三井住友トラスト不動産株式会社 【大阪府】 の求人・中途採用情報

～三井住友信託銀行グループの豊富な顧客基盤・紹介案件が強み／土日休み中心・残業月20時間程度で働き方改善も実現～ ■ポジションの魅力 ◎個人仲介から法人仲介へステップアップできる マンションや戸建仲介では経験できない、上場企業・金融機関・投資家を相手とした法人営業に挑戦可能。事業用・投資用不動産のプロフェッショナルを目指せます。 ◎10～30億円規模の大型案件を経験できる 事業用地・オフィスビル・ホテル・工場・物流施設などを担当。平均成約価格6～7億円、10～30億円規模の案件も多く、高い専門性と提案力を身につけられます。 ◎働き方改善とキャリアアップを両立できる 基本土日休み、残業月20時間程度と業界内でも働きやすい環境。成果主義一辺倒ではなく、顧客との長期的な関係構築を重視するため、腰を据えてキャリア形成できます。 ■業務内容： 三井住友トラストGにて、事業用不動産（収益レジ・ビル・オフィスやロードサイド、物流倉庫・工場、大型商業施設等）の取り扱いをメインに、信託受益権の売買、広域エリア（日本国内全域）での媒介活動（売主と買主の間に立ち、双方の契約を成立させるために行う一連の支援・調整業務）を行います。 現在は上場企業等、対法人への攻めの営業のため、売却提案書、価格査定書、PR等、信託銀行のノウハウを吸収しレベルアップに取り組んでいます。 ■案件獲得について 案件は信託銀行・金融機関・士業・既存顧客・不動産業者からの紹介が中心です。 飛び込み営業やテレアポ中心の営業スタイルではなく、関係構築を通じた提案営業が主体となります。 ■入社後の流れ 入社後は先輩社員の案件サポートからスタートいただきます。 大型案件については2～3名のチームで担当するため、事業用不動産経験が浅い方も徐々に専門知識を身につけられる環境です。 上場企業や金融機関との取引も多く、高度な提案力・折衝力を習得できます。 ■働き方： 「日曜＋祝日or指定休日等」の組合せで自由に休日選択をいただけます(※毎週日曜と祝日は会社定休日(一部部署除く)。土日休みも可能です。また残業も20ｈ程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

＜勤務地詳細＞近畿法人営業第一センター住所：大阪府大阪市中央区北浜4-5-33 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

淀屋橋駅、大江橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,000円～320,000円＜月給＞225,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与:年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの不動産部門を担う戦略的関連会社です。三井住友信託銀行グループのノウハウとネットワークを最大限に活かしたサポート体制で、住まいの売却や購入の仲介はもとより、投資用不動産・事業用不動産に至るまで各種サービスを幅広く提供しております。三井住友信託銀行グループ各社との連携プレーで、不動産の有効活用や相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも対応いたします。■事業内容： (1)個人のお客様向けサービス・戸建て住宅、マンション、土地ならびに収益不動産の売却、購入／売却代金の運用計画立案／購入資金の調達計画立案(2)法人のお客様向けサービス・自社所有不動産の売却／本社ビル、工場、倉庫などの購入／遊休地の有効活用■同社の3つの約束：・信託銀行グループならではの幅広い情報網とコンサルティング力を活かし、お客様の大切な資産である不動産を安心して託していただける質の高い仲介サービスを提供してまいります。・そこに暮らす人々の生活、人生が豊かなものになるよう、そして社会に活気とぬくもりが生まれるよう、社業を通じて広く社会に貢献してまいります。・お客様、社会から、揺るぎない信頼をいただけるよう、働くことに誇りとやりがいを持ち、自己研鑽を重ねてまいります。■特徴：売買仲介大手5社に入り、信託銀行傘下の不動産会社の中では手数料収入・仲介件数ともにトップを誇ります。

