株式会社コインパーク の求人・中途採用情報

当社のコインパーキング事業は、土地オーナー様の初期負担が少なく、オーナー様にとってのメリットが大きく、そのため営業としても心から良さを伝えやすいという特徴があります。 ■担当エリアを回りながら土地をリサーチ コインパーキングに最適な土地をエリアごとに探します。担当エリアは定期的に営業メンバー内でルーティンしており、担当エリアに行くときは電車や車、自転車で向かいます。 ■土地オーナー様へのアプローチ コインパーキングとしての土地活用をオーナー様にご提案します。法人の場合は電話やメールで訪問のアポイントを行いますが、個人の場合は直接訪問する場合が多いです。ゆくゆくは、社内で顧客を引き継いだり、お客様から付き合いのある方をご紹介いただく場面もあるので、既存の割合が増えていきます。 ■市場調査 ご提案に興味を持っていただいた場合、土地周辺の施設などを調べ、駐車場の稼働率や交通量を調査し収支を計算、見積書の作成を行い提出します。 ■本提案・契約 具体的な企画と金額条件などを提示し、本契約を行います。当社のプランはオーナー様の初期負担がほぼなく、メリットを大きく感じてもらうことが多く、契約につながりやすいです。 ■施工・運用開始 土地の整地や舗装、ゲートやロック版などの施工を経て運用を開始します。毎月の収益をチェックしてオーナー様と連絡を取り、コインパーキングの管理も行います。 【入社後の流れ】 入社後はOJTをメインに座学研修も実施。OJT研修では商談の流れや営業のトークの仕方を、座学研修では駐車場運営・土地活用についての基本的な知識を身につけます。大体1カ月～2カ月ほどで独り立ちとなります。

月給33万円～40万円（固定残業代含む）＋インセンティブ（駐車場の利益1％～3％）＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月9万円～11万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※インセンティブは3カ月毎に支給。 ※スキル・経験を考慮のうえ、決定いたします。

【転勤なし・直行直帰OK！】東京／横浜／大阪／名古屋★U・Iターンも歓迎です ＜東京本社＞ 東京都新宿区四谷本塩町3-1　四谷ワイズビル3階 アクセス：JR「四ツ谷駅」より徒歩5分 ＜横浜営業所＞ 神奈川県横浜市西区北幸2-8-19　横浜西口Kビル8階 アクセス：JR「横浜駅」より徒歩10分 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市西区靭本町1-8-2 コットンニッセイビル3階 アクセス：Osaka Metro 「本町駅」「肥後橋駅」より徒歩5分 ＜名古屋営業所＞ 愛知県名古屋市中区錦1-7-32　名古屋SIビル2階 アクセス：名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」「伏見駅」より徒歩6分 【受動喫煙防止対策】オフィス内全面禁煙

当社のコインパーキング事業は、土地オーナー様の初期負担が少なく、オーナー様にとってのメリットが大きく、そのため営業としても心から良さを伝えやすいという特徴があります。 ■担当エリアを回りながら土地をリサーチ コインパーキングに最適な土地をエリアごとに探します。担当エリアは定期的に営業メンバー内でルーティンしており、担当エリアに行くときは電車や車、自転車で向かいます。 ■土地オーナー様へのアプローチ コインパーキングとしての土地活用をオーナー様にご提案します。法人の場合は電話やメールで訪問のアポイントを行いますが、個人の場合は直接訪問する場合が多いです。ゆくゆくは、社内で顧客を引き継いだり、お客様から付き合いのある方をご紹介いただく場面もあるので、既存の割合が増えていきます。 ■市場調査 ご提案に興味を持っていただいた場合、土地周辺の施設などを調べ、駐車場の稼働率や交通量を調査し収支を計算、見積書の作成を行い提出します。 ■本提案・契約 具体的な企画と金額条件などを提示し、本契約を行います。当社のプランはオーナー様の初期負担がほぼなく、メリットを大きく感じてもらうことが多く、契約につながりやすいです。 ■施工・運用開始 土地の整地や舗装、ゲートやロック版などの施工を経て運用を開始します。毎月の収益をチェックしてオーナー様と連絡を取り、コインパーキングの管理も行います。 ///　入社後の流れ　/// 入社後はOJTをメインに座学研修も実施。OJT研修では商談の流れや営業のトークの仕方を、座学研修では駐車場運営・土地活用についての基本的な知識を身につけます。大体1カ月～2カ月ほどで独り立ちとなります。

