シーズクリエイト株式会社 の求人・中途採用情報

【インセン年4回／年収1000万超可！／完全週休2日制（土日祝）／年休129日／TOKYO PRO Market上場】 ■仕事内容： 一棟収益マンションの開発事業等を展開する当社にて、新築マンションを建設するために必要な「土地の仕入れ」から「マンションの開発」、「引き渡し」まで一貫してご担当いただきます。 また、これまでのご経験を活かし、経験の浅い営業社員の指導・育成にも携わっていただくことを期待しております。 ■具体的には： ・マンション建設用地の仕入れ ・経験の浅い社員へのOJT ・建築プラン、事業収支を作成 ・土地の購入・許認可手続き ・工事依頼 ・完成後の買主への引き渡し　など ■当ポジションの特徴： 不動産業界に対する「厳しいノルマ・長時間労働」といったイメージとは異なる働き方を追求しています。 当社は長期的なプロジェクトを前提とした営業のため、短期的な数字に追われるノルマは設けていません。 法人営業や企画・開発を中心とした業務のため、土日祝休みの完全週休2日制を実現。 不動産開発の全工程に関わることで、専門性と市場価値の高いスキルを身につけることができます。 また、成果はインセンティブで還元しており、年収1,000万円を実現している社員も複数在籍しています。 「働き方」と「成長」の両立を実現できる環境です。 ■モデル年収： ・563万円／入社2年目 ・1,068万円／入社3年目・主任 ・1,266万円／入社4年目・課長職 ■働き方について： 年間休日129日＋有給休暇と、しっかり休める環境です。残業は推奨しておらず、メリハリをつけて業務に取り組んでおり、月平均10時間程度に抑えられています。 また、転勤もないため、腰を据えて長く働くことができます。 ●インセンティブは年4回支給 ●1物件につき「仕入れ時」「引き渡し時」など複数回支給あり！ ●1物件あたりのインセンティブ：平均約160万円（直近2年）、過去最高は約750万円！ ■配属先の組織構成： 開発1部：8名(次長1名、課長代理1名、主任1名、メンバー5名） 次長は50代、課長代理・主任は30代、メンバーは20代後半～30代前半で、全員中途入社です！ 最年少は26歳。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区渋谷3-11-11 IVYイーストビル7F勤務地最寄駅：JR各線／渋谷駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

渋谷駅、代官山駅、神泉駅

＜予定年収＞522万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～255,000円その他固定手当/月：91,300円～115,100円固定残業手当/月：114,500円～129,900円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞435,800円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は経験やスキルに応じて決定いたします。■諸手当職位手当、調整手当■資格手当宅建士：2万円/月　など■賞与：決算賞与あり（業績により支給／直近数年は毎年支給実績あり）■昇給：年2回（2月・8月）※人事考課による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産分譲事業、不動産流通事業、戸建て事業、リフォーム事業■事業の特徴：（1）リノベーションマンション…同社では「ニューヨークスタイル（モノトーンを基調にしたアート感のある都会的スタイル）」「ミラノスタイル／和モダンスタイル（華やかさ、煌びやかさを表現した個性的なスタイル）」「北欧スタイル（木の温もりを生かしたナチュラルでシンプルなスタイル）」の4つのスタイルを提案しています。（2）中古住宅のリノベーション…不動産のスペシャリストが膨大な不動産情報の中から希望条件の物件情報を顧客に代わって探します。自社設計・施工によるリノベーションを施し、ワンストップで理想の住まいを提供します。また、会員の方には売主物件「リカルド＋」として、さらに充実したリノベーション物件も提供しています。（3）投資用不動産…同社はRC造投資マンションである「LINQS series（リンクスシリーズ）」を提供しています。LINQSは「安心安全」「高利回り」「基本品質」「管理体制」の4つのテーマを追求したマンションであり、同社が分譲マンションデベロッパーとして培ってきたノウハウを活かし、高い居住性と機能性を備えた投資マンションシリーズです。賃貸需要の高い立地を厳選し、綿密なマーケティング調査を行うことで、賃貸ニーズに合った商品を開発し、収益性の高いマンションを提供します。（4）分譲マンション…分譲実績として、シーズクロノス新宿戸山、シーズガーデン武蔵境、シーズガーデン多摩矢野口、シーズガーデングリーンパティオ、シーズリカルド久我山、シーズガーデン中野などがあります。（5）リフォーム・LOHAS＆DESIGNリフォーム…厳選した天然素材を用いて心と体の健康や地球環境に配慮した「ロハスリフォーム」、そして、快適な暮らしのためにデザイン性の高い住空間を提供する「デザインリフォーム」の2つを融合させた「LOHAS＆DESIGNリフォーム」を提案しています。マンション分譲で培った住空間創造の実績と経験を活かし、顧客の生活をもっと気持ちよく、もっと自分らしく変えるためのサポートを行います。・耐震リフォーム…同社は相談から提案、施工、監理、アフターサービスまで、トータルでサポートを行っています。耐震・省エネについての悩みにプロのアドバイザーが応えます。

