東海住宅株式会社 の求人・中途採用情報

【売買営業】 ■お客様からニーズのヒアリング・ご提案 □契約内容の確認 ■物件や役所調査 □広告物の制作・配布 ■オープンハウスの運営 【賃貸営業】※千葉エリアのみ □ご来店されたお客様への接客・ご案内 ■賃貸条件の検討・入居者募集 □その他オーナー様への報告業務等 【賃貸管理業務】 ■入居者からのお問合せ □管理物件のメンテナンス ■退去に伴う精算、原状回復工事の手配 □契約・更新書対の作成 ■賃料の回収・明細書発行 □物件の写真撮影 ※賃貸管理ソフト「賃貸名人」を扱える方優遇 【お客さま第一の営業スタンス】 ノルマがないので、目先の利益を追求する必要がありません。お客さまに心の底から納得いただける提案が行えます。またテレビCMなどのプロモーションに力を入れているので、100％反響営業を実現。訪問して売り込むような営業は行っておりません。 【物件を知ることからスタート】 入社後まずは、ビジネスマナーなどを学ぶ外部研修に参加していただきます。配属後は、支店の近くにどんな物件があるかを把握することから始めます。外観や内装といった建物自体のことだけではなく、周りの風景やお店、学校や病院までの距離などを、実際にそこで暮らしたつもりでよく観察します。子育て家族向きなのか、シニア夫婦の2人暮らし向きなのかなど、街の様子も含めてメモに残しておきましょう。 物件そのものはもちろん、周りの環境も含めあなたがどう感じたのか。それを自分の言葉で伝えられるようになることが、当面の目標です（配属先での研修内容は支店により異なります）。 【スケジュール調整は自分で管理できます】 ある程度慣れてきたら、仕事の進め方はあなた次第。一人ひとりの意見を尊重し、大きな裁量が与えられる社風なので、お客さまのことだけを考えて営業に専念できます。必要な報告・連絡・相談さえ怠らなければ、直行直帰もOKです。

【入社時】月給25万円 【3カ月目～】月給17万円+営業手当（3,000～30万円）＋歩合給（売上の15％） ご契約1件あたりの報奨金が多いのが"売買"の魅力。実際、3カ月目以降に月収が上がる社員がほとんどです。

千葉、栃木、福島、宮城の各拠点 【福島、千葉は特に急募！】 ★ご希望を考慮の上、決定します。 ★転居を伴う転勤はありません。 ★マイカー通勤OK（ガソリン代全額支給、駐車場完備、車両手当月1万5,000円あり） ★U・Iターン歓迎！ ■千葉県 八千代市／鎌ヶ谷市／四街道市／佐倉市／成田市／千葉市 ■栃木県 宇都宮市 ■福島県 郡山市／福島市 ■宮城県 仙台市

【東海住宅について】 私たちは、設立から48年の歴史を持つ、 不動産売買仲介をはじめ投資用不動産のコンサルティングや 注文・分譲住宅の建築など幅広い事業を手掛ける総合不動産会社。 地域に根付き、テレビCMや看板広告などでのプロモーションを 継続的に行い続けてきたことで、抜群の安定と信頼を獲得しています！ あなたには、当社の広告をご覧になったお客様の対応をしていただきます。 「訪問して売り込む」「ノルマに追われる」という営業ではありません！ ―… 仕事の流れ …― ▼お客様対応・ヒアリング 土地や物件を「売りたい」「買いたい」などご要望は様々。 丁寧にヒアリングを行い、お客様に最適な提案を行います！ ▼お客様に合わせて 「買いたいお客様」には、物件をご案内し、 「売りたいお客様」には、料金など契約内容をすり合わせます。 ▼ご契約・お引渡し 契約は"宅建資格"をもった先輩社員が行います。 お引渡しの際にいただく「ありがとう」が、 やりがいであり、モチベーションUPにも繋がります！ ※その他の業務※ ・物件調査/役所調査 ・広告物の制作/配布 ・オープンハウス運営(当番制) 【Point!】"お客様と信頼関係を築く"のがカギ。 住まいは、とても大きな買い物です。 お客様に不安や疑問が残らないように、 お話する際は分かりやすく、何か進捗があれば こまめに連絡するなど、とことん丁寧に対応します。 ですので「売上」は、 "追うモノ"ではなく、"後からついてくるモノ"！ 業績のためにガツガツ…というスタイルでは、 お客様に不信感を与えてしまいます。 「またお願いしたい」と思って貰えるような、 "心ある対応"を、是非心掛けてみて下さい♪

