株式会社ユーホーム の求人・中途採用情報

本ポジションの主な役割は、組合員のお困りごとの解決や、定期的に開催される総会や理事会の開催のサポートです！何かを売るのではなくサポートや企画が主な業務なため「人と接することが好き・誰かの役に立ちたい」、そんな思いを仕事として実現できます！ 【具体的な業務内容】 ■マンション管理 マンションの状態を見て、補修や改善が必要な部分があれば理事長に助言し、 より良いマンションの状態を維持するようサポート ■総会・理事会の開催 主に年1回組合員が集まる総会、理事会の開催を準備します。 段取りの確認や企画、総会後の議事録作成など事務作業をメインにお任せいたします。 ■組合員からの相談対応 理事長、総会以外にも、組合員から寄せられる日常的な相談にも対応します。 日々誰かとコミュニケーションを取るため、人と接する仕事の経験も活かせる環境です！ ◆ーーーーーーー 大切なのは調整力 ーーーーーーー◆ 組合員や理事長以外にも、社外のパートナーと接点が多いことも本ポジションの特徴です。 マンションの修繕や改装が必要な場合は、当社が提携しているパートナーと連携を取り、 日時やスケジュールの調整をお任せいたします。 ＜主に関わるパートナー企業＞ ◎設備業者 ◎工事関係業者 ◎電気工事業者　など 【入社後の流れ】 ■OJT 入社後はまず、先輩社員がマンツーマンでOJTとしてサポートします。 基本的な業務内容、不動産業界の知識はOJTで習得できます。 　▽　▽　▽ ■アシスタント業務 OJTと並行して、約半年は議事録の作成や総会の企画など、 事務業務をメインにお任せいたします。 　▽　▽　▽ ■物件担当 約半年後を目安に、4件～5件ほど物件を担当してもらいます。 その後1年後には10件前後、一人前になってからは約20件ほど担当物件をもち、 管理営業として組合員や理事長と連携を取れるよう成長していってください！

【未経験者】 月給245,000円～+各種手当+賞与年2回（前年度5カ月分） ※経験や年齢を考慮して決定します。 ※上記には、固定残業20時間分（4万5,000円～）を含みます。超過分は別途支給いたします。 【経験者／不動産業界・1年6ヶ月以上】 月給265,000円～+各種手当+賞与年2回（前年度5カ月分） ※経験や年齢を考慮して決定します。 ※上記には、固定残業20時間分（4万5,000円～）を含みます。超過分は別途支給いたします。

☆転勤なし／駅から3分の好アクセス 本社／愛知県名古屋市中川区露橋1-18-12 ※敷地内全面禁煙

■　お任せすること　■ ――――――――――― 当社が管理する分譲マンションの入居者様が、この先も快適な生活を送れるように、管理組合の運営をサポートします。 【具体的には…】 ・総会・理事会への出席（収支決算報告・修繕計画提案等） ・修繕箇所の現地調査、見積書作成、説明 ・日常のお困りごとの相談対応など 日常的には「漏水が発生した！」といったお困りごとがあれば、社内の工事課に相談して解決するなど、トラブルがあれば対応。 管理組合ごとに年1回以上行われる総会・理事会では、進行役として決算報告や設備修繕の提案などを行います。 ■　心地よい生活を支えるご提案を　■ ―――――――――――――――――― 例えば、管理組合の方から「お年寄りの住人の方が多く、移動が大変そうで…」という相談をいただいた際は、共用部分をバリアフリー化するご提案をすることも。 完工後に、住人から「生活が楽になって、毎日が楽しくなったわ！ありがとね。」といった感謝の言葉を直接いただけるのは、とても嬉しい瞬間です。相談を受けたり、自分の目で見て改善点をみつけ、よりよい暮らしに繋がるサポートをしていきます。 ＜☆入社後の流れ＞ ▼入社後１週間【基本をまなぶ】 座学研修にて会社について学んだり、マンションの管理人に同行して、実際にマンションを回り、マンション設備の仕組みを学びます。 ▼その後半年間【仕事をまなぶ】 社内の事務作業をサポートをしつつ、チームの先輩社員の外回りに同行。設備点検（消防設備・ポンプなど）の作業を見て学んだり、総会に同席して一連の業務の流れを学びます。 ▼入社して半年後【徐々に、本格スタート！】 先輩から引き継いで、まずは5組合ほどのお客様を担当していただきます。知識も経験も豊富な先輩がフォローするので、未経験の方も安心して仕事の幅を広げていきましょう。

