有限会社建隆マネジメント 【営業職】 の求人・中途採用情報

【働き方◎年休125日/フレックスあり/資格支援制度あり/昇給・賞与を自己申告！/稼ぎたい、成長したい方を応援】 創業70年超のKMGグループの中枢会社である当社で、オフィスビルや店舗ビルを中心に自社の収益用不動産の仕入れ担当として活躍いただきます。 ＼おススメポイント／【変更の範囲：なし】 ◆飛び込み営業や、地主様に電話営業を掛けるような業務は御座いません！ ◆土日祝がお休みとなり休日出勤なども御座いません！残業ほぼなし、フレックス制度で早帰りも可能！ご家族との時間やご自身の時間を大切にしていただけます！ ◆昇給・賞与は自己申告制！ご自身の頑張りを伝えていただき、正当に評価いただける環境です！ ◆宅建資格を取得された際には受験費を負担いただけます！ ■業務内容 代表が見つけてきた不動産の調査や査定、価格交渉、決済など、不動産取得の一連の業務を担当いただきます。 また、ご自身で見つけてきた不動産情報の代表への報告・共有及び、購入することになった不動産の仲介業者の立場での契約・決済関連の実務がメインとなります。 ■案件について ・エリア：神戸・京阪神メイン ┗東京エリアもありますが出張は年に2～3回程度です。 ・物件：オフィスビル、店舗ビル、オフィス・店舗の区分所有など ・規模：1棟の場合は大型物件や2～3階建ての規模 区分所有の場合は10坪程度～数100坪以上の規模まで取り扱う規模は様々です。 ※物件取得は不動産競売を通じて行うこともあり、競売関連の業務も合わせて担当していただきます。 ■組織構成 不動産部は20名で構成されています。うち10名は宅建をお持ちで、質問すればなんでも教えてくれる、成長を支援してくださる風土です。 ■成長支援 多様なキャリアを築きたい、スキルアップしたい、将来は独立したい、という方はぜひご応募ください！ 多くの事業を行っているため、適正や希望などを考慮してのキャリアチェンジ、新規事業への抜擢、社内公募などの取り組みも御座います。 また、社内ベンチャーを支援できる環境があり、過去には社員の方が一部出資し子会社法人を立ち上げて独立したことも御座います！ 賞与の自己申告制なども含め、声を上げる方を大切にしていただける社風です！ 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞勤務地(本社)住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6番地 建隆ビル勤務地最寄駅：JR東海道本線／三ノ宮駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

旧居留地・大丸前駅、元町駅(兵庫県)、三宮・花時計前駅

＜予定年収＞350万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～350,000円＜月給＞250,000円～350,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は参考であり、前職での年収や、経験・年齢・能力などを考慮して決定します。■昇給・賞与あり※昇給・賞与は自己申告制です。希望金額等を自己申請していただき、その内容を基準として査定が行われます。年4回、申告機会があり、自由なタイミングで申請が可能です。（査定は複数人体制で行われます。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産開発及び運用・自社所有の不動産（住居、オフィスビル、商業施設、駐車場等）のテナント誘致と管理やメンテナンス及び不動産仲介業務全般・新築、改修の企画、設計・ホテル、温浴施設、レストランの運営管理・青果物、食料品を中心とした輸出入貿易業・加工食品の製造販売

