株式会社明豊エンタープライズ の求人・中途採用情報

～個別案件を回す営業管理職ではありません。すでにある営業組織を前提に、「誰に・どの価値を・いくらで売るか」を設計・判断する販売責任者ポジションです。～ ■このポジションの役割 本ポジションは、個別案件をすべて自ら回す「ワンマン型プレイングマネージャー」ではありません。すでに機能している営業組織・業務推進体制を前提に、「誰に・どの価値を・いくらで届けるか」という販売の設計・判断・優先順位付けを担うポジションです。 ■業務内容 【本ポジションが担うこと（設計・判断の領域）】 ・販売部全体の方針設計・KPI設計 ・エンド販売比率／直客比率向上に向けた優先順位の判断 ・「どの顧客・どの案件に、どこまで注力するか」の意思決定 ・営業活動を 契約件数重視 → 契約利益重視へ転換するための思想・戦術設計 【ご自身が主に関与する領域】 ・重要顧客・重要商談への同席（すべての案件を自ら回すわけではありません） ・若手営業に対する「価格の作り方」「価値の伝え方」に関する実践的な指導 ・新たなエンド販売チャネル・施策の企画・立ち上げ 【チームで推進する領域】 ・SNS・動画・デジタル施策 → 方針設計・意思決定がミッション（制作・運用は分担） ・海外販売（アジア圏中心） → 既存メンバーと連携して推進 ・社内調整 → 開発・建設・管理部門との連携・判断支援 ※ 日々の契約実務、書類作成、リーシング進捗管理等は営業課・業務推進課が担います。 【本ポジションが「やらないこと」】 ・個々の契約実務を大量に抱えること ・一人でマーケティング・海外開拓まで完結させること ・機能していない組織を0から立て直すこと ※「すでにある組織を、次の成長フェーズに引き上げる役割」です。 ■組織構成 ＜営業課＞ （10名） ・日本人6名／外国人4名 ・年間約40棟開発する新築1棟RCレジデンスの販売が主業務。卸売主体で成長してきたため、エンド直客営業スキルの底上げが課題 ＜業務推進課＞ （5名） ・売買契約書・重要事項説明書作成 ・リーシング進捗管理 等 ※ 営業が 顧客と価値設計に集中できる体制は整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞1,500万円～2,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：550,000円～750,000円その他固定手当/月：160,000円～230,000円＜月給＞710,000円～980,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞■昇給：年１回（10月）■賞与：年２回（4月・10月）1.5ヶ月分＋業績連動（3ヶ年平均実績8.1ヶ月分）※変動の可能性有■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当※住宅手当：賃貸住宅手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。

～宅建を活かして働く／企画職へのキャリアアップも可能！／福利厚生・働き方充実／安定基盤のスタンダード上場企業～ ■業務概要 当社が取り扱う投資用不動産の販売事業において、契約事務と物件PRを中心とした幅広い業務を担当していただきます。宅地建物取引士の資格や不動産売買に関する実務経験を活かし、円滑かつ正確な事業推進をサポートするポジションです。 ■業務詳細 ・販売戦略の実行補助など、事業推進に関するサポート業務 ・メルマガや広告を活用したインサイドセールス活動 ・自社販売物件に関わる契約書・重要事項説明書の作成、決済対応など ■扱うサービス 投資用不動産（賃貸マンションや収益物件）を中心とした開発・販売事業 ■組織構成 少数精鋭のチーム体制のため、部門を横断した連携や意見交換がしやすい環境です。 ■業務の魅力 上場企業ならではの安定した事業基盤のもと、不動産業界での実務経験を深めながら、契約事務だけでなく販売戦略や新規事業推進にも携われる成長機会があります。 ■教育体制 入社時研修やOJT研修、資格支援制度（社外講座受講費用会社負担）を整備しており、経験を問わず着実にスキルアップできる環境です。 ■就業環境 完全週休2日制（土日祝休み）、年間休日125日以上、残業も比較的少なくワークライフバランスを重視できます。家賃補助や私服勤務、時短勤務制度など福利厚生も充実しています。 ■想定されるキャリアパス 契約事務からスタートし、将来的には事業推進・販売企画・マネジメント業務へのステップアップも可能です。 ■企業の特徴/魅力 1968年創業の歴史と実績を持つデベロッパーで、城南・城西エリアを中心に高品質な投資用不動産を提供。転勤なしで長期的に安定して働ける職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制賞与年2回（4月・10月）過去3年平均9.2ヶ月＜賃金内訳＞月額（基本給）：330,000円～405,000円＜月給＞330,000円～405,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験やスキルに応じて決定いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。