月給23万1000円～34万1000円 ※経験や年齢を考慮して優遇します。業界経験者の方は、前職給与を考慮します。 ※上記月給には、一律で住宅手当6000円、みなし残業代として35時間分・5～6万円を含みます。超過分は別途支給いたします。

【転勤なし】愛知県名古屋市中川区露橋1-18-12 ◎遠方出張なし！ ◎U・Iターン歓迎！

―――――――― ◆入社後について ―――――――― まずは、OJTにて当社システムの内容について説明します。慣れてきましたら、開発業務を含む幅広い業務をお任せいたします。 上手（カミテ）が担当している業務を、徐々に引き継いでいただきたいと考えていますし、安心して任せていきたいので、気になることなど何でも相談してくださいね。 （引き継いでも上手は社内にいますので、気軽に話しかけてください！） ――――――――――― ◆当社システムについて ――――――――――― 主にご担当いただくのは、分譲マンションの管理システムです。入居様向けに、当社独自の会計システムを展開していますので、当社社員だけではなく、お客様もご利用いただくシステムになります。 OSアップデートに伴うシステム移行や機能強化など、随時行っていただきます。「こうした方がいいのでは？」と思ったら、要件定義や設計など上流工程を担当し、ベンダーへ依頼することもあります。お客様・社員が使いやすいシステムを考えていきましょう！ ■システムの改善・運用 ■ベンダーとの対応業務 ■ヘルプデスク業務（社員からの問い合わせ対応） ■社内のIT機器の管理　など ―――――――――――――― ◆総務の仕事もお願いします！ ―――――――――――――― 社内SEの業務と平行して、給与計算や勤怠管理、社用車の管理などの総務業務も担当していただきます。 総務系のご経験が無くてもOK。先輩社員が丁寧に教えますし、難しい業務ではないのですぐ覚えられるはずです。 社内SEと総務の業務割合は【５：５】。総務の仕事も色々とお任せしたいと考えています！

月給21万2800円～29万7500円 ※経験や年齢を考慮して優遇 ※残業代別途支給 ※一律住宅手当を含む（月6000円）

愛知県名古屋市中川区露橋1-18-12 【アクセス】 名鉄本線「山王駅」から徒歩２分 JR東海道線「尾頭橋駅」から徒歩10分 ※転勤なし ※オフィスでの内勤業務がメインです

■　入社後半年間、”じっくり研修”　■ ―――――――――――――――――― ▼入社後１週間【基本をまなぶ】 座学研修にて会社について学んだり、マンションの管理人に同行して、実際にマンションを回り、マンション設備の仕組みや鍵の場所などを学びます。 ▼その後半年間【仕事をまなぶ】 社内の事務作業をサポートをしつつ、チームの先輩社員の外回りに同行。設備点検（消防設備・ポンプなど）の作業を見て学んだり、総会に同席して一連の業務の流れを学びます。 ▼入社して半年後【徐々に、本格スタート！】 先輩から引き継いで、まずは10組合ほどのお客様を担当していただきます。不動産知識が豊富な先輩がフォローするので、未経験の方も安心して仕事の幅を広げていきましょう。 ■　お任せすること　■ ――――――――――― 当社が管理する分譲マンションの入居者様が、この先も快適な生活を送れるように、管理組合の運営をサポートします。 【具体的には…】 ・設備修繕や定期点検のご提案 ・年間を通した管理計画書の作成 ・収支決算報告・事業報告　など 日常的には「共用部分の排水溝が詰まりました！」といったお困りごとがあれば、社内の工事課に相談して解決するなど、トラブルがあれば対応。 1～3カ月ごとに行なわれる管理組合の総会・理事会では、決算報告や設備修繕の提案などを行います。 ■　心地よい生活を支えるご提案を　■ ―――――――――――――――――― 例えば、管理組合の方から「お年寄りの住人の方が多く、移動が大変そうで…」という相談をいただいた際は、共用部分をバリアフリー化するご提案をすることも。 完工後に、住人から「生活が楽になって、毎日が楽しくなったわ！ありがとね。」といった感謝の言葉を直接いただけるのは、とても嬉しい瞬間です。相談を受けたり、自分の目でみて改善点をみつけ、よりよい暮らしに繋がるサポートをしていきます。

