株式会社ユニカ の求人・中途採用情報

【担当するのは…】 多摩センター駅前のテナント商業ビル「マグレブビル」やJR新宿駅の「ユニカビル」など、多摩・町田・調布・新宿エリアの自社物件を担当。今後も自社所有物件は増えていく予定です。 【具体的には】 担当施設に常駐し、設備のメンテナンスやトラブル対応を行います。 担当現場によって異なりますが、2～3人ほどのスタッフで連携を取りながら進めていきます。 ・建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立ち合い ・テナント入退店の際の工事手配 ・その他各種工事手配 ・ビル利用者からの問い合わせ対応 ・各種官公庁への対応　など ※建物の改変を伴う業務は含みません。 【当社について】 「不動産ソリューション」を主軸事業として、土地・物件の有効活用をお客様に提案しています。駅前商業施設開発・企業協賛型のタイアップ施設・アミューズメント事業による賃貸ビル活性化など、地域の方々へ魅力ある施設を提供し、企業及びオーナー様の保有する不動産の有効活用に貢献。不動産事業を切り口に、事業領域の幅を広げた展開を目指してます。用地仕入れから店舗開発、店舗管理等の一連のナレッジが蓄積されていることも特徴です。

月給20万5393円～30万8090円 ※上記月給には30時間分の固定残業代（4万4607円～6万6910円）を含みます。30時間を超過した分は別途支給します。

■東京都多摩市にある自社所有の商業施設への配属となります。 最寄り駅：各線「多摩センター駅」 ※転居を伴う転勤はありません。 【勤務地例】 マグレブビル：東京都多摩市落合1-39-2 マグレブEASTビル：東京都多摩市落合1-39-1 マグレブWEST：東京都多摩市落合1-41-1 ※勤務地の希望は相談可能です。 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

【担当するのは…】 多摩センター駅前のテナント商業ビル「マグレブビル」やJR新宿駅の「新宿ユニカビル」など、多摩・町田・調布・新宿エリアのの自社物件を担当。今後も自社所有物件は増えていく予定です。 【具体的には】 ・リーシング業務 ・テナントの各種対応 ・各種契約管理 ・テナント入退店の際の工事手配 ・その他各種工事手配 ・テナントに対しての運営指導 ・各種官公庁への対応 ・法務関係の対応 ・近隣事業者への各種対応 ・会計業務 ・販促業務 ・法令関係の業務（運営に関する） 業務範囲は多岐に亘りますが、最初からたくさんの業務をお任せすることはしません。 まずは先輩と一緒に施設を巡回するなど、運営のフォローからスタートし、少しずつ業務の幅を広げていきます。 最終的には、ビル1棟の管理責任者、契約管理を担当できるまでが目標です。一人前になるには3年程要すると見込んでいますので、業界未経験から腰を据えて成長できます。 【当社について】 「不動産ソリューション」を主軸事業として、土地・物件の有効活用をお客様に提案しています。駅前商業施設開発・企業協賛型のタイアップ施設・アミューズメント事業による賃貸ビル活性化等、地域の方々へ魅力ある施設を提供し、企業及びオーナー様の保有する不動産の有効活用に貢献。不動産事業を切り口に、事業領域の幅を広げた展開を目指してます。用地仕入れから店舗開発、店舗管理等の一連のナレッジが蓄積されていることも特徴です。

月給20万5393円～30万8090円 ※上記月給には月30時間分の固定残業代（4万1038円～5万2190円）を含みます。月30時間を超過した分は別途支給します。

■東京都23区内（多摩・町田・調布・新宿エリア）の自社所有の商業施設への配属となります。 ※勤務地は相談可能です。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり（エリアにより全面禁煙） 【多摩】 東京都多摩市落合1-39-2 （最寄り駅：京王・小田急多摩センター駅） 【町田】 東京都町田市原町田6-13-21 （最寄り駅：小田急町田駅） 東京都町田市原町田6-6-14 （最寄り駅：JR町田駅） 東京都町田市原町田6-8-1 （最寄り駅：JR町田駅） 【調布】 東京都調布市小島町1-35-5 （最寄り駅：京王調布駅） 【新宿】 東京都新宿区新宿3-23-7 （最寄り駅：JR新宿駅）

