株式会社アスコット 【福岡県】 の求人・中途採用情報

■□■ 開発事業の流れ ■□■ （1）用地仕入、土地調査 物件のニーズを不動産仲介会社へ伝え、情報収集を行います。 ニーズに適した土地の情報を入手後、法的規制、周辺環境、 マーケットといった観点から、土地調査を開始します。 （2）事業計画の策定 購入候補地が固まったら、どのようなマンション・オフィス等を建設すれば、 最大収益・効果を出せるのか、様々な角度から分析し、事業プランの策定を行います。 あらゆる情報を駆使して事業として成功に導く道筋を考えてください。 （3）仲介会社との折衝、契約 策定した事業計画を基に、仲介会社と交渉を行い、 購入金額を決定。契約を結びます。 情報収集から契約締結までは平均2～3ヶ月程度です。 「営業」という言葉に、あなたはどういうイメージを持っていますか？ 当社の営業は「売る」だけではありません。 そこに「買う」そして「作る」という要素がプラスされています。 自分が仕入れた土地が、マンションやビルになり地図に残るという、 デベロッパーの醍醐味を一貫して経験するチャンスがある。 これが当社の「営業」です。 ●「買う」 良質な土地情報・物件情報を入手するためには、仲介会社等の担当者と、 いかに良好な人間関係を築けるかにかかっています。 信頼を得るには時間がかかりますが、そこで出来た人脈は大きな財産になります。 ●「作る」 「人と人の間に豊かな空間を創造する」 これが私たちアスコットの想い。 先入観にとらわれることなく、一棟ごとにコンセプトを決め、 デザイン性・機能性の高いものづくりをする。 「一棟入魂」がモットーです。 大切なのは、常にお客様の目線と立場で、物事を考えること。 特別な知識、経験は必要ありません。

年俸400万円～700万円 ※経験・年齢などを考慮の上決定します。

東京都新宿区新宿1-7-1　新宿171ビル6階 ※転勤はありません。

デベロッパーとして、建設会社の施工に対する工程、品質などの全般の管理業務を行います。 ＜具体的には＞ ■定例会議の開催（月2回／現場） ■各種検査の立ち合い（月2回程度） ■建築前の近隣対策等 ■アフターサービスの対応業務 ＜入社後は＞ 最初にお任せする仕事は、ご経験やスキル、プロジェクトの状況により決定します。 一連の仕事の流れをなるべく一緒に行い、早く仕事に慣れていただきたいと考えています。 ＜現場の協力体制が高品質をつくる＞ アスコットはデベロッパーですから、実際に現場で建物を作るわけではありません。 発注元として現場に行くのは、定例会議を含めて月に3～4回ほど。 現場はゼネコンやサブコンに任せることとなります。だからこそ、協力体制の構築が大切です。 そこで、着工前に現場担当者をすべて集め、綿密な勉強会（打ち合わせ）を行っています。 設計図に表せない想いを伝えることで品質基準を統一し、ブレのない施工を行うことが目的ですが、 大きな狙いは同じ目標に向かって進む仲間としての関係を築くことです。 この取り組みにより分譲マンションのお引渡し前のお客様の内覧会では、 お客さまからのご指摘項目数が、従来の半数以下にすることができました。 ＜お客さま目線に立った施工情報の発信＞ 施工情報をお客さまに正しく報告すべく、毎月「施工通信」を作っています。 マンション施工中は、囲いに覆われているためお客さまは中がどうなっているのか見ることができません。 そこで「見えないところを知りたい」というお客さまの心情にお応えできるように工夫しています。 たとえば、現場のスタッフ紹介として、所長や所員の顔写真と簡単なインタビューを掲載するなど、 「どんな人が、どうつくっているのか」が伝わる内容にしています。 これはお客さまが知りたい情報を伝えられるだけではなく、 現場で働く人もエンドユーザーを意識して働く＝より良い仕事ができる、という効果があります。 ＜アフターサービスも自ら対応する＞ マンションをつくるだけではなく、アフターサービスの窓口も品質管理部で行っています。 これによりお客さまの声を直接聞き、次に作るマンションに活かすことができます。 品質の向上に貢献できることがやりがいです。

月給28万円以上（月30時間の残業代を含みます） ※前職・経験を考慮し、相談の上決定いたします。 ※30時間を超えた残業代については別途支給いたします。

本社／東京都新宿区荒木町20番地　インテック88ビル7F ※転勤はありません。