住友不動産建物サービス株式会社 【東京都】 の求人・中途採用情報

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・関係取引先や顧客とのスケジュール調整 ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 　※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 いずれの仕事も「マンションに住むお客様」のためのサービスに直結するものなので、目に見えるものでもあり、お客様に喜ばれるお仕事です。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

＜第二新卒歓迎！中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞ ■業務内容： 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■ポジションの特徴： ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■働き方： 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細1＞神奈川事業所住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　 横浜クリエーションスクエア9階勤務地最寄駅：JR線／横浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

神奈川駅、西新宿駅、反町駅、西武新宿駅、横浜駅、新宿西口駅

＜予定年収＞435万円～520万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～320,000円＜月給＞220,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■年収例：27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞無＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■職務内容： オフィスビルでの施設利用の受付業務をメインにお任せします。 （1）法人のお客様からの電話受付 （2）施設の内覧案内 （3）施設の使用方法の説明 （4）施設の開錠・施錠　…など ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■職務の特徴： 基本から先輩社員より丁寧な指導があるため、業界未経験者でも安心して業務に取り組めます。 まずは比較的簡単な業務からスタートし、正確さとスピードを身につけることが求められます。 ■同社の特徴：1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。現在では多くの顧客より管理会社のパイオニアとして支持されています。同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。同社では建物をある時はわが子のように見守り、またある時はここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス（ライフサポート）」の3つとなります。いずれのカテゴリーでもこれまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに最新の情報・最新の技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞新宿NSビル住所：東京都新宿区西新宿2－4－1 新宿NSビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、西新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞320万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収には残業30 時間想定含んだ金額です。・賞与：年2回支給（6月・12月）・昇給：年1回査定あり（4月）【年収例】327万円／26歳（月給20.0万円＋賞与＋時間外手当）356万円／29歳（月給22.1万円＋賞与＋時間外手当）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞無＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 （1）主任フロント： 住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2～3棟を受け持つフロント担当者です。1～3年程度経験を積んだのち、課長級へのステップアップを期待しています。 （2）主任フロント候補： 住友不動産が分譲した物件を中心に、10棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 【具体的には】 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴： ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■ワークライフバランスが整う環境： 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。 住友不動産は新築分マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞460万円～780万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～320,000円＜月給＞250,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■年収例：30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円）※34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）※　月額固定残業代（45時間相当分109500円）含む。超過分別途支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

