ユニオン・メディエイト株式会社 の求人・中途採用情報

オーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理事業を幅広く展開している当社。あなたには、「プロパティマネジメント、管理、営業」の仕事をお任せします。 ――――― 具体的には ――――― 【プロパティマネジメント、管理、営業】 ■賃料の設定、入居者募集企画に関する立案 ■リノベーション企画 ■表層デザイン提案 ■入居者様への連絡 ■退去時の点検、清掃などの手配 ■入居中修繕 ■共用部修繕（大規模修繕など） ＜POINT＞ ★管理職へキャリアアップも可能 幅広い案件に携わる中で不動産に関する法律や税金の知識、マーケティングのスキルも身に付くなど、どんどん経験を積んでレベルアップできる環境です。仕事に取り組む姿勢や結果をきちんと評価するため、誰にでも管理職を目指せるチャンスがあります。 ★ワークライフバランスを実現 土日祝休み、年間休日125日以上、残業は月10時間など、オンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。プライベートも充実しながら、自分や家族にも優しい働き方を実現できます。

月給23万円～45万円 ※スキルや経験などを考慮の上、決定します

【転勤なし】 東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル ＜交通アクセス＞ 「大久保駅」より徒歩3分 「新宿駅」より徒歩7分 ※オフィス内禁煙・分煙

◎原状回復工事の施工管理 賃貸物件の入居者が退去する際の原状回復工事の見積作成、発注から工事完了までの管理を行います。物件に訪問し、どこをどれくらい修繕し、費用はどれくらいかかるのか計算し、見積書を作成。工事の手配、工事のスケジュール管理などを行い、スムーズに原状回復ができるようサポートします。 ◎物件の維持・管理業務 賃貸物件のオーナーさんに向けて、入居率を上げるための修繕内容を考案し提案します。 例えば… 「キッチンと洋室を繋げて南向きで明るいダイニングキッチンにしませんか？」 「畳のお部屋をフローリングにしませんか？」 「防犯面で人気のモニタ付インターホンにしませんか？」といったもの。 リノベーションにより誰もが住みたくなるようなお部屋を目指しましょう。 無事、完工して空室から入居者が決まった際には大きなやりがいを感じられます！ また、設備の故障や修理が必要な箇所をチェックし、修繕に繋げることもあります。入居者さんやオーナーさんからの連絡を受けて対応する場合もあります。 【★入社後は】 現在、上記の業務はPM営業担当が内装業者に依頼をしている状況です。内製化を目指して、まずは営業担当と一緒に見積、発注から完工までの流れを作りましょう。 【★キャリアアップについて】 半年に1回、上長と業績（6割）やその他（4割）について面談を行います。 課長代理→課長→次長→部長とキャリアアップ。実績によっては、半年で昇進することもできます。

月給30万円～48万円 ◎経験やスキルを考慮したうえで、決定します。 ◎1級施工管理や2級施工管理などの資格をお持ちの方は優遇します。

【東京都新宿区】◎駅近オフィス／転勤なし／U・Iターン歓迎 ■本社 東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル ＜アクセス＞ ◎JR線・東京メトロ各線「新宿駅」西口より徒歩約9分 ◎JR線「大久保駅」南口 徒歩約4分 その他、「西新宿駅」「新宿西口駅」「西武新宿駅」から徒歩約5分圏内の好立地オフィスです。

■伝票、仕訳業務 ■入出金管理 ■グループ会社からの各種問い合せ対応 ■月次・年次決算サポート ■賃料などの入金管理と報告書の作成 ■水道光熱費の算出・請求業務 ■更新契約書・請求書の作成 など 【入社後の流れ】 まずは経理ソフトへの仕訳入力などの簡単な業務が中心です。少しずつ業務の幅を広げていき、いずれは決算業務やキャッシュフロー管理、資金繰りなどもお任せしていく予定です。先輩社員がしっかりサポートします。 【自分のペースで働ける】 仕事の進め方は基本的に一人ひとりにお任せしていますので、スケジュールを調整しながら自分のペースで仕事をすることができます。平均残業は月30時間以下で、有給も取得しやすい環境です。

