株式会社サンセイランディック 【愛知県】 の求人・中途採用情報

~年休132日/土日祝休/東証スタンダード市場/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/コロナ禍でも堅調/福利厚生充実~ 当社は権利関係が複雑な不動産の「不動産権利調整ビジネス」を主軸に全国の不動産問題に向き合っている会社です。 ■業務詳細： 弊社にて営業事務として営業のサポート及び庶務業務等、支店事務作業全般を担当していただきます。 【主な業務内容】 ・不動産の仕入、販売に関する事務の補助業務 ・社内基幹システムの入力業務 ・営業の目標管理に関するデータ収集・取りまとめ ・来客対応（お茶出し等） ・電話対応（外部・社内） ・資料のコピー、スキャン（PDF化） ・備品購入、発注業務等 ・不動産資料取得 ■賞与について：年3回（ご経験に応じて設定した等級により、金額が変動致します。） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円 S1等級の場合、年間賞与基礎額140万円 S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円 尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。 ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 ■同社の事業： ・事業を簡単に説明すると、権利が複雑に絡み合った土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにして、物件の価値を高めて売却する事業です。 ・現在注力しているのが「地域創生事業」です。都心から離れている物件をリノベーションをして収益を生む物件にする事業を強化していきたいと考えております。プロジェクトを担当いただく際は、企画部分だけではなく、事業の動き出しの部分にも参加いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル10F勤務地最寄駅：市営地下鉄線／久屋大通駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

久屋大通駅、栄町駅(愛知県)、栄駅(愛知県)

＜予定年収＞400万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：237,000円～314,500円＜月給＞237,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。

~東証スタンダード市場/年休132日/土日祝休/残業20h以下/転勤基本無し/週2日必ず休み/ニッチ領域で業界トップクラス/福利厚生充実~ 当社の事業を簡単に説明すると、権利が複雑に絡み合ったた地を仕仕れる→権利調整→権利関係をシンプルにし、物件の価値ををめて売却する事業を行っている企業です。 ■担当業務： 不動産（底地・老朽化不動産）の仕入れから販売までを幅広くお任せします。参考URL https://www.sansei-lr.com/ ■担当業務詳細： 【具体的な仕事の流れ】 [1]不動産仲介業者やや業への新規開拓営業を通じて物件の情報収集 [2]査定や事業計画の立案 [3]売主様との契約締結結 [4]権利調整等 [5]売却契約の締結・引渡し マニュアルで基礎を学びつつOJTで実務に携わり、ゆくゆくは不 動産権利調整のプロをを指して頂きます。 案件は担当制のため、仕入れから販売までで貫して携われます。 ■社後のフォロー体制： 基本的には配属部署の社員によるOJTで仕事を覚えて頂く形となります。上席からの指導や未経験者であれば上席以外のより年次の近い社員がメンターのような役割を担い、気軽に質問を受けられるような体制をとっております。 ■賞与について：年3回（ご経験に応じて設定した等級により、金額が変動致します。） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円 S1等級の場合、年間賞与基礎額140万円 S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円 尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。 ■業務の特徴： 権利が複雑に絡み合って土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにし、物件の価値を高めて売却する事業です。不動産関連の知識はもちろん、法律や税務など幅広い知識や、他にはない専門性、販売に必要な交渉術などを身に着けることができます。 ■同社の魅力： ・不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日/残業平均月20時間以下 ・事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル10F勤務地最寄駅：市営地下鉄線／久屋大通駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

久屋大通駅、栄町駅(愛知県)、栄駅(愛知県)

＜予定年収＞400万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：237,000円～314,500円＜月給＞237,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年3回※年間賞与基礎額は等級によって異なります■インセインティブあり■資格手当：宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者　5,000円/月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。