株式会社アメニティジョイハウス 【営業職】 の求人・中途採用情報

同業界から転職してきた方は社風に驚きます！／年間休日120日／無理なく長期就業◎／ワークライフバランス◎ ■当社について ・当社は、住まいに関わる建築（設計・施工）・不動産（販売）・住宅・賃貸管理・保証・マーケティングの６つの事業を担うグループ５社のトップに位置する会社です。 ・特に賃貸アパートに関わる土地探しから設計、施工、販売、管理、保証などを一気通貫して行うのが特徴で、99.4％という高い入居率を背景に投資家の支持を伸ばしています。 ■職務内容 賃貸管理営業のマネジメントとしてご活躍頂きます。 現在、若手メンバーが中心となっており、チームをまとめて育てていく必要があります。そこで、プレイングマネージャーとして本ポジションの募集をすることなりました。 ＜営業活動＞ 不動産仲介会社の店舗などが営業対象となります。 当社保有の物件に関して、入居率を担保するための商談で訪問します。 関係性を構築し、時には手数料の相談なども踏まえ交渉を行います。 ＜マネジメント＞ 若手メンバーへの営業ノウハウ共有などをお願いします。 社歴が長いメンバーでも4年目のため、全体的に伸びしろのある組織ですので、マネジメントの遣り甲斐も大きいと考えています。 ■組織構成 配属先：賃貸管理部 営業6名／部長40代男性-40代男性1名-30代男性1名-20代女性3名 事務1名／30代女性 ■会社・求人の魅力 ・当社は、木造3階建てのアパートにこだわっています。建築費が安い、部屋数が増やせるので収益性が高い、狭小地などでも有効活用できる、節税効果も大きいといったことが木造3階建てアパートのメリットです。 こうしたメリットに加え、同社は「物件の質」にもこだわっています。ハイセンスなデザインと充実した設備を兼ね備えた物件により、高い入居率を実現しています。 ・有給が取得しやすい環境◇GWと有給をくっつけて、大型連休も取得可能です ・スタッフ同士のコミュニケーションが活発なのも、アメニティジョイハウスならではの文化です。 有志で集まって行われるレクリエーションは、ボウリング大会やゴルフコンペ、運動会など、皆で楽しめる企画を月一回程度で実施しています。もちろんどれも自由参加ですので、気が向いたときだけ参加というスタイルもOKです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県船橋市前原西2-30-7 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

津田沼駅、新津田沼駅、前原駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,371,192円～6,993,192円固定残業手当/月：52,400円～83,900円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞416,666円～666,666円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇■賞与：年1回(4月)※業績により決算賞与を4月に支給。（業績好調につき16期～24期まで9期連続で支給中）■昇給：年1回(4月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容・アパートマンション企画、設計、施工管理・不動産コンサルティング業・宅地建物取引業・不動産賃貸管理業・賃貸債務保証事業・アセットマネジメント事業・住宅事業

未経験歓迎／不動産営業／学校のような職場づくりを目指しています／2020年から新卒退職者ゼロ／社員を諦めない社風／反響営業メイン／結果を出した分しっかり賞与に反映／決算賞与あり ■職務内容： ・当社は、住まいに関わる建築（設計・施工）・不動産（販売）・住宅・賃貸管理・保証・マーケティングの６つの事業を担うグループ５社のトップに位置する会社です。 ・特に賃貸アパートに関わる土地探しから設計、施工、販売、管理、保証などを一気通貫して行うのが特徴で、99.4％という高い入居率を背景に投資家の支持を伸ばしています。 ・当社にて、新築アパートの投資アドバイザーのお仕事をお任せします。 ■職務詳細： 不動産投資を検討されている方に、同社の社有物件や、お客様の希望に合わせたプランを提案し、実際にアパート経営が始まるまでのサポートをする仕事です。 現在、顧客の8割以上がご紹介案件。そのため、ご紹介窓口を広げるべく金融機関の各支店や法人へ訪問営業を実施しています。その後、ご紹介のあったお客様へアパート経営の基本的な考え方や、投資物件(事業計画)をご提案します。 【反響応対の業務イメージ】 (1)問合せを頂いた顧客へ、アパート投資の基本的な考え方や、 物件(事業計画)を提案します。 (2)買付(購入申込)を頂くと、銀行への融資申し込みから　 契約後の不動産登記手続きなどもサポートします。 (3)アパート経営が始まると物件や入居者管理は賃貸管理部が担いますが、 その後の様々なフォローもします。 その他、ポータルサイトへ物件広告を掲載し、その反響応対をします。 ■木造２×４　共同住宅３階建てがメイン ■施工エリアは千葉県がメイン（埼玉県、東京都、神奈川もございます） ■ノートパソコン、スマートフォンなどを貸与 ■組織構成： 配属先：営業部（男性5名で構成されています。） ■会社・求人の魅力： ・当社は、木造3階建てのアパートにこだわっています。建築費が安い、部屋数が増やせるので収益性が高い、狭小地などでも有効活用できる、節税効果も大きいといったことが木造3階建てアパートのメリットです。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県船橋市前原西2-30-7 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

津田沼駅、新津田沼駅、前原駅

＜予定年収＞300万円～780万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,000,000円～7,800,000円その他固定手当/月：42,000円～180,000円＜月額＞292,000円～830,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇■賞与：年２回（個人業績により評価されるため年収に幅を持たせています）　※業績により決算賞与を年1回支給。（業績好調につき16期～24期まで9期連続で支給中）■昇給：年1回(4月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容・アパートマンション企画、設計、施工管理・不動産コンサルティング業・宅地建物取引業・不動産賃貸管理業・賃貸債務保証事業・アセットマネジメント事業・住宅事業