株式会社フラットエージェンシー の求人・中途採用情報

【地域密着型・反響営業／ノルマなしで京都のまちづくりに貢献／京町家をはじめ多彩な不動産を担当】 ■業務概要： 京都市内を中心に、不動産売買仲介営業を担当していただきます。広告や紹介を通じて寄せられるオーナー様や購入希望者様からのお問い合わせに対し、ご提案します。 《業務の流れ》 ・不動産オーナー様からのお問合せに対応 ・ニーズのヒアリング ・現地の調査・査定・資料作成 ・隣地者の方々への連絡・調整 ・売却に向けた広告の企画・実施 ・購入希望の方からのお問合せ対応、現地のご案内 ・契約関係書類の作成・管理 ・売買契約の締結 ・引き渡し ■業務補足： ＜取り扱う物件＞ 戸建て住宅やマンション、土地、事業用物件、京町家など、さまざまな不動産物件があります。割合としては戸建て住宅が一番多いです。エリアは京都市内がメイン。当社オフィスから車で1時間程度のエリアで、社用車で移動することが多いです。 ＜営業スタイル＞ ノルマや飛び込み営業はなく、ほぼ100%反響型営業のため、提案に集中できる環境です。時には、自社の賃貸部やマンスリーマンション部、テナント部などと連携して、リフォームやリノベーションを提案することもあります。 ■組織構成： 6名体制です（30代が1名、40代が4名、50代が1名）。頼りになる存在です。チームワークも抜群なので、わからないことがあればすぐに質問できます。 ■教育体制： 入社後は先輩の案件に同行し、仕事の流れやコツを覚えていただく予定です。 ■魅力ポイント： ◎戸建住宅・マンション・土地だけでなく、京都ならではの京町家や事業用不動産まで幅広く取り扱います。さまざまな不動産に触れながら専門知識を深められ、営業としての市場価値を高められる環境です。 ◎お客様の希望や人生設計に寄り添いながら提案できる環境のため、喜んでいただけたときはやりがいを感じます。 ■就業環境： ＊土日祝休みが中心(繁忙期を除く)で年間休日は116日！ ＊閑散期は定時退勤も可能。残業は全社的に削減方針で、繁忙期も代休を取得できます。 ＊オフィスの1階にあるカフェは、福利厚生の一環として社員割引があり、朝食やランチ時に利用可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 勤務地最寄駅：北大路駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

北大路駅、鞍馬口駅、今出川駅

＜予定年収＞350万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～239,000円固定残業手当/月：34,000円～41,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞232,000円～280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記は一例です。経験や能力、資格などを考慮して給与額を決定いたします。＜年収モデル＞年収730万円/45歳/入社15年目/事業責任者年収590万円/35歳/入社10年目/マネージャー年収450万円/30歳/入社5年目/主任賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・マンション・アパート・貸家・京町家・テナントなど賃貸物件の仲介・不動産売買の仲介・出張や転勤などをフォローする家具付きのマンスリー・ウィークリーマンションの運営・京都に特化した地域密着のポータルサイトの運営・オーナー様に代わり入居後に発生する一切の業務を行う入居者管理業務・資産活用のマネジメント・改装提案・改装工事・インターネット工事・コインパーキングの運営 など

【京都の地域密着型不動産会社／営業事務職／未経験から専門スキルを身につけ長期的なキャリア形成が可能／ワークライフバランス重視の就業環境】 ■業務概要 当社の営業事務として、不動産契約手続きや書類管理、営業スタッフのサポート全般を担当いただきます。営業スタッフがスムーズに業務を進められるよう支える、重要なポジションです。 《具体的には》 ・新規契約・更新・解約手続き ・火災保険に関する手続き ・家主様・入居者様からの電話・メール対応 ・契約情報・顧客データの入力・管理 ・管理会社・仲介会社との連絡調整 ・保険会社とのやり取り ・社内の連絡・調整業務 ・書類発送や契約金の処理　など 《1日の流れ》 ・9:00　出社・メールチェック お客様や社内からの問い合わせや依頼内容を確認します。 ・午前　郵送物の処理・電話対応 郵便物の確認・発送準備や、電話対応を行います。 ～お昼休憩～ ・午後　契約書類作成・データ入力 契約書類の作成や契約情報の入力、各種手続きを進めます。 ・17:30頃　業務整理・翌日の準備 対応状況を確認し、翌日の準備を行います。 ■組織構成： リーダー1名、メンバー6名（社員1名、契約社員2名、パート2名、派遣1名） ■教育体制： 入社後は業務フローを基礎から丁寧に指導。実務を通じて着実にスキルアップできる環境です。先輩社員がフォローし、未経験の方でも安心して成長できます。 ■魅力ポイント： ◎これまでの経験やスキルに応じて、できる業務から段階的にお任せします。困ったときは周囲がフォローし合う風土が根付いており、不動産の専門知識や事務スキルを着実に身につけながら成長できます。 ◎不動産の専門知識や事務スキルを身につけながら、地域のお客様の新しい暮らしのスタートを支えるやりがいのあるお仕事です。 ■就業環境： ＊土日祝休みが中心(繁忙期を除く)で年間休日は116日！ ＊閑散期は定時退勤も可能。残業は全社的に削減方針で、繁忙期も代休を取得できます。 ＊オフィスの1階にあるカフェは、福利厚生の一環として社員割引があり、朝食やランチ時に利用可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞オフィス住所：京都府京都市北区紫野西御所田町16-2 TAMARIBA　2F 勤務地最寄駅：北大路駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

