株式会社西武不動産 の求人・中途採用情報

～行政・各鉄道事業者との連携を行い、都心のまちづくりに参画／西武グループ保有1億平方メートル超の不動産の管理・開発／保有資産の価値極大化を目指す～ ■業務概要 当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および西武鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。 プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。 ■業務内容 以下いずれかの業務をご担当いただきます。 ・都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の開発、副都心エリア（新宿エリア）の再開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般 ・西武鉄道沿線エリアにおけるマンション・戸建ての分譲・賃貸マンションの開発～商品・販売企画等、事業主業務全般 ■対象物件・業務範囲 ・新規案件基本計画策定、収支・予算計画策定、収支・予算計画策定管理、事業主としての基本設計・実施設計発注管理 ・都市計画手続き推進(行政交渉含） ・社内調整、意思決定手続き ・社外協業・社外折衝（近隣対応含） ※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。 ■就業環境 池袋本社勤務の他、自宅・サテライトオフィスを活用したリモート勤務が可能。フレックスタイム制度の活用ができ、裁量を持った働き方が可能です。平均残業時間は25時間程度です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

池袋駅、都電雑司ケ谷駅、目白駅

＜予定年収＞650万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：356,000円～456,000円その他固定手当/月：85,000円～108,000円＜月給＞441,000円～564,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収には残業代も含まれております※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。※資格手当あり（宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営士など）■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等

【都心開発プロジェクトを推進／西武グループの中核企業として再開発をリード／フレックス・テレワーク環境も充実】 ■業務概要 当社は西武グループの中核企業として、都心エリアの大規模再開発を推進しています。プロジェクトマネジメント業務では、芝公園・高輪・品川など都心部を中心としたオフィス・商業・ホテル・レジデンス等の開発プロジェクト全般を担当していただきます。新規案件の企画立案から予算管理、設計・発注、行政対応、社内外との調整・折衝など、多岐にわたる業務をお任せします。 ■業務詳細 ・新規開発案件の基本計画策定や収支計画作成・管理 ・事業主としての設計・実施設計の発注および管理業務 ・都市計画手続きの推進（行政との協議、許認可取得等） ・社内関係部門との調整、意思決定プロセスの管理 ・社外協業先や近隣関係者との折衝、協議対応 ■組織構成 不動産開発のプロフェッショナルが多数在籍し、プロジェクトごとにチーム体制で業務を進めます。社内外の専門家と連携しながら推進します。 ■業務の魅力 都内有数の優良土地を活用し、都市の新たな価値創出に直接関われるポジションです。大規模再開発の最前線で、幅広い経験とスキルを磨くことができます。 ■教育体制 OJTによる実務指導のほか、必要な資格取得支援や外部研修の受講など、成長を後押しする環境を整えています。 ■就業環境 フレックスタイム制やテレワーク環境も整備されており、柔軟な働き方が可能です。平均残業時間は月30時間程度で、ワークライフバランスを保ちやすい職場です。 ■想定されるキャリアパス 大規模開発案件のリーダーや、グループ内の他事業領域へのキャリア展開も可能です。開発の企画から運営まで幅広いキャリア形成を目指せます。 ■企業の特徴/魅力 当社は西武グループの広大な土地資産を有し、多様な不動産開発を手がけてきた実績があります。都心開発を通じて、社会や都市の発展に貢献できるやりがいのある環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

池袋駅、目白駅、都電雑司ケ谷駅

＜予定年収＞590万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～454,000円＜月給＞300,000円～454,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等