～東証スタンダード上場企業／人事戦略の策定に関わりたい方におすすめ／城南城西地区で250件以上のマンションを手掛けるデベロッパー～ ■業務内容： 当社グループ6社の人事戦略を牽引する人事部長として、経営陣と連携しながら以下の業務を統括していただきます。メンバーのマネジメントというよりは経営陣と連携し中計に基づいて人事戦略を描く役割です。 ※当社は今期売上高を297.96億（前期連結比＋44.9％）、営業利益を33.73億（前期連結比＋44.1％）、経常利益26.83億（前期連結比＋41.6%）と大幅な成長を遂げました。 ・中期経営計画の策定および改善 ・人事戦略の策定および実行(中長期的な組織計画の立案) ・採用(新卒・中途)、オンボーディング、定着施策のマネジメント ・組織開発、エンゲージメント向上施策の立案・推進 ■働き方と福利厚生： 基本的に出社となりますが、残業は少なく、ご自身のワークライフバランスは整えやすい環境です。家族手当（配偶者1万円、子1人につき1万円(22歳3月まで)）など福利厚生もご用意がございます。年間休日126日、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございませんので腰を据えて就業することができます。 ■組織構成 人事部：6名 経営企画と兼務している役員：1名 ※全員中途入社で全員が自走できるだけのスキル・経験をお持ちです。 ■当社の魅力 【人材開発に力を入れています】 ・1968年創業の当社ですが、現在は新たな躍進を目指す“第2創業期”です。そのため、それを牽引してくれる若手社員の育成に注力しています。20代、30代の社員が当社の成長の原動力として活躍しています。 ・資格取得支援にも力を入れており教材費や受験対策学校受講料、書籍代の支援でサポートします。 【事業内容】 2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F勤務地最寄駅：各線／目黒駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞1,000万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：680,000円＜月給＞680,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞■昇給：年１回（10月）■賞与：年２回（4月・10月　過去3年平均3.5ヶ月分）計5.5ヶ月分■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当※住宅手当：賃貸住宅手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。

【月残業約20H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無】 ■業務内容： 当社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。 用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当頂きます。 ＜開発案件拡大による増員採用です＞ ◆不動産仲介業者から情報収集 ◆相場調査を行い、収支計画書を作成 ◆土地の買い付け（仲介／直接） ■プロジェクトチームに参画 仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。 ■若手の育成もお願いいたします 20～30代も多く、総勢15名でフォローし合って活動しています。貴方のご経験を後進にも共有していただきたいです。 ＊同僚・中堅・管理職に関わらず相談しやすい職場です ＊会社をPRする“YouTube活動”のイベント企画に取り組んでいます ＊20～30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています ■働き方と福利厚生： 基本的に出社となりますが、残業は少なく、ご自身のワークライフバランスは整えやすい環境です。家賃補助や資格取得の際の費用負担といった福利厚生もご用意がございます。年間休日126日、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございませんので腰を据えて就業することができます。 ■スキルアップに向けたサポート体制 ステージアップの要件として、社員研修を充実させると共に、資格の取得もサポートしています。若手社員には残業量を減らし、資格取得に向けた時間を作るようにしております。 ■当社の魅力 同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F勤務地最寄駅：各線／目黒駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞950万円～1,100万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：455,000円～500,000円その他固定手当/月：60,000円～80,000円＜月給＞515,000円～580,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年１回（10月）■賞与：年２回（4月・10月）1.5ヶ月分＋業績連動（3ヶ年平均実績8.1ヶ月分）※変動の可能性有■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当※住宅手当：賃貸住宅手当※残業手当：有　管理職を除く賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。