月給33万円～40万円（固定残業代含む）＋インセンティブ（駐車場の利益1～3％）＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月9万円～11万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※インセンティブは3カ月毎に支給。 ※スキル・経験を考慮のうえ、決定いたします。

///　転勤なし・直行直帰OK！　/// ★U・Iターンも歓迎です ＜東京本社＞ 東京都新宿区四谷本塩町3-1　四谷ワイズビル3階 アクセス：JR「四ツ谷駅」より徒歩5分 ＜横浜営業所＞ 神奈川県横浜市西区北幸2-8-19　横浜西口Kビル8階 アクセス：JR「横浜駅」より徒歩10分 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市西区靭本町1-8-2 コットンニッセイビル3階 アクセス：Osaka Metro 「本町駅」「肥後橋駅」より徒歩5分 ＜名古屋営業所＞ 愛知県名古屋市中区錦1-7-32　名古屋SIビル2階 アクセス：名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」「伏見駅」より徒歩6分 【受動喫煙防止対策】オフィス内全面禁煙

■基本的な仕事の流れ ────────── 【1】土地を見つける 使われていない土地や有効活用できそうな土地を探すところからスタート。 不動産仲介業者を周って関係構築をしていくもよし、 土地を所有する地主様に直接お会いして提案するもよし！ アプローチのしかたはあなたのやりやすい方法でOKです。 ▼ 【2】見積もり ・過去のデータを元に利用可能台数・売上を計算 ・自分で足を運び、実際の人の出入り、周辺駐車場の活用率などを確認 ・上司とすり合わせながら収益額を設定 ・ひな形をもとに提案資料を作成 黒字化するかどうかの的中率は90％以上！自信を持って提案できます。 ▼ 【3】ご提案（商談） コインパーキング事業に興味を持たれたお客様に対し、 ご提案、見込み収益などを提示していきます。 内容にご納得いただければ、契約成立！ ▼ 【4】コインパーキング契約・運用開始 契約後、当社の技術スタッフや下請業社が測量を実施し レイアウトプランをもとにコインパーキングを完成させます。 別のオーナーを紹介してもらえることも多々あります。 ■入社後は… ────── 経験豊富で頼れる先輩スタッフが、様々な商品の知識や 仕事の流れをイチから丁寧にお教えします。 不動産仲介業者様や地主様にアプローチをしていきます。 専門的な商品知識などは一切必要ございませんのでご安心ください！ ★コインパークの企画営業の魅力は、お客さまである土地オーナーへ毎月決まった賃料を ”払う”提案をすること。 土地オーナーさまが損をすることがないので、提案は必ず感謝につながります！ ★土地オーナーさまのメリット ・初期費用ゼロ ・安定収入（毎月固定の賃料発生） ・クルマ一台分の土地からOK ・古家の解体なども請け負い ・短期運用OK ・借地権など一切の権利が発生せず、解約はスムーズ ・清掃など運用もお任せ

月給28万円以上 ※経験や能力を考慮の上決定します。 ※上記月給には月45時間分の固定残業代77,500円以上を含みます。超過分は追加で支給します。 ※実際の残業は月平均30～40時間程度です。 ※年2回の賞与に加え、営業インセンティブ（評価により配分）を支給。 営業インセンティブは、その年の個人の目標契約件数を上回った際に4万～9万円が支給されます。 ※明確な評価制度のもと、年に1度、営業成績によって昇給・昇格を行っています。

