住友林業レジデンシャル株式会社 の求人・中途採用情報

～人事制度関連業務の経験者歓迎！プライム上場企業の住友林業グループ／年休123日・完全週休二日制（土日祝休）／残業20時間／4万戸以上の管理実績あり◎～ ■採用背景： 組織基盤強化のための増員となります。管理職手前のリーダー層を想定しております。 特に人事評価制度や就業規定の策定・改定などのご経験・知見をお持ちの方からのご応募をお待ちしております。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 〇人事業務 人事制度や評価制度に対する企画・立案、勤怠管理、労働保険・税申告（所得税）、36協定はじめ各種労使協定、社会保険関連業務などをお任せします。 〇総務業務 会社規則管理、リスク管理、コンプライアンス、契約書リーガルチェック、許認可の更新・変更手続、会議体事務局の運営（株主総会、取締役会）などをお任せします。 ■組織構成 総合職8名、一般職3名、契約社員1名の計12名在籍しております。部長・副部長(マネジメント)、総務担当メンバー2名(労務、人事制度、総務)人財開発室メンバー4名(採用研修)、一般職3名(給与、社保、庶務)で、今回の募集は上記総務担当メンバーになります。30代～40代が活躍中！アットホームでコミュニケーションが取りやすく和気あいあいとした職場環境です。 ■今後のキャリアパス： 今後のご経験次第では、マネジメントへの昇給昇格も可能です。 ■福利厚生： 社宅や住宅手当、家族手当や退職金、資格手当など福利厚生は充実しております。 ■当社の強み： 当社は首都圏、関西、東海エリアで賃貸管理事業を行う住友林業グループの会社です。住友林業の賃貸住宅「フォレストメゾン」をはじめとして、これまで4万戸以上の管理実績を積み重ねてきました。事業はストック型ビジネスと呼ばれ、毎月継続した収益が見込めるので安定性があります。また時代のニーズに応じた新しい賃貸管理事業を積極的に展開しております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿ビル4F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

新宿三丁目駅、新宿御苑前駅、新宿駅(東京メトロ)

＜予定年収＞600万円～820万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～465,000円＜月給＞270,000円～465,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験、年齢、能力を十分考慮のうえ決定します。・昇給年１回（１月）・賞与年２回（６月・１２月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸住宅関連事業：当社は賃貸住宅の運営・管理に伴うさまざまな業務から、大事な資産である物件の価値をより一層高めるためのリノベーションなどの事業を展開しております。

～顧客に寄り添った仕事をしたい方へ／プライム上場企業の住友林業グループ・4万戸以上の管理実績あり◎／年休122日・完全週休二日制（土日祝休）～ ■業務内容：オーナーの皆様の大切な資産である賃貸住宅の建物・設備を良好な状態に維持・管理する仕事をお任せします。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・建物・設備の点検、メンテナンス ・入居者様の退去後の原状回復工事の手配 ・故障や不具合が発生した際の緊急対応　など ■入社後について： OJTにて業務を学んで頂きます。 ■今後のキャリアパス： 今後のご経験次第では、マネジメントへの昇給昇格も可能です。 ■福利厚生： 社宅や住宅手当、家族手当や退職金、資格手当など福利厚生は充実しております。 ■求める人物像： 賃貸住宅管理は、お客様との関係が10年、20年と続く仕事です。中には30年以上のお付き合いをさせていただいているオーナー様やご両親からお子様へ物件を受け継いでお付き合いしているオーナー様もいらっしゃいます。そのため、長いお付き合いの中で強固な信頼関係を築いていくことができる人、誠実で細やかな対応ができる人を求めています。 ■当社の強み： 当社は住友林業の賃貸住宅「フォレストメゾン」をはじめとして、これまで4万戸以上の管理実績を積み重ねてきました。事業はストック型ビジネスと呼ばれ、毎月継続した収益が見込めるので安定性があります。また時代のニーズに応じた新しい賃貸管理事業を積極的に展開しております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞京葉支店住所：千葉県船橋市湊町2-1-1 ニッセイ船橋ビル8F勤務地最寄駅：JR総武線／船橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：本文参照

京成船橋駅、大神宮下駅、船橋駅

＜予定年収＞470万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：217,000円～316,000円その他固定手当/月：5,000円＜月給＞222,000円～321,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・その他固定手当＝資格手当・賞与年2回・生産性向上インセンティブ（会社規定による）＜モデル年収＞ ・29歳／年収520万円 月給25万円＋賞与＋生産性向上インセンティブ ・35歳／年収600万円 月給27万円＋賞与＋生産性向上インセンティブ＋家族手当（扶養家族有）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸住宅関連事業：当社は賃貸住宅の運営・管理に伴うさまざまな業務から、大事な資産である物件の価値をより一層高めるためのリノベーションなどの事業を展開しております。

～顧客に寄り添った仕事をしたい方へ／プライム上場企業の住友林業グループ・4万戸以上の管理実績あり◎／年休122日・完全週休二日制（土日祝休）～ ■業務内容： 住友林業や銀行などから紹介を受け、不動産オーナー様への各種提案を行います。併せて契約前のコンサルティングや入居者斡旋、入金確認などをトータルにサポートしていきます。多様化する顧客ニーズに応え、期待を上回るサービスを提供することで「顧客満足度」を最大化することを目指しています。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・新規物件の受託営業 （市場調査・賃料査定、オーナー様へのご提案） （サブリース・管理委託契約の締結、完成物件の引渡し） ・空室募集などのリーシング業務 （賃料等の募集条件の設定、空室写真の撮影と登録） （仲介会社への客付け依頼、入居申込の審査・契約業務） ・リノベーション提案 （オーナー様へのご提案、契約締結） ■入社後について： OJTにて業務を学んで頂きます。 ■今後のキャリアパス： 今後のご経験次第では、マネジメントへの昇給昇格も可能です。 ■福利厚生： 社宅や住宅手当、家族手当や退職金、資格手当など福利厚生は充実しております。 ■求める人物像： 賃貸住宅管理は、お客様との関係が10年、20年と続く仕事です。中には30年以上のお付き合いをさせていただいているオーナー様やご両親からお子様へ物件を受け継いでお付き合いしているオーナー様もいらっしゃいます。そのため、長いお付き合いの中で強固な信頼関係を築いていくことができる人、誠実で細やかな対応ができる人を求めています。 ■当社の強み： 当社は住友林業の賃貸住宅「フォレストメゾン」をはじめとして、これまで4万戸以上の管理実績を積み重ねてきました。事業はストック型ビジネスと呼ばれ、毎月継続した収益が見込めるので安定性があります。また時代のニーズに応じた新しい賃貸管理事業を積極的に展開しております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞京葉支店住所：千葉県船橋市湊町2-1-1 ニッセイ船橋ビル8F勤務地最寄駅：JR総武線／船橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：本文参照

京成船橋駅、大神宮下駅、船橋駅

＜予定年収＞470万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：217,000円～316,000円その他固定手当/月：5,000円＜月給＞222,000円～321,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・その他固定手当＝資格手当・賞与年2回・生産性向上インセンティブ（会社規定による）＜モデル年収＞ ・29歳／年収520万円 月給25万円＋賞与＋生産性向上インセンティブ ・35歳／年収600万円 月給27万円＋賞与＋生産性向上インセンティブ＋家族手当（扶養家族有）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸住宅関連事業：当社は賃貸住宅の運営・管理に伴うさまざまな業務から、大事な資産である物件の価値をより一層高めるためのリノベーションなどの事業を展開しております。