株式会社サンコオア の求人・中途採用情報

【まちづくり事業を行う光亜興産グループ】 まちづくり会社ならではの目線で、他の不動産会社と差別化を図っております！2022年に本社を新築したばかり！キレイなオフィス環境で働くことができます♪ 【仕事内容】 まちづくりを通じて社会貢献をおこなう当社の管理部門にて、不動産管理業務（商業施設系のみ・住宅系は対象外）をお任せします。管理不動産（商業施設・テナントビル・倉庫）の資産価値を高め、まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。 【業務詳細】 ・入居テナントの斡旋・テナントと賃貸借契約書の締結・更新 ・建物設備管理（基本的に外注、主にテナントと工事業者を結ぶ役割） ＜施設のオーナーに対して＞ ・管理物件の保守・メンテナンス、管理物件の修繕計画の立案 たとえば老朽化に伴う設備の修理、法律改正に合わせた耐震工事や防火設備の強化など、資産価値向上に向けた提案を行ないます。オーナーとの信頼関係を築き、より良い施設の運営に活かしていきます。 ＜テナントに対して＞ ・打ち合わせ 休日、共益費、賃料、修繕計画などを話し合います。毎月定期的に訪問しながらニーズをヒアリング。より気持ちよく働けるような環境を改善するために、施設内の共有部分について見直し、必要があればリノベーションをすることもあります。また季節のイベントを行なう際にも、アイデアを出し合い、一緒に集客を目指します。 【社風】 「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれるのが、当社の社風です。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。自分なりに考えて、チャレンジしてみたいことがあれば、いつでも相談してください。 【配属先情報】 施設運営事業部は3名が在籍しています。 【教育制度】 当社は業界未経験者が多いため、イチから育てる環境が整っています。まず入社後2日間は、オリエンテーションを行ないます。会社紹介ビデオを見て、会社や光亜グループのことをよく理解してください。その後、先輩から仕事の進め方を教えていきます。入社後約1年間は新人期間として、しっかりサポート。　

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府門真市末広町43-1 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

古川橋駅、門真市駅、大和田駅(大阪府)

＜予定年収＞450万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：256,400円～350,150円その他固定手当/月：23,000円～38,000円＜月給＞279,400円～388,150円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、残業月10時間の時間外手当を含んだ金額です。■昇給年1回■賞与年2回（実績2.31か月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産賃貸業、業務商業用建物の開発及び運営並びに管理、業務商業用建物のテナント開発誘致

◎年間休日120日、残業平均10h程度でWLB◎転勤無し 【仕事内容】 まちづくり事業を展開する光亜グループの一員として、『まちづくり事業における企画・プロジェクト管理』をお任せいたします。 「既存のまちをより住みやすく」「少子高齢化解決のため若い人が集まるまちに」等、行政が抱える問題の解決や地域ニーズを満たすため、必要な施設を誘致し、それを 核に新しいまちをつくり上げます。 多くの雇用と活気・賑わい、人の流れ・経済活動を創出し、社会に貢献することができます！ 【事業の流れ・業務詳細】 行政・コンサル・市民・地元団体など様々な人と協働して、地域の価値が継続的に維持向上できるまちづくりを目指す。 ▼行政のプロジェクトに対し、地域の方々にアンケート実施 ※アンケート結果から地域の選定などを行う為、基本的にスムーズに遂行していきます。 ▼土地の所有者や各関係者との調整・協議や折衝を行います。 ・発展後のメリットや今後プロジェクトの展開のご説明など ▼完成後のまちの持続的な価値の維持・向上に向けた組合の組成から運営まで行いサポートしていきます。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府門真市末広町43-1 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

古川橋駅、門真市駅、大和田駅(大阪府)

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：291,400円～500,000円＜月給＞291,400円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、残業月10時間の時間外手当を含んだ金額です。■昇給年1回■賞与年2回（実績2.31か月分）＋評価給　　※年平均3.0か月分支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産賃貸業、業務商業用建物の開発及び運営並びに管理、業務商業用建物のテナント開発誘致当社では行政と協同した官民連携によるまちづくり事業に中心に,その他様々な不動産業に取り組んでいます。当社の特徴・強みは「まちづくり事業」の実績・経験です。他に取り組む不動産業（管理や仲介、賃貸など）は、他の不動産企業どこでも同じようなことをやっています。当社の取り組む「まちづくり事業」は、行政が抱える問題や地域課題の解決を図りつつ、永続的に賑わう街づくりを面的に広範囲で実施します。そのためには土地所有者や借地権者、借家権者や行政・コンサルなど様々な人が関わりあい、多くの雇用と活気・賑わい、人の流れ・経済活動を創出する、社会貢献性の高いお仕事です。「まち」完成後も、まちが永続的な活性するの為に、地元企業・住民と一緒にイベントやイルミネーション等のエリアマネジメント活動も行っています。また当社では、京都大学経営管理大学院に所有する講座を通じて、まちづくりを担う人材育成や国への提言なども行なってます。存在意義が「まちづくり」にある当社では、各不動産事業においても「まちづくり会社」としての観点で業務に取り組むことが必要です。他にない不動産会社として皆さんの挑戦を待っています。人に喜んでもらいたい、社会の役に立ちたい、仕事を通じて人生を豊かにしたいなど人間力を高めたい方にはおすすめです。