有限会社常榮ハウジング の求人・中途採用情報

■業務概要： スターバックスやマクドナルドなどのナショナルチェーンや地元チェーンが新規出店を行う際の出店用地の交渉から出店計画の作成、店舗オープンまでの総合サポートを行います。 テナント様(店舗を出店する良い土地が欲しい)と、地主様(土地を持っているけれど使い道がない、有効活用したい)のマッチングをお任せします。 ■詳細： ～事業拡大フェーズにつき増員募集～ 仲介手数料だけを生業としている業者が少ない中、当社は仲介手数料1本でビジネスを成立させております。 複数の案件を同時並行で進めることで、安定的に手数料を取得しており、また、地主様から新しい案件を頂けるという好循環を生んでおります。金融機関、弁護士、大手一流企業の担当者様を相手に折衝経験を積めるので、やりがいに繋がるという声も当社社員から上がっております。 ■具体的な流れ： ・出店ニーズ把握と商圏・立地調査の実施 ・地主・関係者への訪問交渉（飛び込み営業含む） ・収支シミュレーションと出店計画書の作成 ・賃料交渉、契約書作成・条件調整 ・許認可対応、施工連携、開店までのフォロー ＜当社実績＞ スターバックス、マクドナルド、サンディ、ファミリーマート等 https://www.jyoei.co.jp/service/shop/ ■組織体制： 役員2名(60代男性1名・50代男性1名)、営業3名(30代男性2名・20代男性1名)・事務1名(30代女性1名) が在籍しています。 ■企業の特徴／魅力： 商業不動産の出店立地コンサルティング事業をメインに行う新進気鋭の当社。主に兵庫・大阪を中心として、商業店舗の企画・開発・テナントリーシング、任意売却、不動産売買仲介、不動産買取を行っています。 テナントリーシング、商業用不動産売買仲介、テナント企業の市場開拓で限定された場所での店舗づくりだけではなく、生活を支えるコーディネートをしたい、そんな思いを持って街に新しい彩りを添えています。 お客様の様々なニーズに対応した社会づくりを今後も目指します。拠点拡大を戦略の中に置いており、これまでの不動産業界での経験を活かしながら、幹部候補として活躍いただく事が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市中央区多聞通1丁目2番6号 勤務地最寄駅：JR山陽本線／神戸駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西元町駅、神戸駅(兵庫県)、高速神戸駅

＜予定年収＞420万円～800万円＜賃金形態＞月給制月給￥350,000～ 基本給￥260,000～ 固定残業代￥80,000～ 諸手当￥10,000～＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円その他固定手当/月：90,000円＜月給＞350,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞事業場外みなし労働時間制賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容商業店舗の企画・開発・テナントリーシング 不動産売買・賃貸仲介及び管理、任意売却、不動産買収■特徴：店舗開発のノウハウをもった専門スタッフが適格なアドバイスで、より収益性が高い土地活用を提案しています。多店舗展開をされる企業様にとって、出店計画は利益を直接かつ大きく左右する生命線です。テナント企業様の事業計画にふさわしい立地を提案しています。また、建物の有効利用等も提案しています。業種、業態を変え、建物を改装することにより、その時代に適した新しいニーズを見出す事も可能です。将来的に多店舗化をお考えのテナント様に提案しています。