株式会社タウン管理サービス の求人・中途採用情報

＼ Point！ ／ ・服装自由、髪型自由、ネイルOKのため、自分らしく働ける！ ・年休121日、月残業平均10時間以下でプライベートも充実◎ ・育休や産休の取得実績が豊富！ ・在籍メンバー同士で自然にフォローし合う風土あり◎ 仕事とプライベートを両立しながら経理のキャリアを続けたいという方にとって、無理なく働ける職場です。 あなたには、会計処理や送金などの経理業務を中心に、バックオフィスを支えるサポート事務業務全般をお任せします！ ★. 具体的には ＿＿＿＿＿ ■家賃の入金管理 ■会計ソフトの入力 ■オーナー様への賃料送金手配 ■経費精算業務 ■小口現金管理 ■協力会社への支払い ■入居者様からの問い合わせ対応 ■賃貸借契約書の管理 ■来客応対 ■電話対応　など あなたの経験値に合わせて出来る範囲からお任せするので安心して挑戦してください！ ★. 入社後の研修について ＿＿＿＿＿ ▼入社時研修 人事担当者より、会社や事業内容、お任せする業務内容についてガイダンス形式でお伝えします。 ▼OJT研修 配属後には、先輩社員によるOJT研修で実務を習得。 当社で働くメンバーは100%中途入社なので、入社後の不安な気持ちも全員が理解しています。 ぜひ困ったことはなんでも相談してくださいね！

月給　24万5,000円～30万円 ※上記月給には固定残業代（月10時間分、月1万6,899円～2万834円）を含みます。超過分は全額支給します。 ※別途、交通費を支給します。

【転勤なし／人形町駅から徒歩2分の好立地♪】 東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル3・4F （最寄駅：人形町駅・水天宮前駅・馬喰横山駅） 受動喫煙防止対策あり：屋内全面禁煙

賃貸管理部が管理する賃貸マンション・アパートの物件仕入れに携わっていただきます。 営業先は、ハウスメーカーや建設会社、設計事務所など、賃貸マンション・アパートの建築に関わる企業です。 営業先を介して、オーナー様をご紹介いただき、物件の管理を任せてもらえないかなど、交渉をします。 先輩が営業活動をし、すでに面識のある企業のほかに新規開拓をしていただきます。 新規開拓とはいえ、当社のサービスを知っている企業が多いので、営業はしやすいと思います。 【具体的には】 ◎営業先と信頼関係を構築することが最優先ですから、まずはお客様に顔を覚えていただきます。 ※営業先のご担当者が年上のときは、誠意を持って接するときちんと応えてくれますし、 若い同年代の場合は、趣味の話などをすることで距離が近づき信頼関係が築きやすいと思います。 ◎見積もりを依頼された場合、建築図面を見て住居環境やエリアの相場を調べ、管理費や家賃を算出します。 ※当社は値引きなど価格競争を最優先にした取引をしていません。 サービスの質を下げずお客様にも納得いただける適正な金額を提示しています。 ★提案資料は、パソコンで作成します。基本的なエクセル、ワード、パワポスキルがあれば大丈夫です。 ★ハウスメーカーや建設会社などに出入りすることが多いので、当社が深く関わる 賃貸関連の業務はもちろん、不動産業界全体の業務や知識が学べます。 しかも、身に付けた業務や知識は応用が利きますので、長期にわたって活かすことができます。

月給23万円以上 ※経験により考慮いたします。

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし

賃貸管理部が管理する賃貸マンション・アパートの物件仕入れに携わっていただきます。 営業先は、ハウスメーカーや建設会社、設計事務所など、賃貸マンション・アパートの建築に関わる企業です。 営業先を介して、オーナー様をご紹介いただき、物件の管理を任せてもらえないかなど、交渉をします。 先輩が営業活動をし、すでに面識のある企業のほかに新規開拓をしていただきます。 新規開拓とはいえ、当社のサービスを知っている企業が多いので、営業はしやすいと思います。 【具体的には】 ◎営業先と信頼関係を構築することが最優先ですから、まずはお客様に顔を覚えていただきます。 ※営業先のご担当者が年上のときは、誠意を持って接するときちんと応えてくれますし、 若い同年代の場合は、趣味の話などをすることで距離が近づき信頼関係が築きやすいと思います。 ◎見積もりを依頼された場合、建築図面を見て住居環境やエリアの相場を調べ、管理費や家賃を算出します。 ※当社は値引きなど価格競争を最優先にした取引をしていません。 サービスの質を下げずお客様にも納得いただける適正な金額を提示しています。 ★提案資料は、パソコンで作成します。基本的なエクセル、ワード、パワポスキルがあれば大丈夫です。 ★ハウスメーカーや建設会社などに出入りすることが多いので、当社が深く関わる 賃貸関連の業務はもちろん、不動産業界全体の業務や知識が学べます。 しかも、身に付けた業務や知識は応用が利きますので、長期にわたって活かすことができます。

