株式会社不動産センター の求人・中途採用情報

まずは営業アシスタントからはじめることも可能です。 慣れてきたら自社で仕入れた物件の管理から販売を担当いただきます。 ＜具体的な業務＞ ■お客さまからの問い合せ対応 ネット、チラシ、現地のノボリ案内などを見て問い合わせをいただいたお客さまと連絡をとり、建物内をご案内します。その際に、住宅ローンや費用の説明なども行います。 ■仲介業者さまへの対応・サポート 問い合せがあった際の対応がメイン。その他、物件のさらなる情報提供など仲介業者さまが販売しやすくなるようなサポートなども場合によって行います。 ※10件ほどの自社物件（一戸建てメイン）を担当 ＜営業アシスタント業務スタートの場合＞ ※営業業務はありません。自社物件の管理や営業のフォローをお願いします。 ■書類作成 物件情報、行政に提出する書類をはじめ、管理・販売に必要な書類を作成します。 ■販売物件の管理 担当物件を定期的に訪問し、お客さまをいつでもご案内できるよう簡単な清掃などを行います。 ＼ポイント！／ 【自分のペースでじっくり取り組める】 決められた担当物件を販売するので、販売する「数」を求められることがありません。 「1日電話●本、訪問●件」といった管理もないため、成約につながるよう着実に行動していけばOK。余裕をもって、お客さまへの対応ができます。 【インセンティブ制度】 成約1件につき歩合が支給となります。当社の特徴は販売経路が２つあること。当社への問い合わせに対して自分が対応・成約となると1件あたり15万円を支給します。その他に、お付き合いのある仲介業者さま（不動産屋さん）が代わって提案・成約した場合も1件あたり10万円を支給。 自分で営業活動するだけでなく、仲介業者さまとしっかりと関係性を築き、丁寧に情報共有などのサポートをすることで、より成約件数を増やすチャンスにつながります。

月給35万円＋歩合給＋賞与（業績連動） ※経験やスキルを考慮して決定いたします。 ※営業アシスタントからのスタートの場合、月給25～28万円＋歩合給＋賞与（業績連動） ★歩合給って…？ ￣V￣￣￣￣￣￣￣ 担当物件が成約となった際に、月給に上乗せしてインセンティブが支給されます。 販売の方法は2通り！販売経路によって金額が異なります。（営業職のみ） ◎自分で販売した場合…15万円／件 ◎仲介業者さまが販売した場合…10万円／件 1件販売すれば 【月収45万円～50万円＋各種手当】 毎月10万円～15万円がプラスに！ 未経験入社でも早ければ1～2カ月で売れるようになります！ 入社1～2年目で約10件ほど自分で販売することも可能◎ 自分での販売を優先するか、仲介業者さんへの販売サポートを強化するかなど、どの割合で活動するかは自分で決めてOK！やっていきながら、自分のスタイルをつくっていきましょう。

【転勤なし】大阪府茨木市 ■マイカー通勤OK └駐車場完備（自己負担なし）・ガソリン代支給 ※担当物件までの移動は、基本自家用車を使っていただきます。 移動にかかるガソリン代・高速代や駐車場代などは、全額会社で負担します！ ＜勤務地詳細＞ 大阪府茨木市真砂1-2-11 └アクセス：阪急「南茨木駅」より徒歩12分