＜大型マンション・新築マンションの管理にチャレンジできる／早期の昇格昇給ステップ有＞ ■業務内容： 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 （1）主任フロント： 住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2～3棟を受け持つフロント担当者です。1～3年程度経験を積んだのち、課長級へのステップアップを期待しています。 （2）主任フロント候補： 住友不動産が分譲した物件を中心に、8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 【具体的には】 ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート、指導 ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■将来的には： 同社はとにかく顧客満足度を追求し、住友ファンを増やすことを目指してきました。その中で、上記のような担当棟数の削減や小エリア制など、様々な施策を行ってきましたが、まだまだ気づかない部分で改善の余地があると考えており、新たな着眼点やノウハウで、同社のフロント職の仕組みを変革いただける方を求めております。 ■ポジションの特徴： ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。 担当物件１０棟程度。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。 住友不動産は新築分マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞540万円～960万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～400,000円＜月給＞250,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■年収例：30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円）※34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）※　月額固定残業代（45時間相当分109500円）含む。超過分別途支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、給排水設備の点検（別担当）結果を受けての、給排水設備の不具合調査・修繕提案・工事監理のお仕事です。 ■具体的には：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・給排水設備（ポンプや管）の不具合個所の現場確認・原因調査（突発を含む） ・不具合個所の改修工事の見積依頼・査定・作成 ・改修工事業者やポンプメーカーとの折衝 ・工事提案書作成（管理組合への提案はフロント（別部署）が原則行います） ・突発的な不具合発生の場合の緊急対応など ※原則、現場常駐はありません。（工事は協力会社が行います） ■本ポジションの魅力 ・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日122日などワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・現場の最前線に立ち、調査～提案・管理まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています。 ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 【やりがい】 ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞480万円～640万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,288,000円～4,392,000円固定残業手当/月：126,000円～168,000円（固定残業時間59時間48分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞400,000円～534,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。 管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。 修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、 資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。 具体的には ・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、 　業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり） ・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し ・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明 ※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。 ・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。 その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。 進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。 わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。 まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞年俸制特記事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,748,000円～3,432,000円固定残業手当/月：105,000円～131,000円（固定残業時間59時間48分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞334,000円～417,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月額給与に、10.5万円（月間59.8時間相当分）～13.1万円（59.7時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）。時間外勤務の有無に関係なく支給。※経験・資格等を考慮して決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 定期的なルーティン業務に留まらず、お客様や社内外関係者との打合せ、調整、交渉などを一定の範囲内で責任と裁量を持ち、総合職や上司に相談しながら仕事を進めて行く働き方です。 営業系の職種からコーポレートスタッフまで、幅広い配属先の可能性があります。 ■ポジション例： ◎新規管理企画 └住友不動産の開発部門と連携して、新築マンションの管理規約・使用細則、現場スタッフの勤務体制、各設備のメンテナンス計画、長期修繕計画等の企画立案、管理費の積算等 ◎マンション管理コンサルタント（フロント） └管理マンション8棟程度の担当者として理事会・総会の運営サポート、暮らしと資産・建物を守るための各種提案、居住者様からの各種相談・問合せ対応等 ◎ライフサポートサービス └管理マンション居住者様向けの、住宅設備機器交換・購入、小規模リフォーム、引っ越しサービス、ハウスクリーニング等のご提案・紹介、問合せ対応等 ◎キャリア採用、マンション現地スタッフ採用 └事務スタッフやマンション現地スタッフ（管理員、コンシェルジュ等）に応募いただいた方の面接・選考、入社後フォロー等 ◎DX推進 └RPAや既存システムの改修等による業務の効率化・自動化、ペーパーレス可等の推進 ◎管理組合の会計処理チェック、各事業所のコンプラ状況チェック └各管理組合の決算処理の検査業務 └各マンション現場の個人情報、共有鍵、管理組合重要書類等の管理状況や各種社内ルールの順守状況チェック ※上記の他、人事、総務等のコーポレート部門の業務もございます。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、中途入社の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞360万円＜賃金形態＞月給制※年俸制となります。＜賃金内訳＞月額（基本給）：206,000円～230,000円固定残業手当/月：94,000円～120,000円（固定残業時間59時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回※年俸改定あり（査定による）【モデル年収】380万円／2年目／月給31.7万円440万円／5年目／月額36.7万円500万円／8年目／月額41.7万円※月固定残業代を含む賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（担当フロントと協働）、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20～30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日123日（2023年度）、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞460万円～640万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,148,000円～4,384,000円＜月額＞383,333円～533,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与には、10.5万円（月間59.8時間相当分）～15.7万円（59.7時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■職務内容： 住友不動産が分譲したマンションの資産価値を維持向上させる「大規模修繕工事」の提案、工事監理を担当いただきます。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。 ・2022年9月に発足したチームです。 ■社員のメッセージ： 前職は新築現場の現場監督。出来上がったあとの建物管理に興味があり入社しました。以前は古びた建物が大規模改修工事完工後はまるで新築のように見えました。完成しているマンションだからこそ、お客様に近いところで仕事ができるので、良い仕事をした時にお褒めの言葉もいただけます。居住者の皆さんが喜んでいただけるというやりがいを感じています。また前職よりも残業時間がかなり減ったので、プライベートの時間がだいぶ取れるようになりました。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞620万円～740万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,260,000円～5,076,000円＜月額＞517,000円～617,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与に、16.2万円（月間59.5時間相当）～19.4万円（59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 20代～50代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。50代・60代活躍中です。 ・残業は月20～30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日122日（2024年度）、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞神奈川事業所住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　 横浜クリエーションスクエア9階勤務地最寄駅：JR線／横浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

