出光ビジネスエキスパート株式会社 の求人・中途採用情報

【出光グループ資産の価値再生を実務で推進／閉鎖ガソリンスタンドの解体・更地化から売買まで／所定労働7時間半／残業0~15h】 ～こんな方におススメ！～ ・仲介から売主側へキャリアを広げたい方 ・技術領域を学び資産再生に関わりたい方 ・安定基盤で長期的に働きたい方 ■事業内容 出光興産グループの土地・建物に関する売主代行を受託。閉鎖ガソリンスタンド等の解体・更地化、土壌汚染の浄化手配、資産売買・賃貸契約の推進、再生可能エネルギー設備の売買仲介までを担当。全国の案件に横断関与し、資産の再生と有効活用に寄与。 ■業務内容 本ポジションは、出光興産が全国に保有する不動産（特に閉鎖ガソリンスタンド跡地）について、解体・浄化・更地化を進め、売買や賃貸につなぐ一連のプロセスを主導する役割です。現場手配から社内調整、契約実務までを担い、グループ資産を次の価値へ生まれ変わらせる実務に携わります。 ◎売買準備・条件整理（まず最初に担当） ・鑑定書の内容確認と売却条件の整理 ・社内関係者との方針調整 ・仲介会社への情報提供、入札案内、質疑対応 ・買受候補の確認、社内判断の取りまとめ （※価格交渉や営業活動はありません） ◎契約手続き・クロージング ・契約書の確認、法務や上長との調整 ・社内承認（稟議）の取りまとめ ・クロージングまでの手続き管理 ・仲介会社や買主との調整窓口 ◎解体・浄化の進行管理（OJTで習得） ・現地確認、工事監理会社との打合せ ・親会社入札部門と協働した発注資料の作成 ・工事の進捗確認、関係者との調整 ・課題発生時の対応案の提示（技術判断は専門会社が担当）■組織構成 ・部署人数：5名 ・男女比：4:1 ※40~50代がメインの組織です ■魅力 ◎価値再生の現場で一貫関与 解体・更地化から売買、将来は賃貸まで。最終決裁は本体だが、提案主導で工程を前進させる実務経験を獲得。オーナー側の視点で資産再生に携われる。 ◎働きやすさと安定の両立 在宅勤務・フレックス運用可。所定労働7.5時間、残業0～15時間目安。大手グループの安定基盤のもと、無理なく継続できる環境。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟10F勤務地最寄駅：JR山手線／品川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

北品川駅、品川駅、新馬場駅

＜予定年収＞500万円～540万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：258,250円～281,250円＜月給＞258,250円～281,250円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収はあくまで目安のため、経験やスキル、業績により変動します。■昇給：1回／年賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：シェアードサービス・給与計算業務、社保・健保事務業務、退職年金業務・施設管理業務・不動産取扱業務・海外・国内出張手配業務・集中購買・支払代行業務・カスタマーサービス業務■概要：当社は、出光グループのシェアードサービス会社として一層の機能充実を図る目的で、出光ファシリティサービス株式会社（1982年設立）と株式会社クレコ（1986年設立）を2020年10月に経営統合し、新たなスタートを切りました。私たちのミッションは、社名が示す通り、高い実務専門性を発揮し、総務・人事・ファシリティ・広報を中心とした多岐にわたるグループ共通業務を受託することで、グループ各社がコア業務に専念できる環境を提供し、競争力強化に貢献することです。

【出光グループ資産の価値再生を実務で推進／閉鎖ガソリンスタンドの解体・更地化から売買へ接続／所定労働7時間半／残業0~15h】 ～こんな方におススメ！～ ◇仲介からオーナー側の実務へ越境したい方 ◇工程管理と社内外調整で価値創出したい方 ◇無理なく続けられる働き方を重視する方 ■事業内容 出光興産グループの土地・建物に関する売主代行を受託。閉鎖ガソリンスタンド等の解体・更地化、土壌汚染の浄化手配、資産売買・賃貸契約の推進、再生可能エネルギー設備の売買仲介までを担当。全国の案件に横断関与し、資産の再生と有効活用に寄与。 ■業務内容 本ポジションは、出光興産が全国に保有する不動産（特に閉鎖ガソリンスタンド跡地）について、解体・浄化・更地化を進め、売買や賃貸につなぐ一連のプロセスを主導する役割です。現場手配から社内調整、契約実務までを担い、グループ資産を次の価値へ生まれ変わらせる実務に携わります。 ◎業務詳細 ・閉鎖ガソリンスタンドの建造物解体手配および進行管理 ・更地化に伴う土壌調査の対応、汚染検出時の浄化工事手配および施主代行業務 （工事内容の把握、社内申請、協力会社への発注・検収、支払処理） ・更地の売却に向けた売主代行業務（契約準備、社内承認調整、顧客・仲介対応） ・将来的な賃貸対応（契約更新、賃料請求・回収など） ・出光興産およびグループ各社との折衝、工程管理、関連資料作成 ・現地確認・協議対応（全国／月1～2回／日帰り～1泊中心） ■組織構成 ・部署人数：5名 ・男女比：4:1 ※40~50代がメインの組織です ■魅力 ◎価値再生の現場で一貫関与 解体・更地化から売買、将来は賃貸まで。最終決裁は本体だが、提案主導で工程を前進させる実務経験を獲得。オーナー側の視点で資産再生に携われる。 ◎働きやすさと安定の両立 在宅勤務・フレックス運用可。所定労働7.5時間、残業0～15時間目安。大手グループの安定基盤のもと、無理なく継続できる環境。 ◎全国案件で経験幅を拡張 北海道から沖縄までの案件実績。地域特性や各種ステークホルダー対応を通じ、調整力・工程管理力を高められる。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟10F勤務地最寄駅：JR山手線／品川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

北品川駅、品川駅、新馬場駅

＜予定年収＞500万円～540万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：258,250円～281,250円＜月給＞258,250円～281,250円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収はあくまで目安のため、経験やスキル、業績により変動します。■昇給：1回／年賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：シェアードサービス・給与計算業務、社保・健保事務業務、退職年金業務・施設管理業務・不動産取扱業務・海外・国内出張手配業務・集中購買・支払代行業務・カスタマーサービス業務■概要：当社は、出光グループのシェアードサービス会社として一層の機能充実を図る目的で、出光ファシリティサービス株式会社（1982年設立）と株式会社クレコ（1986年設立）を2020年10月に経営統合し、新たなスタートを切りました。私たちのミッションは、社名が示す通り、高い実務専門性を発揮し、総務・人事・ファシリティ・広報を中心とした多岐にわたるグループ共通業務を受託することで、グループ各社がコア業務に専念できる環境を提供し、競争力強化に貢献することです。