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仕事
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【リフォームの知識が全くなくても大丈夫!入社後3か月間の研修でイチから丁寧に育成をします!】 研修内容の詳細については求人票の下部に記載しています!是非ご確認ください!
■リフォーム営業の仕事内容について
賃貸物件を借りていた入居者様の退去時の立ち会いから、次の入居者様が気持ちよく新生活をスタートできるように、お部屋の「原状回復」業務や、修繕や清掃にかかる見積りの提出、お部屋の設備を新しくするための工事作業の手配など、一連のお仕事をお任せいたします。
お取引をしている賃貸物件の管理会社様からのご依頼が100%なので、ノルマやテレアポ・飛び込み営業はありません。
【原状回復工事って?】
お部屋の退去時の状況を確認し、入居中に汚してしまった、傷つけてしまった場所などを修繕して入居前のキレイなお部屋の状態に戻す作業のこと
■仕事の流れ
①退去立ち会いの代行業務
物件の管理会社様に代わり、お部屋を借りていた入居者様と、部屋の状況を確認して頂きます。
例:天井、フローリングや壁に傷がないか?キッチンやドア・トイレ等、壊れている部分はないかチェック!
②原状回復工事の提案/見積もり
傷や汚れがある、設備が壊れている状態のお部屋を、次の入居者様に気持ちよくお渡しする為に、修繕や清掃にかかる費用を見積りにし、管理会社様に提出して頂きます。
③リノベーションの提案/見積もり
いかに空室を減らすか・競合の物件と比較してどうしたら見落とりしないのか?という視点で、リニューアル提案をします。
(お部屋の間取り変更や、デザイン性の高い工事の場合は、社内のデザイナーと共に詳細を詰めて、プランを作成します)
④職人さん/部材の手配
工事を行う職人さんの手配や作業スケジュールの作成、使用部材の手配を行います。
⑤工事後の引き渡し業務
スケジュール通りに問題なく工事が完了できたかを確認し、管理会社様にお部屋を引き渡します。
※その他、入居後の問い合わせ対応の業務が発生します。
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給与
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月給25万円以上(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月53時間分を、一律月6万9000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・年齢などを考慮し決定いたします。
★評価制度を確立!
個人売上だけでなく、それ以外の部分(例:事務処理能力や人に教えるスキルの高さ)なども評価に組み込む制度を整えています。
売上だけではわからない能力の高さや頑張りも、昇給・賞与に反映します。
★昇格試験でセンター長へ!
数字を残し、上司・部下・お客様からの信頼があればどんどんキャリアアップしていける環境です。
スキルも大切ですが、それ以上に、部下が相談しやすい、人に好かれるキャラクターであることが求められます。
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勤務地
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【転勤なし/ご希望の勤務地で働けます】町田センター/首都圏センター/首都圏北センター/多摩北センター/埼玉中央センター/湘南センターのうちいずれかに配属
※応募時にご希望の勤務地をご選択ください。
【町田センター(本社勤務)】東京都八王子市石川町2966-9
※本社勤務ですが、町田センター担当エリア(町田市・神奈川県方面)を担当していただきます。
【首都圏センター】東京都杉並区高井戸西1-13-19パークハイツ1F
【首都圏北センター】東京都足立区綾瀬5-9-11 プラン綾瀬1F
【多摩北センター】東京都調布市飛田給2-25-3 VIERA飛田給1F
【埼玉中央センター】埼玉県さいたま市浦和区大東3-25-20
【湘南センター】神奈川県高座郡寒川町岡田7-3-3
※通勤利用OKの社用車を貸与。現場への直行が可能です。
ご自宅近くの社用車用駐車場代は、当社が負担します!
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仕事
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賃貸アパートやマンションの管理会社に、
入居者が退去の際に行う、原状回復とリノベーションの提案と
品質管理をお任せします。
「この部屋の汚れは、どんな方法でどれくらいの費用できれいになるかな……」
「部屋のクロスは張り替えたほうが良いのか、クリーニングで済むのか、確認してほしい」
などの要望に対して、最適な方法やスケジュール、見積もりを提案してください。
1日に回る現場は、平均6~8件程度。
クロスや畳の張り替え、フローリングの傷修復、水回りのクリーニングなど、
現場ごとに必要な作業を的確に判断し、工事をプランニングします。
【具体的には】
1)顧客(管理会社)からの案件の相談
2)現場確認、提案、見積もり
3)工事開始。作業をする職人の労務管理や進捗管理など
4)工事中または工事後の品質管理
★希望により、建築施工管理のポジションもお任せします★(本社のみ)
間取りの変更や、電気・水回りの改修などの大規模な工事を担当するセクションもあります。
「安全管理」「工程管理」「原価管理」など、
建築分野において幅広く経験を積むことができることが特徴です。
ご希望によってこのポジションで勤務することも可能ですので、
詳細はお問い合わせいただくか、面接の際にご希望をお聞かせください。
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給与
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月給24万円(固定残業代含む)+歩合給
※年齢・経験を考慮し、当社規定により決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず54時間分を、8万円支給。
※54時間を超える時間外労働分は追加で支給します。
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勤務地
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【本社】東京都八王子市石川町2966-9
【多摩北センター】東京都調布市飛田給2-25-3
【埼玉中央センター】埼玉県さいたま市浦和区大東3-25-20
【東京23区内センター】※開設予定
★東京新支店の具体的な場所は検討中。年内に決定致します★
東京の支店は23区内、埼玉の支店はさいたま市浦和区に新設しますので、
アクセスの良い立地です!
新支店配属の方は、営業開始となるまでは八王子の本社または首都圏の支店で
業務を学んでいただきます。
※詳細は面接の際にご説明できればと思います。