月給20万円～24万円 ※経験やスキルを考慮し優遇します。

【本社】 東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル ※転勤なし ※オフィス内禁煙 【アクセス】 JR「新宿駅」西口 徒歩9分 JR「大久保駅」南口 徒歩4分 JR「新大久保駅」 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 1出口 徒歩5分 大江戸線 「新宿西口駅」D5出口 徒歩5分 西武新宿線「西武新宿駅」北口 徒歩5分 小田急線「新宿駅」西口 徒歩9分 京王線「新宿駅」 徒歩10分

オーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理事業を幅広く展開している当社。あなたには、「プロパティマネジメント、物件管理」の仕事をお任せします。お部屋の価値を中長期的に維持・向上するための施策をご提案できることが大きなやりがいです！ …………… 具体的には【プロパティマネジメント、物件管理 ………… 【対オーナー様】 ■入居者募集／空室調整 ■修繕工事の手配 ■人気設備導入のご提案（IHコンロや宅配ボックス等） 【対入居者様】 ■入居者様からの相談対応 ■入居者様への連絡 ＜POINT＞ ★管理職へキャリアアップも可能 幅広い案件に携わる中で不動産に関する法律や税金の知識、マーケティングのスキルも身に付くなど、どんどん経験を積んでレベルアップできる環境です。仕事に取り組む姿勢や結果をきちんと評価するため、誰にでも管理職を目指せるチャンスがあります。 ★ワークライフバランスを実現 土日祝休み、年間休日125日以上など、オンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。プライベートも充実させながら、自分や家族にも優しい働き方を実現できます。

月給27万円～45万円 ※スキルや経験などを考慮の上、決定します

【転勤なし】 東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル ＜交通アクセス＞ 「新宿駅」より徒歩7分 ※受動喫煙対策：オフィス内禁煙・分煙

主に投資物件の売買仲介をお任せします。 買い手は当社またはエンドユーザーになるので、主に売り先を探している物件やお客さまを、あなたがお持ちのネットワークから呼び込んでいただくことを期待しています！ ＜POINT＞ ★営業手法はお任せ ご自身のスキルやスタイルで他社との差別化が可能。 あなたのファンになってくれたお客様との長期的なお付き合いにつなげていきましょう。 もちろん、SUUMOなどの既存の集客媒体もしっかり使えます。 ★歩合率15～30％！ スタートから歩合率は15％。 さらに、目標を達成できれば歩合率が15％から25％に、25％から30％に上がっていきます。 月間仲介手数料から50万円を引いた金額に歩合率をかければ、それがあなたのインセンティブになります。 ★潤沢な資金あり 仕入れに関して、銀行融資を通さずに自社のキャッシュで購入が可能。 1億円、5億円の物件でも買えます！ ★グループならではの声も グループ会社が分譲マンションを約2万戸管理しています。 そのオーナー様から「売りたいので売り先を紹介してほしい」という声が上がることも。 ★ワークライフバランスを実現 土日祝休み、年間休日125日以上など、オンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。 プライベートも充実しながら、自分や家族にも優しい働き方を実現できます。

月給25万円～ ※スキルや経験などを考慮の上、決定します

【転勤なし】 東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル ＜交通アクセス＞ 「新宿駅」より徒歩7分 ※受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

＼ワンランク上の事務へ！会計事務のスキルを身につけませんか？／ 当社はビル・マンションなどの賃貸管理を手がけています。 会計事務は「お金」を扱う事務です。会計の知識や経験を積むことで、事務としてのスキルを向上させることができます。 ――――― 具体的には ――――― 【必要なデータの入力、確認】 不動産管理ソフトで必要情報の入力や、入力内容の確認を行います。不動産管理ソフトは誰でもすぐに慣れて扱えるため、WordやExcelなどの基本操作ができる方であれば問題ありません。 ソフト上で振込金額や契約者の名義などに間違いがあり、エラーが検知された際には、関係各所への確認や、状況確認のための電話なども行います。 ＜確認する内容＞ ・家賃が入金されているかどうか ・オフィスビルなどの場合には、水道光熱費に間違いがないか ・関係部署の共有内容と案内書の内容が一致しているかどうか など 【物件のオーナー様に対する送金手続き】 家賃明細や年間の収支表、定期報告書などを、契約を更新する部署や建物を修繕する部署などにも確認の上、物件ごとに書類でオーナー様に送付します。 【問い合わせ対応】 オーナー様からの入居者の未入金情報の確認や、エアコン修理などの工事代金について確認するなど、必要に応じて問い合わせに対応することもあります。 ――――― 入社後は ――――― 先輩社員がOJTでイチから丁寧に教えるので、不動産業界未経験の方でもご安心ください。先輩社員はすぐ近くの席にいるので、わからないことや不安な点があれば気軽に聞くことができます。独り立ちまで2～3カ月を予定。市場価値が上がるスキルをぜひ身につけてください！ ――――― 意見が通りやすい ――――― 社員同士仲が良く、部署を超えたコミュニケーションも活発に行われています。経験や年次に関わらず、たとえ新入社員であっても意見があれば受け入れてもらえやすい環境です。