～三井住友信託銀行G／充実した働き方／正当な評価制度／個人営業はなくアライアンスの構築に専念できる◎～ ■業務内容： 不動産売買仲介事業の情報旗艦部署として、提携先の金融機関をメインに開拓・管理・深耕を担って頂きます。 《具体的な業務内容》 ・既存提携先からの情報管理業務（顧客管理等） ・提携先金融機関との深耕（定期訪問・定例会議） ・金融グループの垣根を越えた金融機関の新規開拓（業務提携） 同社は『三井』『住友』の両看板を持つ信託銀行系の不動産会社であるため、顧客の認知度が高く、新規開拓がしやすいという優位性があります。 ※顧客：提携先の金融機関（信用金庫や地銀、証券会社等） ※アライアンス構築ができた金融機関から情報を頂いた場合、各センターに振り分けるため、個人に対する営業は発生しません。 ※入社後の約半年間は、マンツーマンによる指導があります。業務に慣れるまでは営業同行がありサポート体制が整っています。 ■働き方： 完全週休二日制：（日曜＋祝日or指定休日等※土日も指定可能)が確実に取得できます。残業も20～30h程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。転勤もなく、長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。 ■当社の魅力 【◇三井住友信託銀行グループの不動産売買仲介会社】 信託銀行の広範なネットワークがあり、不動産売却ニーズ・購入ニーズの情報が多数集まることで、顧客への提案の幅が広い環境です。担当する案件もご自身で案件を獲得して頂くところから、信託銀行からの依頼による専門性高いものまで、幅広く携わって頂きプロフェッショナルとしてのキャリアを積むことできます。 【◇取り扱い件数9175件、お客様満足度94％、『顧客起点』の質の高い仲介サービス】 競合企業から転職されてきている方も多数ですが、決して業績偏重型の社風ではなく、信託銀行を母体とする企業であり、就業環境の整備も社として進め、生産性高く働くよう促しています。長くお付き合いしているお客様が多いため、お客様と長い信頼関係を結べるよう業務品質の向上、社員満足度も重視しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞近畿圏の各支店住所：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 ※近畿圏の各支店（希望を考慮した上で決定します）受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～450,000円＜月給＞250,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は選考を通して決定いたします。記載年収から上下する可能性がございます。【モデル年収】３０前半：６９５万円３０中盤：７６５万円３０後半：８２６万円４０～：９０１万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの不動産部門を担う戦略的関連会社です。三井住友信託銀行グループのノウハウとネットワークを最大限に活かしたサポート体制で、住まいの売却や購入の仲介はもとより、投資用不動産・事業用不動産に至るまで各種サービスを幅広く提供しております。三井住友信託銀行グループ各社との連携プレーで、不動産の有効活用や相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも対応いたします。

【三井住友信託銀行G／ノルマ無し／充実した働き方◎／正当な評価制度】 ■業務内容： 富裕層のお客様に対し相続・承継コンサルティングを意識し、同社の全国営業店の担当者と連携あるいはお客様のグリップに向けた各種支援を展開する本部機能です。 《具体的な業務内容》 ・富裕層顧客向け営業（リレーションシップマネージャー） 企業経営者や地主等あらゆる富裕層顧客に対して資産やライフスタイル全般を見据えた各種課題に対するソリューション提案に繋げるための顧客グリップを推進しビジネスに結び付けていく営業職。 ・コンサル業務 資産管理・承継・運用ニーズ全般に亘り専門的かつ高度なコンサルティングを行う業務 ・企画関連業務 不動産を中心とする資産運用事業承継の様々なニーズを抱える富裕層のお客様へ幅広い商品・サービスの企画を行います。 ■働き方： 完全週休二日制：（日曜＋祝日or指定休日等※土日も指定可能)が確実に取得できます。残業も20～30h程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。転勤もなく、長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。 ■当社の魅力 【◇三井住友信託銀行グループの不動産売買仲介会社】 信託銀行の広範なネットワークがあり、不動産売却ニーズ・購入ニーズの情報が多数集まることで、顧客への提案の幅が広い環境です。担当する案件もご自身で案件を獲得して頂くところから、信託銀行からの依頼による専門性高いものまで、幅広く携わって頂きプロフェッショナルとしてのキャリアを積むことできます。 【◇取り扱い件数9175件、お客様満足度94％、『顧客起点』の質の高い仲介サービス】 競合企業から転職されてきている方も多数ですが、決して業績偏重型の社風ではなく、信託銀行を母体とする企業であり、就業環境の整備も社として進め、生産性高く働くよう促しています。長くお付き合いしているお客様が多いため、お客様と長い信頼関係を結べるよう業務品質の向上、社員満足度も重視しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞近畿圏の各支店住所：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 ※近畿圏の各支店（希望を考慮した上で決定します）受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～450,000円＜月給＞250,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は選考を通して決定いたします。記載年収から上下する可能性がございます。【モデル年収】３０前半：６９５万円３０中盤：７６５万円３０後半：８２６万円４０～：９０１万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの不動産部門を担う戦略的関連会社です。三井住友信託銀行グループのノウハウとネットワークを最大限に活かしたサポート体制で、住まいの売却や購入の仲介はもとより、投資用不動産・事業用不動産に至るまで各種サービスを幅広く提供しております。三井住友信託銀行グループ各社との連携プレーで、不動産の有効活用や相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも対応いたします。