神奈川駅、横浜駅、新高島駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,748,000円～4,116,000円その他固定手当/月：105,000円～157,000円＜月額＞334,000円～500,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。※月額給与には、105,000円（月間59.8時間相当分）～157,000円（59.7時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 当社の人事事務担当として、下記業務をお任せします。 【労務】 ・雇用契約の更新管理 ・勤怠管理 ・入社・退職処理 ・産育休・介護休業等の手続き ・健康診断、福利厚生など ※ご経験等に応じ、上記業務の中からお任せいたします。 基本的にチームで業務を行いますので、わからないことがあれば気軽に相談できる環境です。将来的にはジョブローテーションで幅広い経験を積むことも可能です。 ■組織構成： 人事企画課：計6名(40代1名、30代3名、20代2名) 人事事務センター：計15名(40代4名、30代5名、20代6名) 担当いただく業務により、配置を決定いたします。 ■働き方： 年休122日、残業10～20時間、土日祝休みとなっております。 また出勤時間を7時30分～12時で日々設定することができる時差出勤や、有給も取得しやすい社風です。プライベートと両立させながら働ける環境が整っています。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。 住友不動産は2014年から6年連続供給戸数全国No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 当社の役割は自ら数字を上げることではなく、”住友不動産のファンをつくる”こと。 より上質なサービスの提供が求められており、それがグループ会社全体の発展につながります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞昇給・昇格：年1回（4月）賞与：あり（年2回）年収例：327万円（26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当）、356万円（29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

