株式会社サンコオア の求人・中途採用情報

【おすすめポイント】 ◎年間休日120日、残業平均10h程でWLB◎転勤無し ◎「健康経営優良法人2023」認定！安定した基盤で関西を中心に規模を拡大中です。 【仕事内容】 まちづくり事業を展開する光亜グループの一員として、『まちづくり事業における企画・プロジェクト管理』をお任せいたします。 「既存のまちをより住みやすく」「少子高齢化解決のため若い人が集まるまちに」等、行政が抱える問題の解決や地域ニーズを満たすため、必要な施設を誘致し、それを核に新しいまちをつくり上げます。 多くの雇用と活気・賑わい、人の流れ・経済活動を創出し、社会に貢献することができます！ 【事業の流れ・業務詳細】 行政・コンサル・市民・地元団体など様々な人と協働して、地域の価値が継続的に維持向上できるまちづくりを目指す。 ▼行政のプロジェクトに対し、地域の方々にアンケート実施 ※アンケート結果から地域の選定などを行う為、基本的にスムーズに遂行していきます。 ▼土地の所有者や各関係者との調整・協議や折衝を行います。 ・発展後のメリットや今後プロジェクトの展開のご説明など ▼完成後のまちの持続的な価値の維持・向上に向けた組合の組成から運営まで行いサポートしていきます。 ・区画整理、都市開発事業の施行に向けた準備組合、組合事務局の組成～運営業務 ・権利者の土地利用サポート ・エリアプラットフォーム（多様な地域組合が集まりエリアの将来像や課題解決について話し合う組織）の企画、運営 ■ポジションの魅力： ・地域の方との連携や連携するための仕掛け、仕組みづくりなどは柔軟な発想（クリエイティブさ）が活かせます。 ・区画整理事業に基づく基盤整備（ハード面）では行政手続きなどの手順や方法、知識、折衝などにおいて不動産業界の経験が役立ちます。 ■組織について 配属先6名（20代2名/30代1名/40代2名/50代1名） ■働き方： ・有休休暇取得しやすい環境（半日単位・時間単位の取得も可能） ・異業種からの転職者多数活躍

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府門真市末広町43-1 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

古川橋駅、門真市駅、大和田駅(大阪府)

＜予定年収＞420万円～570万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：254,500円～352,500円＜月給＞254,500円～352,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、残業月10時間の時間外手当を含んだ金額です。■昇給年1回■賞与年2回（実績2.31か月分）＋評価給　　※年平均3.0か月分支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産賃貸業、業務商業用建物の開発及び運営並びに管理、業務商業用建物のテナント開発誘致

～「健康経営優良法人2023」認定企業／人物重視／web面接可～ ■まちづくりを通じて社会貢献をおこなう当社の管理部門にて、 不動産管理業務（商業施設系のみ・住宅系は対象外）をお任せします。 管理不動産（商業施設・テナントビル・倉庫）の資産価値を高め、 まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。 【具体的には】 ・入居テナントの斡旋・テナントと賃貸借契約書の締結・更新 ・建物設備管理（基本的に外注、主にテナントと工事業者を結ぶ役割） ＜施設のオーナーに対して＞ ・管理物件の保守・メンテナンス、管理物件の修繕計画の立案 たとえば老朽化に伴う設備の修理、法律改正に合わせた耐震工事や防火設備の強化など、資産価値向上に向けた提案を行ないます。オーナーとの信頼関係を築き、より良い施設の運営に活かしていきます。 ＜テナントに対して＞ ・打ち合わせ 休日、共益費、賃料、修繕計画などを話し合います。毎月定期的に訪問しながらニーズをヒアリング。より気持ちよく働けるような環境を改善するために、施設内の共有部分について見直し、必要があればリノベーションをすることもあります。また季節のイベントを行なう際にも、アイデアを出し合い、一緒に集客を目指します。 ※入社後は約1年間かけて、サポートしていきます。先輩との同行を繰り返すなどして、仕事を覚えて頂きます。すぐに成果を求めることはない為、未経験の方もご安心ください。 ■社風： 「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれるのが、当社の社風です。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。自分なりに考えて、チャレンジしてみたいことがあれば、いつでも相談してください。 ■配属先情報： 施設運営事業部は3名が在籍しています。 ■教育制度： 当社は業界未経験者が多いため、イチから育てる環境が整っています。まず入社後2日間は、オリエンテーションを行ないます。会社紹介ビデオを見て、会社や光亜グループのことをよく理解してください。その後、先輩から仕事の進め方を教えていきます。入社後約1年間は新人期間として、しっかりサポート。面倒見の良い先輩ばかりですので、分からないことがあれば何でも質問してください。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府門真市末広町43-1 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

古川橋駅、門真市駅、大和田駅(大阪府)

＜予定年収＞360万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：226,400円～276,400円その他固定手当/月：23,000円～38,000円＜月給＞249,400円～314,400円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は、残業月10時間の時間外手当を含んだ金額です。■昇給年1回■賞与年2回（実績2.31か月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産賃貸業、業務商業用建物の開発及び運営並びに管理、業務商業用建物のテナント開発誘致