■業務概要：【変更の範囲：会社の定める事業所】 創業70年のKMGグループの中枢を担う当社にて、水産物の法人営業ポジションをお任せ致します。 水産物の法人営業のポジションを募集します。取り扱い商品は、鰻やサーモン、貝類を中心に多岐に亘ります。小売業者や外食業者、卸売業者などへのルートセールスを中心に、新規開拓も行っていただきます。 既存取引先への営業と新規開拓の比率は凡そ８：２程度です。 営業に付随する仕入先との交渉、買付（仕入れ）業務も発生します。 また、グループ会社で陸上養殖事業を展開しており、 今後、新規事業として、養殖の魚介類の販売にも取り組んでいただく可能性があります。 担当エリアは京阪神が中心となります。 ■業務概要： 鰻やサーモン、貝類を中心とした水産物の法人営業をお任せ。 ルートセールスを中心に小売業者や外食業者、卸売業者などへの営業活動を行っていただきます。新規営業は少なく、既存取引先との関係構築を大切に業務に取り組んで頂きます。 ■職務詳細 ・小売業者や外食業者、卸売業者へのルートセールス ・仕入先との交渉および買付業務 ・既存取引先への営業活動（約8割） ・新規取引先の開拓（約2割） ・養殖魚介類の新規事業への参画 ■組織体制： 同社の営業チームは40代1名、50代2名、60代1名の計4名で構成されています。 男女比は1名男性3名女性となっており、幅広い年代のメンバーが協力し合いながら業務を遂行しています。少人数のチームだからこそ、メンバー同士のコミュニケーションが密で一体感があります。 ベテラン層からいろいろな知見を吸収しつつ、対等な関係性でイキイキと働くことが出来る環境です。 ■働き方： 柔軟な働き方を推奨しており、自らスケジュールを調整しやすいです。また、チーム全体でサポートし合う体制が整っているため、安心して業務に取り組むことができます。 ■キャリアパス： 入社後は、法人営業として経験を積みながら、仕入れや新規事業にも携わることができます。 将来的には、リーダーシップを発揮し、営業チームのマネジメントや新規事業の立ち上げに貢献するポジションを目指すことが可能です。同社は成長意欲を持った社員を積極的に支援します。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細1＞大阪オフィス住所：大阪府大阪市北区中之島5丁目3番68号 ロイヤルホテル内勤務地最寄駅：京阪電鉄京阪中之島線／中之島駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞本社事務所住所：兵庫県神戸市中央区海岸通６番地 建隆ビル2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

中之島駅、旧居留地・大丸前駅、新福島駅、元町駅(兵庫県)、福島駅(大阪府・阪神線)、三宮・花時計前駅

＜予定年収＞400万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～300,000円＜月給＞260,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記、想定年収です。■残業手当：有※残業時間に応じて別途支給■昇給・賞与あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産開発及び運用・自社所有の不動産（住居、オフィスビル、商業施設、駐車場等）のテナント誘致と管理やメンテナンス及び不動産仲介業務全般・新築、改修の企画、設計・ホテル、温浴施設、レストランの運営管理・青果物、食料品を中心とした輸出入貿易業・加工食品の製造販売

＼不動産・輸出入貿易・ホテル・温浴業・飲食業・食品製造業・損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているKMGグループの中で表題のポジションをお任せいたします／ ■採用背景 当社グループは、食品事業を祖業としており、これを今後、基幹事業の一つに育てるとともに、世界の食糧問題の解決にも貢献したい思いがあります。 また、海への負荷を減らし、長距離輸送による温室効果ガスの排出を抑えるなど、SDGsの観点もあり、以前から陸上養殖技術を保有する会社への出資を行ってきましたが、数年の試験段階を終えて、今秋の出荷に向けた量産体制へと入ってきています。 直近では、本格的な事業化に向けて、水産商社を買収するなど、具体的な準備を整えてきている段階ですが、販売部門を担っていただける人材が不足しており、営業統括に特化した仕事をお任せしたいと考えています。 ■業務詳細 ・販売手法の立案 ・営業活動全般 ・事業全体の収益化に向けたスキームの確立など ■当社について： 不動産事業（主に商業・オフィスビルの開発、管理、賃貸、売買、仲介）、輸出入貿易業、ホテル・温浴業、飲食業、食品製造業、損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているKMG（建隆マネジメント）グループの中枢会社です。 ■KMGグループについて： 1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立したのがはじまりです。以後、海上輸送業、不動産業等への事業拡大を経て、1998年に当グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞勤務地(本社)住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6番地 建隆ビル勤務地最寄駅：JR東海道本線／三ノ宮駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

旧居留地・大丸前駅、元町駅(兵庫県)、三宮・花時計前駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は参考であり、前職での年収や、経験・年齢・能力などを考慮して決定します。■昇給・賞与あり※昇給・賞与は自己申告制です。希望金額等を自己申請していただき、その内容を基準として査定が行われます。年4回、申告機会があり、自由なタイミングで申請が可能です。（査定は複数人体制で行われます。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産開発及び運用・自社所有の不動産（住居、オフィスビル、商業施設、駐車場等）のテナント誘致と管理やメンテナンス及び不動産仲介業務全般・新築、改修の企画、設計・ホテル、温浴施設、レストランの運営管理・青果物、食料品を中心とした輸出入貿易業・加工食品の製造販売

