三井住友トラスト不動産株式会社

【大阪】事業用・投資用不動産の法人営業(売買仲介)※既存顧客のみ／土日休み可能！／三井住友信託銀行G

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～三井住友信託銀行グループの豊富な顧客基盤・紹介案件が強み／土日休み中心・残業月20時間程度で働き方改善も実現～

■ポジションの魅力
◎個人仲介から法人仲介へステップアップできる
マンションや戸建仲介では経験できない、上場企業・金融機関・投資家を相手とした法人営業に挑戦可能。事業用・投資用不動産のプロフェッショナルを目指せます。
◎10～30億円規模の大型案件を経験できる
事業用地・オフィスビル・ホテル・工場・物流施設などを担当。平均成約価格6～7億円、10～30億円規模の案件も多く、高い専門性と提案力を身につけられます。
◎働き方改善とキャリアアップを両立できる
基本土日休み、残業月20時間程度と業界内でも働きやすい環境。成果主義一辺倒ではなく、顧客との長期的な関係構築を重視するため、腰を据えてキャリア形成できます。

■業務内容：
三井住友トラストGにて、事業用不動産（収益レジ・ビル・オフィスやロードサイド、物流倉庫・工場、大型商業施設等）の取り扱いをメインに、信託受益権の売買、広域エリア（日本国内全域）での媒介活動（売主と買主の間に立ち、双方の契約を成立させるために行う一連の支援・調整業務）を行います。
現在は上場企業等、対法人への攻めの営業のため、売却提案書、価格査定書、PR等、信託銀行のノウハウを吸収しレベルアップに取り組んでいます。

■案件獲得について
案件は信託銀行・金融機関・士業・既存顧客・不動産業者からの紹介が中心です。
飛び込み営業やテレアポ中心の営業スタイルではなく、関係構築を通じた提案営業が主体となります。

■入社後の流れ
入社後は先輩社員の案件サポートからスタートいただきます。
大型案件については2～3名のチームで担当するため、事業用不動産経験が浅い方も徐々に専門知識を身につけられる環境です。
上場企業や金融機関との取引も多く、高度な提案力・折衝力を習得できます。

■働き方：
「日曜＋祝日or指定休日等」の組合せで自由に休日選択をいただけます(※毎週日曜と祝日は会社定休日(一部部署除く)。土日休みも可能です。また残業も20ｈ程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれも満たす方
・宅地建物取引士
・不動産または建築業界での営業経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
近畿法人営業第一センター
住所：大阪府大阪市中央区北浜4-5-33
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:20～17:40 （所定労働時間：7時間20分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業平均月20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、寮社宅、厚生年金基金、退職金制度

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
各種社会保険完備

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円まで
家族手当：無　補足事項なし
住宅手当：無　補足事項なし
寮社宅：単身者借上社宅制度あり
厚生年金基金：企業年金基金あり
退職金制度：定年後の再雇用制度あり

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT中心
■資格取得支援制度 （全従業員利用可）


＜その他補足＞
■営業交通費全額支給
■財形貯蓄制度
■共済会制度
■持株会制度
■在宅勤務 （一部従業員利用可）
■時短制度 （一部従業員利用可）
■出産・育児支援制度 （全従業員利用可）
■研修支援制度 （全従業員利用可）

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年間休日１２０日＋ウェルネス休暇１０日
休日は曜日固定ではなく、「日曜＋祝日or指定休日等」の組合せで自由に休日選択をいただけます(※毎週日曜と祝日は会社定休日(一部部署除く)。土日休みも可能です。