【働き方の改善と年収UPが同時に叶う◎／充実した働き方／正当な評価制度／完全週休二日制(水＋祝日or指定休日※土日可)】 ■業務内容： 不動産売買に関する仲介営業担当として、「お客様の想いに応える」を合言葉に、アドバイスとコンサルティングを行います。業務拡大に伴う増員募集です。 《具体的な業務内容》 不動産の売却・購入を希望する顧客に対し、 ・物件調査等に基づく適正な価格の提示や資金計画の相談 ・案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し） ・アフターフォロー 上記の内容をトータルサポートします。 ※入社後の約半年間は、マンツーマンによる指導があります。慣れてくるまでは営業同行があります。 ■働き方： 完全週休二日制：水曜＋1日（祝日or指定休日※土日も指定可能)が確実に取得できます。また残業も20～30h程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。 ■年収UPが見込める環境： 成績上位10％以上の方は、年収2000万円を超えます。 成果に応じて、固定給も賞与もしっかりと昇給していきます。 （モデル） 1108万円／27歳・入社5年目（月給28万円＋賞与＋件数手当） 1571万円／33歳・入社11年目（月給42万円＋賞与＋件数手当） ■当社の魅力 【◇三井住友信託銀行グループの不動産売買仲介会社】 信託銀行の広範なネットワークがあり、不動産売却ニーズ・購入ニーズの情報が多数集まることで、顧客への提案の幅が広い環境です。担当する案件もご自身で案件を獲得して頂くところから、信託銀行からの依頼による専門性高いものまで、幅広く携わって頂きプロフェッショナルとしてのキャリアを積むことできます。 【◇取り扱い件数9175件、お客様満足度94％、『顧客起点』の質の高い仲介サービス】 競合企業から転職されてきている方も多数ですが、決して業績偏重型の社風ではなく、信託銀行を母体とする企業であり、就業環境の整備も社として進め、生産性高く働くよう促しています。長くお付き合いしているお客様が多いため、お客様と長い信頼関係を結べるよう業務品質の向上、社員満足度も重視しております。

学歴不問

＜勤務地詳細＞近畿圏の各支店住所：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 ※近畿圏の各支店（希望を考慮した上で決定します）受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜予定年収＞459万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：205,000円～300,000円＜月給＞205,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年4回（1、4、7、10月）※入社半年後から業績賞与がつきます、2年目より業績賞与＋件数手当【補足】想定年収下限は１年目保証対象となる場合を想定。上限はインセンティブ（制限無し）で一定成果を残した場合を想定。２年目以降は成果によって賞与が変動します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの不動産部門を担う戦略的関連会社です。三井住友信託銀行グループのノウハウとネットワークを最大限に活かしたサポート体制で、住まいの売却や購入の仲介はもとより、投資用不動産・事業用不動産に至るまで各種サービスを幅広く提供しております。三井住友信託銀行グループ各社との連携プレーで、不動産の有効活用や相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも対応いたします。

【働き方の改善と年収UPが同時に叶う◎／充実した働き方／正当な評価制度／完全週休二日制(水＋祝日or指定休日※土日可)】 ■業務内容： 不動産売買に関する仲介営業担当として、「お客様の想いに応える」を合言葉に、アドバイスとコンサルティングを行います。業務拡大に伴う増員募集です。 《具体的な業務内容》 不動産の売却・購入を希望する顧客に対し、 ・物件調査等に基づく適正な価格の提示や資金計画の相談 ・案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し） ・アフターフォロー 上記の内容をトータルサポートします。 ※入社後の約半年間は、マンツーマンによる指導があります。慣れてくるまでは営業同行があります。 ■働き方： 完全週休二日制：水曜＋1日（祝日or指定休日※土日も指定可能)が確実に取得できます。また残業も20～30h程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。 ■年収UPが見込める環境： 成績上位10％以上の方は、年収2000万円を超えます。 成果に応じて、固定給も賞与もしっかりと昇給していきます。 （モデル） 1108万円／27歳・入社5年目（月給28万円＋賞与＋件数手当） 1571万円／33歳・入社11年目（月給42万円＋賞与＋件数手当） ■当社の魅力 【◇三井住友信託銀行グループの不動産売買仲介会社】 信託銀行の広範なネットワークがあり、不動産売却ニーズ・購入ニーズの情報が多数集まることで、顧客への提案の幅が広い環境です。担当する案件もご自身で案件を獲得して頂くところから、信託銀行からの依頼による専門性高いものまで、幅広く携わって頂きプロフェッショナルとしてのキャリアを積むことできます。 【◇取り扱い件数9175件、お客様満足度94％、『顧客起点』の質の高い仲介サービス】 競合企業から転職されてきている方も多数ですが、決して業績偏重型の社風ではなく、信託銀行を母体とする企業であり、就業環境の整備も社として進め、生産性高く働くよう促しています。長くお付き合いしているお客様が多いため、お客様と長い信頼関係を結べるよう業務品質の向上、社員満足度も重視しております。

学歴不問

＜勤務地詳細＞近畿圏の各支店住所：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県 ※近畿圏の各支店（希望を考慮した上で決定します）受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜予定年収＞700万円～2,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～400,000円＜月給＞280,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年4回（1、4、7、10月）※入社半年後から業績賞与がつきます、2年目より業績賞与＋件数手当【補足】想定年収下限は１年目保証対象となる場合を想定。上限はインセンティブ（制限無し）で一定成果を残した場合を想定。２年目以降は成果によって賞与が変動します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：三井住友トラスト不動産株式会社は三井住友信託銀行グループの不動産部門を担う戦略的関連会社です。三井住友信託銀行グループのノウハウとネットワークを最大限に活かしたサポート体制で、住まいの売却や購入の仲介はもとより、投資用不動産・事業用不動産に至るまで各種サービスを幅広く提供しております。三井住友信託銀行グループ各社との連携プレーで、不動産の有効活用や相続・贈与・住宅ローンのご相談等にも対応いたします。