平成ビルディング株式会社 の求人・中途採用情報

【労働環境を整え落ち着いて働きたい方へ/東京・大阪地区を中心に展開するビル総合管理会社/みずほ信託銀行の親密会社のため福利厚生◎】 ■業務内容 同社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般等を担当して頂きます。 同社内には、各専門技術部門(営繕・工事・リーシング・不動産デューデリジェンス)もあり、それらの各部と連携してビルオーナー、テナントとの関係調整を円滑に行う役割です。 業務経験を通じて専門知識・スキルを高め、幅広い人的接点も経験できることから、今までのキャリアに加えてさらにステップアップできます。 同業他社在籍者の方でも少しずつ業務運営は異なることから、入社後2～3年は、社内のルールや仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。個人のこれまでのご経験、スキル、適正を考慮し、少しずつお任せしていきますのでじっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。 【プロパティマネジメント業務】 ■建物管理（建物営繕・点検・清掃・工事等） ■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ■ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング・ソリューション業務 ■ビル運営管理に関するレポートの作成・報告等 ■テナントリーシング業務 ※修繕工事・設備点検計画・建築等の技術的な案件に関しては、建築技術系職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。 <担当物件> オフィスビルがメインで８割以上です。1人当たり担当物件数は７～10件程度。規模感は中小規模のビルが多いです。 ＜働き方＞ 月の残業は10～20時間程度です。必要に応じて直行・直帰も利用します。 ＜キャリアップについて＞ 資格取得補助金制度もあり、業務に必要な資格取得のバックアップをしています。 ＜組織＞ 首都圏は10名程度在籍しております。 【求人のお薦めポイント】 ・お客様のために活動し、喜んでいただけるやりがいのある働き方を実現できます ・安定した環境で今後のキャリアアップをしっかりサポートします ・60歳定年後も嘱託社員、65歳以上でも再雇用で勤務可能なことから、自らの時間管理が長い視点で可能です ・ご本人の希望・適性に応じて、社内他専門技術部署への異動も可能です 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田紺屋町17 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神田駅(東京都)、新日本橋駅、岩本町駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～428,571円＜月給＞300,000円～428,571円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職・経験・スキルを考慮して決定します■各種手当■賞与：年2回（業績により変動）初年度の年収500万円～600万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」など、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。現在まで、管理受託棟数は首都圏、関西圏を中心に200棟以上、管理延床面積90万平方メートルを超えております。

～労働環境を整え落ち着いて働きたい方へ/みずほ信託銀行の親密会社のため福利厚生◎/東京・大阪地区を中心に展開するビル総合管理会社～ ■業務内容 （1）建物診断を行い、建物の現状がどうなっているのか確認 経過年数とともに使用されている資材が劣化し建物性能は徐々に低下していきます。経年と修繕・更新記録をベースに、実際の劣化程度を専門家としての視点で把握いたします。 （2）将来的にどれぐらいの金額をかけて修繕していくべきなのかを考え、エンジニアリングレポートを作成 建物の診断に関しては大きく建築・設備・法令遵守と分かれますが、今回の募集ポジションに関しては、法令遵守を中心にご担当頂きます。 （3）コンサルタント的な役割で様々な関係部署部門と連携協力し解決策のご提案 ■案件について： ・担当案件は月に2～4件です。 ・納期は案件によりますがレポートの一次原稿まで1週間～10日程度となります。 ・２カ月に１回程度、出張が発生する可能性がございます。 ■ポジションの魅力、補足 ◎安定性：大手金融企業様や大手広告代理店様からの案件を頂く事がメインで、仕事量は安定しています。 ◎雇用形態について：契約社員スタートにはなりますが、入社して半年後に社長との面談を実施していただき、双方合意のもと正社員登用となります。正社員登用ほぼ100％（昨年度の正社員登用実績は95％でした） ■配属部署： 50代の部長、40歳～60歳のメンバーで構成された計16名の部署です。 ■当社の魅力： 【働き方】残業は20時間以内。17：10の定時に帰る方も多数おり、働き方を変えたい方にぴったりの求人です。 【充実の福利厚生】みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。例えば定年は60歳ですがその後65歳まで嘱託社員となり、1年毎の契約更新です。65歳以降でも業務顧問として働くことも可能です（実際に70歳以降で働いている社員もいらっしゃいます）。 ■当社について： 当社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」に至るまで、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田紺屋町１７番地 ＯＮＥＳＴ神田スクエア　２階、３階勤務地最寄駅：ＪＲ山手線、京浜東北線線／神田駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

