ユナイテッド不動産株式会社 の求人・中途採用情報

～築古・駅遠など難易度の高い物件の再生を強みとする当社にて、マンション,オフィス,商業ビル等の管理・運営を担当～ ★土日祝休み、残業平均13H、18時以降の電話はコールセンターにつながる設定になっているなど、働きやすい環境 ★築古・駅遠など「癖のある」物件が得意なこともお客様から評価されているポイントです。 ★未経験の方も安心の教育体制を用意 ＜プロパティマネジメントとは？＞ 不動産物件の管理や運営を行う仕事です。オーナー様の物件の価値を最大化し、安定した収益を確保するために、以下のような業務を担っています。 ・空室改善施策の提案 ・物件の修繕・原状回復の業者依頼 ・テナントの入退去に伴う立ち会い、入居者やテナント対応、トラブル処理 ・賃貸借契約書の作成および締結、延滞賃料の回収 ・オーナー様への報告作業 ★未経験歓迎★ 完全未経験から当社にご入社頂き、活躍する社員多数！ 教育制度・チーム体制も充実しているので安心してご入社頂けます！ (過去入社者例：テレビ局のAD、携帯ショップの販売員、警備員、教師など) 物件によって特性が異なるため、OJTにて業務を覚えていただきます。半年ほどで物件を1名で担当できるようにサポートしますが、その後も常に誰かしらに相談しながら業務出来る環境を整えております。 ★チームで支える環境★ 週に3回全体会議を実施し、部内で課題解決できる体制。 チーム制を採用し、個人に負荷が集中しない仕組みなので未経験でも安心して成長できます。弁護士・会計士・一級建築士など専門家との連携体制も整っています。 ■組織構成 受託管理事業部（プロパティマネージャー7名、会計事務職5名、営業事務職3名） ■福利厚生 会社が運営に関わるカフェやジムなど無料で利用可。朝1杯・ランチ後1杯など、息抜きに活用する社員多数。社員同士でカフェタイムなど交流も生まれています。筋肉食堂のお弁当も社員割引価格で購入可能です。 部署を超えた交流も多く、馴染みやすい社風が魅力です。 ■キャリアパスと評価ポイント 主任: 一通りの業務ができるようになったら昇進。 係長: 自走して業務を行い、未経験のスタッフに業務を教える。係長以上は宅地建物取引士の資格が必須。 課長代理: トラブル対応、マネジメントができる 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：166,000円～224,000円その他固定手当/月：40,000円固定残業手当/月：49,000円～63,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞255,000円～327,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：営業手当4万円■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容(1)収益用不動産売買(2)不動産管理(3)不動産賃貸■企業理念創業以来「人間として正しいことをする」「オールハッピー（Win-Win-Win）」を行動規範としております。不動産のプロフェッショナル集団として顧客と同じ目線に立って、旧来の不動産業界の慣習・事情と対峙し、その結果打ち勝ってきたという自負がございます。■代表からのメッセージわたしたちユナイテッド不動産は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としています。21世紀に突入して以降、不動産業界は大きな変革の時期を迎えています。社会および経済構造の変化にともなって、「スクラップ＆ビルド」という従来の考え方が見直されてきているのです。わたしたちは、このような時代の流れを敏感にとらえ、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開することにより、「中・小規模の不動産再生・運用事業において日本のリーディングカンパニーになる」ことを目指しています。