月給23万円以上 ※経験により考慮いたします。

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし

賃貸管理部が管理する賃貸マンション・アパートの物件仕入れに携わっていただきます。 営業先は、ハウスメーカーや建設会社、設計事務所など、賃貸マンション・アパートの建築に関わる企業です。 営業先を介して、オーナー様をご紹介いただき、物件の管理を任せてもらえないかなど、交渉をします。 先輩が営業活動をし、すでに面識のある企業のほかに新規開拓をしていただきます。 新規開拓とはいえ、当社のサービスを知っている企業が多いので、営業はしやすいと思います。 【具体的には】 ◎営業先と信頼関係を構築することが最優先ですから、まずはお客様に顔を覚えていただきます。 ※営業先のご担当者が年上のときは、誠意を持って接するときちんと応えてくれますし、 若い同年代の場合は、趣味の話などをすることで距離が近づき信頼関係が築きやすいと思います。 ◎見積もりを依頼された場合、建築図面を見て住居環境やエリアの相場を調べ、管理費や家賃を算出します。 ※当社は値引きなど価格競争を最優先にした取引をしていません。 サービスの質を下げずお客様にも納得いただける適正な金額を提示しています。 ★提案資料は、パソコンで作成します。基本的なエクセル、ワード、パワポスキルがあれば大丈夫です。 ★ハウスメーカーや建設会社などに出入りすることが多いので、当社が深く関わる 賃貸関連の業務はもちろん、不動産業界全体の業務や知識が学べます。 しかも、身に付けた業務や知識は応用が利きますので、長期にわたって活かすことができます。

月給23万円以上 ※経験により考慮いたします。

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし

アパートや賃貸マンションを所有されているオーナー様のサポートが主な業務となります。 マンションに住みこむなどの常駐型ではなく、本社を基点として一人あたり、400世帯程度を受け持ちます。 オーナー様や入居者様からの依頼を受け、現場に赴き対応します。 【具体的には】 オーナー様がやるべき業務を代わって行うのがメインのお仕事。 オーナー様への信頼関係の構築が重要になっていきます。 ■入居者様のフォロー 入居者様からの「備え付けのエアコンが壊れてしまった」等の相談を受けて、 →状況の把握（症状の聞き取り）、オーナーへの報告 →修理もしくは取り替え工事の手配、工程管理 →費用の請求など ※修理の場合は、その製品の部品がいつまで在庫があるかなどを加味した費用対効果を想定。 ■入退室管理 契約満了や、転勤などで解約される方の退室に立ち会います。 →入居者様立ち会いのもと、室内の汚損や、破損の状況をチェックします。 →経年劣化、自然損耗などを考慮して、原状回復に要する費用の負担割合（オーナー様：入居者様）を決定します。 ■原状回復工事の手配・管理 →新しい入居者様に気持ち良くお使いいただけるよう、原状回復工事（お部屋をきれいにする工事）を手配します。 →築年数の経過したお部屋や入居がなかなか難しい条件にある場合など、 時代のニーズに応じたリフォームをご提案することもあります。 →スケジュール通りに工事が完了するよう、進捗状況を確認します。 →工事完了後の室内をチェックし、不備があれば、修正の手配をします。費用を精算し、オーナー様に請求します。

月給22万円以上＋歩合 ※資格と経験により考慮いたします。

【本社】 東京都中野区東中野2-26-4　レークヒルスワ101 ※転勤なし

当社の賃貸管理部が管理を行うマンション、アパートの賃貸物件の仕入をお任せいたします。 取引先は、ハウスメーカーや建設会社、設計会社など、マンションやアパート建築に関わる企業。 先輩たちが訪問していた企業への営業のほかに、新規開拓もしていただきます。 新規と言っても、相手は同じ業界内の企業。 当社のサービスはすでにご存知なので、営業のしやすさは感じられるはずです。 【具体的には】 ◆お客様に顔を覚えてもらうのが最初の仕事。 ※取引先のご担当者は20代の若い方が多いので、同世代だと信頼関係が築きやすいかもしれません。 ◆見積もり発注を受ける。 取引先から、見積もりの発注を受けます。 建築図面を見て、住居環境、エリアの相場を調べ、管理費、家賃を設定していきます。 ※当社は、値引き合戦には参加せず、しっかりお互いに納得できる金額をご提示しています。 この金額設定が、別部署のサービスの質にもかかわってきます。 サービスの品質を下げないためにも譲れない部分だと思っています。 ★賃貸の業務内容はもちろんですが、ハウスメーカーや建築会社などに出入りするため、 不動産業界全体の業務と知識を現場で学ぶことが可能です。 販売だけ、仲介だけと、偏った知識にはなりません。