～ブランクがある方や子育てが一段落したママさんが活躍◎業界大手でセカンドキャリアをスタート！住友不動産G／ホスピタリティを活かせる～ ■業務概要： 同社が管理する高級分譲マンションの住人の方の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュ（受付）として住人の方からのご依頼対応や事務業務をお任せします。 ＜残業は基本なし！働きながらお得な福利厚生も！＞ ■業務終了時間に終わるように片付けなどを始めるため、残業は基本的に発生しないように業務を進めています。 メリハリをつけて働ける環境なので家事と仕事の両立もしやすい環境です！ ■自社系列ホテル割引利用（最大70％オフ）や自社系列フィットネスクラブ割引利用（入会金無料・月会費20％オフ）など、お得に使える福利厚生も充実！ ＜充実した研修制度＞ 入社後約4日間座学研修を受けた後、20営業日程OJT研修を行います。 実際の業務に触れながら徐々に慣れていただき業務をお任せするので未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）受付業務 ・取次サービス…クリーニング、宅配便　等 ・セクレタリーサービス…共用施設予約、タクシー手配、物品販売、クローク　等 ・業者紹介サービス…リフォーム、売買及び仲介、ハウスクリーニング　等 （2）事務業務 ・契約書類のチェック…駐車場、駐輪場等のご利用前の内容確認 ・台帳の管理…レンタル備品の貸出状況の管理 ・データ入力…お客様の問い合わせ内容の入力 ■業務の特徴・魅力： 「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」など、お見送りとお出迎えがお客様を安心させます。 特別な事ではなくてもいいので、ご自分がされたら嬉しいと思う事を行うのがコンシェルジュの役割です。何気ない声がけや気配りから、信頼関係が生まれていきます。 ■働く魅力： ・未経験入社が約9割◎販売やサービスなど接客経験からキャリアチェンジした方がメインです！ ・20～50代、子育て中の方まで幅広い社員が活躍！ ■異なる業務へのキャリアチェンジも歓迎！ 「チャレンジ制度」を利用して住友不動産グループ各社の業務へのチャレンジも可能です！ 同社では女性社員が多数活躍中！ライフイベントに合わせて長く働ける環境です。リーダーへのキャリアアップもあります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京都内の管理マンション住所：東京都 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞300万円～324万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～260,000円＜月給＞240,000円～260,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■時間外手当別途支給（残業はほぼなし）■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（6月・12月）■モデル年収311万円（月給24.0万円＋賞与＋時間外手当）336万円（月給26.0万円＋賞与＋時間外手当）359万円年（月給27.5万円＋賞与＋時間外手当）※配属マンションによる賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 当社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。 ※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。 【具体的には】 ・マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い ・突発事態への緊急対応と事後復旧手配 ・点検・補修の協力業者への見積依頼・査定 ・点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛） ・協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認 （※1）いずれかの設備のご経験があれば、問題ありません！仕事をしながら別設備の知識・経験を積んでいただきます。 ■魅力点： ・原則、土日出勤はありません。 ・夜間待機や夜間対応も原則ありません。 ・出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による） ・残業は月20時間程度、ＰＣ19：00自動シャットダウン等、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。 ・中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。 ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 今後もマンションストック数は増加していくため、ストックビジネスという安定した経営基盤の中で、腰を据えて働くことができます。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞年俸制特記事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：334,000円～500,000円固定残業手当/月：105,000円～157,000円（固定残業時間59時間48分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞132,833円～198,666円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与には、固定時間外勤務手当を含む。超過分別途支給※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。■昇給：あり（年１回の査定による）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 下記職種よりご経験・スキル・ご希望にあったポジションでご提案・選考させていただきます。 ・日常営繕工事監理・提案 ・大規模修繕工事コンサル・設計監理 ・消防設備保全監理 ・給排水メンテナンス工事監理 ・電気通信施設メンテナンス工事監理 など ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。 ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■社員のメッセージ： 前職は新築現場の現場監督。出来上がったあとの建物管理に興味があり入社しました。以前は古びた建物が大規模改修工事完工後はまるで新築のように見えました。完成しているマンションだからこそ、お客様に近いところで仕事ができるので、良い仕事をした時にお褒めの言葉もいただけます。居住者の皆さんが喜んでいただけるというやりがいを感じています。また前職よりも残業時間がかなり減ったので、プライベートの時間がだいぶ取れるようになりました。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞500万円～740万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,748,000円～5,076,000円固定残業手当/月：131,000円～194,000円（固定残業時間59時間48分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞360,000円～617,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与には、131,000円（月間59.7時間相当分）～194,000円（59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： 下記一般事務業務をお任せしますが、配属部署は適性にあわせて打診をさせていただきます！ ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴： ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■業界最高峰の年収： （1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与） （2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与） （3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与） （4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制） ■働き方： 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞435万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～320,000円＜月給＞220,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■年収例：27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・関係取引先や顧客とのスケジュール調整 ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 　※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 いずれの仕事も「マンションに住むお客様」のためのサービスに直結するものなので、目に見えるものでもあり、お客様に喜ばれるお仕事です。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■概要： 本ポジションは第2新卒の方が多数入社いただいており、2022年卒の方も大歓迎です！実際に働いてみて「プライベートの時間が少ない」「座学ばかりでスキルが身に付かない」「会社の雰囲気が合わない」「仕事内容が肌に合わずキャリアチェンジしたい」方など様々な想いをもった方が入社されており、第2のキャリア形成としてスタートしていただいております。 ■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■職務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 2022年秋に新規発足した部署で、徐々に体制が整いつつありますが、まだ道半ばでもありますので、新たにご一緒できる方を募集しています。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞620万円～740万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,256,000円～5,076,000円固定残業手当/月：162,000円～194,000円（固定残業時間59時間42分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞516,666円～617,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与に、16.2万円（月間59.5時間）～19.4万円（59.8時間）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。■昇給：あり（年１回の査定による）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～330万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞無＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める範囲】 ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～356万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～221,000円＜月給＞200,000円～221,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞無＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・関係取引先や顧客とのスケジュール調整 ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 　※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 いずれの仕事も「マンションに住むお客様」のためのサービスに直結するものなので、目に見えるものでもあり、お客様に喜ばれるお仕事です。 ■接客販売からのキャリアチェンジ歓迎！ 「接客系のお仕事に就いたが、体力的にしんどい」「将来のライフプランを見据えると、今のうちからPCスキルを身に着けたい」など、職種を変えて安定して働きたいという方にはおすすめのポジションです。内勤業務で残業も少ないため、ワークライフバランスは充実しています。またExcelのスキルも身に付くため、将来に役立つスキルが習得できます。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■ITスキルのeラーニング とくにエクセルについて、よく使う操作や知っておくと便利な機能、複雑な分析も容易にできる操作といった内容の動画を配信し、事務スタッフの方のスキルアップに力を入れています。段階的に難易度が上がる内容になっていきますので、よりスキルを上げたい方にも適した内容を予定しております。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は2014年から6年連続 分譲マンションの供給戸数が全国NO.1の企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・関係取引先や顧客とのスケジュール調整 ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 　※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 いずれの仕事も「マンションに住むお客様」のためのサービスに直結するものなので、目に見えるものでもあり、お客様に喜ばれるお仕事です。 ■20卒・21卒・22卒の方も多数入社しております！ 新卒として社会人歴1～2年程度の方も多数入社をしております。「接客系のお仕事に就いたが、体力的につらい」、「営業やエンジニアとして入社したが肌に合わなかった」など、職種を変えて安定して働きたいという方にはおすすめのポジションです。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・関係取引先や顧客とのスケジュール調整 ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 　※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 いずれの仕事も「マンションに住むお客様」のためのサービスに直結するものなので、目に見えるものでもあり、お客様に喜ばれるお仕事です。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日123日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加等のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞無＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

