株式会社ＮＤＰ の求人・中途採用情報

これまでに、地主様の利益を生み出す、収益性の高い建物を建築してきた当社。 今後も、土地の有効活用に力を入れていくと共に、 自社物件の企画開発にも力を注いでいきたいと考えております。 「建設または不動産業界の営業経験者」として活躍されてきた方が 次に目指すステップに相応しい、ポジションと待遇を用意しております。 お仕事内容としては、自社物件の企画開発と 地主様への土地有効活用の提案になります。 【具体的な仕事の流れについて】 (1)自社物件の企画開発 自社分譲マンション・戸建住宅の企画開発および自社で保有するための 利回り物件（賃貸マンション・オフィスビル）の仕入れ業務となります。 ＜情報収集＞ 主に金融関連や税理士、不動産業者、地主さんなどから 土地や建物に関する情報を収集します。 ↓ ＜物件調査＞ 実際に現地へ行き、周辺環境なども調査します。 ↓ ＜企画立案＞ 物件調査をもとにその土地にどのような建物を建てたらいいか 自社設計士とチームを組んで企画を練ります。 ↓ ＜売買交渉＞ 採算ラインを社内で検討し、売主さんとの売買交渉を行います。 ↓ ＜用地購入＞　 交渉を成立させ用地（物件）を購入したらプロジェクトがスタートします。 (2)地主様への土地有効活用の提案 ＜不動産の情報収集＞ 常に新しい土地・不動産の情報を収集できるよう、 地域の金融機関や税理士、不動産業者などからの提供情報も参考に、 広い視野を持ちながら活動してください。 ↓ ＜土地有効活用のご提案＞ 使われていない土地や不動産、より高い収益性を見込める建物など、 どのようなプランであれば最適かをシミュレーションし、 地主様へプランをご提案します。 ↓ ＜自社設計士とチームを組んで物件の企画＞ プランをもとに、経験豊富な自社内の設計士とともに、 企画図や事業計画書を作成していきます。 地域特性などを考慮した、オーダーメイドの建物の建築が可能なため、 自由度の高い企画提案をしていける環境です。 ↓ ＜金融関連業務（事業収支計画など）＞ 事業収支計画を組むことなど、金融関連業務にも携わることができます。 ※このような経験のない方は、入社後、実務を通して必要な知識を 身につけることができます。 ↓ ＜プロパティマネジメント＞ 完成・引渡し後、賃貸やテナントの空きがないか、修繕は必要ないか、など、 アフターフォローも欠かさず行います。継続的に高い収益を上げていただけるよう フォローします。

月給20万円～50万円＋報奨金 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します

東京都目黒区上目黒1-16-6　ナチュラルスクエアビル 【最寄駅】日比谷線・東急東横線「中目黒駅」より徒歩3分

これまでに、地主様の利益を生み出す、収益性の高い建物を建築してきた当社。 今後も、土地の有効活用に力を入れていくと共に、 自社物件の企画開発にも力を注いでいきたいと考えております。 「建設または不動産業界の営業経験者」として活躍されてきた方が 次に目指すステップに相応しい、ポジションと待遇を用意しております。 お仕事内容としては、自社物件の企画開発と 地主様への土地有効活用の提案になります。 【具体的な仕事の流れについて】 (1)自社物件の企画開発 自社分譲マンション・戸建住宅の企画開発および自社で保有するための 利回り物件（賃貸マンション・オフィスビル）の仕入れ業務となります。 ＜情報収集＞ 主に金融関連や税理士、不動産業者、地主さんなどから 土地や建物に関する情報を収集します。 ↓ ＜物件調査＞ 実際に現地へ行き、周辺環境なども調査します。 ↓ ＜企画立案＞ 物件調査をもとにその土地にどのような建物を建てたらいいか 自社設計士とチームを組んで企画を練ります。 ↓ ＜売買交渉＞ 採算ラインを社内で検討し、売主さんとの売買交渉を行います。 ↓ ＜用地購入＞　 交渉を成立させ用地（物件）を購入したらプロジェクトがスタートします。 (2)地主様への土地有効活用の提案 ＜不動産の情報収集＞ 常に新しい土地・不動産の情報を収集できるよう、 地域の金融機関や税理士、不動産業者などからの提供情報も参考に、 広い視野を持ちながら活動してください。 ↓ ＜土地有効活用のご提案＞ 使われていない土地や不動産、より高い収益性を見込める建物など、 どのようなプランであれば最適かをシミュレーションし、 地主様へプランをご提案します。 ↓ ＜自社設計士とチームを組んで物件の企画＞ プランをもとに、経験豊富な自社内の設計士とともに、 企画図や事業計画書を作成していきます。 地域特性などを考慮した、オーダーメイドの建物の建築が可能なため、 自由度の高い企画提案をしていける環境です。 ↓ ＜金融関連業務（事業収支計画など）＞ 事業収支計画を組むことなど、金融関連業務にも携わることができます。 ※このような経験のない方は、入社後、実務を通して必要な知識を 身につけることができます。 ↓ ＜プロパティマネジメント＞ 完成・引渡し後、賃貸やテナントの空きがないか、修繕は必要ないか、など、 アフターフォローも欠かさず行います。継続的に高い収益を上げていただけるよう フォローします。

