株式会社日本財託管理サービス の求人・中途採用情報

～第二新卒歓迎／経理職にチャレンジしたい方歓迎です！／安定した経営基盤／土日祝休／年休122日～ ■仕事概要： 経理スタッフとして、以下業務をお任せいたします。 ・基礎資料作成 ・会計システム入力・検証、伝票整理、勘定科目残高管理 ・月次決算・四半期決算・期末決算業務 ・業績分析・報告資料作成等の経理業務全般および社内不動産管理システム（Beans）の日常運用と管理 ■就業環境： 残業時間は月10-15時間程度で休暇や福利厚生が充実しており、ワークライフバランスがあることが魅力です。 仕事よりも健康・家族を優先させる社員ファーストの社風で、新宿区から「ワークライフバランス推進企業」にも認定されており、プライベートも充実させられます。 ■同社について： 日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定した経営で、34期連続増収増益を実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞400万円～420万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,400円～234,100円＜月給＞228,400円～234,100円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与実績:年2回（2024年度実績/4.0ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介

～転勤無／年休122日／残業20h／離職率3％／賞与実績4か月分／定着率が良く、10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／有名メディアに多数取材されている注目企業～ ■業務内容： ・自社管理物件の設備不具合受付 ・協力会社の手配や調整業務 ・工事工程の進捗管理 ・現場立会い ・漏水や火災などの事故対応 ・騒音・近隣トラブル対応 ・簡単な修繕対応(工事作業は外注いたします)などをお任せします。 ■具体的には： 退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換等。物件から退去される方やオーナー様との折衝、リフォーム完了までの取引会社との各種進捗管理等を一貫して担当。より魅力的な物件を実現する為、早く綺麗にを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指します。 ★総合職として入社後、スキルアップを目的とした人事異動やマネジメント候補、スペシャリストコースへのキャリアチェンジも有 ■組織構成： 配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代～40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。 ■当社について： (1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給。月平均8～10万円程度獲得しています。 (2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (3)毎年約1500戸の管理戸数が増え、9000名以上のオーナー様から25000戸以上の管理を頂戴しています。 (4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、31期連続黒字経営。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：215,400円～323,200円固定残業手当/月：33,260円～49,880円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞248,660円～373,080円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収にインセンティブは含まれていません。■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）※賞与年平均4.0カ月（基本給ベース）※別途決算賞与を支給■インセンティブ有り：部目標の達成数値に応じて月平均8万円～10万円を賞与に加算して支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介■事業の特徴：当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。

～新宿駅徒歩5分／転勤無／年休122日／賞与過去実績4.83ヶ月分／インセンティブ有／残業20h程度／離職率3％／退職金あり／32期連続黒字経営／成長を続ける老舗企業／10年以上在籍の社員も多く、若手～ベテランまで活躍／就業環境◎～ 株式会社日本財託管理サービスは、オーナーの様との信頼関係を第一に、約30年以上の賃貸管理業務を行ってきました。そんな当社で賃貸コンシェルジュを新しく募集します！ ■業務内容： (1)入居者住み替え対応 (2)仲介会社ご挨拶 (3)オーナー様への状況報告 (4)リノベーション、ステージング提案 (5)精算書の作成 (6)空室物件の確認 ※入居率、オーナー満足度などの指標を追っています。 ■組織構成： 賃貸営業部全体39人。その内、賃貸コンシェルジュの営業が12名。メンバーは、20代、30代が多く活躍しています。残業は20時間程度と少なめで、メリハリをつけて働くことが出来ます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。管理戸数22,000戸超、オーナー数8,000名超と右肩上がりです。高い入居率を保つことで、景気に左右されないストックビジネスを確立しています。賃貸管理事業を軸に、保険や家族信託事業など新たな領域も拡大し、成長を続けています。 (1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給。月平均8～10万円程度獲得しています。 (2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (3)お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、毎年約1500戸の管理戸数が増え、9600名以上のオーナー様から27000戸以上の管理を頂戴しています。 (4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、32期連続黒字経営。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞408万円～517万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,200円～279,000円その他固定手当/月：35,200円～43,060円＜月給＞255,400円～322,060円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力を考慮し決定。■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績4.83ヶ月分■決算賞与規定支給（入社翌年から支給）■資格手当（宅建：10,000円）■インセンティブあり■モデル年収　入社2年目／27歳／510万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介

～定着率が良く、10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／賞与年平均4.98ヶ月／有名メディアに多数取材されている注目企業／平均残業20時間程度～ ■業務内容： 自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務/工事工程の進捗管理/現場立会い/漏水や火災などの事故対応/騒音・近隣トラブル対応/簡単な修繕対応などをお任せします。※建物改変業務は含みません ■業務詳細： 退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換等。物件から退去される方やオーナー様との折衝、リフォーム完了までの取引会社との各種進捗管理等を一貫して担当。より魅力的な物件を実現する為、早く綺麗にを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指します。 【配属先】管理部 【エリア】東京都23区・横浜・川崎 ★1日の流れ 9:15 ～朝の打ち合わせ 9:40 ～前日の修繕受付対応・新規案件確認 12:00～昼食 13:00～新規依頼・現地調査 16:00～協力会社との打ち合わせ・家主との交渉 17:30～家主との交渉・修繕報告 ■組織構成： 配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代～40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。 【当社について】 ■別途年間インセンティブ24～100万程度 ■月平均残業時間：20時間 ■入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指し、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。・当社には売上数字の目標は無く、お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞433万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,800円～315,800円固定残業手当/月：35,620円～48,740円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞266,420円～364,540円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）※賞与年平均4.98カ月（基本給ベース）※別途決算賞与を支給（入社2年目より対象）■インセンティブ有り：部目標の達成数値に応じて月平均8万円～10万円を賞与に加算して支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介