北大路駅、鞍馬口駅、今出川駅

＜予定年収＞350万円～375万円＜賃金形態＞月給制※上記は未経験者の給与額です。経験や能力、資格などを考慮して初任給額を決定いたします。＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～214,000円固定残業手当/月：34,000円～36,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞232,000円～250,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・マンション・アパート・貸家・京町家・テナントなど賃貸物件の仲介・不動産売買の仲介・出張や転勤などをフォローする家具付きのマンスリー・ウィークリーマンションの運営・京都に特化した地域密着のポータルサイトの運営・オーナー様に代わり入居後に発生する一切の業務を行う入居者管理業務・資産活用のマネジメント・改装提案・改装工事・インターネット工事・コインパーキングの運営 など

【地域密着型の賃貸管理営業／未経験から入居者・オーナー双方を支え幅広く成長できる環境】 ■業務概要： 京都エリアを中心に、賃貸物件の管理・仲介を手がける地域密着型企業にて、入居者様向けの物件提案からアフターサービス、オーナー様向けの資産管理・空室対策・リフォーム提案まで行う賃貸管理営業職をお任せします。 《入居者様への営業》 新しい住まいを探しているお客様に寄り添い、最適な物件をご紹介します。 ・ご来店やHP・ポータルサイトなどを通じてお問い合わせいただいたお客様への対応（メール・LINE・電話） ・ご要望をヒアリングし、物件のご提案 ・内見案内 ・契約書類の作成、物件撮影 ・入居後のサポート(例:エアコン不具合の対応など) 《オーナー様への営業》 管理を委託いただいているオーナー様の物件価値を高め、安定した収益につなげるお手伝いをします。 ・入居希望者のニーズに応えるためのリフォーム提案 ・空室対策や入居率向上のための施策 ■組織構成： 本店：5名 産業大学前店：1名 左京店：6名 ※各店舗に店長が在籍しています。 ■魅力ポイント： ◎入居者様の新生活や、オーナー様の資産運用を支え感謝されるやりがいがあるお仕事です。 ◎入居者対応だけでなく、空室対策やリフォーム提案、物件価値向上の施策など幅広い業務に携われます。不動産営業と賃貸管理の知識・スキルを総合的に身につけられる環境です。 ■教育体制： 未経験者には賃貸営業からスタートし、経験を積んだ後は賃貸管理へと段階的に業務を広げていきます。研修やOJTも充実しています。未経験からでも、丁寧な研修やOJTを通じて着実に成長できる環境です。 ■就業環境： 年間休日116日、各種手当も充実しています。またグループ会社運営のカフェや保育園の利用も可能です。ワークライフバランスを大切に働けます。 ■当社について： 創業50年以上の地域密着型不動産企業です。マンション・アパート・貸家・テナントなど一般的な物件から、京都の伝統的な京町家(きょうまちや)の賃貸仲介・管理・売買・リフォームまで幅広く展開し、京都の住まいづくりとまちづくりに貢献しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 勤務地最寄駅：北大路駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞京都産業大学前店住所：京都府京都市北区上賀茂壱町口町2-2 受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞左京店住所：京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町 3-6 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