神田駅(東京都)、新日本橋駅、岩本町駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～440,000円固定残業手当/月：40,000円～60,000円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■月給：前職・経験・能力に応じて相談。■賞与：年2回（業績により変動）■固定残業代を超える労働を行った場合は残業代を追加支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」など、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。現在まで、管理受託棟数は首都圏、関西圏を中心に200棟以上、管理延床面積90万平方メートルを超えております。

～労働環境を整え落ち着いて働きたい方へオススメ/みずほ信託銀行の親密会社/東京・大阪地区を中心に営業展開するビル総合管理会社～ ■業務内容 当社の管理物件であるオフィスビルの改修や補修工事等の施工管理業務を担当いただきます。 《具体的な業務内容》 ・リニューアルなどの提案書作成 ・建築/設備関係コンサル等ソリューション業務 ・設備不具合箇所の調査／改修提案／見積調整／補修工事等における手配／現場管理業務等 ※エリア：東京メイン（稀に神奈川） ※案件規模：数億円～数十億円 ※案件数：1人あたり2件前後です。掛け持ちはなく、自身のペースで進められます。 【組織構成】開発部所属‐20名在籍　 ■本ポジションの魅力： ・当社は元請の立場となるため、建築だけ・設備だけでなく万遍なく改修工事全般に関わって頂きます。そのため、幅広い経験や知識を積みながらご活躍されることを期待します。 ・工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行うため、社内でもマニュアル化が進んでいます。 ・土日勤務は、現場によりご対応いただく場合がありますが、代休を取得していただきます。 ・夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはありません。 ・見積作成から引き渡しまで責任もって対応頂き、最終確認として、現場に赴いて頂きます（何物件も現場を巡回、常駐をして施工管理する仕事ではありません） ■働き方 ・残業について（メンバーに合わせた案件数を設定しているため、月20時間程度）で働き方抜群です。 ・みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。再雇用制度もあり、希望があれば70歳近くまで腰を据えて長く働けます。 ■ポジションの魅力、補足 ◎安定性：大手金融企業様や大手広告代理店様からの案件をいただく事がメインで、仕事量は安定しています。 ◎雇用形態について：契約社員スタートにはなりますが、入社して半年後に社長との面談を実施していただき、双方合意のもと正社員登用となります。正社員登用ほぼ100％（昨年度の正社員登用実績は95％でした） ■当社の特徴： 当社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田紺屋町１７番地 ＯＮＥＳＴ神田スクエア　２階、３階勤務地最寄駅：ＪＲ山手線、京浜東北線線／神田駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

神田駅(東京都)、新日本橋駅、岩本町駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～＜月給＞250,000円～＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■月給：前職・経験・能力に応じて相談。■賞与：年2回（業績により変動）■残業手当：等級により有り。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」など、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。現在まで、管理受託棟数は首都圏、関西圏を中心に200棟以上、管理延床面積90万平方メートルを超えております。

