ユナイテッド不動産株式会社 の求人・中途採用情報

不動産管理を中心に行っている当社にて会計事務をお任せします。 毎日のルーティンワークが多く、組織内で助け合って業務を終わらせるため残業もほぼありません。 穏やかで落ち着いた社風なので、社員同士で話しやすくわからない部分も周りの力を借りる事が出来ます。 ■業務内容 ・入金チェック（フィナンシャルリンクのデータを入金シートに入力） ・入居手続き（入居時精算書のチェック、回収後の契約書類のチェックなど） ・更新手続き（更新、または再契約書類の作成、発送など） ・解約手続き（解約通知の発送、敷金精算書のチェックなど） ・その他請求書等、書類作成・発送等・その他庶務（来客対応・電話対応・郵便物処理など） 入社後は、担当物件をいくつか受け持っていただき、業務のリーダーの指導のもと、OJTを通して、日常業務の流れと1ケ月間の業務サイクルを把握、理解していただくという流れになります。 物件は営業と組んで担当しますが、物件ごとに担当営業が異なります。 ■ 休日・働き方について ・繁忙期の有無 →12月頃～4月頃まで ・平均残業時間：5時間 ■ 配属部署の組織体制について ・人数構成：15名在籍（プロパティマネージャー8名、会計事務職5名、営業事務職2名） ・平均年齢：33.2歳 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅

＜予定年収＞301万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：215,000円～250,000円＜月給＞215,000円～250,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容(1)収益用不動産売買(2)不動産管理(3)不動産賃貸■企業理念創業以来「人間として正しいことをする」「オールハッピー（Win-Win-Win）」を行動規範としております。不動産のプロフェッショナル集団として顧客と同じ目線に立って、旧来の不動産業界の慣習・事情と対峙し、その結果打ち勝ってきたという自負がございます。■代表からのメッセージわたしたちユナイテッド不動産は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としています。21世紀に突入して以降、不動産業界は大きな変革の時期を迎えています。社会および経済構造の変化にともなって、「スクラップ＆ビルド」という従来の考え方が見直されてきているのです。わたしたちは、このような時代の流れを敏感にとらえ、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開することにより、「中・小規模の不動産再生・運用事業において日本のリーディングカンパニーになる」ことを目指しています。

～未経験の方も安心の教育体制を用意／残業平均11Hと働きやすい環境／土日祝休み～ ■プロパティマネジメントとは 不動産物件の管理や運営を行う仕事です。オーナー様の物件や自社保有物件の価値を最大化し、安定した収益を確保するために、以下のような業務を担っています。 ・空室改善施策の提案 ・物件の修繕・原状回復の業者依頼 ・テナントの入退去に伴う立ち会い、入居者やテナント対応、トラブル処理 ・賃貸借契約書の作成および締結、延滞賃料の回収 ・オーナー様への報告作業 ■研修制度 物件によって特性が異なるため、OJTにて業務を覚えていただきます。半年ほどで物件を1名で担当できるようにサポートしますが、その後も常に誰かしらに相談しながら業務出来る環境を整えております。教師、TV局のADや物販をされた方など未経験入社が多数在籍しており、業務能力を習得してきました。 ■組織構成 受託管理事業部（15名）/インベスト事業部（5名） 組織構成: ・部門長／課長 ・第一チーム（課長代理,主任,メンバー） ・第二チーム（課長代理,主任,メンバー） ■社風／環境 完全週休二日制の土日祝休みで、非常に働きやすい環境です。 ※6時以降の電話はコールセンターにつながる設定 自社保有物件多数あり。家賃収入により経営基盤は安定しております。社内環境も良く、誰もが会社の経営状態が分かる様になっており、月次報告の際に売上はもちろんのこと、経常利益がどれくらい出ているのかまで開示しており、透明性の高い企業です。 他社が対応しきれない特に築古や駅から遠い「癖のある」物件が得意なこともお客様から評価されているポイントです。 ■キャリアパスと評価ポイント 主任: 一通りの業務ができるようになったら昇進。 係長: 自走して業務を行い、未経験のスタッフに業務を教える。係長以上は宅地建物取引士の資格が必須。 課長代理: トラブル対応、マネジメントができる。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞高円寺支店住所：東京都杉並区高円寺北2-22-2 勤務地最寄駅：JR線／高円寺駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

内幸町駅、高円寺駅、新橋駅、新高円寺駅、虎ノ門駅、東高円寺駅

＜予定年収＞350万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：158,000円～300,000円その他固定手当/月：40,000円固定残業手当/月：57,000円（固定残業時間37時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞255,000円～397,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：営業手当4万円■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容(1)収益用不動産売買(2)不動産管理(3)不動産賃貸■企業理念創業以来「人間として正しいことをする」「オールハッピー（Win-Win-Win）」を行動規範としております。不動産のプロフェッショナル集団として顧客と同じ目線に立って、旧来の不動産業界の慣習・事情と対峙し、その結果打ち勝ってきたという自負がございます。■代表からのメッセージわたしたちユナイテッド不動産は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としています。21世紀に突入して以降、不動産業界は大きな変革の時期を迎えています。社会および経済構造の変化にともなって、「スクラップ＆ビルド」という従来の考え方が見直されてきているのです。わたしたちは、このような時代の流れを敏感にとらえ、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開することにより、「中・小規模の不動産再生・運用事業において日本のリーディングカンパニーになる」ことを目指しています。