自社保有の「西武新宿駅」目の前にある新宿ユニカビルに常駐し、 設備のメンテナンス・トラブル対応、管理、運営業務、巡回を行います。 【具体的には】 ・館内の巡回、日常巡視点検 ・月例点検、法定点検 ・トラブルや不具合への一次対応 ・専門業者の手配、作業の立ち会い ・各種書類作成　など 【入社後は】 まずは、先輩スタッフのもと、当社の実務を覚えていただきます。 常に2名以上で動く業務体制なので、 慣れるまで先輩がきめ細かく教えますので、 ご安心ください。 裁量が大きいので、自社のルールさえ覚えてしまえば スムーズに仕事が進められます。 自由な社風の下、世代交代が進む当社で、 これまでの経験を存分に活かした幅広い活躍を期待しています！

月給24万円+諸手当

新宿ユニカビル／東京都新宿区新宿3-23-7 ※入社後の研修も新宿ユニカビルで行います 【交通アクセス】 ◎各線「新宿駅」スグ ◎西武新宿線「西武新宿駅」目の前

自社ビルに常駐し、 設備のメンテナンス・トラブル対応、管理、巡回をするのが主な業務です。 基本的には2名以上で業務を分担し、その時々の状況に合わせて動きます。 問題が見つかった場合は全員で原因を探り、修理を実施。 業者に依頼するケースもあります。 【ポイント】 ■ 一人前になるまでは先輩社員がしっかりサポート。 研修期間はたっぷり３ヶ月を想定しています。 【主な業務内容】 ◎メンテナンス業務 　◆ビル管理室のPCシステムとチェックシートをもとに、 　　空調やエレベーターの稼働状況、電気関係、水漏れ、ポンプやボイラーなど、 　　各設備を監視。問題がないかくまなくチェックしていきます。 　◆そのほかでは、施設内巡回による設備点検。 　　ポンプの圧力や機械室の温度・臭いなどを確認します。 　　自身の感覚が大事な業務ですので、しっかりと体で覚えていきましょう。　 ◎問合せ業務 　◆オフィスや店舗からの問い合わせが寄せられます。 　　空調の温度設定、自動ドアの不具合といった様々な依頼内容を確認し、 　　快適な空間を維持するために迅速に対応していきます。 　◆点検業務 　　日々の監視点検と並行して大切な業務なのが月次点検。 　　月、年単位で所定回数の点検必ず行います。 　　チームを作り、一定のフロアにおける空調、電気関係一斉チェックします。 ◎その他作業 　◆オフィスや店舗からコンセントが欲しいといった依頼を受けることもあります。 　　電気工事でコンセントを新設するなど、可能な限り対応していきます。

未経験：月給20万円以上＋賞与年4回＋諸手当 経験者：月給22万円～35万円＋賞与年4回＋諸手当 ※上記金額には、それぞれみなし残業代（30時間分・4万円～7万円）を含みます。 　30時間を超えた分は別途全額支給します。

東京都内（多摩センター・町田・調布）の自社ビル ◎全拠点が駅から徒歩３分以内　◎１食150円の社員食堂完備 ※入社後は全員多摩センターで研修を受けます。その後、正式に配属エリアを決定。 　多摩センター・町田・調布のいずれかに配属となります。 ※また、新たな自社ビル竣工が決まった際には、そちらの担当になることも。 　新しいビルのデビューから一緒に携われる、貴重な経験ができます。

◆新宿の自社ビルの中央管理室にて、 　館内の機械設備のモニター監視業務が中心のお仕事をお任せします。 ◎勤務時間の8割以上が中央管理室でのモニター監視業務。 　ほとんど座ってできるお仕事が中心なので無理せず活躍できます。 　 ◎基本的には2名体制で業務を分担してお仕事を進めます。 　イレギュラーな業務や、難しい判断が必要な業務は、 　先輩社員が対応しますのでご安心ください。 【ポイント】 ■ビル管理の経験は一切必要ありません。 　 【主な業務内容】 ◎監視業務 　◆中央管理室のモニター及びPCシステムとチェックシートをもとに、 　　空調やエレベーターの稼働状況、電気関係、水漏れ、ポンプやボイラーなど、 　　各設備を監視いたします。問題がないかチェックしていきます。 ◎階段の巡回業務 　◆施設内の階段を巡回し、開閉状況などを1時間程度かけてチェックします。 　　中央管理室から出るのは、この業務くらいですので、良い気分転換にもなりますよ！ ◎保守点検の立ち合い業務 　◆定期的に行われる業者さんによる保守点検の立ち合い業務。 　　ずっとお付き合いのある業者さんばかりなので、すぐに慣れることができますよ！

