオーナーに対する年次・月次レベルのレポーティング業務）を中心に依頼物件の利益最大化を行っています。（2）BM（ビルマネージメント）…建物保全管理（ビルの機能及びイメージの保全の為の定期検査、リニューアル計画の立案・提案）、設備・給排水衛生管理（ビルの設備についての調査、機能・衛生状態の維持）、清掃管理（テナントのアメニティーを高め、ビル空間を快適な環境に保つ為の定期清掃・特別清掃の実施）、警備保安管理（先端のテクノロジーによるセキュリティーシステムと専門教育を受けた警備員の管理※二重構造の万全な体制でビルの安全を確保）を行っています。（3）リニューアル業務…PM・BMの視点から検討された短・中・長期修繕計画を実際の工事計画に落とし込み改修・改良工事を行っています。その他、光ファイバーの引き込みの提案、緑化計画の提案などを行っています。■特徴：グループ企業であるトーセイ株式会社の物件を中心に、その他様々なクライアントから依頼を受け総合管理を行っています。ビル・マンションだけでなく、大学キャンパスの管理を行うなど、社会的全般からの信頼感も向上しています。■経営方針：「人と建物を元気にする会社」

【充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／所定労働時間7.5h／年間休日125日以上（土日祝休み）／景気変動に強いビジネスモデルを確立／東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤】 ■業務内容： マンション管理部門の組合会計チーム、事務統括チームの2チームの事務職を統括する業務管理課長として、組合会計一部実務、および課のマネジメントを担当いただきます。 課の全体を管掌いただきますが、事務統括チームは管理職として課長補佐が実務を担っているため、組合会計チームをメインに、チーム管理、実務の一部を担っていただく予定です。 【具体的には】 ＜組合会計業務（マンション管理組合会計業務のマネジメントおよび一部実務）＞ ・区分所有者に対して管理費や修繕積立金等の請求、出納、関連書類(請求書、督促状、領収書)作成 ・口座振替データ管理（システムデータチェック・送信）、金融機関との調整・交渉対応 ・管理組合の諸費用支払手続き（修繕費、備品費等） ・月次収支報告及び決算書の作成 ・管理費等未収納金請求管理、滞納情報管理・請求書発行 ・導入システム・AI活用による効率化 ※弊社は分業制ではなく、担当組合の月次・年次決算、請求、出納業務等を一貫して担当する専任担当制です。 ※現行課所属人員8名　※組合会計チーム5名、事務統括チーム3名（うち、1名は課長補佐職） ＜事務統括業務（マンション管理組合運営サポート事務業務のマネジメント）＞ ※課長補佐がチーム運営を担当 ・フロントと連携した組合サポート事務（営業事務・工事事務事務・メンテナンス事務・保険事務・管理員事務）の統括、組織強化 ・管理委託契約書他作成 ・施設契約管理 ・管理規約作成 ・重要事項説明書作成・発行 ・工事・点検履行管理 ・見積書作成補助 ・損害保険事務業務 ・管理員契約管理 ・管理員代行手配業務 ・部内経理業務 ※マンション管理部の管理職の1人として、部運営を担っていただきます。 ※現行管理職体制　4名：部長1名・副部長1名(営業課長・業務管理課長兼務)・営業課課長補佐1名・業務管理課課長補佐(事務統括担当)1名 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞★本社住所：東京都港区芝浦一丁目12番3号 Daiwa芝浦ビル勤務地最寄駅：JR各線／田町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

三田駅(東京都)、日の出駅(東京都)、田町駅(東京都)

＜予定年収＞876万円～910万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：494,000円～513,000円＜月給＞494,000円～513,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※給与は経験・スキルにより決定します■昇給■賞与　年2回（7月・1月）※管理職（課長）2025年度賞与支給実績 5.75ヶ月■資格手当　当社基準による■退職金制度（勤続3年以上が対象）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行■事業の特徴：同社は、トーセイグループ（本体トーセイ株式会社は東証1部・シンガポール証券取引所メインボードに上場している不動産流動化・開発事業大手）の物件を中心（現在は70％程度）に数多くのビル・マンションの管理業務を行っています。現在では、主要事業のビルマネージメント業務だけでなく、不動産のキャッシュフロー最大化をオーナーになりかわり代行するプロパティーマネージメント業務や、改修・改良工事についても執り行うリニューアル工事業務にも進出し、「総合管理」の実現に向けて成長しています。（1）PM（プロパティーマネージメント）…リーシング業務（空室テナントの募集・契約締結、請求書発行など賃料回収業務、賃貸借に関する法律面からのコンサルティング、テナントからのクレーム対応・トラブル処理など）、PMレポート作成業務（AM会社やデベロッパーなどオーナーに対する年次・月次レベルのレポーティング業務）を中心に依頼物件の利益最大化を行っています。（2）BM（ビルマネージメント）…建物保全管理（ビルの機能及びイメージの保全の為の定期検査、リニューアル計画の立案・提案）、設備・給排水衛生管理（ビルの設備についての調査、機能・衛生状態の維持）、清掃管理（テナントのアメニティーを高め、ビル空間を快適な環境に保つ為の定期清掃・特別清掃の実施）、警備保安管理（先端のテクノロジーによるセキュリティーシステムと専門教育を受けた警備員の管理※二重構造の万全な体制でビルの安全を確保）を行っています。（3）リニューアル業務…PM・BMの視点から検討された短・中・長期修繕計画を実際の工事計画に落とし込み改修・改良工事を行っています。その他、光ファイバーの引き込みの提案、緑化計画の提案などを行っています。■特徴：グループ企業であるトーセイ株式会社の物件を中心に、その他様々なクライアントから依頼を受け総合管理を行っています。ビル・マンションだけでなく、大学キャンパスの管理を行うなど、社会的全般からの信頼感も向上しています。■経営方針：「人と建物を元気にする会社」