【労働環境を整え落ち着いて働きたい方へ/みずほ信託銀行の親密会社のため福利厚生◎/東京・大阪地区を中心に展開するビル総合管理会社】 ■業務内容 当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般等をRMとして担当して頂きます。 当社内には、各専門技術部門(営繕・工事・リーシング・不動産デューデリジェンス)もあり、それらの各部と連携してビルオーナー、テナントとの関係調整を円滑に行う役割です。 業務経験を通じて専門知識・スキルを高め、幅広い人的接点も経験できることから、今までのキャリアに加えてさらにステップアップできます。 同業他社在籍者の方でも少しずつ業務運営は異なることから、入社後2～3年は、社内のルールや仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。個人のこれまでのご経験、スキル、適正を考慮し、少しずつお任せしていきますのでじっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。 【プロパティマネジメント業務】 ■建物管理（建物営繕・点検・清掃・工事等） ■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ■ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング・ソリューション業務 ■ビル運営管理に関するレポートの作成・報告等 ■テナントリーシング業務 ※修繕工事・設備点検計画・建築等の技術的な案件に関しては、建築技術系職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。 <担当物件> オフィスビルがメインで８割以上です。1人当たり担当物件数は７～10件程度。規模感は中小規模のビルが多いです。 ＜働き方＞ 月の残業は10～20時間程度です。必要に応じて直行・直帰も利用します。 ＜キャリアップについて＞ 資格取得補助金制度もあり、業務に必要な資格取得のバックアップをしています。 ＜組織＞ 　首都圏は10名程度在籍しております。 【求人のお薦めポイント】 ・お客様のために活動し、喜んでいただけるやりがいのある働き方を実現できます ・安定した環境で今後のキャリアアップをしっかりサポートします ・60歳定年後も嘱託社員、65歳以上でも再雇用で勤務可能なことから、自らの時間管理が長い視点で可能です ・ご本人の希望・適性に応じて、社内他専門技術部署への異動も可能です

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田紺屋町17 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

神田駅(東京都)、新日本橋駅、岩本町駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～428,571円＜月給＞300,000円～428,571円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職・経験・スキルを考慮して決定します■各種手当■賞与：年2回（業績により変動）初年度の年収500万円～600万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」など、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。現在まで、管理受託棟数は首都圏、関西圏を中心に200棟以上、管理延床面積90万平方メートルを超えております。

～労働環境を整え落ち着いて働きたい方へ/みずほ信託銀行の親密会社のため福利厚生◎/東京・大阪地区を中心に展開するビル総合管理会社～ ■業務内容 （1）建物診断を行い、建物の現状がどうなっているのか確認 経過年数とともに使用されている資材が劣化し建物性能は徐々に低下していきます。経年と修繕・更新記録をベースに、実際の劣化程度を専門家としての視点で把握いたします。 （2）将来的にどれぐらいの金額をかけて修繕していくべきなのかを考え、エンジニアリングレポートを作成 建物の診断に関しては大きく建築・設備・法令遵守と分かれますが、今回の募集ポジションに関しては、法令遵守を中心にご担当頂きます。 （3）コンサルタント的な役割で様々な関係部署部門と連携協力し解決策のご提案 ■案件について： ・担当案件は月に2～4件です。 ・納期は案件によりますがレポートの一次原稿まで1週間～10日程度となります。 ・２カ月に１回程度、出張が発生する可能性がございます。 ■ポジションの魅力、補足 ◎安定性：大手金融企業様や大手広告代理店様からの案件を頂く事がメインで、仕事量は安定しています。 ◎雇用形態について：契約社員スタートにはなりますが、入社して半年後に社長との面談を実施していただき、双方合意のもと正社員登用となります。正社員登用ほぼ100％（昨年度の正社員登用実績は95％でした） ■配属部署： 50代の部長、40歳～60歳のメンバーで構成された計16名の部署です。 ■当社の魅力： 【働き方】残業は20時間以内。17：10の定時に帰る方も多数おり、働き方を変えたい方にぴったりの求人です。 【充実の福利厚生】みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。例えば定年は60歳ですがその後65歳まで嘱託社員となり、1年毎の契約更新です。65歳以降でも業務顧問として働くことも可能です（実際に70歳以降で働いている社員もいらっしゃいます）。 ■当社について： 当社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」に至るまで、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田紺屋町１７番地 ＯＮＥＳＴ神田スクエア　２階、３階勤務地最寄駅：ＪＲ山手線、京浜東北線線／神田駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

神田駅(東京都)、新日本橋駅、岩本町駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～440,000円固定残業手当/月：40,000円～60,000円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■月給：前職・経験・能力に応じて相談。■賞与：年2回（業績により変動）■固定残業代を超える労働を行った場合は残業代を追加支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、「ビル運営サポート」、「ビル総合管理」から「耐震改修・リニューアル工事」、「建物診断・デューデリジェンス」、「テナントリーシング」など、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。現在まで、管理受託棟数は首都圏、関西圏を中心に200棟以上、管理延床面積90万平方メートルを超えております。【ビル運営サポート】【ビル管理】【テナントリーシング】【工事】【デューデリジェンス】【コンサルティング】