豊和開発株式会社 の求人・中途採用情報

■土地有効活用の営業職■ 『土地活用を考えているオーナー様』と『施設の展開に最適な候補地(土地)を探す事業者』をつなぐ営業です。未経験でも、数億円規模のプロジェクトを担えます。 当社は、土地活用の提案・設計・施工・アフターフォローまで一貫したサービスを提供し、業界に先駆けて保育園や老人ホームなど社会福祉施設の建築を基軸とした土地有効活用提案を行なってまいりました。当社の営業は『土地オーナー様』と『事業用地を探している事業者』の両者の利益に繋がる提案を行ないます。仲介や売買などの一般的な不動産業務と比較しますと、多くの利害関係者との出会いがあります。 業務に携わりながら提案力や人脈構築力が身につき磨かれます。提案の規模や内容によっては社長自ら営業に同行し、経営者目線での営業ノウハウも学べます。成長意欲の高い社員が多く、互いに学び、競い、励まし合いながら成長できます。 ■主な仕事の流れ■ 【1】事業者ニーズの発掘 医療・介護・保育の事業者からのオーダーや営業によるニーズの掘り起こしがスタート地点。 「大阪市で介護施設を開設したい」といったご要望を伺い、用地探しを始めます。 【2】土地オーナー様への提案 当社で蓄積した土地オーナー様のリストや、新たに探し出した土地情報をもとに土地オーナ ー様へ、児童施設や高齢者施設である社会福祉施設での土地活用をご提案。1日30～ 50件ほどの電話や訪問をし、月5～10件ほどの商談を得るイメージです。 【3】土地オーナー様と商談 土地オーナー様は、その土地に対して課題があったり、資産運用面で様々な不安を抱えて います。事業内容、地域社会からの必要性、収益シミュレーション、資金調達方法などを ご説明。入社後しばらくの間は、商談のキッカケ作りが主な業務となり、先輩社員と二人 三脚で案件に取り組んでまいります。 【4】設計・施工・施設の完成へ 土地オーナー様と事業者の条件がマッチしたら契約となります。契約後は、設計・施工部門 が中心となり施設設計→施設建設に移行。営業は並行して、関係者とのやり取りや建設 用地の近隣住民への説明対応など担当します。施設の竣工→引渡しまで技術部門と伴走 します。土地オーナー様・事業者・地域の全てに喜んでいただける仕事です。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F勤務地最寄駅：地下鉄四ツ橋線・中央線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

本町駅、西大橋駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞420万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～300,000円＜月給＞250,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力・スキルを考慮し、決定します。※売上利益に応じて、インセンティブをチーム員に分配します。■各種手当■報奨金■賞与年２回■決算賞与 ※業績による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 主に医療施設、介護施設に特化した土地活用事業を行っております。土地活用のトータルなご提案から設計、施工、不動産売買・仲介、建物管理に至るまで。また医療、介護の開業コンサルティングも行っております。宅地建物取引業　大阪府知事（４）第45828号建設業　大阪府知事（特-２８）第107849号一般建築士事務所　大阪府知事（二）号17708号測量士登録　登録第（２）-31355号

■担当業務： 高齢者福祉施設、保育園等社会貢献度の高い建築をおこなっています。 担当数は規模によっても異なります。担当地域は阪神間となっておりまずは社内に出社してから現場に行きオフィスに戻ってくるスタイルとなります。 休日出勤はほぼ発生しないようにしていますが、万が一発生した場合は代休を取っていただいております。 建築部門は現在3名となっており20代・30代の中途入社者が活躍しています。 ■事業内容： 主に医療設備、介護施設に特化した土地活用事業を行っております。 土地活用のトータルなご提案から設計、施工、不動産売買・仲介、建物管理に至るまで。また医療、介護の開業コンサルティングも行っております。 ■企業魅力・特徴： 同社が医療・介護に特化した土地活用に着手した2008年頃、土地活用といえばマンションや商業施設・店舗が主流でした。そんな中、どこも目を付けていなかったが、今後、社会的に必要となる医療・介護の施設に特化して事業を本格的にスタート致しました。 同様の事業を行っている会社は多数ありますが、第一人者としての実績とノウハウを元に優位性を保つことで売上は右肩上がりとなっています。高齢化社会の中で医療・介護施設の数は増加を続けており、 私たちの事業は今後さらに拡大されていくものと予想され5年後に売上100億円達成という大きな目標に向かっております。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F勤務地最寄駅：地下鉄四ツ橋線・中央線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西大橋駅、本町駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞400万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～500,000円＜月給＞300,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含みます。

■事業内容： 主に医療施設、介護施設に特化した土地活用事業を行っております。土地活用のトータルなご提案から設計、施工、不動産売買・仲介、建物管理に至るまで。また医療、介護の開業コンサルティングも行っております。宅地建物取引業　大阪府知事（４）第45828号建設業　大阪府知事（特-２８）第107849号一般建築士事務所　大阪府知事（二）号17708号測量士登録　登録第（２）-31355号