自社で仕入れる物件の管理から販売までをお任せします。 営業のメンバーはそれぞれ、10件ほどの自社物件の管理・販売を担当しています。 ーーーーーーーー ★具体的には… ーーーーーーーー ■書類作成 （管理や販売に関わる各種書類の作成） ■販売物件の管理 （定期的に物件を回り、現地で物件の確認） ■お客様からの問合せ対応 （ネット、チラシ、現地のノボリ案内板による反響） ■買取不動産の不具合箇所の調査 （設備の稼働状況、不具合がないか等） ■その土地に関する法律、規制の確認 ■商品化のためのアイデアだし （新しい設備の導入・クリーニング等） ■室内調査結果に応じた施工法の検討・業者の選定 ■中古不動産の瑕疵保険手続きの準備　など ーーーーーーーーーーーーーーー ★飛び込み・テレアポ一切なし ーーーーーーーーーーーーーーー 自社物件の販売のため、「物件がほしい！」といったお客様からは、まず当社にお問合せをいただけるような仕組みになっています。 現在は、インターネットからのお問合せが中心です。 また、ノルマはありません。 入社後は、まず1軒を担当することで業務の流れを覚えられるので、ご安心くださいね。 ーーーーーーーーーーーーー ★不動産業界って厳しい？ ーーーーーーーーーーーーー "不動産業界"にどんなイメージをお持ちですか？ 厳しそう…体育会系なのかな？なんて思ってる方はいませんか？ 当社は、全くそんなことはありません！ 上記のとおり、こちらからガツガツと営業をすることはありませんし、社長・社員含め7名の小規模な会社であることもあり、非常にアットホームです。 なかなか成約に繋がらず悩んだときは、先輩に相談を。販売するための方法を一緒に考えますよ。 ※入社後の職種変更はありません。

月給27万円＋1成約につき15万円～の歩合給（仲介業者さんが販売した場合も5万円）+賞与（業績連動） ※経験やスキルを考慮して決定いたします。 ＜歩合給について＞ 1成約につき15万円～、仲介業者さんが販売した場合も5万円のインセンティブがもらえます。 たとえばある月に、自分で1件販売し、仲介業者さん経由で3件販売できた場合、月給27万円＋15万円＋5万円×3＝57万円となります。

【転勤なし】■マイカー通勤もOK ＜アクセス＞ 阪急「南茨木駅」より徒歩12分

自社で仕入れる物件の管理から販売までをお任せします。 営業のメンバーはそれぞれ、10件ほどの自社物件の管理・販売を担当しています。 ━━━━━━━━ ★具体的には… ━━━━━━━━ ■書類作成 物件情報、行政に提出する書類をはじめ、管理や販売に関わる各種書類を作成します。 ■販売物件の管理 自社物件の中で担当になった物件の管理を行うため、定期的に物件を回り、現地で物件の 確認をします。 ■お客様からの問合せ対応・販売 インターネットや現地看板をみて問い合わせをいただいたお客様に連絡を取り、実際に内覧していただきます。その際お客様に住宅ローンの説明や費用の説明を行います。 ■各種問合せ対応 仲介業者様からの問合せが入った場合、対応します。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ★飛び込み・テレアポ一切なし ━━━━━━━━━━━━━━━ 自社物件の販売のため、「物件がほしい！」といったお客様からは、まず当社にお問合せをいただけるような仕組みになっています。 現在は、インターネットからのお問合せが中心です。 また、ノルマはありません。 入社後は、まず1軒を担当することで業務の流れを覚えられるので、ご安心くださいね。 ━━━━━━━━━━━━━ ★不動産業界って厳しい？ ━━━━━━━━━━━━━ "不動産業界"にどんなイメージをお持ちですか？ 厳しそう…体育会系なのかな？なんて思ってる方はいませんか？ 当社は、全くそんなことはありません！ 上記のとおり、こちらからガツガツと営業をすることはありませんし、社員6名の小規模な会社であることもあり、非常にアットホームです。 なかなか成約に繋がらず悩んだときは、先輩に相談を。販売するための方法を一緒に考えますよ。 ※入社後の職種変更はありません。

月給25万円＋1成約につき15万円～の歩合給（仲介業者さんが販売した場合も5万円）+賞与（業績連動） ※経験やスキルを考慮して決定いたします。 ＜歩合給について＞ 1成約につき15万円～、仲介業者さんが販売した場合も5万円のインセンティブがもらえます。 例えばある月に、自分で1件販売し、仲介業者さん経由で3件販売できた場合、月給25万円＋15万円＋5万円×3＝55万円となります。