月給23万円以上 ※経験により考慮いたします。

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし

【具体的には】 ■資料や図面の作成 　…エクセルに入力するだけ！ 　　例えば、「家賃○○円」「駅徒歩○○分」など入力するだけでできますので、未経験でも大丈夫！ ■契約に関する書類の作成 　…こちらも基本的なフォーマットがありますので、難しい業務はありませんよ！ ■電話対応（主に不動産屋さんからの空室確認の問い合わせです） 　…難しい知識は必要ありません。明るく元気な対応ができればOKです！ ■写真撮影等 …募集する物件の写真撮影や簡単な清掃をお任せします。

◆月給20万円以上 ※固定残業代(22時間分/2万8941円)を含んでいます。 ※固定残業時間を超過した場合、別途残業手当を支給します。

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし 【アクセス】 ■日比谷線・都営浅草線「人形町駅」A4出口より徒歩1分 ■半蔵門線「水天宮前駅」7番出口より徒歩8分 ■都営新宿線「馬喰横山駅」A3出口より徒歩8分 ■総武本線「馬喰町駅」より徒歩10分

【具体的な仕事内容】 大家さんと賃貸物件の更新内容を決め、賃貸更新処理の書類を作成し、 入居者の方へ送付します。 管理物件の更新業務がメインのオフィスワークです。 ◆管理している賃貸物件の更新処理などの管理業務 ◆賃貸更新に関する書類作成 ◆更新のご案内や書類の送付 ◆電話やメールによる問い合わせ対応 ◆入居者や大家さんとの調整作業 ※管理物件更新作業は月に80件くらい。 　無理なくゆとりを持って働けるお仕事です。 ※残業も少な目で「のびのび働きたい」方にはピッタリの環境です！ 【キャリアパスについて】 意欲と実績に応じて昇格が決まります。 主任 →　課長　→　次長と、あなたの意欲と実績によりどんどん昇格できます。 長い視野に立ち、ご自身のキャリアを描いていくことができます。 お仕事は賃貸物件の事務がメインのオフィスワーク。 のびのびと働ける環境を探している方には、またとない環境ですよ！

月給20万円以上（一律手当含む） ※一律手当：調整手当（1万5000円）、住宅手当（5000円）、皆勤手当（1万円） ※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定により決定します。

◆しっかり成長しきってから日本橋支社での勤務となります。 ＜タウン管理サービス・日本橋支社＞ 東京都中央区日本橋堀留町2-1-1　藤和堀留町ビル4F ＜タウンハウジング・新宿営業所＞ 東京都新宿区新宿2-5-11　甲州屋ビル2F ※研修場所はこちらです（期間は1年間目安）

【具体的な仕事内容】 大家さんと賃貸物件の更新内容を決め、賃貸更新処理の書類を作成し、 入居者の方へ送付します。 管理物件の更新業務がメインのオフィスワークです。 ◆管理している賃貸物件の更新処理などの管理業務 ◆賃貸更新に関する書類作成 ◆更新のご案内や書類の送付 ◆電話やメールによる問い合わせ対応 ◆入居者や大家さんとの調整作業 ※管理物件更新作業は月に80件くらい。 　無理なくゆとりを持って働けるお仕事です。 ※残業も少な目で「のびのび働きたい」方にはピッタリの環境です！ 【キャリアパスについて】 意欲と実績に応じて昇格が決まります。 主任 →　課長　→　次長と、あなたの意欲と実績によりどんどん昇格できます。 長い視野に立ち、ご自身のキャリアを描いていくことができます。 お仕事は賃貸物件の事務がメインのオフィスワーク。 のびのびと働ける環境を探している方には、またとない環境ですよ！

月給20万円以上（一律手当含む） ※一律手当：調整手当（1万5000円）、住宅手当（5000円）、皆勤手当（1万円） ※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定により決定します。

◆しっかり成長しきってから日本橋支社での勤務となります。 ＜タウン管理サービス・日本橋支社＞ 東京都中央区日本橋堀留町2-1-1　藤和堀留町ビル4F ＜タウンハウジング・新宿営業所＞ 東京都新宿区新宿2-5-11　甲州屋ビル2F ※研修場所はこちらです（期間は1年間目安）