月給25万円～30万円 ※スキルや経験などを考慮の上、決定します

【転勤なし】 東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル ＜交通アクセス＞ 「新宿駅」より徒歩7分 ※オフィス内禁煙・分煙

オーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理事業を幅広く展開している当社。あなたには、「プロパティマネジメント、管理、営業」の仕事をお任せします。 ――――― 具体的には ――――― 【プロパティマネジメント、管理、営業】 ■賃料の設定、入居者募集企画に関する立案 ■リノベーション企画 ■表層デザイン提案 ■入居者様への連絡 ■退去時の点検、清掃などの手配 ■入居中修繕 ■共用部修繕（大規模修繕など） ＜POINT＞ ★管理職へキャリアアップも可能 幅広い案件に携わる中で不動産に関する法律や税金の知識、マーケティングのスキルも身に付くなど、どんどん経験を積んでレベルアップできる環境です。仕事に取り組む姿勢や結果をきちんと評価するため、誰にでも管理職を目指せるチャンスがあります。 ★ワークライフバランスを実現 土日祝休み、年間休日125日以上など、オンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。プライベートも充実しながら、自分や家族にも優しい働き方を実現できます。

月給24万円～45万円 ※スキルや経験などを考慮の上、決定します

【転勤なし】 東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル ＜交通アクセス＞ 「新宿駅」より徒歩7分 ※オフィス内禁煙・分煙

オーナーさまからお預かりした賃貸マンション・オフィスビルの管理業務や、コワーキングスペースの運営業務をお任せします。 ※担当業務は希望と適性に応じて決定します。 【　具体的な仕事内容　】 ■マンション管理 ・賃料相場の調査や、物件PRのための広告物の企画等 ・物件価値向上施策のご提案（内装工事・インテリアの提案等） ・入退去時の修繕・原状回復工事の手配や敷金の清算等 ■オフィスビル管理 ・リノベーションや大規模修繕工事など、資産価値向上のためのご提案 ・広告を制作してのテナント集客や、内見の立会い・ご案内・お申込み対応 ・テナント入退去時の修繕・原状回復工事の手配や敷金の清算等 ■コワーキングスペースの管理・運営 ・来客対応や問い合わせ対応、内覧希望者のご案内 ・集客業務（Web広告やLPの企画や、イベント・セミナー運営等） ・会計業務 【　入社後はマンツーマンで教育　】 入社後は、専任の教育担当者が付いてマンツーマンで業務をお教えします。 まずは、お付き合いのあるオーナーさまや仲介会社さまとの関係構築からスタート。 研修期間を通し、「どんな提案が喜ばれるのか」という現場の肌感覚を身に付けてください。

月給22万円～35万円＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮し、当社規程により決定します。 ※上記に加え、宅建・簿記3級・MOSなど32種類の資格に手当が支給されます。

【転勤なし】東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル

■伝票、仕訳業務 ■入出金管理 ■グループ会社からの各種問い合せ対応 ■月次・年次決算サポート ■賃料などの入金管理と報告書の作成 ■水道光熱費の算出・請求業務 ■更新契約書・請求書の作成 など 【入社後の流れ】 まずは経理ソフトへの仕訳入力などの簡単な業務が中心です。少しずつ業務の幅を広げていき、いずれは決算業務やキャッシュフロー管理、資金繰りなどもお任せしていく予定です。先輩社員がしっかりサポートするので、未経験の方も安心してください。 【自分のペースで働ける】 仕事の進め方は基本的に一人ひとりにお任せしていますので、スケジュールを調整しながら自分のペースで仕事をすることができます。平均残業は月30時間以下で、有給も取得しやすい環境です。