【入社時～】月給27万円 【3ヵ月目～】月給27万円 + 歩合給5％ 【9ヵ月目～】月給17万円 + 歩合給15％ ★ご契約1件あたりの報奨金が多いのが、"売買"の魅力。 ９ヵ月目～の方が月収を上げている社員がほとんどです！

＼千葉、栃木、福島、宮城、各拠点で募集中！／ ★ご希望を考慮の上、決定します。U・Iターン歓迎！ ★転居を伴う転勤はありません！ ★いずれもマイカー通勤ＯＫ！ ┗ガソリン代全額支給、駐車場完備、車両手当月1万5000円あり。 ■千葉県 八千代市／鎌ヶ谷市／四街道市／佐倉市／成田市／千葉市 ■栃木県 宇都宮市 ■福島県 郡山市／福島市 ■宮城県 仙台市

【具体的には】 ＊当社の許認可（申請・管理） ＊社会保険手続き ＊任意保険（団体生命保険・任意労災保険）手続き ＊経理事務 ＊上記の付随業務 まずは、あなたの経験やスキルに合わせた業務からスタート！ 基本的な業務を進めながら、 不動産業界ならではの業務についても少しずつ覚えていただきます。 その他、社内のサポート業務もお任せ。 メインは総務業務、 加えて経理関連の業務〈使用ソフト：給与奉行、勘定奉行〉も時々担当していただく予定です。 幅広い仕事を通じて自分のスキルを磨きながら、 一緒に会社を盛り立てていきませんか。 将来的には、総務の中核として部署を牽引する人材としての成長を期待しています。

【月給】25万円以上+各種手当＋賞与2回 ※上記は最低月給です。経験・スキルによって優遇します。

【本社】 千葉県八千代市八千代台東1-2-11 ＊京成本線「八千代台」駅より徒歩3分

いずれかの業務をお任せします。 ◆施工管理 ・専門チームスタッフとの打ち合わせ ・現地調査 ・全行程の現場管理（現場監督） ※計画立案から業者選びまで、幅広い業務に携われます。 ◆アフターメンテナンス お客様と長いおつきあいを大切にしている当社。 だからこそ、一生のお買い物のアフターフォローにも力を入れています。 アフターメンテナンスの業務は、 引き渡し後、お客様のもとへ定期的に訪問して家屋に不具合がないかチェックします。 ・外装、内装を含む定期点検 ※サッシを動かした時に重く感じたら、その場で修繕を行うこともあります。

月給30万～ ※試用期間3ヶ月あり（試用期間中の待遇に変動はありません）

■千葉建築部 千葉県千葉市花見川区柏井町1595-26　東海住宅アルパプラザ内

いずれかの業務をお任せします。 ◆施工管理 ・専門チームスタッフとの打ち合わせ ・現地調査 ・全行程の現場管理（現場監督） ※計画立案から業者選びまで、幅広い業務に携われます。 ◆アフターメンテナンス お客様と長いおつきあいを大切にしている当社。 だからこそ、一生のお買い物のアフターフォローにも力を入れています。 アフターメンテナンスの業務は、 引き渡し後、お客様のもとへ定期的に訪問して家屋に不具合がないかチェックします。 ・外装、内装を含む定期点検 ※サッシを動かした時に重く感じたら、その場で修繕を行うこともあります。