【具体的には】 ■資料や図面の作成 　…図面作成ソフトやエクセルに入力するだけ！ 　　例えば、「家賃○○円」「駅徒歩○○分」など入力するだけでできますので、未経験でも大丈夫！ ■契約に関する書類の作成 　…こちらも基本的なフォーマットがありますので、難しい業務はありませんよ！ ■電話対応（主に不動産屋さんからの空室確認の問い合わせです） 　…難しい知識は必要ありません。明るく元気な対応ができればOKです！ ■写真撮影、簡単な清掃 …物件の写真を撮影したり、換気や掃き掃除などの簡単な清掃をお任せします。 ■不動産会社への物件の紹介 　…物件のチラシや資料を、不動産会社へ持参します。 【仕事の流れは】 ▽まずは。 　管理している賃貸物件に空きが出た！営業が新しい物件をとってきた！ 　というところから、お仕事がはじまります。 ▽パソコン作業。 　賃貸物件募集の図面を作成。（不動産屋さんの窓に張ってあったり、情報誌に載っているものです。） 　基本的に入力するだけなので、難しくはありませんよ！ ▽写真撮影。 　全物件ではありませんが、必要に応じて物件の写真を撮りに行きます。 　たまに、こうした外出もあるので、気分もリフレッシュ！ ▽資料を送る作業。 　不動産屋さんに出来上がった資料を送付し、ネットにも掲載します。 　直接持参することもあります。 ▽電話対応。 　不動産屋さんから「この物件空いてますか？」と問い合わせが来ます。 　物件が空いていれば、「ぜひ見に行ってください」と返答を！ ▽最後に。 　不動産屋さんから申込みをいただいたら、契約書を作成し送信します。

◆月給20万円以上

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし 【アクセス】 ■日比谷線・都営浅草線「人形町駅」A4出口より徒歩1分 ■半蔵門線「水天宮前駅」7番出口より徒歩8分 ■都営新宿線「馬喰横山駅」A3出口より徒歩8分 ■総武本線「馬喰町駅」より徒歩10分

【具体的には】 ■資料や図面の作成 　…図面作成ソフトやエクセルに入力するだけ！ 　　例えば、「家賃○○円」「駅徒歩○○分」など入力するだけでできますので、未経験でも大丈夫！ ■契約に関する書類の作成 　…こちらも基本的なフォーマットがありますので、難しい業務はありませんよ！ ■電話対応（主に不動産屋さんからの空室確認の問い合わせです） 　…難しい知識は必要ありません。明るく元気な対応ができればOKです！ ■写真撮影、簡単な清掃 …物件の写真を撮影したり、換気や掃き掃除などの簡単な清掃をお任せします。 ■不動産会社への物件の紹介 　…物件のチラシや資料を、不動産会社へ持参します。 【仕事の流れは】 ▽まずは。 　管理している賃貸物件に空きが出た！営業が新しい物件をとってきた！ 　というところから、お仕事がはじまります。 ▽パソコン作業。 　賃貸物件募集の図面を作成。（不動産屋さんの窓に張ってあったり、情報誌に載っているものです。） 　基本的に入力するだけなので、難しくはありませんよ！ ▽写真撮影。 　全物件ではありませんが、必要に応じて物件の写真を撮りに行きます。 　たまに、こうした外出もあるので、気分もリフレッシュ！ ▽資料を送る作業。 　不動産屋さんに出来上がった資料を送付し、ネットにも掲載します。 　直接持参することもあります。 ▽電話対応。 　不動産屋さんから「この物件空いてますか？」と問い合わせが来ます。 　物件が空いていれば、「ぜひ見に行ってください」と返答を！ ▽最後に。 　不動産屋さんから申込みをいただいたら、契約書を作成し送信します。

◆月給20万円以上

東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F ※転勤なし 【アクセス】 ■日比谷線・都営浅草線「人形町駅」A4出口より徒歩1分 ■半蔵門線「水天宮前駅」7番出口より徒歩8分 ■都営新宿線「馬喰横山駅」A3出口より徒歩8分 ■総武本線「馬喰町駅」より徒歩10分