月給20万円～24万円 ※残業手当は別途支給いたします。

新宿ユニカビル（自社ビル）東京都新宿区新宿３－２３－７ ＜アクセス＞ ＪＲ「新宿駅」徒歩2分 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩1分 各線「新宿駅」徒歩3分

自社ビルに常駐し、 設備のメンテナンス・トラブル対応、管理、巡回をするのが主な業務です。 基本的には2名以上で業務を分担し、その時々の状況に合わせて動きます。 問題が見つかった場合は全員で原因を探り、修理を実施。 業者に依頼するケースもあります。 【ポイント】 ■未経験からでも始めやすい。 一人前になるまでは先輩社員がしっかりサポート。 研修期間はたっぷり３ヶ月を想定しています。 【主な業務内容】 ◎メンテナンス業務 　◆ビル管理室のPCシステムとチェックシートをもとに、 　　空調やエレベーターの稼働状況、電気関係、水漏れ、ポンプやボイラーなど、 　　各設備を監視。問題がないかくまなくチェックしていきます。 　◆そのほかでは、施設内巡回による設備点検。 　　ポンプの圧力や機械室の温度・臭いなどを確認します。 　　自身の感覚が大事な業務ですので、しっかりと体で覚えていきましょう。　 ◎問合せ業務 　◆オフィスや店舗からの問い合わせが寄せられます。 　　空調の温度設定、自動ドアの不具合といった様々な依頼内容を確認し、 　　快適な空間を維持するために迅速に対応していきます。 　◆点検業務 　　日々の監視点検と並行して大切な業務なのが月次点検。 　　月、年単位で所定回数の点検必ず行います。 　　チームを作り、一定のフロアにおける空調、電気関係一斉チェックします。 ◎その他作業 　◆オフィスや店舗からコンセントが欲しいといった依頼を受けることもあります。 　　電気工事でコンセントを新設するなど、可能な限り対応していきます。

月給22万円～36万円＋賞与年4回＋諸手当 ※上記金額にはみなし残業代（30時間分・4万円～7万円）を含みます。 　30時間を超えた分は別途全額支給します。

東京都内（多摩センター・町田・調布）の自社ビル ◎全拠点が駅から徒歩３分以内　◎１食150円～の社員食堂完備 ※入社後は全員多摩センターで研修を受けます。その後、正式に配属エリアを決定。 　多摩センター・町田・調布のいずれかに配属となります。 ※また、新たな自社ビル竣工が決まった際には、そちらの担当になることも。 　新しいビルのデビューから一緒に携われる、貴重な経験ができます。

当社が管理するビルに常駐し、空調、電気、給排水設備などの点検・メンテナンス・修理をお任せします。 自社ビルの管理だから自由度が高いです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■具体的には ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・日常の点検、メンテナンス（PCシステムとチェックシートを使った簡単な点検） ・月次点検（エリアと設備の種類を限定し、一斉チェック） ・修繕工事の管理監督 ・利用者からの問い合わせ対応 ・経費削減のための企画提案・計画立案 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■管理する施設について ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 多摩センター駅前に当社が保有する商業施設 「マグレブビル」または「マグレブイースト」内事務所に常駐していただきます。 ※現在の不動産事業を拡大しており、将来的に別のビルを担当していただく可能性もあります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■キャリアパスについて ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 設備管理としてのキャリアアップはもちろんのこと、 希望によって事業部内での職種転換や、別事業への異動も可能です。 過去には、プロパティマネジメント職への転換やゲームセンター部門への異動実績があります。

月給25万円～40万円 ※みなし残業代（30時間分・4万円～7万円）を含みます。 　時間超過分は別途支給します。

マグレブビル／東京都多摩市落合1-39-2 【アクセス】京王線・小田急線・多摩モノレール「多摩センター駅」より徒歩1分