株式会社大藤不動産 の求人・中途採用情報

～0から1を生み出す地図に残る仕事／年休120日／退職金制度など待遇充実／設立50年以上の優良企業／風通しの良い業務体制／福利厚生も充実しており休暇取得も楽々可能～ ■業務内容： ・都市型のデザイン住宅デベロッパーである当社にて、横浜・湘南・都内城南（世田谷／目黒など）を中心とした、用地／建物仕入れをお任せします。 ・土地や建物を見つけ、そこに新たな価値を創って売るという0から1を生み出す、地図に残る仕事です。 ・新規開拓の必要はありません。当社は不動産流通大手／信託銀行／地場不動産会社等の上位者とコネクションを持っています。営業がターゲットに合わせたコンセプト企画にも深く携わります。 ■業務詳細： ・土地不動産の情報収集 ・現地調査 ・事業計画作成 ・仲介者、地権者との交渉 ・販売計画立案、推進 ・大手販売会社等への販売促進等依頼 ・大手仲介会社と連携した販売計画の推進 ■業務の魅力： ・土日祝、完全週休二日制、働きやすさ◎。個人の業績、年次によって年収ベースを着実に上げることも可能です。 ・大手不動産、銀行の上位者との接点が多いため、自ずと成長スピードは早くなり、キャリアアップに繋がります。 ・有給消化率◎ ■配属先について： ・役員、メンバー6名（20代～50代）※充実した教育体制＆大きな裁量が魅力、ご自身のやりたいことの実現のためにしっかりフォローします。 ・オフィスは馬車道駅再開発エリア目の前のキレイで広々とした自社ビル7F。エントランス横には、2022年11月に改装したラウンジスペースあり。 ・不動産の付加価値モデルならではの確かな営業力で成果につなげます。現在、分業化していた組織を集約化。 ■休日出勤について： ・休日出勤をお願いするケースがございます。契約や決済と言った非常に重要な業務が主な理由となります。休日出勤をされた場合は、原則翌週の水曜に代休をとることとなっております。 ・ごく稀なケースですが、物件の販売を自社内で行う場合は、土曜日か日曜日いずれかが出勤日となり、水曜日が休みとなることがございます。土曜・日曜両日とも出勤をお願いすることはほぼありません。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：神奈川県横浜市中区本町4-40 横浜第一ビル7F受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

馬車道駅、関内駅

＜予定年収＞440万円～536万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：194,275円～218,390円固定残業手当/月：95,725円～116,610円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞290,000円～335,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績：年2回※2ヶ月分×2（6月、12月）■昇給・評価制度：年1回 ※評価による■モデル年収：年収464万円 入社2年目 メンバー（月給29万円＋賞与58万円×2）年収800万円 入社10年目 メンバー（月給50万円＋賞与）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築戸建分譲事業・土地活用・不動産の開発/コンサルティング・リノベーション事業・事業用・収益アセット事業■御挨拶：大藤不動産グループが手がける機能性とデザイン性を兼ね備えた新築都市型戸建住宅「ジョイコート」は、これまでも多くのお客様にご評価を頂き、その地に二つとしてない高付加価値商品として1,000棟以上の実績を積み重ねて参りました。モノが溢れ成熟度が増した今、顕在化する人口減少や高齢化を背景に共働き世帯が増加し、AIやロボットに代表されるテクノロジーの進化やDXがワークスタイルとビジネススタイルを変え、自然災害、コロナ禍などによりライフスタイルそのものが一変しています。人々の行動や暮らし方、働き方が変われば、求められる住宅へのニーズは自ずと変化します。今まで以上に一人ひとりのお客様との対話を繰り返し、変化する時代に真に求められる価値を今後も提供していきたいと思います。そして弊社は次の時代に向け、今までの経験やノウハウを活かし、不動産事業領域を広げていく展開に乗り出しています。既存の建物に新たな価値を生むリノベーション事業、安定運用資産、相続税対策など様々なニーズに向けた収益不動産としてのアセット開発事業などにも取り組み始めており、今後の業容拡大に向け着実に開発力・商品力を高めてきています。すべての事業において共通することは「お客様起点」。お客様の期待を超える感動を提供し続ける企業として、これからも環境変化の中で不動産を通じて好循環を築く新たなチャレンジを様々に行って参ります。