愛知県名古屋市中区錦1-7-32名古屋SIビル2階 最寄駅：「伏見」駅、「国際センター」駅（どちらも徒歩6分）

★コインパークの企画営業の魅力は、お客さまである土地オーナーへ毎月決まった賃料を”払う”提案をすること。 土地オーナーが損をすることがないので、提案は必ず感謝につながります！ 【仕事の流れ】 ■土地を見つける （1）担当エリア（例：港区）を歩いて探す （2）不動産業者から情報収集（利用が少ない月極駐車場はないか、土地活用を検討している土地オーナーがいないかなど） 駐車場にすることで収益が上がりそうな土地を探します。 　▼ ■見積もりをする （1）25年間のデータを元に利用可能台数・売上を計算 （2）自分で足を運び、実際の人の出入り、周辺駐車場の活用率などを確認 （3）上司とすり合わせながら収益額を設定 黒字化するかどうかの的中率は90％以上！自信を持って提案できます。 　▼ ■提案する 法人のオーナーの場合は訪問の約束を取りつけて提案。個人のオーナーの場合は直接訪問が主流。 ＜土地オーナー側のメリット＞ ・初期費用ゼロ ・安定収入（毎月固定の賃料発生） ・クルマ一台分の土地からOK ・古家の解体なども請け負い ・最短3カ月～運用OK ・借地権など一切の権利が発生せず、解約はスムーズ ・清掃など運用もお任せ 　▼ ■契約・運用開始 オーナーには適宜状況を報告。良好な関係を築くことで次の声がかかったり、別のオーナーを紹介してもらえることも。 新人が初契約するまでの平均訪問数は100～150件。信頼関係をじっくり築いていくことが大切です。 ＜新人の初契約例＞ 空地を発見 　▼ 土地の所有者＝卸売り業を営む社長さまに営業 　▼ このままだと税金かかるしゴミも捨てられて近隣の方に迷惑もかかるから、とりあえず駐車場にしませんか？と提案 　▼ 新人でご迷惑をおかけするかもしれませんが、僕に活躍の場をください！とクロージング 　▼ 契約 【入社後は】 ■営業同行（1～2カ月） 先輩に同行し、実践的なノウハウを身につけます。 ・仕事の流れ・注意点 ・不動産業者や土地オーナーとの接し方

月給28万円以上 ※経験や能力を考慮の上決定します。 ※上記月給には月45時間分の固定残業代・12万円以上を含みます。超過分は追加で支給します。 ※実際の残業は月平均30～40時間程度です。 ※年2回の賞与に加え、営業インセンティブ（評価により配分）を支給。 営業インセンティブは、その年の個人の目標契約件数を上回った際に4万～9万円が支給されます。

東京・神奈川 ■本社：東京都新宿区四谷本塩町3番地1号　四谷ワイズビル3階（「四ツ谷駅」より徒歩6分、新しい商業施設の目の前です！） ■横浜営業所：神奈川県横浜市西区北幸2丁目8番19号　横浜西口Kビル8階（「横浜駅」より徒歩8分）

★コインパークの企画営業の魅力は、お客さまである土地オーナーへ毎月決まった賃料を”払う”提案をすること。 土地オーナーが損をすることがないので、提案は必ず感謝につながります！ 【仕事の流れ】 ■土地を見つける （1）担当エリア（例：港区）を歩いて探す （2）不動産業者から情報収集（利用が少ない月極駐車場はないか、土地活用を検討している土地オーナーがいないかなど） 駐車場にすることで収益が上がりそうな土地を探します。 　▼ ■見積もりをする （1）25年間のデータを元に利用可能台数・売上を計算 （2）自分で足を運び、実際の人の出入り、周辺駐車場の活用率などを確認 （3）上司とすり合わせながら収益額を設定 黒字化するかどうかの的中率は90％以上！自信を持って提案できます。 　▼ ■提案する 法人のオーナーの場合は訪問の約束を取りつけて提案。個人のオーナーの場合は直接訪問が主流。新人が初契約するまでの平均訪問数は100～150件。信頼関係をじっくり築いていくことが大切です。 ＜土地オーナー側のメリット＞ ・初期費用ゼロ ・安定収入（毎月固定の賃料発生） ・クルマ一台分の土地からOK ・古家の解体なども請け負い ・最短3カ月～運用OK ・借地権など一切の権利が発生せず、解約はスムーズ ・清掃など運用もお任せ 　▼ ■契約・運用開始 オーナーには適宜状況を報告。良好な関係を築くことで次の声がかかったり、別のオーナーを紹介してもらえることも。 【入社後は】 ■営業同行（1～2カ月） 先輩に同行し、実践的なノウハウを身につけます。 ・仕事の流れ・注意点 ・不動産業者や土地オーナーとの接し方