【月残業約20H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無】 ■業務内容 ・不動産仲介会社との関係構築・情報収集 ・候補地の調査・マーケット分析 ・用地取得に向けた交渉・契約業務など ■メインブランドの紹介 【EL FARO（エルファーロ）】 東京23区の城南・城西エリアを中心に開発を行う都市型賃貸マンションブランドです。EL FAROはスペイン語で「灯台」を意味します。住まう人の暮らしを照らし、街の景観に永く愛される建物でありたいという想いから生まれました。 ＜特徴＞ ・単なる収益物件ではなく、「住みたい」と思われるデザインを追求しています。質感の高い白い外壁やモザイクタイル、ロートアイアン調の意匠など、スペイン建築の美しい街並みをモチーフとした外観デザインを採用しています。 ・駅近立地を中心とした開発により、高い入居率と資産価値の維持を実現しています。 ・Wi-Fi標準搭載や分譲マンションレベルの設備仕様を採用するほか、プランニングの工夫によって居住空間を最大化する独自設計も導入しています。近年では、防音性能を高めた住戸やIoT設備を導入した物件など、新たな住まいの価値創造にも取り組んでいます。 （ブランドサイト） https://meiho-est.com/business/elfaro/ ■ポジションの特徴 【若手にも大きな裁量】 年齢や社歴に関係なく、意欲と成果を評価する文化があります。 20代・30代の社員も多数活躍しており、同僚・先輩・管理職との距離も近く、相談しやすい環境です。 不動産営業で培った提案力や交渉力を活かしながら、用地仕入れ・事業開発のプロフェッショナルへ成長することができます。 【キャリアの広がり】 入社後はOJTを通じて事業理解を深めながら、用地取得から商品企画まで実践的に習得。開発・設計・賃貸管理までグループ一貫体制のため、不動産開発全体を学び、市場価値の高いスキルを身につけられます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞450万円～650万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～315,000円＜月給＞250,000円～315,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年１回（10月）■賞与：年２回（4月・10月）※3ヶ年平均実績9.2ヶ月分）※変動の可能性有■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当※住宅手当：賃貸住宅手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。

【上場企業／月残業約20H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無】 ■業務内容： 管理部では子会社を含めたグループ全体の管理業務全般を担っております。 今回は企業拡大による増員募集のため、管理部のうち経理グループまたは財務グループに配属の方を募集しております。 【業務詳細】 ■経理 ・有価証券報告書 ・決算短信 ・連結グループ各社決算（日次・月次・年次） ・監査対応 ・IR：決算説明会、配信資料作成、株主総会・株主対応 ■財務 ・連結グループ資金管理、新規・PJ資金調達 ・銀行対応 【組織構成】 管理部 ・財務グループ　2名 ・経理総務グループ　10名 ■働き方と福利厚生： 基本的に出社となりますが、残業は少なく、ご自身のワークライフバランスは整えやすい環境です。 家賃補助や資格取得の際の費用負担といった福利厚生もご用意がございます。年間休日126日、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございませんので腰を据えて就業することができます。2022年4月より私服勤務も制度化いたしました。 ■同社の魅力 同社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいだたけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。 2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。 また、同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞700万円～830万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～487,000円＜月給＞300,000円～487,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年１回（10月）■賞与：年２回（過去3年平均3.5か月分）計5.5か月分　※変動の可能性有■通勤手当、住宅手当、家族手当■資格手当有（月額：公認会計士:7万円、税理士5万円、司法書士:2万円、宅地建物取引士:2万円）※公認会計士と税理士のダブルライセンスの場合は月額7万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。

【月残業約20H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服勤務OK／家族・住宅手当有／転勤無】　 ■業務内容： グループ全体の経営戦略と戦術の立案をお任せし、グループ全体の売上増加、さらには企業価値の向上を見据えて取り組んでいただきます。 当社は今期売上高を297.96億（前期連結比＋44.9％）、営業利益を33.73億（前期連結比＋44.1％）、経常利益26.83億（前期連結比＋41.6%）と大幅な成長を遂げました。 新規事業やM&Aなど様々な可能性を考慮しながら、企業価値向上に向けた戦略を立案していただくことを期待しています。 【具体的な業務内容】 ・グループ全体の経営方針の策定、実行管理 ・経営判断の補佐業務 ・経営陣の指示事項に対する検討 ・年次計画の実行管理 ・中期経営計画関連業務 ・予実管理 ・経営企画室の統括 ■当社の魅力 同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

目黒駅、不動前駅、武蔵小山駅

＜予定年収＞1,500万円～2,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：850,000円～1,700,000円＜月給＞850,000円～1,700,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞■昇給：年１回（10月）■賞与：年２回（4月・10月）２ヶ月分＋業績連動（昨年度実績6.9ヶ月分）※変動の可能性有■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当※住宅手当：賃貸住宅手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。