グッドワークス株式会社 の求人・中途採用情報

【主な業務】※希望や適性に応じて下記の業務をお任せします ■入居者募集に向けての提案（リノベーション、市場調査など） ■契約書の取り交わし対応（毎月10件程度) ■入居者対応（トラブル時の対応など） ■建物の管理 ・定期点検や修繕の立案、入居者が退去した後の原状回復工事の見積書作成、業者の手配、報告書の作成等 ※定期点検は年に数回、修繕依頼は1日3件程度 ■入居者が退去した際の室内の修繕、建物周りの工事手配 ※将来的には、「不動産管理のプロ」として、オーナーへの提案活動も含めた全ての業務を行い活躍していただくことを期待しております。 ※主に電車で現場へ移動するため、車の免許は不要です。

月給28万5000円～35万円（一律手当・固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、7万5000円～9万円支給 ※45時間を超える時間外労働分は追加で支給

東京都中央区日本橋人形町3-1-15藤野ビル2F ◎転勤はありません

ビルや賃貸マンションのマネジメント業務のことを、“プロパティマネジメント”と呼びます。 ・効率的な経営 ・空室リスクの回避 ・入居者満足の向上 などさまざまなアプローチから、物件の資産価値を向上させる仕事です。 【具体的には…】 ◆建物管理業務 ―― 建物の価値を守るため、必要費用を抑えながら、支出バランスを考える仕事。例えば…『新しい設備を入れた時、採算が合うか？』など、保守管理・修繕管理のマネジメント、リフォーム管理業務、予算計画の立案などを行います。 ◆リーシング業務 ―― 入居率アップや収益率アップのため、入居者募集、契約諸条件の交渉、家賃設定などを行います。 ◆入居者管理業務 ―― 入金管理、更新・解約手続きなど、入居者の対応を行います。 ※あなたには、幅広い視野で経験を積んでほしいと思います。 ★1人に業務負担がかからない！★ --------------------------------------------------------- 「〇〇さんは、〇棟を担当する」という業務の振り分けを行っていません。チームで業務分担をしているため、1人だけに負荷がかからない体制です。 ★お客様は…？ 東海エリア・名古屋が中心です★ --------------------------------------------------------- 60代以上の個人のオーナー様、法人のオーナー様も多くいらっしゃいます。お客様とはメールでのやりとりが多く、頻繁にお会いする営業スタイルではありません。だからこそ、土日祝休みの働き方ができるんです。

年俸360万～500万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分、7万5000円～9万5000円を支給。 ※45時間を超える時間外労働分は追加で支給。 ※年俸額の1/14を毎月支給し、2カ月分は賞与として支給。 経験・スキルを考慮の上、決定します。 将来的に年俸500万円以上も、十分に目指せます。

名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内2-19-25 MS桜通ビル2F ※転勤はありません。

オーナー様に代わって賃貸マンションの管理をお任せします。 入居者の方が快適に暮らせるための環境をつくることで、物件の資産価値を向上させる仕事です。 【具体的には…】 ◎ リーシング業務 入居者の募集から契約諸条件の交渉、賃貸借契約書の締結、入居者審査など、 入居に伴う業務の全般。常に入居者を途切れさせることがないよう、 家賃設定などを行い賃貸マンションのパフォーマンス向上を目指してください。 ◎ 入居者管理業務 入居者からの質問やクレームなどの対応、賃料請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど。 ◎ 建物管理業務 保守管理・予算計画の立案、清掃・修繕管理のマネジメント、経費管理、リフォーム管理業務など、 常に建物がきれいな状態で保たれるよう管理を行います。 老朽化や設備に不備などがあれば、オーナー様にリノベーションや修繕をご提案。 工事業者の選定、手配、スケジュール管理など責任を持って担当します。 【成長できる環境です】 未経験の方は物件の資料作成や電話対応などからスタートして 仕事の流れを覚えていただきます。その後はOJTで教育を行い、段階的に業務をお任せしていきます。 安心して飛び込んできてください。