月給30万円～ ※試用期間3ヶ月あり（試用期間中の待遇に変動はありません）

■千葉建築部 千葉県千葉市花見川区柏井町1595-26　東海住宅アルパプラザ内

新築・リフォームの2部門の案件に対し、以下の業務をお願いします。 ◆施工管理◆ ・専門チームスタッフとの打ち合わせ ・現地調査 ・全行程の現場管理（現場監督） ※計画立案から業者選びまで、幅広い業務に携われます。 ◆アフターメンテナンス◆ アフターメンテナンスの業務は、 引き渡し後、お客様のもとへ定期的に訪問して家屋に不具合がないかチェックします。 ・外装、内装を含む定期点検 ※サッシを動かした時に重く感じたら、その場で修繕を行うこともあります。 　お客様が常に引き渡しと同じように、快適に生活して頂くための大切なお仕事です。

月給30万～ ※試用期間3ヶ月あり（試用期間中の待遇に変動はありません）

■千葉建築部 千葉県千葉市花見川区柏井町1595-26　東海住宅アルパプラザ内

社内のITツールに関する問い合わせやお悩みごとを解決する、 ITサポート業務をお任せします！ 専門知識などは必要ないのでご安心ください。 <主な業務内容> ◎社内のITに関する問い合わせ対応 ◎社内システムの運用・管理 ◎営業支店へのサポート出張(社用車利用) ◎システム会社との打ち合わせ　など ★OSはWindows、クラウドはcybozu、Salesforce ★問い合わせ件数は１日4～5件程度 "ITに関する問い合わせ"といっても「メールが送れない」などの簡単な内容ばかり！ プログラムに関するトラブルなど本格的な問題は、システム会社へ問い合わせるなどの対応も行います。 <入社後の流れ> 入社後はOJT研修として、各種システムやITツールのことを学んでいただきます。 先輩が半年ほどかけて指導し、段階的に学べるプログラムをご用意。 独り立ち後も分からないこと、困ったことがあればいつでもサポートするのでご安心ください♪ ＼将来のキャリアパス／ 1人ひとりの柔軟な働き方を叶えるため、 ジョブローテーション制度を設けています。 希望・適性を考慮しながら、キャリアチェンジができます♪

■月給25万円以上+賞与+各種手当

■本社／千葉県八千代市八千代台東1-2-11

各支店から上がってきた案件に対し、担当営業とタッグを組んで仕事をしていきます。 【 具体的な業務の流れ 】 ▼営業担当からお客様のご要望を受け取る ▼住宅の外装・内装建材・水回り設備・照明・壁紙やカラーリングなど、技術面でのアドバイス ▼外注業者へ設計・見積りなどの依頼・ディレクション ▼作成したプランをお客様に提出・詳細の打ち合わせ 幅広い業務をお任せするので、お客様と一緒にイチから住宅づくりができます！ 【1日の仕事の流れ】 ＜打ち合わせがある日＞ ▼9:00 出勤 ▼10:30 1組目打ち合わせ ▼13:00 昼休憩 ▼14:30 2組目打ち合わせ ▼17:30 打ち合わせ内容をまとめる ▼18:00 帰宅 ＜打ち合わせがない日＞ ▼9:00 出勤 ▼10:30 打ち合わせ図面の作成 ▼13:00 昼休憩 ▼14:30 現場確認 ▼17:30 見積り作成 ▼18:00 帰宅 【入社後は】 最初は先輩について仕事を覚えていきます。インテリアメーカーのWeb研修なども積極的に参加できるので、常に向上心を持って働けます。 【 この仕事の魅力 】 ＜ディレクションに専念できる環境＞ お客様へのレイアウトやカラーリングなどのコーディネートだけなく、現場の作業を任せたりするといった、外注業者とのディレクションもお任せします。 お客様との間には営業社員が入るので、各種ディレクションに専念することができる環境です。 ＜お客様1人ひとりの思いをカタチにできる＞ デザインやコンセプトはもちろん、実際にお客様の生活をイメージし、スムーズな家事動線、ぱっと気持ちが明るくなるカラーチョイスなど、様々なこだわりを持って、お客様と一緒に家づくりを進めていけます。 色使いや素材選びなど、あなたの感性を生かして素敵な住宅をご提案しましょう！

