株式会社昭建 の求人・中途採用情報

★未経験スタートでも安心できる3つのポイント 【POINT1／充実した研修】 入社3カ月間は先輩社員のマンツーマンフォローやピタットハウスの充実した研修を通じて、提案方法・作成資料・商品知識などのほか、電話対応や契約までのロールプレイングもじっくりレクチャー。その後もOJTで業務を進めていきます。指示を待つだけでなく、自ら積極的に調べたり質問をすることで、スムーズに業務を学んでいけます。 【POINT2／完全反響型】 営業と聞くとテレアポや飛び込みで大変…というイメージがあるかもしれませんが、当社は完全反響型。WEB広告を中心に集客を担当する専任スタッフがいるため、営業は提案に集中できます。 【POINT3／ノルマがない】 「数字を達成できないと詰められそう」という心配は一切なし。個々の目標はありますが、いわゆる“ノルマ”と呼ばれるものはありません。数字を達成できなかったとしても「次頑張ろう」とお互いに声をかけ、励まし合いながら業務に取り組んでいます。なかなか珍しい雰囲気の不動産会社だと思います。 *** お任せするのは、主に物件の仕入れと売買提案です。営業エリアは東京23区内のため物件の価格が高くなりやすく、売上やインセンティブも高額になることが多いです。グループ企業（株式会社BLISS）の非公開物件も紹介できるため、幅広い提案ができることも強みです。 ※月10組以上のお客さまに提案して、1～3件程度が契約につながります ＜主な業務＞ ■物件の仕入れ・売却提案 物件を売りたいというお客さま（個人・法人）に対して、アプローチ＆提案。何度もお話をして信頼関係を築きながら、物件を売却していただきます。 ■物件の販売 戸建住宅や投資用マンションなどを探しに来店されたお客さまへ、希望に沿った物件の紹介や案内を行います。場合によっては、新たな物件の売却やほかのお客さまのご紹介につながることもあります。

月給30万円以上＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※販売した物件の販売手数料の5～10％程度がインセンティブとなります。 ――■明確なインセンティブ制度！■――― 物件を販売する際の仲介手数料の5～10％をインセンティブとして支給。 例えば、4000万円の物件なら約12万円～24万円、1億円の物件であれば約30万円～60万円が給与に加算されます。

【転勤なし】 東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階 ＜アクセス＞ 「曙橋駅」より徒歩4分、「四谷三丁目駅」より徒歩8分 ピタットハウス新宿曙橋店での勤務となります。

戸建住宅や投資用不動産の売買を担当し、売り手と買い手のそれぞれのお客様に向けた提案をお任せします。 ＼研修からスタート！／ ――――――――――― 3ヵ月間のマンツーマンフォローやピタットハウスの研修を用意。着実にスキルを身につけられます。その後も、何かあればすぐに上司がフォローしてくれるため、すぐに馴染んでいただけるはずです。 【具体的には】 ◆物件の発掘・売却提案 「今持っているマンションを売りたい」といったお客様に売却を提案。1度で交渉がまとまることもあれば、複数回お話しすることもあるため、まずは信頼関係を築くことが大切になります。 ◆物件購入の提案 「戸建住宅を買いたい」「投資用にマンションを探している」といった具体的なご要望をもってご来店されます。希望に沿った物件をご紹介し、実際に物件をご案内します。 ※月10組以上のお客様に提案して、1～3件程度が契約につながるイメージです。 ※都心エリアが中心となるため物件の価格も高くなりやすく、自らの売上やインセンティブも高額になりやすいのが特長です！ ＼　昭建ならではのポイント　　／ 【01】反響数が多く提案の機会がたくさん！ ―――――――――――― 不動産業界の集客といえば、大手ポータルサイトの物件情報が一般的。 でも当社にはWEB広告を中心に集客を担当する専任スタッフがいるので、効率的に多くの問い合わせを獲得しています。 【02】売買の両方に携わりスキルを上げていける！ ―――――――――――― 物件の売買というと、仕入れと販売で担当が分かれていることも少なくありません。 当社では、両方の業務に携わることができるため、業務を通して幅広い知識が身につきます。 【03】グループ企業の非公開物件も紹介できる！ ―――――――――――― 都内で狭小住宅の建設を得意とする『株式会社BLISS』。 売却物件だけでなく、新築物件を優先してお客様に提案できることで提案の幅が広がり、ご要望にもお応えしやすくなります。

