株式会社ランディックス 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

★主に城南エリア（世田谷／目黒／渋谷）の不動産（物件・土地）を対象に、仕入れ営業もしくは不動産売買仲介営業をお任せ ★適性やご希望により配属を決定 【仕入れ営業】 ＊城南エリアの戸建物件や土地の仕入れを担当 ＊不動産仲介会社などが対象の法人営業 ＊テレアポや紹介などを通じて新規物件情報（土地）を収集 　▽ 仕入れた不動産をもとに、不動産売買仲介営業担当が販売 【不動産売買仲介営業】 ＊富裕層のお客様が対象の個人営業 ＊Webサイトからのお問い合わせや紹介からの反響営業 ＊戸建物件もしくは土地のご購入に向けたご提案からアフターフォローまでを担当 ━━━━━━━━━━━ 　具体的な業務の流れ ━━━━━━━━━━━ 【仕入れ営業】 ▽ 城南エリアを中心に、不動産仲介会社などを定期的に訪問し最新の不動産情報を収集 ▽ 候補地の調査や商談 　 利益率や、お客様に魅力的な不動産かどうかなどをしっかり見極めたら… ▽ 仕入事業計画書の作成 ▽ 稟議　☆即日決裁あり ▽ 仕入れ ★仕入れる住宅用地は平均1億5000万円！ ★不動産仲介会社と良好な関係性を築き上げることが大きなポイントです 【不動産売買仲介営業】 ▽ Webサイトへ物件情報を投稿 ▽ Webサイトからのお問い合わせ、紹介などのお客様に対応 ▽ ご要望を伺い、ニーズを満たす不動産をご提案 ＜Point＞ ＊新築・中古の戸建物件、もしくは土地をご提案します ＊土地をご提案する場合、ハウスメーカー（建築業者）の選定が必要となります 　そのため提携している150社以上のハウスメーカーとのマッチングも行います ▽ 詳細のすり合わせ・ご契約手続き ▽ アフターフォロー ★城南エリアでトップクラスのシェアを誇る物件数が強みです ★当社のみが保有する物件も多数！ ━━━━━━━━ 　研修について ━━━━━━━━ 営業職・不動産業界ともに未経験の方でも安心して始めていただけるよう、多数の研修をご用意しています。 詳しくは下記の【充実の研修内容】をぜひご覧ください！

【仕入れ営業】 月給28万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万円以上支給 リーダー：月給38万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月9万1000円以上支給 【不動産売買仲介営業】 月給25万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン＋賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月6万円以上支給 リーダー：月給35万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン＋賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月8万5000円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定 ◎「城南エリアのことならランディックス」と言っていただけるほど確かな実績と信頼を育んでいます。 取り扱う商品は、土地と建物を含めると契約金額が億単位になることも多く、1件あたりの契約で還元される金額も高額です。グループ会社のグランデが仕入れた物件を独占して扱えることも大きな強みです！

【転居を伴う転勤なし／目黒本社・桜新町本店・自由が丘センターのいずれか】 ◎U・Iターン歓迎 ◎20～30代を中心に活気ある職場 ■目黒本社 東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル └ 各線「目黒駅」より徒歩3分 ■桜新町本店 東京都世田谷区新町3丁目22-2 Landix桜新町ビル └ 東急田園都市線「桜新町駅」北口より徒歩1分 ■自由が丘センター 東京都世田谷区奥沢5丁目40-4 Landix自由が丘ビル └ 東急東横線・大井町線「自由が丘駅」より徒歩5分 ※株式会社グランデ（目黒本社と同住所・Landix目黒ビル2F）に出向の可能性があります。 グランデは当社のグループ会社であり、日本有数の不動産激戦区とも言われる城南エリアで、不動産の花形と言われる仕入れを専門に行っています。

お客様は富裕層が中心！ ￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣ 東京都世田谷区・目黒区・大田区・渋谷区などの「城南エリア」で土地や住宅を検討しているお客様に、物件のご提案をします。価格が平均1億円の住宅用地が主になり、お客様の70％が土地を購入し、ご自分の好きな家を建てています。自然と富裕層のお客様が中心となり、医者、経営者、スポーツ選手、著名人などもいらっしゃいます。 テレアポ・飛込みなし！ ￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣ 物件を不動産ポータルサイトに掲載し、その反響でお客様を獲得していきます。テレアポや飛び込みは一切行いません。広告作りでは自らキャッチコピーや文面を考えることも。どうしたら反響を得られるか考える作業も楽しんで取り組めます。物件に詳しくなることもできます。 お客様に丁寧に寄り添える ￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣ 当社の営業活動は「量より質」。お客様の良きパートナーとして、相手の懐に入るような関係構築ができればベストです。一度関係を築くと長くお付き合いができ、リピート頂けることも多いんです。 まずはリーダーのサポート ￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣ 最初はリーダーと一緒に仕事の進め方を覚えて頂きますが、早期に一人立ちが可能です。1年目から1,000万円の目標数字（3～5件の契約）を達成することも十分可能です。2年目は2,000万円、3年目は3,000万円と成長曲線を描いていけます。 一日の流れ（例） ￣￣￣￣V￣￣￣￣ ▼朝、出社後メール＆新規物件チェック 　物件あればネット広告へ登録 　下見で直接物件を確認 ▼見込みのお客様に 　アプローチのメールを作成 ▼お客様が検討されている 　物件を現地でご案内 こんな社風です！ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ 社員同士情報交換したり、アドバイスを送りあう社風が根付いています。不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しているため、経験の浅い方でも知識やスキルをしっかりと身に付けることができます。

月給25万～33万円＋歩合給＋KPI賞与 リーダー：月給35万～60万円＋歩合給＋KPI賞与 ※宅建資格をお持ちの方は手当2万円がプラス（プレイヤーのみ） ※経験・スキルを考慮の上、決定します ※みなし残業手当：5万9,000円～8万円（42時間分） 　リーダー：8万5,000円～15万円（42時間分） ※42時間を超えて残業が発生した場合は別途残業代支給（1分単位） ＜年収例＞ 900万円：中途入社2年目／20代 1200万円：中途入社5年目／30代

【転勤なし】下記いずれかの勤務地に配属 ■桜新町本店／東京都世田谷区新町3-22-2 ＜アクセス＞ 東急田園都市線「桜新町駅」北口より徒歩1分 ■自由が丘センター／東京都世田谷区奥沢5-40-4 ＜アクセス＞ 東急東横線・大井町線「自由が丘駅」南口より徒歩5分 ■目黒本社／東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル ＜アクセス＞ JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」より徒歩3分