【転勤なし】◎マイカー通勤もOK ＜アクセス＞ 阪急「南茨木駅」より徒歩12分

自社で仕入れる物件の管理～販売までをお任せします。 【具体的には】 ■書類作成 物件情報、行政に提出する書類をはじめ、管理や販売に関わる各種書類を作成します。 ■各種問い合わせ対応 仲介業者様からの各種問い合わせに対応します。 ■販売物件の管理 自社物件の中で担当になった物件の管理を行うため、定期的に物件を回り、現地で物件の 確認をします。 ■問い合わせの対応 インターネットや現地看板をみて問い合わせをいただいたお客様に連絡を取り、実際に内 覧していただきます。その際お客様に住宅ローンの説明や費用の説明を行います。 【１週間の流れ】 月曜日　週末ＯＨをする物件を決め、チラシ配りなどのチラシの作成 火曜日　管理している物件の調査のため役所に行く。 水曜日　定休日 木曜日　管理している物件に行き現地調査 金曜日　調査してきた内容を書類にする。 土曜日　物件のオープンハウス準備（オープンハウス周辺にチラシの配布などを行う） 日曜日　現地にてオープンハウスを開催 ※現地案内希望等のお問い合わせは、最優先での対応となります。 【飛び込み・テレアポ一切なし】 飛び込みやテレアポは一切ありません！ 自社物件の販売のため、「物件がほしい！」といったお客様からは、 まず当社にお問い合わせをいただけるような仕組みになっています。 もちろん、仲介業者の方からのお問合わせで販売いただいた物件であっても しっかりとインセンティブは付くのでしっかりと稼ぐことが出ますよ。

給与　月給25万円＋【1成約・15万円　仲介業者さんが販売した場合も5万円】+賞与【業績連動】

本社 大阪府茨木市真砂1-2- 11

当社のメインフィールドは、中古住宅市場。 不動産の購入・仕入れを行い、顧客ニーズが高まる様に全面リフォームし、 個人のお客さまへ提案・販売します。 あなたにお任せしたいのは、現地のオープンハウス（モデルルーム）に お客さまをご案内する、提案営業業務です。 ■100％反響営業です！ オープンハウス形式の販売方法のため、“待ち”の態勢が基本。 こちらからアポイントの電話をおかけしたり、飛び込み訪問をおこなったり…ということはしません。 ホームページや広告、店頭案内などの事前広報により、確実にニーズのあるお客さまへと情報を発信しているので、 むやみにお客さまへコンタクトをとるようなことは、必要ないのです。 ■売主直売スタイルの魅力 お客さまのご希望の物件をお探ししてご案内させていただく、というスタイルではありません。 当社自社物件の直売スタイルなので、物件の情報量も豊富にあります。 「リフォーム済みで即入居可能」・「安心の2年間瑕疵担保付」と、 お客さまへのアピールポイントもたくさんあり、接客しやすいお仕事です。

月給23万～25万円＋歩合給 ※研修期間3カ月／給与同額 ※歩合給は取引決済時に支給いたします。 ※年間目標達成者には特別ボーナス制度あり。

大阪府茨木市真砂1-2-11 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎 ※自動車（駐車場有）通勤可能

当社のメインフィールドは、中古住宅市場。 不動産の購入・仕入れを行い、それらをリフレッシュリフォーム。 顧客人気の高い住宅に仕上げ、個人のお客さまへ提案・販売します。 あなたにお任せしたいのは、 オープンハウス（モデルルーム）として展示した“リフォーム住宅”にてお客さまをご案内する、提案営業業務です。 ■100％反響営業です！ オープンハウス形式の販売方法のため、“待ち”の態勢が基本。 こちらからアポイントの電話をおかけしたり、飛び込み訪問をおこなったり…ということはしません。 ホームページや広告、店頭案内などの事前広報により、確実にニーズのあるお客さまへと情報を発信しているので、 むやみにお客さまへコンタクトをとるようなことは、必要ないのです。 ■売主直売スタイルの魅力 お客さまのご希望の物件をお探ししてご案内させていただく、というスタイルではありません。 当社自社物件の直売スタイルなので、物件の情報量も豊富にあります。 「リフォーム済みで即入居可能」・「安心の2年間瑕疵担保付」と、 お客さまへのアピールポイントもたくさんあり、接客しやすいお仕事です。

月給23万～25万円＋歩合給 ※歩合給は取引決済時に支給いたします。 ※年間目標達成者には特別ボーナス制度あり。

大阪府茨木市真砂1-2-11 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎 ※自転車・バイク通勤OK！