＜IT系の仕事は好きだけど、プライベートも両立できる環境で仕事がしたい方へ／年休122日・残業20hと働き方◎＞ ■業務内容： 社内業務のDX化を推進する業務をメインに下記業務をお任せします。 ・ノーコード、ローコードを用いたシステム開発 ・業務システムのヘルプデスク ・各実務部門の業務分析 ・業務効率化の企画、立案 ＼ 先輩スタッフに聞いてみました ／ ･････････････････････････････････････････ ■分からないことも多くありましたが、周りの先輩方が 親切な方ばかりで丁寧に教えてくれました。 ■「もっとこうしたほうが良いのでは」そうしたアイディアを会社としても積極的に採用、 実現してくれるのでやりがいを感じています。 ･････････････････････････････････････････ ■本ポジションの魅力 残業は少なく（月20時間程度）、時差出勤制度なども使いやすい環境なのでプライベートと両立させながら働ける環境が整っています。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞380万円～600万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,612,000円～4,812,000円固定残業手当/月：99,000円（固定残業時間59時間30分/月～59時間12分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞316,666円～500,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■職務内容： 住友不動産が分譲したマンションの資産価値を維持向上させる「大規模修繕工事」の提案、工事監理を担当いただきます。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。 ・2022年に発足したチームです。 ■社員のメッセージ： 前職は新築現場の現場監督。出来上がったあとの建物管理に興味があり入社しました。以前は古びた建物が大規模改修工事完工後はまるで新築のように見えました。完成しているマンションだからこそ、お客様に近いところで仕事ができるので、良い仕事をした時にお褒めの言葉もいただけます。居住者の皆さんが喜んでいただけるというやりがいを感じています。また前職よりも残業時間がかなり減ったので、プライベートの時間がだいぶ取れるようになりました。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞620万円～740万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,260,000円～5,076,000円固定残業手当/月：162,000円～194,000円（固定残業時間59時間42分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞517,000円～617,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与には、162,000円（月59.5時間相当分）～194,000円（59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■職務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 2022年秋に新規発足した部署です。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞500万円～740万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,432,000円～5,076,000円＜月額＞417,000円～617,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月額給与には、131,000円（月間59.7時間相当分）～194,000円（59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（担当フロントと協働）、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20～30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日122日（2024年度）、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞460万円～640万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,148,000円～4,384,000円固定残業手当/月：121,000円～168,000円（固定残業時間59時間48分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞383,333円～533,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■ITスキルのeラーニング とくにエクセルについて、よく使う操作や知っておくと便利な機能、複雑な分析も容易にできる操作といった内容の動画を配信（２週間に１回）し、事務スタッフの方のスキルアップに力を入れています。段階的に難易度が上がる内容になっていきますので、よりスキルを上げたい方にも適した内容となっています。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は2014年から6年連続分譲マンションの供給戸数が全国NO.1の企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■概要： 本ポジションは第2新卒の方が多数入社いただいており、2022年、2023年卒の方も大歓迎です！実際に働いてみて「プライベートの時間が少ない」「座学ばかりでスキルが身に付かない」「会社の雰囲気が合わない」「仕事内容が肌に合わずキャリアチェンジしたい」方など様々な想いをもった方が入社されており、第2のキャリア形成としてスタートしていただいております。 ■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、大久保駅(東京都)