月給20万円～24万円 ※経験やスキルを考慮し優遇します。

【本社】 東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル ※転勤なし ※オフィス内禁煙 【アクセス】 JR「新宿駅」西口 徒歩9分 JR「大久保駅」南口 徒歩4分 JR「新大久保駅」 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 1出口 徒歩5分 大江戸線 「新宿西口駅」D5出口 徒歩5分 西武新宿線「西武新宿駅」北口 徒歩5分 小田急線「新宿駅」西口 徒歩9分 京王線「新宿駅」 徒歩10分

マンションやコーポ・ビルなどの物件の賃貸管理を任されているオーナー様からの工事依頼に加え、 リフォームなどのプラン提案／工事の進捗状況の確認／現場管理まで、 全般的にご担当いただきます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜お仕事の流れ＞ ●お客様へご案内／ヒアリング 入居様からの工事依頼、またはオーナー様や管理会社にご連絡。 その後、訪問して建物の課題や悩みをヒアリングします。 　　↓ ●物件調査／見積り・提案 建物の課題やお悩みに応じた改修・修繕工事のプランをお客様に提案します。 　　↓ ●契約／工事計画の作成 具体的な工事の時期や内容をお客様と話し合い、契約書を取り交わした後、工事準備を開始。 　　↓ ●現場管理 設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 　　↓ ●完成！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜お客様は？＞ すでに物件の賃貸管理を任されているオーナー様がほとんどなので、安心。 また、信頼関係が築けているので、オーナー様から新しいお客様をご紹介いただけることも。 管理戸数を伸ばしているため、営業先に困るということはありません。 ＜どんな案件？＞ マンション（1棟・区分）、コーポなどのレジデンスを中心に賃貸ビルなどさまざまな物件を担当。 お風呂の修繕工事というような比較的小規模な工事から、外壁の塗り替えなどの大規模リニューアルまで実施しています。 ★ご経験により、工事業務の施工管理専任として業務をお任せすることも可能です。

月給21万円～50万円 ※経験、能力などを考慮の上で決定します。

東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル ※転勤はありません。 【アクセス】 JR「新宿駅」西口 徒歩9分 JR「大久保駅」南口 徒歩4分 JR「新大久保駅」 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 1出口 徒歩5分 大江戸線 「新宿西口駅」D5出口 徒歩5分 西武新宿線「西武新宿駅」北口 徒歩5分 小田急線「新宿駅」西口 徒歩9分 京王線「新宿駅」 徒歩10分 ★現場は、東京を中心とした1都3県。現場からの直行直帰も可能です！

会計事務課に配属となります。 他部署とも連携しながら、事務業務でバックアップしていただきます。 ▼具体的なお仕事▼ ・賃料などの入金管理と報告書の作成 ・水道光熱費の算出ならびに請求業務 ・更新契約書作成、請求書作成 ・保険業務 ・オーナー様や入居者様などからのお問い合わせ電話対応 etc 専門的な作業が多いですが一つずつ覚えていければ大丈夫です！ 焦らず自分のペースで進めていってください！ ▼マンツーマン指導▼ 基礎的なマナーや業務システムの操作方法、 電話の対応法から社内ルールまで 先輩社員がマンツーマンで基礎からゆっくり丁寧に指導します！ 当社はコミュニケーションを大事にする社風なので、 わらないことはどんどん聞いてください。 明るく楽しくお答えしますよ♪ みんなで一緒に仕事をしながら徐々に慣れていってください！ ▼資格支援制度でスキルUP▼ 当社では32種類の資格取得を奨励！ 特に宅地建物取引士は重要資格として 月3万円の資格手当を支給しています。 スキルアップ&収入UPをモチベーションに やりがいをもって働ける職場です！

月給215,000円～300,000円 ※経験・年齢・能力を考慮し決定いたします。 ※試用期間3ヶ月（試用期間中の待遇に変更はありません）

本社／東京都 新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル ＊転勤なし ＜アクセス＞ ＊JR山手線「新宿」駅または「新大久保」駅より徒歩7分 ＊JR中央線「大久保」駅より徒歩3分 ＊西武新宿線「西武新宿」駅より徒歩3分