月給30万円以上＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※販売した物件の販売手数料の5～10％程度がインセンティブとなります。 ――■明確なインセンティブ制度！■――― 物件を販売する際の仲介手数料の5～10％をインセンティブとして支給。 例えば、4000万円の物件なら20万～30万円程度、1億円の物件であれば50万～70万円程度が給与に加算されます。 経験の有無に関わらず、頑張りをしっかり給与に反映できるので、大きなモチベーションにつながっています。 【試用期間中の給与】 月給25万円＋インセンティブ

※転勤なし。 ピタットハウス新宿曙橋店での勤務となります。 東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階 ＜アクセス＞ 「曙橋駅」より徒歩4分、「四谷三丁目駅」より徒歩8分

戸建住宅や投資用不動産の売買を担当し、売り手と買い手のそれぞれのお客様に向けた提案をお任せします。 【★ 昭建ならではのポイント】 ◎専任スタッフによる広告からニーズの高い問い合わせを獲得 ◎提案業務に集中できるため残業はほぼなく定時で退社できる ◎物件の発掘から担当していていち早く情報を手に入れられる ◎研修や3ヵ月間のフォローなど教育体制が充実 ◎富裕層向けの提案もあり高い接客力が身につく 【★ 高い集客力で後押し】 不動産業界の集客といえば、大手ポータルサイトの物件情報が一般的。 でも当社にはWEB広告を中心に集客を担当する専任スタッフがいるので、効率的に多くの問い合わせを獲得しています。 【★ 問い合わせをきっかけに提案がスタート】 ＜物件の発掘・売却提案＞ 「今持っている物件を売りたい」というお客様が来られたら売却を提案。 1度で交渉がまとまることもあれば、複数回お話しすることもあるため、まずは信頼関係を築くことが大切になります。 ＜物件購入の提案＞ 「戸建住宅を買いたい」「投資用にマンションを探している」 といった具体的なご要望をもってお客様はご来店されます。 希望に沿った物件をご紹介しながら、実際に物件をご案内します。 ※月10組以上のお客様にご提案をしつつ、1～3件程度が契約につながるイメージとなります。 ――■ここがポイント！■――― 物件の売買というと、仕入れと販売で担当が分かれていることも少なくありません。 当社では、両方の業務に携わることができるため、業務を通して幅広い知識が身につきます！

月給30万円以上＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※販売した物件の販売手数料の5～10％程度がインセンティブとなります。 ――■明確なインセンティブもポイント！■――― 物件を販売する際の仲介手数料の5～10％をインセンティブとして支給。 例えば、4000万円の物件なら20万～30万円程度、1億円の物件であれば50万～70万円程度が給与に加算されます。 経験の有無に関わらず、頑張りをしっかり給与に反映できるので、大きなモチベーションにつながっています。 【試用期間中の給与】 月給25万円＋インセンティブ

【転勤なし】ピタットハウス新宿曙橋店での勤務となります。

戸建住宅・投資用不動産などの売買について、売り手・買い手それぞれに対する提案を行います。 【業務の流れ】 ▼集客・宣伝 WEBサイトや雑誌への広告掲載やチラシ配布を通して集客を図ります。 当社では、 WEB広告や雑誌を中心に集客を担う専任スタッフがいるので、やみくもに情報発信をするのではなく 効率的に集客ができます。 ▼販売物件の発掘・売却交渉（売り手） 「物件を売りたい」というお客さまが集まったら売却交渉。 1度の交渉で決まることもあれば複数回話をする場合もあります。 信頼関係の構築が交渉成功のカギです。 ▼購入の提案 （買い手） 来店されるお客様は、購入に前向きな方ばかりなので高い確率で成約まで話を進められます。 希望の案件を見つけたら、現地の物件の案内も行います。 ▼売買契約の成立 【扱う物件・メインのお客様】 文京エリアを中心に4000万円～1億円程度の戸建住宅をメインに扱います。 月10組以上のお客様のご案内をし、1~3件程度が契約に至ります。 【グループ会社がある強み】 都心の狭小住宅の建設を得意とするグループ会社「株式会社BLISS」と連携し、新築物件を優先してお客様へ提案できる強みがあります。

月給30万円以上＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上、決定します ※販売した物件の販売手数料の5～10％程度がインセンティブとなります ※試用期間（最大3カ月）は月給25万円以上＋インセンティブ。期間は短縮の場合有。その他の待遇に違いはありません

本社／東京都文京区本郷2-32-1