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

～＜働き方改善とヤリガイを両立できる！＞自社管理物件の修繕見積査定・手配～監理など上流を担当／現場常駐なし・残業少なめ◎住友不動産Gの安定基盤／これまでの経験を活かせる！裁量大～ ■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。内勤業務も多くある環境です。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20～30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日122日（2024年度）、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞400万円～640万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,748,000円～4,392,000円固定残業手当/月：105,000円～168,000円（固定残業時間59時間48分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞334,000円～534,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は、ご経験・スキル・資格等を考慮し決定します。※月額給与には、105000円（月59.8時間相当分）～168000円（月59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。■昇給：年1回査定あり（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 【変更の範囲：当社業務全般】 ■ポジションの特徴： ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国№1）。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■業界最高峰の年収： （1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与） （2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与） （3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与） （4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制） ■働き方： 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞神奈川事業所住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　 横浜クリエーションスクエア9階勤務地最寄駅：JR線／横浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、神奈川駅、西武新宿駅、横浜駅、新宿西口駅、新高島駅

＜予定年収＞500万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～320,000円＜月給＞220,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■年収例：27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■業務内容： 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴： ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■業界最高峰の年収： （1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与） （2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与） （3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与） （4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制） ■働き方： 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞502万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～320,000円＜月給＞220,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■年収例：27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■ITスキルのeラーニング とくにエクセルについて、よく使う操作や知っておくと便利な機能、複雑な分析も容易にできる操作といった内容の動画を配信（２週間に１回）し、事務スタッフの方のスキルアップに力を入れています。段階的に難易度が上がる内容になっていきますので、よりスキルを上げたい方にも適した内容となっています。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は2014年から6年連続分譲マンションの供給戸数が全国NO.1の企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

～ブランクがある方や子育てが一段落したママさんが活躍◎業界大手でセカンドキャリアをスタート！住友不動産G／ホスピタリティを活かせる～ ■業務概要： 同社が管理する高級分譲マンションの住人の方の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュ（受付）として住人の方からのご依頼対応や事務業務をお任せします。 ＜残業は基本なし！働きながらお得な福利厚生も！＞ ■業務終了時間に終わるように片付けなどを始めるため、残業は基本的に発生しないように業務を進めています。 メリハリをつけて働ける環境なので家事と仕事の両立もしやすい環境です！ ■自社系列ホテル割引利用（最大70％オフ）や自社系列フィットネスクラブ割引利用（入会金無料・月会費20％オフ）など、お得に使える福利厚生も充実！ ＜充実した研修制度＞ 入社後約4日間座学研修を受けた後、20営業日程OJT研修を行います。 実際の業務に触れながら徐々に慣れていただき業務をお任せするので未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）受付業務 ・取次サービス…クリーニング、宅配便　等 ・セクレタリーサービス…共用施設予約、タクシー手配、物品販売、クローク　等 ・業者紹介サービス…リフォーム、売買及び仲介、ハウスクリーニング　等 （2）事務業務 ・契約書類のチェック…駐車場、駐輪場等のご利用前の内容確認 ・台帳の管理…レンタル備品の貸出状況の管理 ・データ入力…お客様の問い合わせ内容の入力 ■業務の特徴・魅力： 「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」など、お見送りとお出迎えがお客様を安心させます。 特別な事ではなくてもいいので、ご自分がされたら嬉しいと思う事を行うのがコンシェルジュの役割です。何気ない声がけや気配りから、信頼関係が生まれていきます。 ■働く魅力： ・未経験入社が約9割◎販売やサービスなど接客経験からキャリアチェンジした方がメインです！ ・20～50代、子育て中の方まで幅広い社員が活躍！ ■異なる業務へのキャリアチェンジも歓迎！ 「チャレンジ制度」を利用して住友不動産グループ各社の業務へのチャレンジも可能です！ 同社では女性社員が多数活躍中！ライフイベントに合わせて長く働ける環境です。リーダーへのキャリアアップもあります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞久我山の管理マンション住所：東京都杉並区久我山 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

久我山駅、富士見ケ丘駅、三鷹台駅

＜予定年収＞300万円～324万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～260,000円＜月給＞240,000円～260,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■時間外手当別途支給（残業はほぼありません）■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分～12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞■本社ホシイチビル住所：東京都新宿区西新宿7-22-12　 泉ホシイチビル受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞300万円～320万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■残業代別途全額支給■昇給制度あり（年1回、査定による）【初年度想定年収】300万円程度＜月給＋モデル賞与30万円＋時間外手当（月平均15ｈ程度）＞【年収例】327万円／26歳／月給20万円＋賞与＋時間外手当356万円／29歳／月給22.1万円＋賞与＋時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業（7）前各号に付帯する一切の業務