～年休120日／退職金制度など待遇充実／設立50年以上の優良企業／風通しの良い業務体制／福利厚生も充実しており休暇取得も楽々可能～ ■業務内容： 都市型のデザイン住宅デベロッパーである当社にて、横浜・湘南・都内城南（世田谷／目黒など）を中心とした、用地／建物仕入れをお願いします。 ■取り扱い内容： ◎新築戸建分譲「ジョイコート」 ◎中古戸建リノベーション（二世帯、富裕層向け） ◎中古再生マンション（収益、区分マンション） ■業務詳細： ・上記土地不動産の情報収集 ・現地調査 ・事業計画作成 ・仲介者、地権者との交渉 ・販売計画立案、推進 ・大手販売会社等への販売促進等依頼 ・大手仲介会社と連携した販売計画の推進 ※当社は不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等の上位者とコネクションがあるため新規開拓の必要はありません。 ■魅力： ◎人気エリアである横浜／湘南／世田谷／目黒を中心に長年の実績があります。仕入れだけでなく、エリア特性などに合わせた企画に深く携わります。 ◎大手不動産、銀行の上位者との接点が多いため、自ずと成長スピードは早くなり、キャリアアップに繋がります。 ◎土日祝、完全週休二日制。給与も年次を重ねるほどに着実に上がります。 ◎働き方改革にいち早く取り組み、基本18時半には退社、有給取得も気軽にできます。 ■配属先について： ・役員、メンバー6名（20～50代）で構成されています。 ・オフィスは馬車道駅再開発エリア目の前のキレイで広々とした自社ビル7F。エントランス横には、2022年11月に改装したラウンジスペースあり。 ・不動産の付加価値モデルならではの確かな営業力で成果につなげます。現在、分業化していた組織を集約化。 ■休日出勤について： ・休日出勤をお願いするケースがございます。契約や決済と言った非常に重要な業務が主な理由となります。休日出勤をされた場合は、原則翌週の水曜に代休をとることとなっております。 ・物件の販売を自社内で行う場合は、土曜日か日曜日いずれかが出勤日となり、水曜日が休みとなるケースが常態化します。土曜・日曜両日とも出勤をお願いすることはほぼありません。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：神奈川県横浜市中区本町4-40 横浜第一ビル7F受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

馬車道駅、関内駅

＜予定年収＞592万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：241,207円～325,955円固定残業手当/月：128,793円～174,045円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞370,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：年収800万円 入社10年目 メンバー（月給50万円＋賞与）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築戸建分譲事業・土地活用・不動産の開発/コンサルティング・リノベーション事業・事業用・収益アセット事業■御挨拶：大藤不動産グループが手がける機能性とデザイン性を兼ね備えた新築都市型戸建住宅「ジョイコート」は、これまでも多くのお客様にご評価を頂き、その地に二つとしてない高付加価値商品として1,000棟以上の実績を積み重ねて参りました。モノが溢れ成熟度が増した今、顕在化する人口減少や高齢化を背景に共働き世帯が増加し、AIやロボットに代表されるテクノロジーの進化やDXがワークスタイルとビジネススタイルを変え、自然災害、コロナ禍などによりライフスタイルそのものが一変しています。人々の行動や暮らし方、働き方が変われば、求められる住宅へのニーズは自ずと変化します。今まで以上に一人ひとりのお客様との対話を繰り返し、変化する時代に真に求められる価値を今後も提供していきたいと思います。そして弊社は次の時代に向け、今までの経験やノウハウを活かし、不動産事業領域を広げていく展開に乗り出しています。既存の建物に新たな価値を生むリノベーション事業、安定運用資産、相続税対策など様々なニーズに向けた収益不動産としてのアセット開発事業などにも取り組み始めており、今後の業容拡大に向け着実に開発力・商品力を高めてきています。すべての事業において共通することは「お客様起点」。お客様の期待を超える感動を提供し続ける企業として、これからも環境変化の中で不動産を通じて好循環を築く新たなチャレンジを様々に行って参ります。