既存事業である海外営業（主力の国産の青果物（りんご等）の輸出業務における海外商社への営業活動）と、新規事業への取り組みをお任せします。 ■詳細： 既存事業：営業の他、市場での検品作業もお任せします。 新規事業への取り組み：報連相は求められますが、青果物に限らず、売上になるものであれば、仕入先から販売先までの開拓を自由にチャレンジできます。 取扱い商品によっては海外営業にとどまらず、国内営業もOKです。過去、社員発信で事業化に発展した案件も、複数実績がございます。 ※個人ノルマというよりも、少数精鋭で、部門全体で売上目標達成を目指しています。 ■働く環境： ・元町駅より徒歩7分の好立地です。 ・フレックス制度を導入しており、自由な働き方が可能です。 ・年末年始、夏季休暇など長期休暇取得可能です。 ・実力を正当に評価するため、「自己申告制」を採用しています。プレゼン次第で昇給・昇進が決定し、評価されれば即ベースが上がるスタイルです。 ■当社の特徴： ・1953年、台湾バナナの輸入事業から取り組んでいた当社は、時代の変遷とともに事業領域を大きく拡大してきました。「自社で所有する不動産のマネジメント」を事業の核に、安定した収益基盤と資本力をベースに、直営ホテルやレストランの経営、製造業や輸出入貿易業など、幅広い事業を展開しています。 ・社員による、社員のためのセミナー「えがお塾」では、社員それぞれが専門的な知識や経験を生かし、業務で生かせる知識から、お酒の席で話せる小ネタまで、自由なテーマ、方法で発表を行っており、部署の垣根を越えた社員の交流の場になっています。セミナーが終われば自社で運営する米米食堂での懇親会も行っています。 ■KMGグループについて： 1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立したのがはじまりです。以後、海上輸送業、不動産業等への事業拡大を経て、1998年に当グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6 建隆ビル2F勤務地最寄駅：JR東海道・山陽本線／元町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

みなと元町駅、西元町駅、花隈駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～400,000円＜月給＞280,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり■賞与：あり※昇給・賞与は自己申告制です。希望金額等を自己申請していただき、その内容を基準として査定が行われます。年4回、申告機会があり、自由なタイミングで申請が可能です。（査定は複数人体制で行われます。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産開発及び運用・自社所有の不動産（住居、オフィスビル、商業施設、駐車場等）のテナント誘致と管理やメンテナンス及び不動産仲介業務全般・新築、改修の企画、設計・ホテル、温浴施設、レストランの運営管理・青果物、食料品を中心とした輸出入貿易業・加工食品の製造販売

【バツグンのWLB/残業ほぼ無し/フレックス有/資格支援制度あり/昇給・賞与を自己申告！/稼ぎたい・成長したい方を応援/独立支援◎】 創業70年のKMGグループの中枢を担う当社にて、自社所有のオフィスビル、店舗ビルの管理業務とリーシング業務をお任せ致します。 ＼こんな方におススメ／ ◎ご自身の意見や考えを発信しながらやりがいをもって働きたい方 ◎頑張りを評価してもらい、成果でしっかり稼ぎたい方 ◎成長志向のある方（経営陣との距離も近く、代表にも提案の出来る風通しの良い社風です！） ■業務内容 ＜プロパティマネジメント＞ 　主に自社物件に入居している契約者からの問合せ（設備不良や故障等）やご要望への対応、業者手配、契約内容に関する交渉など、窓口業務全般を担当。 ＜リーシング＞ 　仲介業者への営業や空室の案内、また、自社保有の物件価値の向上を考える仕事です。 　近隣の不動産動向を調査したり、マーケット全体を分析し、賃料の改定、間取りや用途の変更など従来とは異なるアイデアで将来の入居者（テナント）様に訴求する提案を考えていただきます。 ＜企画業務＞ 　エリアやマーケットの分析を通じた物件ごとのマーチャンダイジング。 ■就業環境 問い合わせ内容によって内勤外勤の割合は変わりますが、営業活動では外回りなどは少なく、情報交換で取引先の方が来社されることも多くあります。 そのため残業ほぼなし、年間休日123日で土日祝休み、年末年始など長期休暇もあり有給消化もしやすい風土となっております。 ■社風 希望する方には、入社後のキャリアチェンジや、社内ベンチャーのように起業された方もおられ、挑戦を受け入れてくれる風土です。 賞与の自己申告制など、ご自身の取り組みをアピール頂くことで高年収も可能です！ ■組織について 不動産部：20名（30代～60代が所属／男女比6:4） 互いの職域を拡げられるような組織を目指しており、チーム一丸で対応にあたります。 ■KMGグループについて 不動産・輸出入貿易・ホテル・温浴業・飲食業・食品製造業・損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6 建隆ビル2F勤務地最寄駅：JR東海道・山陽本線／元町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