■業務概要： 介護・医療・保育施設を中心とした意匠設計をお任せします。 ■業務詳細： 設計業務は図面を描くだけではなく、建物が出来上がるまでの一連の流れまで一貫した業務をご担当いただくので、建築士として幅広い技術を身につけることが可能です。 ・土地活用に伴う提案資料(ボリュームプラン)の作成 ・営業と同行にて提案資料の説明・打合せ ・打合せ内容を基に図面修正、完成イメージのプレゼン ・設計受託契約・基本設計(確認申請・役所協議) ・実施設計(詳細設計) ・設計監理(会議参加) ・竣工・引渡し関連　など ■組織構成： 5名(20代×3人/40代×2人/50代×1人)が在籍しています。案件に対しチームで役割分担しながら業務を進めていただきます。 ■入社後の流れ 入社後はOJTをはじめ、啓発研修への参加や講師を派遣しての勉強会の実施、デザイン会議の実施などで設計士としての技術力を磨いていただきます。 ■評価制度： 社員の成果を360度評価で公正に査定し、成果次第で職位・裁量・給与をどんどん伸ばしていただきます。(数年で課長クラスになった事例あり)自身のかなえたいキャリアに沿って大きく成長できる環境です！ ■当社について： 当社では「土地有効活用」をキーワードに、不動産の設計・建設・不動産コンサルタントなど様々な分野で事業を展開しています。手がけるのは医療施設・福祉施設（介護施設・児童施設）・商業施設など様々です。 中でも高齢化社会に向けて、医療施設や介護施設の需要が高まっています。 同社は、それらの施設の企画・設計・施工・管理など各プロセスでの豊富な経験と実績から、土地オーナー様にも事業者様にも頼られる存在です。 特に立地を選ばない介護施設は、高い節税効果、長期にわたる安定収入の確保という観点から、今後もますますの伸びが見込まれます。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F勤務地最寄駅：地下鉄四ツ橋線・中央線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

本町駅、西大橋駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞450万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：320,000円～500,000円＜月給＞320,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞昇給年1回以上（4月＋随時）昇格（随時）賞与年2回残業手当あり当社が求める人材に該当なら本人希望額を考慮いたします。ポテンシャル採用の場合は当社規定により査定・条件提示を行います。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 主に医療施設、介護施設に特化した土地活用事業を行っております。土地活用のトータルなご提案から設計、施工、不動産売買・仲介、建物管理に至るまで。また医療、介護の開業コンサルティングも行っております。宅地建物取引業　大阪府知事（４）第45828号建設業　大阪府知事（特-２８）第107849号一般建築士事務所　大阪府知事（二）号17708号測量士登録　登録第（２）-31355号■ビジョン： 今後5年間で年商100億円を見込んでおります。上場も視野に入れており、その醍醐味を味わうことができます。

◇この求人の魅力 ＼未経験から挑戦できる総務・採用業務！先輩のサポートで安心成長／ ＼総務と採用の両方で成長！先輩と一緒に実務を学びながらキャリアアップ／ ＼OJTで安心スタート！総務と採用のバランスを取りながら人事企画業務に挑戦／ ◇組織構成 経営企画部に所属いただきます。 組織構成は４名（20代１名・40代２名・50代１名）です。 ◇業務詳細 ～入社後お任せする業務～ まず初めにOＪＴにて月次業務（社用車管理、社内備品管理、経費精算のチェック、契約書類管理等）の流れを理解していただくことがミッションです。 初めから一人で業務を行うことはなく、業務の流れを教わりながら一緒に実務を行っていただきますのでご安心ください。 チームで取り組む風土があり、一人が困っていたら皆で助け合う社風です。 各顧問の先生方（弁護士、税理士、社労士）がおりますので、各種相談・法的な裏付けの確認などもできます。 専門知識の習得につながったり、スキルアップにつながります！ ・総務について １年目：実務を通して業務の流れをOJTにて経験しながら月次業務を理解していただきます。 ２年目：月次業務に加え、年次業務も学んでいただきます。 ゆくゆくは一通りの総務業務を自分で完結できるようになっていただきます。 ・採用について メイン担当（40代２名）＋20代の同僚のサポートをしていただきたます！ 例えば大学への説明会の帯同、採用業務においての企画も未経験からチャレンジできることも魅力点です！ ～具体的な仕事内容（ゆくゆくお任せする業務の内容）～ ・総務月次業務：社用車管理、社内備品管理、経費精算のチェック、契約書類管理など ・労務管理：各種届出書確認、勤怠管理など ・社用備品管理：購入品選定、購入先選定、各種見積取得、リース管理、損害保険契約の管理・更新 ・総務年次業務：許認可関係申請・書類作成・届出業務、交際関係（年賀状、お中元、お歳暮手配）、 ・社有資産管理：自社ビル管理（不具合修繕対応※内容によって、外注もしくは自前）、自社所有物件管理 ・イベント企画、実施：社員旅行、社内レクリエーション、忘年会、歓迎会、BBQ ・臨時業務：社長特命業務、社員のヘルプデスク　など ・採用業務補助：採用職が求める業務を行う 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F勤務地最寄駅：地下鉄四ツ橋線・中央線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

本町駅、西大橋駅、四ツ橋駅

＜予定年収＞350万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～400,000円＜月給＞270,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性がございます。■賞与:あり（２か月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 主に医療施設、介護施設に特化した土地活用事業を行っております。土地活用のトータルなご提案から設計、施工、不動産売買・仲介、建物管理に至るまで。また医療、介護の開業コンサルティングも行っております。宅地建物取引業　大阪府知事（４）第45828号建設業　大阪府知事（特-２８）第107849号一般建築士事務所　大阪府知事（二）号17708号測量士登録　登録第（２）-31355号