月給23万1000円～月給34万1000円 ※経験や年齢を考慮して優遇します。業界経験者の方は、前職給与を考慮します ※上記月給には、一律で住宅手当6000円、みなし残業代として35時間分・5～6万円を含みます。超過分は別途支給いたします

【転勤なし・マイカー通勤ＯＫ】愛知県名古屋市中川区露橋1-18-12 ◎遠方出張なし！ ◎U・Iターン歓迎！ ◎無料駐車場完備！ ◎社用車で通勤ＯＫ！

■　私たちが必要とされるシーン　■ 分譲マンションの管理組合のなかには、自主管理している所もありますが、 建築設備に関する専門ノウハウや、区分所有法などの法的知識が必要となるため、 我々のような管理委託会社に依頼することがほとんど。 当社が管理している既存の案件がありますので、 引き続き安定運用していくのがあなたにお任せしたいことです。 ■　お任せすること　■ 管理組合の理事長様や住人の方と、定期的にお話しし、 要望・課題・相談を引き出し、解決します。 修繕や点検の相談・依頼や、見積書の作成、管理計画書の作成、 騒音や迷惑駐車、ゴミ出しのマナーに関することなど、幅広いのが特徴です。 （新規開拓営業はありません。） ■　大規模修繕などのタイミングを逃さない　■ 分譲マンションは、定期的に大規模修繕を行います。 そのタイミングで、他社と相見積もりになることが多いのですが、 日頃から密なコミュニケーションを取ることで、一番に相談されるような関係性を築きます。 飛び込み営業がない分、長期的に信頼関係を構築する必要があります。 ■　一日の流れ例　■ 理事会の打合せをしたり、台風後に現場に行って確認したり、 工事の立ち会いをすることもありますが、 それ以外は、内勤の仕事が多いのが特徴です。 スケジュールの立て方については、はじめにしっかり指導しますが、 慣れてきたら自分で予定を立て、進めていただきます。

月給23万1000円～月給35万3000円 ※経験や年齢を考慮して優遇します。業務経験者の方は、前職給与を考慮します。

愛知県名古屋市中川区露橋1-18-12 （転勤なし、遠方出張なし、U・Iターン歓迎、車通勤OK（駐車場完備）） ※担当エリアは、愛知県内と一部岐阜県内です。

■　私たちが必要とされるシーン　■ 分譲マンションの管理組合のなかには、自主管理している所もありますが、 建築設備に関する専門ノウハウや、区分所有法などの法的知識が必要となるため、 我々のような管理委託会社に依頼することがほとんど。 当社が管理している既存の案件がありますので、 引き続き安定運用していくのがあなたにお任せしたいことです。 ■　お任せすること　■ 管理組合の理事長様や住人の方と、定期的にお話しし、 要望・課題・相談を引き出し、解決します。 修繕や点検の相談・依頼や、見積書の作成、管理計画書の作成、 騒音や迷惑駐車、ゴミ出しのマナーに関することなど、幅広いのが特徴です。 （新規開拓営業はありません。） ■　大規模修繕などのタイミングを逃さない　■ 分譲マンションは、定期的に大規模修繕を行います。 そのタイミングで、他社と相見積もりになることが多いのですが、 日頃から密なコミュニケーションを取ることで、一番に相談されるような関係性を築きます。 飛び込み営業がない分、長期的に信頼関係を構築する必要があります。 ■　一日の流れ例　■ 理事会の打合せをしたり、台風後に現場に行って確認したり、 工事の立ち会いをすることもありますが、 それ以外は、内勤の仕事が多いのが特徴です。 スケジュールの立て方については、はじめにしっかり指導しますが、 慣れてきたら自分で予定を立て、進めていただきます。