月給23万円～30万円(別途残業代支給) ※能力・経験などを考慮の上、決定します。

【 千葉建築部 】 千葉県千葉市花見川区柏井町1595-26 東海住宅アルパプラザ内

ライフスタイルアドバイザーの仕事は、ただ物件を紹介するだけではありません。 当社の社訓である「20年後のありがとうをめざして」のもと、お客様一人ひとりに寄り添い、理想のライフプランを実現するための最適な選択を一緒に考えていく“人生のパートナー”です。 お問い合わせや来客への対応から始まり、ご要望のヒアリング、物件や役所での調査、現地へのご案内、条件の交渉、さらには住宅ローンや資金計画のサポート、契約・引き渡しに至るまで、関わるプロセスは多岐にわたります。 お客様の人生における大きな決断を支えるという責任もありますが、それが「任せてよかった」という言葉につながる、やりがい大きいお仕事です。 専門家として数字と向き合いながら、ときには伴走者として心に寄り添い、価値を創造していく――そんな奥深さがこの仕事の醍醐味です。 ※HPや紹介でお問い合わせをいただいたお客様へのご案内がメインです。 ★頑張りは収入とポストに直結！ 一人ひとりの頑張りや成果を正当に評価し、給与とポストにダイレクトに反映しています。 各月の成約件数や売上に応じた歩合給が支給されるため、頑張りが目に見える形で収入に繋がります。 また3ヶ月ごとに昇格のチャンスがあり、早期キャリアアップを目指すこともできます。 年齢やこれまでの経験関係なく、頑張り次第で入社1年目から年収600万円以上稼ぐことも可能です！ 【入社後のながれ】 入社後はOJT研修で業務の流れや必要な知識を学んでいきます。 上司や先輩社員が丁寧にサポートし、定期的なミーティングで疑問点を解消することができます。 営業経験がある方は即戦力としてご活躍いただけます。

月給19万円～25万円＋歩合給＋各種手当 ※マイカー通勤の場合、車両手当（月1万5,000円）を別途支給

【栃木県宇都宮市募集】 ◆宇都宮支店 栃木県宇都宮市元今泉3-20-41 ※マイカー通勤可 ※UIターンOK

【具体的には】 ＜手続き業務＞ ■住宅購入された方の火災保険 □会社が販売用に仕入れた建物の火災保険 ■従業員の自動車保険を中心とした代理店事務 □会社名義の自動車保険 ＜その他＞ ■保険代理店としての業務（事故対応・解決に向けての連絡や手続き業務） □会社の許認可 ■社会保険手続き　など 【入社後は】 最初はOJTにて先輩から仕事を教わります。また、保険会社で行われる研修に参加したり、自分に必要だと感じるセミナーを受けたりできるので、資格をお持ちでない方や経験が浅い方も安心して業務をスタートできる環境です。 代理店業務に慣れてきたら、労務管理なども徐々にお任せします。 ※いずれも経験豊富な先輩がいるのでご安心ください。 【この仕事をする上で大切なこと】 保険は後から事故が起こった時に活用されるものなので、契約の時点で正確な手続きをしないと信頼を得ることはできません。ミスなく対応することが求められます。 【やりがい】 保険を通じて、お客様の一生の買い物の一旦を担っている。そんなやりがいを感じることができます。 【キャリアパス】 経験を積んで力を蓄えれば、新しい課を発足された際には、その課の責任者として活躍していただく可能性もあります。

月給25万円～30万円(別途残業代支給) ※能力・経験等を考慮の上、決定します。

【本社】 千葉県八千代市八千代台東1-2-11