株式会社スペーストラスト の求人・中途採用情報

商業ビル・複合施設の管理・運営をリードしてきた“不動産管理のパイオニア”として、東京都内を中心に事業を展開している『スペーストラスト』。銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木など、東京都心の主要エリアを中心に、約400棟のビル管理・運営を手がけています。 創業から70年を迎えた今、長年積み重ねてきた実績と信頼をさらに発展させるため、未経験の方も経験者の方も幅広く新たな仲間を募集しています。 【MM/不動産設備管理】 当社が保有する商業施設やビルなどの不動産設備（空調・自動ドア・電気設備・給排水設備など）の保守・保全計画の作成を担うポジションです。 実際の保守・点検作業は協力会社が担当するため、進捗管理、品質管理、法定点検の監督、設備更新の提案・予算管理など、マネジメント業務がメインとなります。 マネジメント業務を担当いただくので営業業務はありません。 〈具体的には〉 ・管理センターでのオフィス業務、オペレーション ・協力会社への工事依頼、進捗管理、品質管理 ・オーナー様へ修繕計画書の作成、案内 【PM/プロパティマネジメント】 商業ビルを保有するオーナーに代わり、ビルの資産を維持・向上させるポジションです。 建物の収益性を高めるため、リーシング戦略の立案・運営管理・コストコントロール・テナント対応など、多角的なマネジメントを通して資産価値の最大化を図ります。 〈具体的には〉 ・契約の締結 ・解約、更新対応 ・賃料の請求 ・資産を向上させるための企画立案 ・その他、管理業務 ＼Point／ 今回募集している2職種は建物の管理・運営を担うポジションのため、営業業務はありません。 建物の資産維持・価値を向上させながら利用者が安心・安全・快適に利用いただけるよう、建物全般のマネジメントに従事いただくことができます。 未経験の方は全体研修や階層別研修を通じて基礎知識を身につけながら、実務を通して段階的に成長できます。 経験をお持ちの方は、これまでの知識やスキルを活かし、より大きな裁量を持ってご活躍いただけます。

月給25万7300円～40万円+諸手当+賞与 ※現職の給与や経験を考慮し、当社規定により決定 ※業界、職種経験者は前職の給与を考慮し優遇 【豊富な手当多数】 家族手当や資格手当、住宅手当、役職手当など、当社で働くメンバー全員に還元できるよう様々な手当を用意しています！ 【昇給・賞与で還元】 長く活躍いただきたいからこそ基本給のベースアップや賞与の増額など、安定して収入アップを実現できる環境を整えています。 【転職者の給与アップについて】 前職から収入アップしたモデルケースも多数！ ・月給30万円→月給38万円（別途手当有） ・月給25万円→月給32万円（別途手当有） ・月給35万円→月給44万円（別途手当有）…など これまでの経験を最大限考慮し給与で還元させていただきます！

◎駅チカ・綺麗なオフィスで最寄り駅から徒歩5分以内 ◎お住まいや希望を考慮 ◎本社または各支店・センター内での勤務 【PM/不動産管理事務】 ・銀座本店/中央区銀座8丁目8番5号 陽栄銀座ビル9階 ・赤坂支店/港区赤坂3丁目21番11号 西脇ビル4階 ・新宿支店/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 タテハナビル6階 ・渋谷支店/渋谷区道玄坂2-25-5 島田ビル5階 【MM/不動産・ビル設備管理】 ・銀座管理センター/東京都中央区銀座7丁目10番6号 リアライズ銀座三原通ビル2階 ・赤坂管理センター/東京都港区赤坂3丁目12番1号 倶会ビル5階 ・新宿管理センター/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 タテハナビル6階 ・渋谷管理センター/東京都渋谷区道玄坂2丁目25番5号 島田ビル4階 ・六本木管理センター/港区六本木3丁目11番10号 ココ六本木ビル8階