～未経験歓迎！完全未経験から当社にご入社頂き、活躍する社員多数！～ ★完全週休2日制（土日祝）・残業15hで、働きやすい環境 ★未経験からスタートしつつも、大きな裁量と責任のある業務を通して成長できる環境 築古・駅遠など難易度の高い物件の再生を強みとする当社にて、マンション,オフィス,商業ビル等幅広い不動産を対象に物件の新たな可能性を創り出す営業職です。 ■業務内容： 仲介会社との関係構築を通じて売却物件情報を収集し、収益不動産の仕入・マーケティング・物件価値向上施策の企画・立案、販売までを一貫して担当していただきます。（業務に慣れるまでは部署全体でフォローします。） 物件ごとに最適な再生方法を考え、不動産の価値を高める仕事です。 ＼仕事の魅力／ ◎当社が得意としているのは、築年数が古い物件や駅から遠い物件など、他社が扱いにくい不動産の再生です。 ◎一見むずかしそうな物件でも、「誰にとって必要か」「どう直せば魅力が出るか」を考えることで、新しい価値を生み出せます。 ◎単に決まった商品を売るのではなく、自分の提案で物件の可能性を広げられる仕事です。 ■福利厚生 会社が運営に関わるカフェやジムなど無料で利用可。筋肉食堂のお弁当も社員割引価格で購入可能です。 部署を超えた交流も多く、馴染みやすい社風が魅力です。 ■当社について： 創業時よりこだわって作り上げてきたのが、不動産業務のすべて、すなわち、売買・賃貸・管理の三業務を自社内でおこない、お客様に不動産を持つ上で必要なサービスすべてを提供することです。また、あわせて単体の業務でないだけにお客様とは常にお付き合いいただき、どんな状況でもお客様に責任をもってお答えできます。この三位一体の体制は今後も貫いていきます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅

＜予定年収＞306万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：166,000円～224,000円その他固定手当/月：40,000円固定残業手当/月：49,000円～63,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞255,000円～327,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：営業手当4万円■昇給：年1回■インセンティブ制賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容(1)収益用不動産売買(2)不動産管理(3)不動産賃貸■企業理念創業以来「人間として正しいことをする」「オールハッピー（Win-Win-Win）」を行動規範としております。不動産のプロフェッショナル集団として顧客と同じ目線に立って、旧来の不動産業界の慣習・事情と対峙し、その結果打ち勝ってきたという自負がございます。■代表からのメッセージわたしたちユナイテッド不動産は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としています。21世紀に突入して以降、不動産業界は大きな変革の時期を迎えています。社会および経済構造の変化にともなって、「スクラップ＆ビルド」という従来の考え方が見直されてきているのです。わたしたちは、このような時代の流れを敏感にとらえ、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開することにより、「中・小規模の不動産再生・運用事業において日本のリーディングカンパニーになる」ことを目指しています。

■業務内容： 不動産管理を中心に行っている当社にて会計事務をお任せします。 ■業務詳細： ・入金チェック（フィナンシャルリンクのデータを入金シートに入力） ・入居手続き（入居時精算書のチェック、回収後の契約書類のチェックなど） ・更新手続き（更新、または再契約書類の作成、発送など） ・解約手続き（解約通知の発送、敷金精算書のチェックなど） ・その他、請求書等の書類作成・発送、庶務（来客対応・電話対応・郵便物処理など） ■教育制度： 入社後は、担当物件をいくつか受け持っていただき、業務のリーダーの指導のもと、OJTを通して、日常業務の流れと1ケ月間の業務サイクルを把握、理解していただくという流れになります。 ※物件は営業と組んで担当しますが、物件ごとに担当営業が異なります。 ■当ポジションの魅力： ・毎日のルーティンワークが多く、組織内で助け合って業務を終わらせるため残業もほぼありません。 ・穏やかで落ち着いた社風なので、社員同士で話しやすくわからない部分も周りの力を借りる事が出来ます。 ■休日・働き方について： ・繁忙期：12月頃～4月頃まで ・残業：月平均5時間 ■配属部署の組織体制について： ・人数構成：15名在籍 └プロパティマネージャー7名、会計事務職5名、営業事務職3名 ・平均年齢：32.3歳 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅

＜予定年収＞301万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：215,000円～250,000円＜月給＞215,000円～250,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容(1)収益用不動産売買(2)不動産管理(3)不動産賃貸■企業理念創業以来「人間として正しいことをする」「オールハッピー（Win-Win-Win）」を行動規範としております。不動産のプロフェッショナル集団として顧客と同じ目線に立って、旧来の不動産業界の慣習・事情と対峙し、その結果打ち勝ってきたという自負がございます。■代表からのメッセージわたしたちユナイテッド不動産は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としています。21世紀に突入して以降、不動産業界は大きな変革の時期を迎えています。社会および経済構造の変化にともなって、「スクラップ＆ビルド」という従来の考え方が見直されてきているのです。わたしたちは、このような時代の流れを敏感にとらえ、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開することにより、「中・小規模の不動産再生・運用事業において日本のリーディングカンパニーになる」ことを目指しています。