北大路駅、京都精華大前駅、出町柳駅、鞍馬口駅、二軒茶屋駅(京都府)、神宮丸太町駅、今出川駅、木野駅、元田中駅

＜予定年収＞360万円～730万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～239,000円固定残業手当/月：34,000円～41,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞232,000円～280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）＜モデル年収＞年収730万円/45歳/入社15年目/事業責任者年収590万円/35歳/入社10年目/マネージャー年収450万円/30歳/入社5年目/主任年収360万円/25歳/入社2年目/営業　賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・マンション・アパート・貸家・京町家・テナントなど賃貸物件の仲介・不動産売買の仲介・出張や転勤などをフォローする家具付きのマンスリー・ウィークリーマンションの運営・京都に特化した地域密着のポータルサイトの運営・オーナー様に代わり入居後に発生する一切の業務を行う入居者管理業務・資産活用のマネジメント・改装提案・改装工事・インターネット工事・コインパーキングの運営 など

■担当業務： 経理実務に加え、マネジメント業務も担当いただきます。経理部門の基盤強化・DX推進を牽引いただく将来の中核ポジションです。 《具体的には》 ●一般経理業務 ・経費精算 ・振込処理 ・小口現金管理 ・仕訳入力 ・売掛金・買掛金管理 ●不動産経理業務 ・家賃入金確認 ・オーナーへの送金 ・管理料の計上 ・敷金・保証金の管理 ・滞納金の管理 ●マネージャー業務 ・決算業務（月次・年次） ・税務申告資料作成 ・監査対応 ・税理士の窓口対応 ・メンバーのマネジメントなど ■組織構成： 総務部 経理チームは課長1名、リーダー1名、メンバー6名（正社員3名、パート3名）の計8名で構成されています。 ■採用背景： 現在当社では、採用・労務管理・制度整備・社内環境の改善など、人と組織を支える仕組みづくりを推進しています。これから組織がさらに成長していく中で、既存の運用を守るだけでなく、より働きやすい環境づくりや業務改善に主体的に取り組んでいただける方をお迎えしたいと考えています。 ■当社の特徴： ◎フラットエージェンシーは、1974年の創業以来、京都の地域・家主様と密につながりながら歩んできた総合不動産会社です。「地域に必要とされ、地域に貢献できる企業」であり続けることを大切にしています。 ◎社風は、誠実で落ち着いています。目先の数字を追うより、お客様や地域と長く信頼関係を築くことを大切にしています。中小企業ならではのフットワークの軽さがあり、部署や役職を越えて相談・協力し合える風通しの良さも特長です。やってみたいことに手を挙げやすく、挑戦を後押しし合える環境です。 ◎現在、新しい基幹システムの導入をはじめ、バックオフィスの仕組みづくりを進めている時期です。決められた業務をこなすだけでなく、より良いやり方を一緒に考え、つくっていくことに前向きな方をお迎えしたいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 勤務地最寄駅：北大路駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

北大路駅、鞍馬口駅、今出川駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制※ポジション・経験に応じて異なります。詳細はカジュアル面談にてお伝えします。＜賃金内訳＞月額（基本給）：285,000円～342,000円固定残業手当/月：48,000円～58,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞333,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）＜モデル年収＞450万円／30歳・入社5年目（主任）590万円／35歳・入社10年目（マネージャー）730万円／45歳・入社15年目（事業責任者）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・マンション・アパート・貸家・京町家・テナントなど賃貸物件の仲介・不動産売買の仲介・出張や転勤などをフォローする家具付きのマンスリー・ウィークリーマンションの運営・京都に特化した地域密着のポータルサイトの運営・オーナー様に代わり入居後に発生する一切の業務を行う入居者管理業務・資産活用のマネジメント・改装提案・改装工事・インターネット工事・コインパーキングの運営 など