【インセン年4回／未経験から年収1000万超可！／完全週休2日制（土日祝）／年休129日／TOKYO PRO Market上場】 ■未経験から街づくりに挑戦！： 土地と建物を扱う「一生モノのスキル」を、ゼロから身につけませんか？ 「不動産の知識がない…」 「営業や開発って難しそう…」 そんな方でも大丈夫。基礎から学びながら、マンションづくりに関われる仕事です！ ■仕事内容： あなたには、新築マンションが完成するまでの流れを、チームで少しずつ担当していただきます。最初からすべてを任せることはありません。 先輩と一緒に動きながら、できることを一つずつ増やしていきましょう！ ■具体的には： ・マンションを建てられる土地の情報を調べる ・不動産会社へのご挨拶・情報交換（法人対応のみ） ・どんな建物を建てるかをチームで検討 ・収支やスケジュールの作成 ・手続きや工事の発注 ・完成後の引き渡し対応 など ★ノルマなし ★直近の実績は都内、川崎市、さいたま市など ★チームで進める仕事スタイル ■この仕事の魅力： ★未経験から「地図に刻まれる仕事」ができる： 自分が関わった土地に、マンションが建ち、最終的には多くの方の「暮らしの場」になります。街づくりに関われる、やりがいのある仕事です！ ★働きやすさも大切にしています： ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日129日＋有給休暇 ・残業は月平均10時間程度 ・転勤なし ★成長に応じて、しっかり稼げる： 成果に応じてインセンティブを支給します。 ・年4回支給チャンスあり ・1物件につき複数回インセンティブの機会あり ・1物件あたり平均約160万円 ・過去には1物件で約750万円の支給実績も！ ＜年収例＞ 563万円／入社2年目（未経験入社） 1,064万円／入社3年目（未経験入社） 「経験ゼロ → 高収入」も、現実的に目指せます。 ■一緒に働くメンバー： 開発1部：8名（20代後半～50代まで幅広く活躍中） 全員中途入社＆未経験スタートの社員も多数！質問しやすく、面倒見の良い先輩ばかりです。 ■入社後のサポート体制： ・座学研修で基礎知識を習得 ・先輩同行・OJTで実務を学習 ・資格取得支援あり（宅建講習費用を会社負担） 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区渋谷3-11-11 IVYイーストビル7F勤務地最寄駅：JR各線／渋谷駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

渋谷駅、代官山駅、神泉駅

＜予定年収＞400万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：195,000円～255,000円その他固定手当/月：52,100円～115,100円固定残業手当/月：86,900円～129,900円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞334,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は経験やスキルに応じて決定いたします。■諸手当職位手当、調整手当■資格手当宅建士：2万円/月　など■賞与：決算賞与あり（業績により支給／直近数年は毎年支給実績あり）■昇給：年2回（2月・8月）※人事考課による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産分譲事業、不動産流通事業、戸建て事業、リフォーム事業■事業の特徴：（1）リノベーションマンション…同社では「ニューヨークスタイル（モノトーンを基調にしたアート感のある都会的スタイル）」「ミラノスタイル／和モダンスタイル（華やかさ、煌びやかさを表現した個性的なスタイル）」「北欧スタイル（木の温もりを生かしたナチュラルでシンプルなスタイル）」の4つのスタイルを提案しています。（2）中古住宅のリノベーション…不動産のスペシャリストが膨大な不動産情報の中から希望条件の物件情報を顧客に代わって探します。自社設計・施工によるリノベーションを施し、ワンストップで理想の住まいを提供します。また、会員の方には売主物件「リカルド＋」として、さらに充実したリノベーション物件も提供しています。（3）投資用不動産…同社はRC造投資マンションである「LINQS series（リンクスシリーズ）」を提供しています。LINQSは「安心安全」「高利回り」「基本品質」「管理体制」の4つのテーマを追求したマンションであり、同社が分譲マンションデベロッパーとして培ってきたノウハウを活かし、高い居住性と機能性を備えた投資マンションシリーズです。賃貸需要の高い立地を厳選し、綿密なマーケティング調査を行うことで、賃貸ニーズに合った商品を開発し、収益性の高いマンションを提供します。（4）分譲マンション…分譲実績として、シーズクロノス新宿戸山、シーズガーデン武蔵境、シーズガーデン多摩矢野口、シーズガーデングリーンパティオ、シーズリカルド久我山、シーズガーデン中野などがあります。（5）リフォーム・LOHAS＆DESIGNリフォーム…厳選した天然素材を用いて心と体の健康や地球環境に配慮した「ロハスリフォーム」、そして、快適な暮らしのためにデザイン性の高い住空間を提供する「デザインリフォーム」の2つを融合させた「LOHAS＆DESIGNリフォーム」を提案しています。マンション分譲で培った住空間創造の実績と経験を活かし、顧客の生活をもっと気持ちよく、もっと自分らしく変えるためのサポートを行います。・耐震リフォーム…同社は相談から提案、施工、監理、アフターサービスまで、トータルでサポートを行っています。耐震・省エネについての悩みにプロのアドバイザーが応えます。