月給28万円以上 ※経験や能力を考慮の上決定します。 ※上記月給には月45時間分の固定残業代・12万円以上を含みます。超過分は追加で支給します。 ※実際の残業は月平均30～40時間程度です。 ※年2回の賞与に加え、営業インセンティブ（評価により配分）を支給。 営業インセンティブは、その年の個人の目標契約件数を上回った際に4万～9万円が支給されます。

東京・神奈川・大阪 ■本社：東京都新宿区四谷本塩町3番地1号　四谷ワイズビル3階 ■横浜営業所：神奈川県横浜市西区北幸2丁目8番19号　横浜西口Kビル8階 ■大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目8番2号　コットンニッセイビル3階

有効活用しきれていない土地のオーナー（法人・個人）に対して、 少ないリスクで収益を生むコインパーキング運営を提案します。 はじめは担当エリアの散策、不動産業者を回って情報収集など、 足で情報を集めながら街を理解していきます。 まずは担当エリアの地理や人の流れ、周辺駐車場の相場、 建物の解体情報などをコツコツ集めていきましょう！ 【 お仕事の流れ 】 ▽ニーズのある土地オーナーの情報を地道に探します 　※担当エリアは固定！一つの街をしっかり理解していきます。 ▽見込み客を見つけたら迅速にアプローチ！ 　駐車場経営に興味がありそうな土地オーナー情報を掴んだら、 　早速訪問のお約束を取り付けて提案へ。 　駐車できる台数や、その土地の相場に沿った料金設定　 　月の見込み収益額をまとめた見積書を作り、提案します。 ▽ご契約後は、運営の月々のデータをチェック！ 　自分が契約した駐車場の運営状況は、責任を持って把握。 　土地オーナー様への状況報告をしっかりと行います。 　※いい成果を出すと、新しい土地での駐車場運営を任されたり、 　別の土地オーナー様をご紹介していただくことも。 【 ご提案しやすい5つの理由 】 ・オーナー様の初期投資は0円 ・クルマ一台分の土地から運営可能 ・土地を一括で借り上げる代わりに、毎月一定額の収入をお支払い ・最短3ヵ月からの運用が可能 ・解約の手続きもスムーズ 　(地上権、借地権、営業権など一切の権利が発生しないため) ⇒オーナー様のリスクはかなり少ないため、ニーズがあるオーナー様には話を聞いて頂きやすいのが特徴

月給28万円以上＋賞与（年2回）＋年次ボーナス（評価により配分） ※上記には一律職務手当を含みます。 ※経験や能力を考慮の上、決定します。

【東京】【大阪】【横浜】の3か所のいずれかの配属となります。 ⇒勤務地は希望を考慮の上決定します。 ＜東京(本社)＞ 東京都新宿区四谷本塩町3番1号　四谷ワイズビル3階 ⇒JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩4分 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市西区靱本町1丁目8番2号　コットンニッセイビル3階 ⇒大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分 ⇒各線「本町駅」より徒歩5分～9分 ＜横浜営業所＞ 神奈川県横浜市西区北幸2丁目8番19号　横浜西口Kビル8階 ⇒各線「横浜駅」徒歩12分 ※U・Iターン歓迎 ※転勤は原則ありません(管理職となった場合のみ転勤の可能性あり)

有効活用しきれていない土地のオーナー（法人・個人）に対して、 少ないリスクで収益を生むコインパーキング運営を提案します。 はじめは担当エリアの散策、不動産業者を回って情報収集など、 足で情報を集めながら街を理解していきます。 まずは担当エリアの地理や人の流れ、周辺駐車場の相場、 建物の解体情報などをコツコツ集めていきましょう！ 【 お仕事の流れ 】 ▽ニーズのある土地オーナーの情報を地道に探します 　※担当エリアは固定！一つの街をしっかり理解していきます。 ▽見込み客を見つけたら迅速にアプローチ！ 　駐車場経営に興味がありそうな土地オーナー情報を掴んだら、 　早速訪問のお約束を取り付けて提案へ。 　駐車できる台数や、その土地の相場に沿った料金設定　 　月の見込み収益額をまとめた見積書を作り、提案します。 ▽ご契約後は、運営の月々のデータをチェック！ 　自分が契約した駐車場の運営状況は、責任を持って把握。 　土地オーナー様への状況報告をしっかりと行います。 　※いい成果を出すと、新しい土地での駐車場運営を任されたり、 　別の土地オーナー様をご紹介していただくことも。 【 ご提案しやすい5つの理由 】 ・オーナー様の初期投資は0円 ・クルマ一台分の土地から運営可能 ・土地を一括で借り上げる代わりに、毎月一定額の収入をお支払い ・最短3ヵ月からの運用が可能 ・解約の手続きもスムーズ 　(地上権、借地権、営業権など一切の権利が発生しないため) ⇒オーナー様のリスクはかなり少ないため、ニーズがあるオーナー様には話を聞いて頂きやすいのが特徴