～京都で50年以上愛される総合不動産会社／安定基盤のもと経理として専門性を高められる環境／不動産経理という専門性の高い領域に携われる～ ■当社の魅力： 当社は1974年創業、京都に根差して50年以上の歴史を持つ総合不動産会社です。「地域に必要とされ、地域に貢献できる企業」を理念に、家主様や入居者様をはじめ、大学・公共機関など幅広いお客様との信頼関係を築いてきました。経済産業省選定の地域未来牽引企業、健康経営優良法人2024にも認定されており、安定した経営基盤を確立しています。 ■職務概要： 総務部経理チームの一員として、一般経理業務および不動産経理業務を担当いただきます。経費精算や仕訳入力などの日常経理に加え、家賃管理やオーナー様への送金対応など不動産業界ならではの業務にも携わります。日々の業務改善や新しい仕組みづくりにも関われるため、主体的に成長できる環境です。 ■担当業務： ●一般経理業務 ・経費精算 ・振込処理 ・小口現金管理 ・仕訳入力 ・売掛金・買掛金管理 ●不動産経理業務 ・家賃入金確認 ・オーナーへの送金 ・管理料の計上 ・敷金・保証金の管理 ・滞納金の管理 ■組織構成： 配属先は課長1名、リーダー1名、メンバー6名の計8名体制です。部署内のコミュニケーションも活発で、相談や協力がしやすい職場環境が整っています。 ■本ポジションの魅力： 一般経理だけでなく、不動産経理という専門性の高い領域に携われることが大きな魅力です。また、現在は基幹システム導入や業務改善を進める変革期のため、単なる事務処理に留まらず、より良い仕組みづくりにも関与できます。安定企業で腰を据えながら、市場価値の高い経理スキルを身につけられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 勤務地最寄駅：北大路駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

北大路駅、鞍馬口駅、今出川駅

＜予定年収＞350万円～500万円＜賃金形態＞月給制※ポジション・経験に応じて異なります。詳細はカジュアル面談にてお伝えします。＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～239,000円固定残業手当/月：34,000円～41,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞232,000円～280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）＜モデル年収＞360万円／25歳・入社2年目（営業）450万円／30歳・入社5年目（主任）590万円／35歳・入社10年目（マネージャー）730万円／45歳・入社15年目（事業責任者）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・マンション・アパート・貸家・京町家・テナントなど賃貸物件の仲介・不動産売買の仲介・出張や転勤などをフォローする家具付きのマンスリー・ウィークリーマンションの運営・京都に特化した地域密着のポータルサイトの運営・オーナー様に代わり入居後に発生する一切の業務を行う入居者管理業務・資産活用のマネジメント・改装提案・改装工事・インターネット工事・コインパーキングの運営 など

■担当業務： 当社の人事総務業務をお任せいたします。 ＜具体的には＞ ・採用企画、求人媒体・エージェント対応、面接、入社後フォロー ・研修企画、ファシリテーション、人事制度・組織づくり ・勤怠、入退社手続き、労務、社会保険・給与関連、規程管理、人事データ管理 ・社内環境整備、備品、契約管理、社内イベント、庶務 DX・業務改善 ・人事システム、勤怠システム、求人媒体・採用ツール、Excel、生成AI、その他ITツールの活用・改善 ■組織構成： 総務部 人事総務チームは課長1名、リーダー1名、メンバー3名（正社員2名、派遣1名）の計5名で構成されています。 ■採用背景： 現在当社では、採用・労務管理・制度整備・社内環境の改善など、人と組織を支える仕組みづくりを推進しています。これから組織がさらに成長していく中で、既存の運用を守るだけでなく、より働きやすい環境づくりや業務改善に主体的に取り組んでいただける方をお迎えしたいと考えています。 ■当社の特徴： ◎フラットエージェンシーは、1974年の創業以来、京都の地域・家主様と密につながりながら歩んできた総合不動産会社です。「地域に必要とされ、地域に貢献できる企業」であり続けることを大切にしています。 ◎社風は、誠実で落ち着いています。目先の数字を追うより、お客様や地域と長く信頼関係を築くことを大切にしています。中小企業ならではのフットワークの軽さがあり、部署や役職を越えて相談・協力し合える風通しの良さも特長です。やってみたいことに手を挙げやすく、挑戦を後押しし合える環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 勤務地最寄駅：北大路駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

北大路駅、鞍馬口駅、今出川駅

＜予定年収＞350万円～500万円＜賃金形態＞月給制※ポジション・経験に応じて異なります。詳細はカジュアル面談にてお伝えします。＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～239,000円固定残業手当/月：34,000円～41,000円（固定残業時間21時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞232,000円～280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）＜モデル年収＞360万円／25歳・入社2年目（営業）450万円／30歳・入社5年目（主任）590万円／35歳・入社10年目（マネージャー）730万円／45歳・入社15年目（事業責任者）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・マンション・アパート・貸家・京町家・テナントなど賃貸物件の仲介・不動産売買の仲介・出張や転勤などをフォローする家具付きのマンスリー・ウィークリーマンションの運営・京都に特化した地域密着のポータルサイトの運営・オーナー様に代わり入居後に発生する一切の業務を行う入居者管理業務・資産活用のマネジメント・改装提案・改装工事・インターネット工事・コインパーキングの運営 など