当社の［不動産管理スタッフ］として、アパートや、賃貸マンションのオーナー様と、入居者様の間に立って、各種サポート業務を行ってください。 生活に欠かせない衣食住の内、“住”を部分を担う、責任と、やりがいの大きな仕事です。 【入居者サポート】 入居者様からの「水が出ない」、「設備の調子が悪い」といったご相談や、クレームなどを受けて、 ■ご訪問～状況の確認、調査 ■修理工事、取替工事の手配、工程管理 ■費用負担割合の決定、請求など を行います。 さらに、お部屋を利用される上での困りごとや、住み替えなどのご相談に応じることも。 すべての入居者様が安心で、快適な生活を送っていただけるように努めてください。 【入退室管理】 契約満了や、転勤などで退室される方のサポートと、お部屋を次の入居様に引き渡すための準備を行います。 ［STEP1］退室立ち会いの設定 退室を希望される入居者様と相談して、退去立ち会いの日程を設定をします。 ［STEP2］退室立ち会い お部屋のオーナー様に代わって、入居者様立ち会いのもと、室内の汚損や、破損の状況をチェックします。 ［STEP3］修理金負担割合の決定 経年劣化、自然損耗などを考慮して、原状回復に要する費用の負担割合（オーナー様：入居者様）を決定します。 ［STEP4］敷金の返却 入居者様の指定口座へ、諸費用を差し引いた敷金をご返却します。 ［STEP5］原状回復工事の手配 新しい入居者様に気持ち良くお使いいただけるよう、原状回復工事を手配します。 築年数の経過したお部屋の場合、時代のニーズに応じたリフォームをご提案することもあります。 ［STEP6］原状回復工事の工程管理 スケジュール通りに工事が完了するよう、進捗状況を確認します。 ［STEP7］工事完了後のチェック 工事完了後の室内をチェックし、不備があれば、修正の手配をします。 ［STEP8］工事費用の清算 工事に要した費用を集計、精査し、オーナー様に対して請求を行います。 以上の工程を効率よく進めて、退去日より14日以内で、再入居が可能な状態に戻すことを目指してください。 このほか、オーナー様に対して、新サービスや、設備リースの提案を行っていただく場合もあります。 （飛び込み営業はありません。）

月給22万円以上＋歩合 ※経験により考慮

本社（東京都中野区）勤務となります。 ※面接もこちらで行います。 ※U・Iターンも歓迎します。 【所在地】 東京都中野区東中野2-26-4　レークヒルスワ101

【具体的には】 ■資料や図面の作成 　…図面作成ソフトやエクセルに入力するだけ！ 　　例えば、「家賃○○円」「駅徒歩○○分」など入力するだけでできますので、未経験でも大丈夫！ ■契約に関する書類の作成 　…こちらも基本的なフォーマットがありますので、難しい業務はありませんよ！ ■電話対応（主に不動産屋さんからの空室確認の問い合わせです） 　…難しい知識は必要ありません。明るく元気な対応ができればOKです！ 【仕事の流れは】 ▽まずは。 　管理している賃貸物件に空きが出た！営業が新しい物件をとってきた！ 　というところから、お仕事がはじまります。 ▽パソコン作業。 　賃貸物件募集の図面を作成。（不動産屋さんの窓に張ってあったり、情報誌に載っているものです。） 　基本的に入力するだけなので、難しくはありませんよ！ ▽写真撮影。 　全物件ではありませんが、必要に応じて物件の写真を撮りに行きます。 　たまに、こうした外出もあるので、気分もリフレッシュ！ ▽資料を送る作業。 　不動産屋さんに出来上がった資料を送付し、ネットにも掲載します。 ▽電話対応。 　不動産屋さんから「この物件空いてますか？」と問い合わせが来ます。 　物件が空いていれば、「ぜひ見に行ってください」と返答を！ ▽最後に。 　不動産屋さんから申込みをいただいたら、契約書を作成し送信します。

月給20万円以上

日本橋支社／東京都中央区日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル4F 【最寄駅】 ■日比谷線・都営浅草線「人形町駅」A4出口より徒歩1分 ■半蔵門線「水天宮前駅」7番出口より徒歩8分 ■都営新宿線「馬喰横山駅」A3出口より徒歩8分 ■総武本線「馬喰町駅」より徒歩10分

【具体的には】 ■電話対応 ■受付業務 ■書類整理 ■PC入力　など ★未経験でも明るく元気な対応ができる方なら大歓迎！ 　スキルや経験より、笑顔で爽やかに業務に取り組んでくれる姿勢を優先します。 【働く環境は】 先輩となるのは、20代～30代前半の女性社員。 少人数の職場なので、とても風通しが良く、和気あいあいとした雰囲気が自慢です。 年齢や役職に関係なく、意見が言いやすいところも当社の特長。 すぐになじんでいただけると思います。

月給20万円以上

本社（東京都中野区東中野2-26-4　レークヒルスワ101） ※転勤はありません。