月給20万円～50万円＋報奨金 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します

東京都目黒区上目黒1-16-6　ナチュラルスクエアビル 【最寄駅】日比谷線・東急東横線「中目黒駅」より徒歩3分

これまでに、地主様の利益を生み出す、収益性の高い建物を建築してきた当社。 今後も、土地の有効活用に力を入れていくと共に、 自社物件の企画開発にも力を注いでいきたいと考えております。 「建設または不動産業界の営業経験者」として活躍されてきた方が 次に目指すステップに相応しい、ポジションと待遇を用意しております。 お仕事内容としては、自社物件の企画開発と 地主様への土地有効活用の提案になります。 【具体的な仕事の流れについて】 (1)自社物件の企画開発 自社分譲マンション・戸建住宅の企画開発および自社で保有するための 利回り物件（賃貸マンション・オフィスビル）の仕入れ業務となります。 ＜情報収集＞ 主に金融関連や税理士、不動産業者、地主さんなどから 土地や建物に関する情報を収集します。 ↓ ＜物件調査＞ 実際に現地へ行き、周辺環境なども調査します。 ↓ ＜企画立案＞ 物件調査をもとにその土地にどのような建物を建てたらいいか 自社設計士とチームを組んで企画を練ります。 ↓ ＜売買交渉＞ 採算ラインを社内で検討し、売主さんとの売買交渉を行います。 ↓ ＜用地購入＞　 交渉を成立させ用地（物件）を購入したらプロジェクトがスタートします。 (2)地主様への土地有効活用の提案 ＜不動産の情報収集＞ 常に新しい土地・不動産の情報を収集できるよう、 地域の金融機関や税理士、不動産業者などからの提供情報も参考に、 広い視野を持ちながら活動してください。 ↓ ＜土地有効活用のご提案＞ 使われていない土地や不動産、より高い収益性を見込める建物など、 どのようなプランであれば最適かをシミュレーションし、 地主様へプランをご提案します。 ↓ ＜自社設計士とチームを組んで物件の企画＞ プランをもとに、経験豊富な自社内の設計士とともに、 企画図や事業計画書を作成していきます。 地域特性などを考慮した、オーダーメイドの建物の建築が可能なため、 自由度の高い企画提案をしていける環境です。 ↓ ＜金融関連業務（事業収支計画など）＞ 事業収支計画を組むことなど、金融関連業務にも携わることができます。 ※このような経験のない方は、入社後、実務を通して必要な知識を 身につけることができます。 ↓ ＜プロパティマネジメント＞ 完成・引渡し後、賃貸やテナントの空きがないか、修繕は必要ないか、など、 アフターフォローも欠かさず行います。継続的に高い収益を上げていただけるよう フォローします。

月給20万円～50万円＋報奨金 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します

東京都目黒区上目黒1-16-6　ナチュラルスクエアビル 【最寄駅】日比谷線・東急東横線「中目黒駅」より徒歩3分

【具体的には】 分譲・賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル、老人介護施設、リゾート施設などの 建築設計を担当していただきます。 私たちナチュラル設計企画が目指すのは“建築設計のスペシャリスト”の視点から、 立地条件や資金、施主様の要望などを分析し、収益性の高い建物を生み出すこと。 いわば、建築設計を通じて新しいビジネスを作り上げることが仕事です。 そのため、日々の業務はオフィスで図面に向かうだけのものではありません。 具体的には、下記のような業務をお任せし、クライアントをコンサルティングすることです。 ・施主様に対する設計企画提案 ・基本設計の作成、デザイン ・協力会社との打ち合わせや発注、作業の管理・建築現場でのデザイン監修 ※プロジェクトのリーダーとして、施主様との打ち合わせから基本設計、 現場でのディレクションにまで一貫して携わることのできる環境です。 【当社の強み】 2006年度のグッドデザイン賞を受賞した“エコヴィレッジ常盤台けやきの公園”。 これは壁面を緑化することで自然の空調作用を作り、 エアコンに頼らない暮らしをカタチにしたマンションです。 建物の機能だけでなく、デザインの美しさも高く評価されています。 設計者がデザインの斬新さや美しさばかりを目指すのではなく、 高い付加価値を持った建物を企画することで“商品”としての 優位性を生み出すことができるのが当社の強みです。 【様々な建物を手掛けています】 当社が手掛けるのは、分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、 商業ビル、老人介護施設、リゾート施設など様々。 地域特性や市場動向などに応じて幅広い提案をしています。

月給20万円～50万円 ※年齢、経験、資格、前職給与などを考慮の上、優遇します

東京都目黒区上目黒1-16-6　ナチュラルスクエアビル 【最寄駅】日比谷線・東急東横線「中目黒駅」より徒歩3分

【具体的には】 ■施主様に対する設計企画提案 収益性の高い建物を提案している当社。立地条件や資金、ご要望などを汲み取りながら、 他にはないオンリーワンの建物をご提案しており、常に新しいビジネスを作り上げています。 ■設計図面の作成、デザイン 施主様との打ち合わせを通して、実際の図面を作成していきます。 当社にはグッドデザイン賞を受賞した設計士がいるなど、 企画デザイン力に高い評価をいただいていますので、 これまでの実績なども活かしながら、より質の高いデザインを提案してください。 ■協力会社との打ち合わせ、発注、管理 「建築」「不動産」「金融」のコラボレーションを強みにしている 当社では、企画から建築・アフターフォローまでワンストップで手掛けています。 企画した建物が予定通り完成できるよう、 協力会社と綿密にコミュニケーションをとりながら、進めていきます。 ■建築現場でのデザイン監修、ディレクション 当社の設計士は、プロジェクトのリーダーとして、企画段階から設計、 建築現場でのディレクションまで、建物が完成するまでのすべての工程に携わります。 幅広い業務を通して、さらなるスキルを磨いていくことが可能です。 【様々な建物を手掛けています】 当社が手掛けるのは、分譲・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、 商業ビル、老人介護施設、リゾート施設など様々。 地域特性や市場動向などに応じて幅広い提案をしています。

月給20万円～50万円 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します

東京都目黒区上目黒1-16-6　ナチュラルスクエアビル 【最寄駅】日比谷線・東急東横線「中目黒駅」より徒歩3分