【西武鉄道沿線エリアを中心にマンション・商業・事務所開発を担うプロジェクトマネジメント／再開発案件を推進／幅広い経験が積める環境】 ■業務概要 当社は西武グループの不動産事業を担い、主に西武鉄道沿線エリアを中心に、マンション（分譲・賃貸）、商業施設、事務所の新規開発・再開発プロジェクトを推進しています。今回のポジションでは、事業主としてプロジェクトマネジメント全般を担当し、企画から設計、販売・賃貸戦略まで広く関与します。 ■業務詳細 ・新規開発案件の基本計画策定や収支・予算計画立案および管理 ・事業主として基本設計・実施設計の発注・進捗管理 ・都市計画手続きの推進や行政交渉 ・社内外の関係者との調整、近隣対応、意思決定手続き ・協業先や協力会社との折衝、各種ステークホルダーとの連携 ※ご経験や適性により担当範囲が変動する場合があります。 ■扱う物件 マンション、商業施設、事務所等の不動産開発事業 ■組織構成 不動産開発を主軸とした専門性の高いチームに所属し、社内外との協働体制で業務を遂行します。 ■業務の魅力 西武鉄道沿線を中心に様々な規模の再開発案件を事業主として推進でき、幅広いプロジェクト管理経験が積めます。土地資産を活かした多様な開発領域に携わることで、専門性とマネジメント力を高められます。 ■教育体制 OJTや業務を通じて実践的に成長できる環境に加え、資格取得支援や手当制度も充実しています。 ■就業環境 フレックスタイム制やテレワーク制度を導入し、平均残業時間は月30時間程度。働きやすい環境を整えています。 ■想定されるキャリアパス 開発プロジェクトのリーダーやマネージャー、将来的な経営層へのキャリアアップも目指せます。 ■企業の特徴/魅力 当社は広大な土地資産を有し、これまで多様な開発実績を積み重ねてきました。グループ力を活かして新しい価値創造に挑戦し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

池袋駅、目白駅、都電雑司ケ谷駅

＜予定年収＞720万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：362,000円～454,000円その他固定手当/月：20,000円～75,000円＜月給＞382,000円～529,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等

【西武グループ中核／首都圏沿線開発推進／開発事業における品質管理を担当、沿線開発の要となるポジションです】 ■業務概要 当社は西武鉄道沿線エリアを中心にレジデンスや商業施設、事務所等の新規開発・再開発を推進しています。本ポジションは、開発プロジェクトにおける品質管理を担当し、建築・電気・設備・土木等を横断した技術管理を行います。プロジェクトの企画段階から設計、発注、施工、運営まで事業主視点で携わり、品質・コスト・工期・安全の最適化を図ることで、沿線開発の根幹を支える重要な役割です。 ■業務詳細 ・設計会社やデザイナー、各種コンサル、ゼネコン、専門会社との調整 ・行政協議や法令対応 ・価値工学（VE）、コストダウン（CD）、事業工期等の調整 ・見積書（設計費・工事費）の精査、コスト管理 ・施工計画の承認、進捗管理 ・施工中の品質・コスト・工期・安全管理や設計変更対応 ・運営を見越したPMやオペレーターとの調整 ・社内外検査（行政、審査機関等）の実施 ・社内調整や意思決定手続き、社外折衝（近隣対応含む） ※ご経験・適性により担当業務範囲は調整します。 ■組織構成 プロジェクト推進部門に所属し、企画・設計・施工と連携するチーム体制 ■業務の魅力 西武鉄道沿線の優良土地資産開発に携われ、沿線開発のダイナミズムを実感できます。プロジェクトの上流から下流まで関わり、幅広い知見とマネジメント力を養えます。 ■教育体制 OJTや先輩社員による実務指導、外部研修、資格取得支援あり。 ■就業環境 フレックスタイム・テレワーク環境を整備し、ワークライフバランスを重視。 ■キャリアパス 品質管理を通じて開発知見を高め、将来はプロジェクトマネージャーや部門リーダー等へのキャリアアップが可能です。 ■企業の特徴/魅力 1億平方メートル超の土地資産と安定経営基盤のもと、長期的な視野で沿線開発に取り組めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

池袋駅、目白駅、都電雑司ケ谷駅

＜予定年収＞720万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：362,000円～454,000円その他固定手当/月：20,000円～75,000円＜月給＞382,000円～529,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等