不動産管理のパイオニア企業として銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木など 東京都内を中心に約400棟のビル管理・運営を行っている当社。 組織力強化のため、未経験者はもちろん経験者まで増員募集します。 【LM/リーシング営業】 商業ビルを保有しているオーナーと出店を検討している経営者を繋ぐポジション オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」経営者様の「良い立地に出店したい」…など 双方のニーズを叶えるリーシング業務をお任せします。 〈具体的には〉 ・商業ビルの市場調査 ・オーナー様、経営者様への提案・営業 ・テナント仲介、斡旋営業（賃貸条件の調整、設計） 〈仕事の魅力・ポイント〉 ▼「ガツガツ売る」「数字に追われる」などは無縁の環境 当社のリーシング営業は、数を追う営業ではありません。 物件オーナー様や経営者の方に対し、空室対策や募集条件のご提案を行い 双方にメリットある関係性を構築する“提案型営業”です。 個人ノルマや新規営業はありません。 ▼入社の段階で特別なスキルや経験は不要 特別なスキルや経験は必要ありません。 大切なのは、「学ぼう」「成長しよう」という気持ち。 一歩ずつ丁寧に取り組み、コツコツ継続できる方は、しっかり力をつけていけます。 当社は、そうした“姿勢”を大切にする社風。未経験からでも、着実に成長できる環境があります。 また、個別研修や全体研修も導入しており常に学びながら成長していただく事が可能で 早い段階で不動産の中でも専門性の高い知識を習得いただく事ができます。 ▼知名度・実績から成果に繋がりやすい 60年以上に渡りビル管理のノウハウを蓄積してきた当社 「安心できる管理会社に任せたい」オーナー様が多いため、成果に繋がりやすいのも当社の魅力の一つです。

月給25万7300円～40万円+各種手当+賞与 現職の給与や経験を考慮し、当社規定により決定 固定残業代：3万円/15時間分含む 残業がない場合も支給し超過分は別途支給

【 駅近オフィス！最寄り駅から徒歩5分以内！】 ・銀座営業課/中央区銀座8丁目5番13号 1階 ・赤坂営業課/港区赤坂3丁目21番11号 1階 ・新宿営業課/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 1階 ・渋谷営業課/渋谷区道玄坂2丁目25番13号 1階 ・六本木営業課/港区六本木4丁目10番7号 1階 ◎転居を伴う転勤なし ◎引越し手当、近接ボーナス制度あり ◎希望勤務地を最大限考慮

不動産管理のパイオニア企業として銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木など 東京都内を中心に約400棟のビル管理・運営を行っている当社。 組織力強化のため、未経験者はもちろん経験者まで増員募集します。 【LM/リーシング営業】 商業ビルを保有しているオーナーと出店を検討している経営者を繋ぐポジション オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」経営者様の「良い立地に出店したい」…など 双方のニーズを叶えるリーシング業務をお任せします。 ※テレアポや飛び込み営業無し 〈具体的には〉 ・商業ビルの市場調査 ・オーナー様、経営者様への提案・営業 ・テナント仲介、斡旋営業（賃貸条件の調整、設計） 【MM/不動産・ビル設備管理】 当社で保有している商業施設の設備（空調・自動ドア・電気設備…など）メンテナンスを担当 建物の設備を守り、快適に過ごすための管理を担います。 実際の作業は協力会社が行うので進捗管理や品質管理などマネジメント業務をお任せします。 〈具体的には〉 ・管理センターでのオフィス業務、オペレーション ・協力会社への工事依頼、進捗管理、品質管理 ・オーナー様へ修繕計画書の作成、案内 【PM/プロパティマネジメント】 商業ビルを保有しているオーナーに代わり、ビルの資産を維持し向上させるポジション 収益を上げるためのマネジメント業務を担い、資産価値の最大化を図ります。 ※テレアポや飛び込み営業無し 〈具体的には〉 ・契約の締結 ・解約対応 ・更新対応 ・賃料の請求 ◆＼Point／◆ 未経験の方は全体研修や階層別の研修を通じて知識を身につけていただきます 経験をお持ちの方は裁量を持って活躍いただく事が可能。 また、飛び込み営業や新規開拓は一切なく ・効率よく物件の価値を上げるためにどうすればいいか ・利用者に喜んでもらえる為に企画を考え実行するための計画を立案…など ガツガツした方よりも冷静で落ち着いた方が多いのも当社の特徴の一つです。