みなと元町駅、西元町駅、花隈駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～400,000円＜月給＞270,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は参考であり、前職での年収や、経験・年齢・能力などを考慮して決定します。■昇給・賞与あり※昇給・賞与は自己申告制です。希望金額等を自己申請していただき、その内容を基準として査定が行われます。年4回、申告機会があり、自由なタイミングで申請が可能です。（査定は複数人体制で行われます。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産開発及び運用・自社所有の不動産（住居、オフィスビル、商業施設、駐車場等）のテナント誘致と管理やメンテナンス及び不動産仲介業務全般・新築、改修の企画、設計・ホテル、温浴施設、レストランの運営管理・青果物、食料品を中心とした輸出入貿易業・加工食品の製造販売■グループ総資本金：7,400万円■グループ総社員数：305名

＼新規事業の立ち上げをお任せするマネージャー候補の募集です／ ◆KMGグループは、不動産・輸出入貿易・ホテル・温浴業・飲食業・食品製造業・損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているグループです◆ ■採用背景 当社グループは、食品事業を祖業としており、これを今後、基幹事業の一つに育てるとともに、世界の食糧問題の解決にも貢献したい思いがあります。 また、海への負荷を減らし、長距離輸送による温室効果ガスの排出を抑えるなど、SDGsの観点もあり、以前から陸上養殖技術を保有する会社への出資を行ってきましたが、数年の試験段階を終えて、今秋の出荷に向けた量産体制へと入ってきています。 直近では、本格的な事業化に向けて、水産商社を買収するなど、具体的な準備を整えてきている段階ですが、販売部門を担っていただける人材が不足しており、営業統括に特化した仕事をお任せしたいと考えています。 ■業務詳細 ・販売手法の立案 ・営業活動全般 ・事業全体の収益化に向けたスキームの確立など ■当社について： 不動産事業（主に商業・オフィスビルの開発、管理、賃貸、売買、仲介）、輸出入貿易業、ホテル・温浴業、飲食業、食品製造業、損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているKMG（建隆マネジメント）グループの中枢会社です。 ■KMGグループについて： 1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立したのがはじまりです。以後、海上輸送業、不動産業等への事業拡大を経て、1998年に当グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞勤務地(本社)住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6番地 建隆ビル勤務地最寄駅：JR東海道本線／三ノ宮駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

旧居留地・大丸前駅、元町駅(兵庫県)、三宮・花時計前駅

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：400,000円～700,000円＜月給＞400,000円～700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は参考であり、前職での年収や、経験・年齢・能力などを考慮して決定します。■昇給・賞与あり※昇給・賞与は自己申告制です。希望金額等を自己申請していただき、その内容を基準として査定が行われます。年4回、申告機会があり、自由なタイミングで申請が可能です。（査定は複数人体制で行われます。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産開発及び運用・自社所有の不動産（住居、オフィスビル、商業施設、駐車場等）のテナント誘致と管理やメンテナンス及び不動産仲介業務全般・新築、改修の企画、設計・ホテル、温浴施設、レストランの運営管理・青果物、食料品を中心とした輸出入貿易業・加工食品の製造販売■グループ総資本金：7,400万円■グループ総社員数：305名