株式会社ネクスレイ(旧レーサム)
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設立
- 1992年
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従業員数
- 160名
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平均年齢
- 43.0歳
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株式会社ネクスレイ(旧レーサム)
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仕事
~不動産の価値創造を、IT・AIで次のステージへ/社内インフラを守るだけでなく、企画から導入・定着まで担う「攻めの社内SE」/不動産大手ヒューリックGの安定性/年休124日~ ■業務内容 情報システム部の社内SEとして、安定運用と業務変革の両面を担当します。まずは社内システムや現場業務を理解し、社員との対話から課題を発見。 DXやAI活用の企画、サービス選定、導入、運用改善まで一貫して推進していただきます。 ■業務詳細 ・PC、サーバ、ネットワークの運用管理 ・PC、iPhoneのセットアップ、サーバ稼働確認、ネットワーク機器の入替 ・入退職に伴うアカウント作成・削除、ファイルサーバのアクセス権管理 ・社内問い合わせ、ヘルプデスク対応 ・業務フローの可視化、改善テーマの抽出 ・AIサービスを含むITツールの調査・選定、導入企画、検証、展開、定着支援 ※定型運用を正確に遂行しながら、改善余地を見つけ、自ら周囲を巻き込む姿勢を期待します。 ■魅力 受託開発のように顧客要件の一部を実装する立場ではなく、自社の社員をユーザーとして、課題発見から成果確認まで当事者として関われます。 当社のビジネスモデルは商業ビル、オフィス、マンション、ホテルなど多様な不動産を、仕入れから開発・改修、販売後の管理まで一気通貫で扱うため、部門ごとに異なる業務課題があり、SE経験を事業変革へ広げられる環境です。 決められた運用だけでは物足りない方、AIを実務に根づかせたい方に適したポジションです。 ■働き方 年間休日124日、基本ほぼ残業なしの想定です。(緊急対応や期間の迫った業務対応の際は多少残業をお願いします。) 土日祝休みで自己研鑽に勤しむことができる環境です。 原則出社での勤務になりますが、ご家庭の都合等を考慮し一時的な在宅対応なども相談可能です。 ■当社について 1992年設立。株式会社ネクスレイは、不動産の固有価値を見極め、取得、開発・改修、リーシング、販売、管理まで手掛ける企業です。 2025年からヒューリックグループの一員となり、安定した基盤のもと、新社名で次の成長を目指しています。 蓄積した知見と信頼を未来へつなぎ、まだ見えていない価値に光を当てる。その変革をITの側から前進させるポジションです。 変更の範囲:会社の定める業務
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F勤務地最寄駅:東京メトロ線/虎ノ門駅受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり変更の範囲:会社の定める事業所
最寄り駅
虎ノ門駅、国会議事堂前駅、霞ケ関駅(東京都)
給与
<予定年収>450万円~700万円<賃金形態>年俸制<賃金内訳>年額(基本給):4,500,000円~7,000,000円<月額>375,000円~583,333円(12分割)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>年俸制12分割、残業代は別途実費支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業概要同社の創業は1992年。国内外の資産家をクライアントとして、不動産を商材とした資産のコンサルティングを実施しています。当社では不動産売買を中心とする「資産価値創造事業」、不動産賃貸・建物管理を行う「資産価値向上事業」、これまでの事業で培った知見を活かして幅広く事業展開を行う「未来価値創造事業」の3本柱で事業を展開しています。主力の「資産価値創造事業」においては、建物本来の価値を残しつつ、様々なマーケティング手法を駆使しその地域のニーズや課題を解決する物件に生まれ変わらせることで新たな価値を創造しています。当社全体の売上高は約942億円、営業利益は前年度比+26.5%の約143億円(2024年3月時点)と、過去最高益を更新する成長を遂げている企業です。■取扱う不動産・平均単価は高額で約30億(数十億から100億程度まで)。・種類は店舗、オフィス、マンション、ホテルなど様々。不動産業界としては珍しく、扱う種類は制限がありません。 ■特徴:一度自社で不動産を買い上げて保有し、バリューアップ(テナント付け、リノベーション、リファイニング等)をして不動産の価値を見直してから、お客様へお譲りします。そしてお譲りした後も責任を持って物件の維持管理をすることで不動産を使った中・長期的な資産保持に携わります。
出典:doda求人情報
仕事
―――――――――――――――――――――――――――――― ■ 企業のオーナーや地主の方へのご提案 ―――――――――――――――――――――――――――――― 当社のお客様となるのは、企業のオーナーや地主の方など、普段では なかなか出会いない超富裕層。そういった方に5億から20億以上という 高額物件を提案します。まずはお客様の開拓からスタートし、信頼関係を 築きながらお客様のニーズを聞き出します。課題を解決する収益不動産 を探し、ご購入後の維持・管理に至るまで、全て自社で担当。ワンストップ でお客様のご期待にお応えします。 ―――――――――――――――――――――――――――――― ■ メリットをもたらすストーリー作り ―――――――――――――――――――――――――――――― 購入した物件がどのようなメリットをもたらすのか。 収益不動産を購入されるお客様が、最も気にされる部分です。 そこで大切になるのは、担当営業による利益を生み出すまでのストーリー作りと実現プラン。 市場や世の中の流れを汲み取り、地域性なども反映します。 お客様の信頼を得て、当社の物件を購入するかは、あなたのストーリー次第です。 ―――――――――――――――――――――――――――――― ■ 自らの裁量権を活かせる環境 ―――――――――――――――――――――――――――――― 基本的に、お客様1人につき担当者は1人です。 タスクに関する大枠は設けていますが、 成約までの具体的なプロセスは、担当者に一任しています。 積極性や自己管理能力をお持ちの方であれば、 これまでの経験を活かし、自分次第の営業スタイルで活躍できます。
給与
年俸400万円~800万円 ※月間40時間相当のみなし時間外手当含む ※個人の業績に応じて4半期ごとに一時金支給
勤務地
【本社】 東京都千代田区霞が関3-2-1 コモンゲート西館36F
仕事
当社の収益用不動産の仕入、および販売時の契約締結・決済業務をメインとし、 仕入部門や販売部門を法的観点からサポートします。 大きな案件はAMやPM、営業などでプロジェクトチームが構成され、 プロジェクトチームの一員として複雑な契約案件にも挑戦していただきます。 配属部門は法務部になりますが、 あくまでも法的観点から利益創出を実現し、顧客に貢献することがミッションです。 【業務内容】 ・収益用不動産の現地調査、役所訪問調査。 ・不動産販売時における重要事項説明。 ・契約書作成・契約決済の立ち会い。 ・契約締結における問題解決。 ※上記をメイン業務に、ご本人の素養や希望に応じて以下業務をご担当いただきます。 ・不動産仕入時における法務デューディリジェンス、契約書作成業務。 ・賃貸、設計、建築、PM、BM、AM等に関連する契約書の作成業務。 ・社内法律相談業務(各部署からの法的な相談対応)。 ・訴訟対応・弁護士折衝。
給与
年俸400万~800万円 ※これまでのご経験を考慮し、決定します。
勤務地
【本社】 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
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