月給25万7300円～40万円+各種手当+賞与 現職の給与や経験を考慮し、当社規定により決定 固定残業代：3万円/15時間分含む 残業がない場合も支給し超過分は別途支給

駅チカオフィスで徒歩5分以内【銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木】の本社または支店勤務 〈PM〉 ・銀座本店/中央区銀座8丁目8番5号 9階 ・赤坂支店/港区赤坂3丁目21番11号 4階 ・新宿支店/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 6階 ・渋谷支店/渋谷区道玄坂2-25-5 5階 〈MM〉 ・銀座管理センター/東京都中央区銀座7丁目10番6号 2階 ・赤坂管理センター/東京都港区赤坂3丁目12番1号 5階 ・新宿管理センター/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 6階 ・渋谷管理センター/東京都渋谷区道玄坂2丁目25番5号 4階 ・六本木管理センター/港区六本木3丁目11番10号 8階 〈LM〉 ・銀座営業課/中央区銀座8丁目5番13号 1階 ・赤坂営業課/港区赤坂3丁目21番11号 1階 ・新宿営業課/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 1階 ・渋谷営業課/渋谷区道玄坂2丁目25番13号 1階 ・六本木営業課/港区六本木4丁目10番7号 1階

＜当社について＞ 業界のパイオニアとして銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木エリアの商業ビルの管理・運営を行っているスペーストラスト。 お客様から信頼され選ばれるパートナーとして、 現在約400棟のビル管理を任されています。 ＜職種・仕事内容について＞ 今回、総合職としてあなたの希望職種や経験を考慮し、 当社の新しいメンバーを募集！ 【PM】（商業ビル管理運営・経営） ビルのオーナー様に代わり ビルのテナント管理や資産維持・向上などの管理をする業務を担います。 ・テナント管理（契約の締結、解約・更新業務、賃料の請求） ・ビルの保守・管理（施設、設備のメンテナンス） ・保守・改修計画の立案 【MM】（商業ビルの設備管理） 管理している商業ビルの空調や電気設備のメンテナンスや検針など 建物の設備を守り、快適に過ごすための技術業務を担います。 ・監視センターでのオペレーション ・巡回、メンテナンス ・協力会社への工事依頼、折衝対応 【LM】（物件の客付けやテナント付け） 商業ビルをお持ちのオーナーと 出店を検討しているテナント経営者を結びつける業務を担います。 物件オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」希望と テナント経営者様の「良い立地に出店したい」希望を叶えるのがミッション。 ・商業ビルの市場調査 ・オーナー様、テナント経営者様への提案・営業 ・賃貸条件の調整、設計 〈Point〉 ソフト面、ハード面から担当するビルの魅力や価値を高めていく仕事です。 メンテナンス作業は協力会社が行うため進捗確認やマネジメント業務がメイン。 現場で手を動かすよりも頭を使い、ビルの持ち主であるオーナー様やテナント様が 安心して快適に利用できるよう管理側としてマネジメントしていくのがミッション。 飛び込み営業や新規開拓はなし！ ・効率よく物件の価値を上げるためにどうすればいいか。 ・利用者に喜んでもらえる為に企画を考え実行するための計画を立案…など 考えることが重要なポジションですので ガツガツした方よりも冷静で落ち着いた方が多いのも当社の特徴。

月給25万7300円～40万円+手当+賞与 ※現職の給与や経験を考慮し、当社規程により決定します。 固定残業代3万円以上/15時間分含む ※固定残業代は残業がない場合でも支給し、超過分は別途支給します。