年俸制360万円～500万円 ※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。

■名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル6F

オーナー様に代わって賃貸マンションの管理をお任せします。 入居者の方が快適に暮らせるための環境をつくることで、物件の資産価値を向上させる仕事です。 【具体的には…】 ◎ リーシング業務 入居者の募集から契約諸条件の交渉、賃貸借契約書の締結、入居者審査など、 入居に伴う業務の全般。常に入居者を途切れさせることがないよう、 家賃設定などを行い賃貸マンションのパフォーマンス向上を目指してください。 ◎ 入居者管理業務 入居者からの質問やクレームなどの対応、賃料請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど。 ◎ 建物管理業務 保守管理・予算計画の立案、清掃・修繕管理のマネジメント、経費管理、リフォーム管理業務など、 常に建物がきれいな状態で保たれるよう管理を行います。 老朽化や設備に不備などがあれば、オーナー様にリノベーションや修繕をご提案。 工事業者の選定、手配、スケジュール管理など責任を持って担当します。 【成長できる環境です】 未経験の方は物件の資料作成や電話対応などからスタートして 仕事の流れを覚えていただきます。その後はOJTで教育を行い、段階的に業務をお任せしていきます。 安心して飛び込んできてください。

年俸制360万円～500万円 ※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。

■名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル6F

オーナー様に代わって賃貸マンションの管理をお任せします。 一人が担当する物件は10棟程度。入居者の方が快適に暮らせるための環境をつくることで、 物件の資産価値を向上させる仕事です。 【具体的には…】 ◎ リーシング業務 入居者の募集から契約諸条件の交渉、賃貸借契約書の締結、入居者審査など、 入居に伴う業務の全般。常に入居者を途切れさせることがないよう、 家賃設定などを行い賃貸マンションのパフォーマンス向上を目指してください。 ◎ 入居者管理業務 入居者からの質問やクレームなどの対応、賃料請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど。 ◎ 建物管理業務 保守管理・予算計画の立案、清掃・修繕管理のマネジメント、経費管理、リフォーム管理業務など、 常に建物がきれいな状態で保たれるよう管理を行います。 老朽化や設備に不備などがあれば、オーナー様にリノベーションや修繕をご提案。 工事業者の選定、手配、スケジュール管理など責任を持って担当します。 【成長できる環境です】 未経験の方は物件の資料作成や電話対応などからスタートして 仕事の流れを覚えていただきます。その後はOJTで教育を行い、段階的に業務をお任せしていきます。 安心して飛び込んできてください。

年俸制360万円～500万円 ※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。

■大阪支店／大阪市西区阿波座1-9-9　阿波座パークビル8F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル6F

オーナー様に代わって賃貸マンションの管理をお任せします。 一人が担当する物件は10棟程度。入居者の方が快適に暮らせるための環境をつくることで、 物件の資産価値を向上させる仕事です。 【具体的には…】 ◎ リーシング業務 入居者の募集から契約諸条件の交渉、賃貸借契約書の締結、入居者審査など、 入居に伴う業務の全般。常に入居者を途切れさせることがないよう、 家賃設定などを行い賃貸マンションのパフォーマンス向上を目指してください。 ◎ 入居者管理業務 入居者からの質問やクレームなどの対応、賃料請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど。 ◎ 建物管理業務 保守管理・予算計画の立案、清掃・修繕管理のマネジメント、経費管理、リフォーム管理業務など、 常に建物がきれいな状態で保たれるよう管理を行います。 老朽化や設備に不備などがあれば、オーナー様にリノベーションや修繕をご提案。 工事業者の選定、手配、スケジュール管理など責任を持って担当します。 【成長できる環境です】 未経験の方は物件の資料作成や電話対応などからスタートして 仕事の流れを覚えていただきます。その後はOJTで教育を行い、段階的に業務をお任せしていきます。 安心して飛び込んできてください。

年俸制360万円～500万円 ※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。

■大阪支店／大阪市西区阿波座1-9-9　阿波座パークビル8F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル6F