月給23万1000円～月給35万3000円 ※経験や年齢を考慮して優遇します。業務経験者の方は、前職給与を考慮します。

愛知県名古屋市中川区露橋1-18-12 （転勤なし、遠方出張なし、U・Iターン歓迎、車通勤OK（駐車場完備）） ※担当エリアは、愛知県内と一部岐阜県内です。

マンション・戸建の住環境を改善・維持するためのリフォーム・工事を管理・監督する仕事です。 ＝＝＝＝＝＝ 主な業務内容 ＝＝＝＝＝＝ ◎マンション共有部分の修繕工事 ◎戸建のアフターメンテナンス 「給湯器からお湯が出てこない。」「トイレが水漏れして困っている。」など、 お客様からの依頼に応じてマンションや戸建にお伺いし、原因（不具合）調査・点検を行います。 修理が必要な場合には、各種専門の業者に工事の発注・手配を行います。 ※簡単な不具合修理は自分で行うこともあります。 1つ1つの依頼に対してしっかり丁寧に対応することで、お客様からの信頼を得ています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 主なリフォーム・工事の種類 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ リフォームや修繕工事の種類は様々なものがあります。 多くの業者と仕事を一緒にしながら少しずつ覚えていきましょう。 ◆内装工事 　クロス・フローリングの貼り替え、鍵交換など ◆外装工事 　外壁の修繕・塗装工事、バルコニーの防水工事、塀・フェンス・ブロックの修繕など ◆給排水設備工事 　漏水修繕工事、住設機器取替工事など ◆その他リフォーム・修繕工事 　照明設備・器具の取り替え、電気設備保全、など 将来的には、マンションの周りに足場を組み立てて行う外壁塗装などの大規模修繕工事や、 給排水設備などのライフラインに関する計画的に進める工事もお任せします。

◆月給：235,780円～330,000円　※一律手当（業務手当・住宅手当）を含む ※あなたの経験・能力を考慮の上、決定します。 ※2015年賞与実績：年4.3ヶ月。

◆本社：名古屋市中川区露橋1-18-12 ＜名鉄「山王」駅から徒歩2分＞ ※名古屋と金山の間。どちらかも一駅です。 【転勤はありません】【U・Iターン歓迎】【マイカー通勤OK】

午前中は社内での事務作業。午後はお客さま先を訪問します。 【具体的には】 入居者様の募集・契約・解約業務から入退去時の立ち会い、小修繕対応、家賃相場調査・分析、 報告書作成、管理物件の巡回など、管理業務に関わるすべてに携わっていただきます。 オーナー様や入居者様とのコミュニケーションが大切な仕事となります。 丁寧な対応・仕事ははもちろん、プライベートの話もしながら信頼関係を築いていってください。 オーナー様の資産価値向上に向けた提案などもあわせてお願いします。 賃貸管理を担当する3名の他、他部門との連携により、 お客さまへのサービス提供を進めていきます。 例えば漏水があった場合、工事部門のエキスパートのサポートを受けることになります。 そんな場面に遭遇することで、今までにない幅広い知識を吸収することができます。 業務のスケジュールはあなた次第。 良いアイデアならどんどんチャレンジできますし、やり方も変更可能。 あなたのアイデアで、入居者様、オーナー様の満足度を高めていってください！

月給23万1,000円以上（住宅手当6,000円、業務手当3万5,000円含む） ※住宅手当は6,000円（世帯員）／1万円（世帯主）

名古屋市中川区露橋1-18-12 ◎車通勤OK（駐車場完備） ◎転勤なし