【大規模再開発を推進／都心のランドマーク創造に挑戦／フレックスタイム・テレワーク導入で柔軟な働き方が可能】 ■業務概要 当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および西武鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。 プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。 以下いずれかの業務をご担当いただきます。 ・都心エリア（芝公園エリア、高輪・品川エリア）の開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般 ■業務詳細 新規案件の基本計画立案から収支・予算計画の策定及び管理、設計の発注管理を事業主として推進します。都市計画の手続きや行政との折衝、社内外の関係者との調整・協業、近隣住民対応までプロジェクト全体を俯瞰しながら、円滑な推進を担うポジションです。また、応募者のご経験や適性に応じて、担当業務の範囲は柔軟に決定されます。 当社が手掛ける都心の大規模開発案件は、グループが保有する膨大な土地資産を活用し、商業施設やホテル、オフィス等の多様な都市機能を創出する点が特徴です。 ■業務の魅力 社会的インパクトの大きいプロジェクトに主体的に関与でき、都心の新たなランドマーク創出に直接携われるやりがいがあります。 ■教育体制 OJTや社内外の研修、資格取得支援制度等を整備し、専門性を高める環境を用意しています。 ■就業環境 フレックスタイムやテレワーク制度を導入しており、ワークライフバランスも重視した働き方が可能です。 ■想定されるキャリアパス プロジェクトリーダーやマネージャー等へのステップアップが可能で、都市開発の最前線で長期的な成長が実現できます。 ■企業の特徴/魅力 当社はグループの中核として都心の大規模開発を推進し、豊富な土地資産を活かした都市づくりのノウハウと実績を持つ点が強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

池袋駅、目白駅、都電雑司ケ谷駅

＜予定年収＞590万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：370,000円～567,000円固定残業手当/月：20,000円～65,000円（固定残業時間10時間15分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞390,000円～632,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等

～在宅・サテライト有／フレックス／平均残業時間20～30時間程度／西武グループの不動産価値向上を図ることを目的に設立された総合不動産会社～ 株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、期中運用業務をご担当いただきます。不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。 ■業務内容： ・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務） ・レンダー対応業務（財務コベナンツの管理、レポーティング等の期中ファイナンス管理） ・売却クロージング業務 ・その他上記に付属する諸業務等 ■就業環境： 池袋本社勤務の他、自宅・サテライトオフィスを活用したリモート勤務が可能。フレックスタイム制度の活用ができ、裁量を持った働き方が可能です。平均残業時間は20～30時間程度です。 ■特徴・魅力： 西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・?途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。 ■株式会社西武不動産投資顧問： ・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。 ・事業内容：西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REITの助言・運用を担います。（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定） ・住所：東京都豊島区南池袋1-15-10 ダイヤゲート池袋8階 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞株式会社西武不動産投資顧問住所：東京都豊島区南池袋1-15-10 ダイヤゲート池袋　8階勤務地最寄駅：各線／池袋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

池袋駅、目白駅、鬼子母神前駅

＜予定年収＞700万円～1,040万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：374,000円～870,000円その他固定手当/月：20,000円～75,000円＜月給＞394,000円～945,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。※経験により要相談■昇給：年1回■賞与：年2回※管理職での採用となった場合、賞与なし、12か月払いの年俸制となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等

～西武グループ／自宅、サテライトオフィスなどテレワーク可／フレックスタイム制～ ■業務内容 株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、不動産私募ファンドや私募リート等における投資家対応として以下の業務を担当いただきます。 ■主な業務 ・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ） ・投資家の開拓 ・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応 ・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進） ・その他上記に付属する諸業務等 出向先：株式会社西武不動産投資顧問 所在地：東京都豊島区南池袋一丁目16番15号 事業内容：投資助言・代理業/宅地建物取引業 ■株式会社西武不動産投資顧問について ・西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。 ・西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド・私募REIT等の助言・運用を担います。 （現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定） ・2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。 ■特徴・魅力 西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模・用途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。 新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。 鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞株式会社西武不動産投資顧問住所：東京都豊島区南池袋1-15-10 ダイヤゲート池袋　8階勤務地最寄駅：各線／池袋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：314,000円～463,000円＜月給＞314,000円～463,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。(経験により要相談)※資格手当支給あり（宅地建物取引士など）■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。【開発事例の一部】・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり【開発物件の一例】・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」・「ダイヤゲート池袋」・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」・「エミナード石神井公園」・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等