【銀座・赤坂・新宿・渋谷】のいずれかの支店勤務。 希望を考慮し配属先を決定。 いずれも駅チカオフィス・転居を伴う転勤はありません。 ・銀座本店/本社 東京都中央区銀座8丁目8番5号　陽栄銀座ビル9階 各線「銀座駅」「新橋駅」から徒歩5分 ・赤坂支店 東京都港区赤坂3丁目21番11号　西脇ビル4階 各線「赤坂見附駅」から徒歩2分 ・新宿支店 東京都新宿区歌舞伎町1丁目12番9号　タテハナビル6階 西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩3分 各線「新宿駅」から徒歩6分 ・渋谷支店 東京都渋谷区道玄坂2-25-5　島田ビル5階 各線「渋谷駅」から徒歩4分

＜当社について＞ 業界のパイオニアとして銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木エリアの商業ビルの管理・運営を行っているスペーストラスト。 お客様から信頼され選ばれるパートナーとして、 現在、約400棟のビル管理を任されています。 ＜職種・仕事内容について＞ 今回、総合職としてあなたの希望職種や経験を考慮し、 当社の新しいメンバーを募集します！ 【PM】（商業ビル管理運営・経営） ビルのオーナー様に代わり、 ビルのテナント管理や資産維持・向上などの管理をする業務を担います。 ・テナント管理（契約の締結、解約・更新業務、賃料の請求） ・ビルの保守・管理（施設、設備のメンテナンス） ・保守・改修計画の立案 【MM】（商業ビルの設備管理） 管理している商業ビルの空調や電気設備などのメンテナンスや検針など 建物の設備を守り、快適に過ごすための技術業務を担います。 ・監視センターでのオペレーション ・巡回、メンテナンス ・協力会社への工事依頼、折衝対応 【LM】（物件の客付けやテナント付け） 商業ビルをお持ちのオーナーと 出店を検討しているテナント経営者を結びつける業務を担います。 物件オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」希望と テナント経営者様の「良い立地に出店したい」希望を叶えるのがミッション。 ・商業ビルの市場調査 ・オーナー様、テナント経営者様への提案・営業 ・賃貸条件の調整、設計 〈Point〉 ソフト面、ハード面から担当するビルの魅力や 価値を高めていく仕事になります。 メンテナンス作業は協力会社が行うため、 作業の進捗確認やマネジメントがメイン。 現場で手を動かすよりも頭を使う仕事です！ ビルの持ち主であるオーナー様やテナント様が安心して快適に利用できるよう管理する側としてマネジメントしていくのがミッションです！ ★飛び込み営業や新規開拓よりも効率よく物件の価値を上げるためにどうすればいいか。 を考えるポジションですのでガツガツとした方よりも冷静で落ち着いた方が多いのも当社の特徴です。

月給25万7300円～40万円+手当+賞与 ※現職の給与や経験を考慮し、当社規程により決定します。 固定残業代3万円以上/15時間分含む ※固定残業代は残業がない場合でも支給し、超過分は別途支給します。

【銀座・赤坂・新宿・渋谷】のいずれかの支店勤務。 希望を考慮し配属先を決定。 いずれも駅チカオフィス・転居を伴う転勤はありません。 ・銀座本店/本社 東京都中央区銀座8丁目8番5号　陽栄銀座ビル9階 各線「銀座駅」「新橋駅」から徒歩5分 ・赤坂支店 東京都港区赤坂3丁目21番11号　西脇ビル4階 各線「赤坂見附駅」から徒歩2分 ・新宿支店 東京都新宿区歌舞伎町1丁目12番9号　タテハナビル6階 西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩3分 各線「新宿駅」から徒歩6分 ・渋谷支店 東京都渋谷区道玄坂2-25-5　島田ビル5階 各線「渋谷駅」から徒歩4分