月給25万7000円～31万円 ※上記には、固定残業代（9万7000円～10万円以上／75時間相当分）が含まれます。固定残業代は「職務手当」として支給。超過した場合は、別途支給します。 ※業界経験3年以上の方は優遇あり

【東京】【大阪】【横浜】の3か所のいずれかの配属となります。 ⇒勤務地は希望を考慮の上決定します。 ＜東京(本社)＞ 東京都新宿区本塩町7番6号　四谷ワイズビル3F ⇒JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩4分 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市西区靱本町1丁目8番2号　コットンニッセイビル3階 ⇒大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分 ＜横浜営業所＞ 神奈川県横浜市西区北幸2丁目8番19号　横浜西口Kビル8階 ⇒各線「横浜駅」徒歩12分 ※U・Iターン歓迎 ※転勤は原則ありません(管理職となった場合のみ転勤の可能性あり)

担当するエリアのコインパーキングを定期巡回して、チェックシートに沿って管理・メンテナンスを行っていただきます。 新規現場と既存現場の2つのうちどちらかをご担当頂きます！ ＝＝＝＝＝ ★仕事内容 ＝＝＝＝＝ 【新規現場】 ◎物件の現地確認業務 ◎業者手配・近隣挨拶　 ◎各種書類の確認・役所への提出 ◎発注業務などの事務作業 ◎駐車場オープン時の機器設定 ◎看板の取り付けや修繕　など 【既存現場】 ◎駐車場の定期点検・簡単な清掃 ◎料金精算機や駐車機器などの動作確認 ◎アスファルトのへこみ、フラップの故障対応 ◎業者手配・近隣挨拶　 ◎各部品の劣化状況のチェック ◎夜間照明の確認　など 【ある1日の流れ】 09：00　朝礼で情報共有　巡回準備 09：30　コールセンターからのレポートに対して指示・事務管理 10：00　巡回　ホームセンターで部品・部材を購入 10：30　倉庫で看板の制作業務 11：00　納品部材の棚入れ 　◇ 12：00　昼休憩 　◇ 13：00　巡回　機器交換の実施 14：00　駐車場内の不正駐車に対して警告文を貼付 15：00　担当エリアの巡回 17：00　帰社　日報の作成 17：30　退社 ＼1日4～5件を定期巡回／ 時には利用者さまからご挨拶やご意見をいただいたりと、ちょっとしたコミュニケーションも。一人でモクモクと作業するだけではないのが特長です！ ＝＝＝＝＝＝＝ ★入社後の流れ ＝＝＝＝＝＝＝ 入社時研修としてマニュアルをご用意しています。コインパーキングの構造や仕組み、電気配線の点検・修理のノウハウ、問題発生時の緊急対応や注意ポイントなど、読みながら専門知識を深めていきましょう。 実務に関しては先輩社員に同行して覚えていただきます。大体3カ月ほどで先輩も独り立ちしています！ ＼自由度高く、裁量大きく働ける！／ 独り立ち後のスケジュール調整は個人に任せています。「今日はこのエリアの駐車場を巡回しよう」「この間発注した部品が届き次第、メンテナンスに移ろう」といった調整が可能です！

月給27万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万5000円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／直行直帰OK／U・Iターン歓迎】 ■東京本社 東京都新宿区四谷本塩町3-1　四谷ワイズビル3階 ＜アクセスJR＞ JR「四ツ谷駅」より徒歩5分 ■横浜営業所 神奈川県横浜市西区北幸2-8-19　横浜西口Kビル8階 ＜アクセス＞ JR「横浜駅」より徒歩8分 ※受動喫煙対策：オフィス内全面禁煙